Immobili in vendita in provincia di Brescia

Centro Città

Bescia nel cuore del centro storico, adiacente a Piazza Vittoria, proponiamo in vendita interessantissimo immobile commerciale di mq 43, attualmente affittato ad un'attività di ristorazione / somministrazione bevande e tavola fredda. Concessionaria di Bubble Tea, milk tea, caffetteria, dolci /salati. L'unità si presenta in ottime condizioni, la zona è strategica e la via è una delle piu' frequentate della città. La vetrina dona una visibilità unica. Forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca un investimento solido e in continua espansione. Molto interessante anche il plateatico esterno. Possibilità di acquistare anche attività - Rif. N140 - Agente di riferimento: Roberta Mola - Te. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita ufficio di 136mq. La soluzione posta al secondo piano è attualmente al rustico, dando la possibilità all'utente finale di farsi personalizzare l'ufficio dalla proprietà in base alle proprie esigenze. La torre che ospita l’immobile dispone di portineria, vigilanza, sistema di allarme e antincendio. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. All'interno del complesso disponiamo di altre due soluzioni commerciali. C.E: B Rif.u369

Se cerchi un luogo dove lavorare con comodità, ricevere i tuoi clienti in modo professionale e farti notare nel cuore della città, questo spazio fa al caso tuo. A pochi passi da Piazza Garibaldi, in una delle vie principali di Brescia, si trova questo locale ideale sia come negozio che come studio professionale: una soluzione versatile, ben disposta e in ottime condizioni generali. Appena varchi la soglia, ti accoglie un ambiente ampio e luminoso con vetrina fronte strada: uno spazio perfetto per accogliere clienti, esporre prodotti o creare un ufficio dimmagine che parli subito di professionalità. Proseguendo, un corridoio ti accompagna verso un pratico ripostiglio e poi verso una seconda stanza di buone dimensioni, finestrata e con accesso diretto al retro del negozio. Completa il tutto un bagno con wc, funzionale e ben posizionato. Limmobile è facilmente accessibile, grazie alla presenza di parcheggi liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze, rendendo semplice larrivo per te e per chi deve raggiungerti. Una soluzione concreta per chi vuole lavorare in una zona viva e strategica della città, con la libertà di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Vieni a vederlo: qui il tuo progetto può davvero prendere forma. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa allinterno del lussuoso Complesso Residenziale GREEN Luxury Apartments. Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e allimpiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo. Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire. Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola. Allinterno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano terra, caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con porticato coperto e giardino privato in continuità. Labitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni privati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Possibilità di acquisto separato di: - posto auto esterno coperto a partire da 10.000,00; - posto auto esterno scoperto a partire da 8.000,00; - posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da 25.000,00; - autorimessa doppia interrata coperta a partire da 55.000,00; - cantina interrata a partire da 6.000,00; Particolare attenzione è stata dedicata allestetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dellinvestimento. Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare labitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzioni abitative contemporanee e allavanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e unelevata qualità della vita. Consegna prevista: primavera 2027. Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

IMMOBILE A REDDITO al 7,87% DI RENDIMENTO A REZZATO, BRESCIA Rezzato (Bs) - Via Garibaldi - proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale a reddito con CANNA FUMARIA posizionato su strada d' intenso passaggio veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro del paese e in zona commerciale e residenziale. Rendimento 7,87% annui con contratto di affitto 6+6 di recentissima stipula ad attività di pizzeria da asporto. Il locale si estende su una superficie di mq 78, oggetto di recente ristrutturazioni e costanti manutenzioni per garantirne l'ottimo stato e la più completa funzionalità, è composto da una zona vendita con due vetrine ad angolo che donano un'ottima luminoisità; una zona separata dedicata alla cucina con CANNA FUMARIA, bagno a norma per il pubblico con antibagno. Tutte le utenze sono autonome, predisposizione per l'impianto di allarme. Serramenti con vetri doppi e alluminio. Valore aggiunto è il parcheggio privato di pertinenza con 9 posti auto, utilizzabile anche per la creazione di un dehor esterno con struttura non fissa da sfruttare durante i mesi più caldi dell'anno. Responsabile incaricato: Ferretti Fabio - 0300982096 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Calcinato, Brescia

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65 ㎡

Immobile a reddito. Contratto fino al 30/11/27 con canone mensile € 380. Appartamento bilocale al piano terra con soggiorno-cottura, camera, disimpegno, ripostiglio, bagno. Posto auto esterno esclusivo sul fronte strada. L’appartamento è arredato. La palazzina è stata realizzata nel 2006 ed è composta da 8 unità totali, spese comuni minime. Impianto termoautonomo. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Gargnano, proponiamo una splendida casa di 110 mq situata al piano terra, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione interna con quattro vani, due camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il soggiorno doppio, luminoso e arredato con gusto, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le condizioni della villa sono eccellenti, essendo stata recentemente ristrutturata, nel 2023 e gli ambienti sono pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica a Gargnano permette di godere della tranquillità del contesto, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa villa è una vera opportunità per chi cerca un'immobile elegante e funzionale in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarla! Posto auto adiacente.

Lonato Del Garda

In nuovo complesso residenziale di sole ville in zona tranquilla di Lonato del Garda ma vicina ai servizi e a poca distanza dal paese villa singola con piscina su lotto di 600 mq con sviluppo su unico piano e box doppio con lavanderia affiancato. Consegnata con finiture di qualità e impiantistica tecnologicamente avanzata tra cui impianto fotovoltaico da 3 kw incluso, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con split per la deumidificazione da capitolato. Costruzione tradizionale antisismica in classe A4. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina di 41 mq, 3 o 4 camere di 20, 12 e 9 mq e 1/2 bagni come da planimetria allegata. Box doppio di 34 mq con lavanderia. Porticato esterno di 15 mq. Ampio giardino. Il prezzo comprende la piscina installata e funzionante. possibilità di varianti sulla diposizione dei locali e anche di misure maggiori o minori.

Se stai cercando una casa che unisca comodità, posizione centrale e zero stress, questo bilocale al quarto piano con ascensore è la soluzione ideale. Situato in una palazzina ordinata e ben abitata, ti offre la possibilità di vivere in un contesto curato e tranquillo, restando comunque a pochi passi da tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, negozi e molto altro. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, caldaia e serramenti sono stati sostituiti recentemente, ed è perfettamente abitabile fin da subito, ma offre anche lopportunità di essere valorizzato ulteriormente con qualche intervento di ristrutturazione, per adattarlo ancora di più ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Entrando, vieni accolto da un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzino: uno spazio perfetto per rilassarti dopo una giornata intensa o iniziare la mattina con una pausa allaria aperta. La cucina, separata e abitabile, affaccia anchessa sul terrazzino e ti offre uno spazio funzionale e ben organizzato per la tua quotidianità. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben proporzionata, pronta ad accogliere il tuo rifugio personale. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, è comodo e pratico, con tutto lo spazio che serve. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per conservare ciò che non vuoi tenere in casa, ma che ti è sempre utile avere a portata di mano e possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale. Una soluzione che ti permette di entrare e vivere da subito, ma che allo stesso tempo lascia spazio alla tua visione e alla possibilità di personalizzarla. Perfetta se desideri investire nel tuo futuro, senza rinunciare alla centralità e alla praticità. Contattaci ora: questa casa ti aspetta, pronta ad adattarsi al tuo stile di vita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Salò

Nel cuore del centro storico di Salò, in una delle vie più caratteristiche e comode ai servizi, Reboma Immobiliare propone in vendita un moderno appartamento situato all’interno di una corte riservata e tranquilla, a pochi passi dal lungolago e dalle boutique del centro. <br> L’abitazione, recentemente rinnovata, si distingue per il design contemporaneo e gli ambienti luminosi. L’ingresso si apre sulla zona pranzo con cucina a vista, moderna e funzionale, perfetta per vivere la quotidianità con stile. Il soggiorno ampio e accogliente regala un’atmosfera calda e raffinata. <br> La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia. Completa la proprietà un comodo box auto situato a pochi metri dall’abitazione – un valore aggiunto raro nel cuore di Salò. <br> Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, godendo di tutti i servizi, del lungolago e dell’atmosfera unica del Lago di Garda, senza necessità di utilizzare l’auto. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda.

BRESCIA VIA CHIUSURE In elegante palazzina di recente costruzione, al primo piano, disponiamo di trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con doccia. Il corridoio/disimpegno ospita tranquillamente un armadio a sei ante ed il balcone è un fantastico sfogo esterno. Cantina e Garage nell'interrato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ascensore. Completa la soluzione il box e la cantina. Sicuri di trovare sotto casa ogni tipo di servizio la palazzina resta interna alla via garantendo così tranquillità e riservatezza. Rif T8/22 Euro 239.000,00 L'agenzia Case D'Autore sarà felice di accompagnarvi a visitare l'immobile fornendo tutte le informazioni utili ad un acquisto fatto nella massima tranquillità, il nostro obbiettivo: la soddisfazione di acquirente e venditore.

Brescia

In contesto signorile, a due passi dal centro e dalla stazione di Brescia, vendiamo PANORAMICO appartamento di 135 mq. Locato come ufficio negli ultimi 25 anni, l'appartamento gode di grandi spazi e notevole luminosità. Dispone già di DUE BAGNI. Necessita di interventi solo nell'impianto elettrico e nei rivestimenti. Gli INFISSI sono NUOVI. Il balcone e le facciate sono nuove. Già dotato di ARIA CONDIZIONATA. L'affaccio è triplo, Nord Sud Est. A nord le vedute sono strepitose sui tetti e sulle cupole delle chiese del centro cittadino, sul castello e sulla Maddalena. La grande zona giorno a sud è baciata dal sole per tutta la giornata. Il condominio è signorile ed è dotato di portineria. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Classe energetica A2 - IPE 62,50

In zona residenziale , con parco ad uso del complesso proponiamo introvabile appartamento ( al piano rialzato ) di circa 120 mq. Ampiamente ristrutturato nel 2007 ( impianto idraulico , elettrico ,serramenti ,bagni ) L'appartamento è cosi composto ,ampio soggiorno dal quale si accede ad un balcone di 13 mq. con splendida vista sul parco , cucina abitabile separata ,due camere matrimoniale una camera singola e due bagni .Completa la proprietà una cantina e un comodo garage .A uso del complesso condominiale nuovo impianto fotovoltaico . Appartamento con ottime finiture ( stufa pellet )

Castenedolo, Brescia

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T

40 ㎡

Nella frazione di Capodimonte. Vendiamo appartamento monolocale di 40 mq al piano terra con spazioso bagno finestrato. Nuovo arredo completo e ben organizzato, termoautonomo. Posto auto esclusivo di fronte alla casa. L’appartamento viene venduto con regolare contratto di locazione in corso con referenziato cliente conduttore e durata fino al 2026. Classe energetica E 182,44 Kwh/mqa. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alle porte di Desenzano del Garda, in una tranquilla area immersa nel verde e al tempo stesso comoda alla stazione ferroviaria, alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, nascerà un vero e proprio nuovo quartiere residenziale. Un progetto ambizioso che prenderà avvio nel 2026, con la consegna delle prime unità abitative prevista per linizio dellestate 2027. Il piano di sviluppo prevede diverse tipologie costruttive per rispondere a ogni esigenza abitativa: ville singole indipendenti, soluzioni quadri-familiari e moderne palazzine residenziali con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali. Un contesto dinamico e armonioso, progettato per offrire qualità della vita, comfort e sostenibilità. In questa scheda vi presentiamo il modello tipo del quadrilocale, che sarà disponibile nella prima palazzina residenziale prevista in costruzione. Ledificio sarà composto da dodici unità distribuite su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato dedicato alle autorimesse, con ogni piano servito da due vani scala completi di ascensore. Tra le dotazioni comuni troverà spazio anche una splendida area piscina, pensata per garantire momenti di relax e convivialità. Il quadrilocale si distingue per spazi moderni e funzionali: una luminosa zona giorno, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e tre confortevoli camere da letto. Le unità al piano terra saranno valorizzate da un porticato vivibile con giardino privato, mentre quelle ai piani primo e secondo disporranno di ampi terrazzi esclusivi. Il progetto è interamente orientato a un modello di vita contemporaneo, con particolare attenzione al benessere e alla sostenibilità: costruzioni ecosostenibili, antisismiche e completamente elettriche, progettate per ridurre i consumi e azzerare limpatto ambientale. Unopportunità unica e interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a disposizione.