Immobili in vendita in provincia di Brescia

Villa Carcina, Brescia

1

T

80 ㎡

Hai sempre sognato di avviare un’attività in una location strategica? Questo negozio di abbigliamento, situato in una delle zone di maggiore passaggio di Villa Carcina, rappresenta un’opportunità imperdibile! L’immobile gode di una posizione privilegiata lungo una strada principale ad alta visibilità, ideale per attrarre una clientela variegata. Con ampi spazi espositivi, circa 80 mq, una vetrina ben visibile ed un piano semi-interrato ad uso deposito/magazzino, il negozio offre un ambiente accogliente e perfetto per mettere in risalto qualsiasi attività commerciale!! Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, garantendo la massima comodità per i tuoi clienti. Una soluzione perfetta per chi cerca di crescere in un contesto commerciale dinamico e ricco di opportunità. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Idro, in località Lemprato, proponiamo rustico di mq 40 circondato da terreno di circa mq 10000. La stupenda vista lago e la posizione dominante su tutto il paese rende questo immobile unico nel suo genere. EURO 270.000,00 Il lago di Idro, indiscusso sovrano della Valle Sabbia, è un lago montano di origine glaciale tra Lombardia e Trentino Alto Adige. Da sempre località turistica, offre ai visitatori la possibilità di un giro in barca, lunghe passeggiate in completo relax ed escursioni più o meno impegnative alla scoperta di luoghi suggestivi, ricchi di storia e arte. Sport, cultura, arte, arte, tradizione, gastronomia, relax e bellezza: questo è il Lago d' Idro. Valle Sabbia è un paradiso all'aria aperta in tutte le stagioni, a 15 minuti dalle spiagge del Lago di Garda e a meno di un' ora dalle piste da sci di Madonna di Campiglio, ai piedi dell' Adamello. Valle Sabbia è una terra ricca di storia e tradizioni, che ha sempre incantato e stupito con i suoi paesaggi, la sua natura, i suoi laghi, le sue opere d' arte e la sua cucina.

Sirmione, frontalmente a spiaggia Brema, appartamento trilocale di 45 mq calpestabili più portico, garage e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. L'appartamento è inserito in un residence di 52 unità con piscina e accesso diretto al lago. Composto da soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e seconda stanza. Dal soggiorno si accede al porticato esclusivo di circa 18 mq calpestabili con parziale vista lago. Ottima posizione, fronte lago, ampio parco condominiale, piscina a due passi dalla spiaggia, accesso diretto a spiaggia Brema, ottima esposizione a ovest, completamente soleggiato, distante 20 minuti a piedi dal castello e 5 minuti dai principali servizi pubblici e commerciali. Garage molto spazioso di oltre 25 mq, ampi spazi di manovra nel corsello, possibilità di parcheggiare un eventuale barca. Attracco barca a due passi dall'appartamento data la posizione prospiciente a spiaggia Brema.

ATTICO BILOCALE dotato di tre terrazze con vista panoramica. Inserito in palazzo ben curato, posto al quinto ed ultimo piano. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, arricchito da ben due terrazze a tasca, perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata offre funzionalità, mentre la spaziosa camera da letto dispone di una terza terrazza a tasca, un vero angolo di pace. L’immobile è completato da un bagno, un ripostiglio/sottotetto, e cantina al piano interrato. La pavimentazione in parquet è presente sia nel soggiorno che nella camera da letto. La sua posizione strategica in Borgo Trento lo rende particolarmente comodo per raggiungere sia l’ospedale Civile che il Città di Brescia, oltre a essere a pochi passi da tutti i servizi. Il riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento garantisce una gestione efficiente delle temperature, mentre l’ascensore ti accompagna comodamente fino al quinto piano. Un immobile che coniuga praticità e luminosità, un’opportunità imperdibile, ideale anche come investimento.

SOIANO DEL LAGO 70 mq | € 250.000* In posizione collinare, circondato dal silenzio della natura e da panorami mozzafiato, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento all’interno di un residence con piscina, campo da tennis/pallavolo, immerso nel verde e affacciato direttamente sul lago. Completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, l’appartamento di circa 70 mq accoglie con un luminoso ingresso che conduce alla zona living, impreziosita da grandi vetrate che si aprono sul patio esterno, per momenti di relax da vivere all'aperto. L’angolo cottura si integra con discrezione, perfetto per vivere la convivialità degli spazi. La zona notte si compone di una cameretta, bagno, un'altra confortevole camera matrimoniale con secondo bagno. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, armonia e funzionalità. Un accesso diretto dalla casa conduce al box auto, mentre dalla zona giorno si raggiunge facilmente l'esterno. Completano la proprietà gli spazi verdi comuni curatissimi, con la vista lago, le splendide piscine, e un campo da tennis/pallavolo a disposizione dei residenti. Ideale come investimento casa vacanza o anche per viverci. Nestled in a hilly position, surrounded by the peaceful sounds of nature and breathtaking views, we exclusively offer this elegant apartment located within a charming residence featuring a swimming pool, tennis/volleyball court, and lush greenery overlooking the lake. Completely and tastefully renovated, the apartment measures approximately 70 sqm and welcomes you with a bright entrance leading to the living area, enriched by large glass doors opening onto the outdoor patio — perfect for relaxing moments in the open air. The kitchenette blends in seamlessly, ideal for enjoying the space in a convivial atmosphere. The sleeping area includes a single bedroom, a bathroom, and a comfortable master bedroom with an en-suite second bathroom. Every detail has been carefully designed to provide comfort, harmony, and functionality. The property includes direct access to a private garage, while the living area provides easy access to the outdoor spaces. The beautifully maintained communal green areas, stunning lake views, swimming pools, and a tennis/volleyball court complete this unique property. Ideal as a holiday home investment or as a primary residence.

Castrezzato

RIF. R.D.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Nuovo appartamento trilocale al piano primo</strong>, inserito in contesto trifamigliare di nuova edificazione a Castrezzato.<br><br>Ecco subito tutti i vantaggi di questa splendida soluzione:<br>- assenza di spese condominiali<br>- miglior privacy e confort abitativo<br>- autonomia gestionale<br>- maggior valore immobiliare; il contesto trifamigliare mantiene o incrementa il proprio valore nel tempo grazie alla maggior privacy rispetto ai complessi condominiali.<br><br>Questa soluzione; totalmente indipendente e dalla metratura commerciale di 170 mq; propone un progetto moderno ma al contempo elegante, è in edificazione nel comune di Castrezzato, e l'appartamento in questione è situato al piano primo con ingresso e vano scala indipendente.<br><br>L'appartamento è così composto: Ingresso in spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso alla loggia che prosegue come balcone per un tot. di 23 mq, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e accesso al grande balcone sul retro, camera doppia e bagno con doccia.<br><br>Il vano scala privato, conduce al piano interrato dove si trovano il locale cantina, la centrale termica-zona alloggio apparecchiature tecnologiche e box da 50 mq dotato di porta sezionale motorizzata.<br>L'appartamento si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.<br><br><strong><u>Si riportano alcune specifiche:</u></strong><br><br>Riscaldamento a pavimento, pompa calore con accumulo 300 lt, predisposizione impianto di raffrescamento per acqua split, sistema ad induzione, impianto fotovoltaico 6 kw, serramenti in pvc con vetro basso emissivo a camera doppia, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoncino blindato, soglie e davanzali in pietra Gaya Grey.<br>La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.<br><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.<br>Contattaci per tutte le info e per visionare il capitolato delle opere ed alcuni studi degli interni dedicati all'immobile.<br><br><strong>N.B. Le immagini 3D di arredo interno, sono ad esclusivo scopo illustrativo al fine di dare delle ipotesi di utilizzo degli spazi.</strong>

TABACCHERIA EDICOLA E CARTOLERIA A CORTE FRANCA, FRANCIACORTA CORTEFRANCA (BS) - Presente sul mercato da oltre 30 anni con la stessa gestione, all'interno dell'affascinante territorio della Franciacorta, proponiamo storica licenza di Tabaccheria con licenza di Edicola e rivendita articoli di cartoleria. A pochi minuti dalla riserva naturale "Le Torbiere" e dalle sponde del Lago d'Iseo, in zona prevalentemente residenziale e direttamente su strada d'ingresso del paese, adiacente ad altre attività di riferimento del paese. La Tabaccheria opera all'interno di un immobile di proprietà con una superficie totale di circa 50mq; ben organizzato e funzionale, fornisce uno spazio adeguato alla clientela per l'acquisto dei prodotti di Tabaccheria e dei servizi mantenendo al contempo un'ampia zona dedicata all'esposizione dei prodotti, con particolare focus su giornali e riviste, articoli di cartoleria, giocattoli, articoli regalo ed altri prodotti con elevata rotazione. I principali servizi di Tabaccheria si focalizzano sulla vendita di generi di Monopolio, l'erogazione di servizi di pagamento di varie tipologie, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e lotterie istantanee o più comunemente conosciute come Gratta & Vinci. Unica licenza di edicola rimasta del paese, ormai meta obbligata per gli abitanti della zona per l'acquisto di quotidiani, giornali e riviste. Ad integrare le due licenze di Tabaccheria e Edicola anche la vendita di articoli di cartoleria per la scuola e l'ufficio. La Tabaccheria è presente sul mercato con l'attuale gestione ormai dal 1993, un lungo periodo di attività che ha permesso il conseguimento di risultati stabili e sicuri, con una percentuale di redditività elevata, oltre il 30%, raggiunta grazie a spese di gestione decisamente contenute ma soprattutto da una crescita graduale del giro d'affari che ha portato ad un aumento delle vendite anche nel 2021 con percentuali di crescita molto interessanti e con un risultato finale di soli aggi relativi alla vendita di tabacchi di oltre 35mila euro. Nonostante la costante crescita del giro d'affari la Tabaccheria presenta ancora notevoli margini di miglioramento con la possibilità di inserire il gioco del Lotto e del Superenalotto, di integrare i servizi ad oggi presenti con quelli relativi al trasferimento denaro o diventando punto di spedizione e consegna restituendo di fatto un sicuro riferimento comodo a servizio dei residenti della zona; e infine la possibilità di inserire la vendita di altri prodotti commerciali ad oggi non trattati. Un'attività, dunque, che presenta uno scenario di stabilità e garanzia per chiunque cerchi un investimento senza rischi e con un potenziale di incremento delle perfomances ancora da esprimere. Ideale per un piccolo nucleo famigliare e/o una giovane coppia intraprendente capaci di consolidare l'ottimo risultato fin ad ora ottenuto e sviluppare l'attività cogliendo nuove opportunità per rafforzare il risultato economico. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Rovato

<strong>TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX – ROVATO</strong><br><br>In zona semicentrale e ben servita, privato vende <strong>grazioso trilocale al primo piano</strong> in buone condizioni, ideale per chi cerca comfort e praticità.<br>L'appartamento è composto da:<br><ul><li>Soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale</li><li>Due camere da letto, tra cui una matrimoniale con affaccio su un grazioso balcone</li><li>Doppi servizi, una vera rarità per un trilocale</li><li>Ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi</li><li>Zona semicentrale comoda a tutti i servizi</li></ul><strong>Incluso nel prezzo un comodo box auto.</strong><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Superficie: 65 m² commerciali</li><li>Piano: 1° (senza ascensore)</li><li>Riscaldamento: centralizzato</li><li>Classe energetica: (230,16 kWh/m² anno)</li></ul><br><strong>NON TROVI L'AFFITTO? Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100% con rata a tasso fisso più bassa dell'affitto.</strong><br><br>Atlante Immobiliare offre consulenza gratuita per guidarti passo dopo passo nell'acquisto.<br>Chiama ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br><strong>Tel. 030 7741810</strong>

Capriolo

In pieno centro a Capriolo, vendesi bilocale al primo piano, completamente ristrutturato e con loggiato esclusivo. L'appartamento, di 55 mq commerciali, è composto da una zona giorno spaziosa, camera matrimoniale e bagno con doccia.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li>Primo piano con loggiato esclusivo</li><li>55 mq commerciali</li><li>Nessuna spesa condominiale</li><li>Bagno con doccia</li><li>Ristrutturato di recente</li><li>Posizione centrale e ben servita</li></ul><br><br>Nessuna spesa condominiale, no box e no posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e centrale.<br><br>Acquistabile anche con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">mutuo agevolato fino al 100%</strong>. Consulenza gratuita in ufficio.<br><br>Per info e visite, contattaci!

Coccaglio

Grazioso appartamento BILOCALE di nuova costruzione, al PIANO PRIMO di palazzina di buone finiture. <br> <br> L'unità posta in vendita è attualmente praticamente finito, manca solo la posa dei battiscopa e una pulizia generale post intervento edilizio.<br><br>L'appartamento presenta buone finiture, inserito in palazzina molto riservata<br> <br> Il BILOCALE del PRIMO è così composto:<br> • Ingresso<br> • Soggiorno con angolo cottura<br> • Disimpegno<br> • Camera matrimoniale<br> • 2 balconi <br> • Bagno con doccia<br> • Box auto<br> <br> L'unità posta in vendita è caratterizzata da riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, cappotto termico isolante, predisposizione aria condizionata. <br> Spese condominiali MOLTO CONTENUTE. Ammontano a circa 50/60 Euro al mese nonostante la presenza di ascensore sempre revisionato e funzionante. Molto bella la vista dai balconi posti sul retro.<br> <br> Inserito in complesso residenziale non distante dal centro del paese, anche se in zona tranquilla e riservata, comodo a tutti i servizi e alla principali vie di comunicazione.<br> <br> Acquistabile anche con MUTUO AGEVOLATO AL 100% con rata a tasso fisso inferiore ad un affitto. Consulenza gratuita in ufficio.

Toscolano Maderno, Brescia

Fronte Lago. A due passi dal centro storico di Maderno, posizionato direttamente sul lungo lago di Maderno, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con loggia. <br>L'immobile, inserito in un contesto curato, con piscina, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno con doccia. <br>Dalla zona giorno e dalla camera padronale, si scorge un meraviglioso panorama su tutto il Lago di Garda, godibile anche dalla terrazza coperta, dalla quale ammirare i colori del lago durante tutto l'anno.<br>Una seconda terrazza, raggiungibile attraverso la camera doppia, completa la proprietà.<br><br>Soluzione ideale per chi sta cercando una seconda casa, comoda ai servizi, dove dimenticare l'auto spostandosi a piedi. C'è la possibilità di acquistare un garage a parte, al prezzo di € 35.000.<br>Sono al momento disponibili altre soluzioni nel residence.

Gardone Riviera, Brescia

A breve distanza dal lago e dal centro storico di Gardone sopra, in contesto moderno con piscina inserito in un'area verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con una terrazza di 42mq.<br>La proprietà si trova al piano primo di una piccola palazzina, di sole 9 unità, e si compone di: una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio o terza camera singola e due bagni con doccia.<br>Dal soggiorno così come dalla camera padronale e dallo studio si accede alla splendida terrazza, la quale gode di un meraviglioso panorama sulla vegetazione tipica di Gardone Riviera che si alterna a scorci di Lago. Tale terrazza, essendo coperta, garantisce una possibilità di utilizzo sia nelle giornate più calde, che nelle giornate di mal tempo.<br><br>Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.<br><br>Soluzione ideale per chi è in cerca di una seconda o di una prima residenza, comoda al lago e ai servizi e immersa nella tranquillità.

SAN PAOLO. Proponiamo in vendita ampio bilocale mansardato al piano secondo in posizione centrale al paese e comodo alle vie di comunicazione ed ai servizi (scuole, chiesa, negozi, supermercati). La soluzione è inserita in un contesto residenziale recentemente ristrutturato e composto da sole tre unità immobiliari che condividono una corte comune dove sono collocati i posti auto scoperti assegnati a ciascuna di loro. L'ingresso è collocato al piano primo, dove trova spazio un vano scala privato che accede all'abitazione principale sviluppata al piano soprastante e dotato di comodo ripostiglio. La zona giorno è caratterizzata da un unico ambiente open space molto luminoso grazie al doppio affaccio (fronte strada e sulla corte interna) e soprattutto ai due abbaini presenti sul tetto. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, bagno finestrato dotato di vasca ed un'ampia camera da letto matrimoniale. Ottime le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento a radiatori, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento, luminosità garantita da abbaini posizionati in diverse stanze. Vera occasione anche come investimento, la soluzione è già parzialmente arredata di cucina con penisola e camera da letto completa di armadiature. Richiesta: Euro 70.000,00

Cecina

In una posizione tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dalle spiagge e a pochi passi dal prestigioso Golf Bogliaco, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato all'ultimo piano di un elegante residence con piscina comune. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto in soppalco, che offre ampie dimensioni, ideali per ospitare un letto matrimoniale e un letto singolo. La zona giorno si affaccia su una grande loggia coperta, perfetta per godersi momenti di relax mentre si ammira il verde dei campi da golf o si contempla uno splendido scorcio sul lago. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Le finiture sono di altissimo livello, con riscaldamento autonomo e climatizzazione, che rendono l'ambiente confortevole anche nelle calde giornate estive. La piscina, immersa nel verde, si trova in una posizione appartata rispetto all'abitazione, garantendo la massima tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o come investimento per affitti turistici.

Lumezzane, Brescia

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90 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) Piatucco – Quadrilocale con balcone e solaio In piccola ed ordinata palazzina dotata di cappotto esterno, proponiamo in vendita ad un prezzo vantaggioso, appartamento di mq 90 posto al terzo ed ultimo piano con ascensore! L’immobile si presenta composto da accogliente ingresso, zona giorno con cucina a vista ove è possibile creare un’ampia cucina abitabile, zona living adattabile a terza camera da letto, grande disimpegno attrezzabile con doppie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Completo di solaio esclusivo al piano sottotetto. Appartamento recentemente rimodernato e subito abitabile, costantemente mantenuto in condizioni impeccabili! Classe energetica: F – 618,60 Kwh/mqa.