Immobili in vendita in provincia di Brescia

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Incantevole lotto di circa 1.300/1.400 mq per edificazione villa a lago di cui progetto già approvato, in Padenghe sul Garda con giardino esclusivo, solarium e piscina con idromassaggio e cromoterapia. La Villa, in grado di dominare la suggestiva vista del lago da ogni ambiente per l’intero sviluppo del prospetto principale, è dotata di accesso limitrofo alla spiaggia. Si sviluppa su un livello con geometrie semplici e pulite ed accoglie un’ampia zona living openspace direttamente collegata alla terrazza e alla zona notte da corridoi attrezzati. Tutte le stanze, dalle quali si può accedere liberamente al giardino, hanno il bagno privato. Le ampie vetrate continue che permettono di godere di panorami unici, sono schermate da frangisole che spingono ulteriormente l’edificio di pregio e tecnologicamente all’avanguardia verso la completa armonizzazione con il contesto naturale che lo circonda. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Brescia Nord

Brescia via Martinengo Cesaresco, in signorile stabile anni '70, proponiamo in vendita al terzo piano servito da ascensore ampio quadrilocale libero su tre lati. L'immobile internamente gode di ottimi spazi con possibilità di essere riconfigurato in base alle esigenze delle famiglie del giorno d'oggi ed è valorizzato da un elevata luminosità e dalla vista sul castello. La zona è un'altro punto forte di questa proprietà, ubicata a poca distanza dal centro storico, dai principali ospedali, dalla fermata della metro Marconi e da svariate attività commerciali. Il contesto signorile e ben abitato, la cantina ed il box auto di pertinenza rendono ancora più interessante questa proprietà. C.E. Rif.: q2513

Bedizzole

A Bedizzzole (BS) proponiamo incantevole Villetta a schiera su due piani con giardini privati fronte e retro e ingresso indipendente così composta :<br>Al piano terra si apre un ampio e caloroso soggiorno collegato ad una cucina abitabile con zona pranzo e dalla quale si accede ad un comodo giardino privato ideale per le giornate estive, sempre al piano terra troviamo anche un comodo bagno di servizio.<br>Al piano primo tre camere matrimoniali, anch'esse luminose e spaziose che si affacciano su 2 balconi con affaccio interno ai due meravigliosi giardini e un bagno curato e elegante con vasca idromassaggio.<br>Al piano semi-interrato troviamo una comoda lavanderia e un box auto doppio.<br>L'a villa, confinante su due lati con altre abitazioni, è dotata di climatizzatore, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo con caldaia a metano.<br>Il tutto garantisce un clima perfettamente riscaldato e confortevole senza dispersioni di alcun tipo.<br>I pavimenti in gres porcellanato e parquet conferiscono ulteriore prestigio tenendo conto della recente e totale ristrutturazione e che comprende dunque rifiniture di pregio e di ottima qualità.<br>La zona è centrale , servita e signorile , le misure importanti della abitazione e la cura nella ristrutturazione la rendono molto interessante per la clientela in cerca di una casa con spazi importanti .<br>L'immobile è dunque un'ottima scelta per famiglie che vogliono godere di privacy e comfort .

Se stai cercando un nido tutto tuo dove iniziare una nuova fase della vita, questo bilocale a Gussago potrebbe essere la scelta perfetta. È il posto giusto per chi desidera la propria indipendenza e tranquillità. Ti trovi in una via riservata e silenziosa, lontano dal traffico ma a due passi dal centro. Il contesto? Intimo e curato: solo sei unità abitative, l’ideale se vuoi vivere in un ambiente raccolto e non dispersivo. L’appartamento è al piano rialzato ed è pronto per diventare casa tua. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Dal soggiorno accedi al balcone: utile per una colazione all’aperto o per goderti un po’ d’aria fresca. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno finestrato con vasca ti regala la comodità che cerchi, anche dopo una giornata intensa. In più hai una cantina grande e un’autorimessa privata: nessun problema di parcheggio e tutto lo spazio che ti serve per tenere in ordine. L’appartamento si presenta in buone condizioni e sarà libero da settembre 2025. Il tempo giusto per organizzarti con serenità e progettare il tuo futuro, che sia da solo o in coppia. Gussago è uno dei comuni più apprezzati della zona: servizi, collegamenti rapidi con Brescia e una qualità della vita che conquista. Qui non ti manca nulla. Se stai cercando il posto giusto per iniziare, questo è il momento di muoverti. Contattaci per scoprire di più. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Hai sempre sognato una casa che sappia accoglierti con calore, dove ogni dettaglio ti faccia sentire subito a casa? Questa porzione di casa su tre livelli è la risposta ai tuoi desideri: un ingresso indipendente pedonale, ambienti luminosi e spaziosi per la tua famiglia, e una terrazza affacciata su un incantevole roggia, dove ritrovare la pace dopo una lunga giornata. A due passi dal centro storico e vicina a tutti i servizi, è pronta per diventare il tuo rifugio perfetto, senza lavori da fare e con tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano terra, il cuore della casa: un soggiorno luminoso con camino, perfetto per le serate in famiglia, e una cucina abitabile con un secondo camino in mattoni, che regala un’atmosfera rustica e accogliente. Da qui accedi alla grande terrazza affacciata sul retro, dove puoi organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarti circondato dalla tranquillità della natura. Al primo piano trovi due camere da letto spaziose, ideali per garantire a ogni membro della famiglia il proprio spazio, servite da un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato, con travi a vista che aggiungono fascino e carattere, offre altre due locali di generose dimensioni e un pratico bagno di servizio, perfetto per ospiti o per uno spazio tutto tuo dedicato al lavoro o al relax. Nella corte interna comune è a disposizione un posto auto. Ristrutturata nel 2001 e in ottime condizioni generali, questa casa ti permette di entrare senza pensieri. Gli spazi sono stati curati con amore e non ci sono lavori urgenti da fare. La posizione? Perfetta. Sei a due passi dal centro storico e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, vie di comunicazione principali. Unisciti alla bellezza e al comfort di una casa che non ha bisogno di compromessi. Contattaci subito per visitarla e lasciati conquistare. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Altavista Bedizzole propone: In pronta consegna, capannone di 222m², con area esterna carrabile di 98m². Sito al piano terra e inserito in un edificio di sole quattro unità. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate.

Inserita sulle colline dominati il Golfo di Salò con magnifica visuale sul verde e sul lago di Garda, proponiamo importante ed esclusiva Villa di n uova costruzione con Design moderno. La proprietà sorge sulla collina attorniata dal verde privato di circa 6.500 mq. e dai boschi circostanti, in fondo a una via privata così da poter godere di una totale privacy. Disposta su tre livelli fuori terra la proprietà si suddivide al piano nobile con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista e totale vista lago dalle ampie vetrate che portano alla splendida terrazza e portico abitabili che conducono alla zona piscina con area prendisole, una serra bioclimatica ideale come zona pranzo e relax, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, la lavanderia, un ampio bagno e un ambio disimpegno. Parte centrale della zona living è anche l'imponete vano scala con Olivo centrale che porta agli altri due piani (inferiore e superiore) dell'abitazione. Salendo le scale al piano superiore troviamo l'ampio disimpegno e quattro camere da letto di cui tre dotate di relative cabine armadio e una con bagno privato, un ulteriore ampio bagno a servizio delle altre camere e una bellissima terrazza e due balconi dominati il lago e le colline sottostanti. Scendendo al piano inferiore troviamo la zona ospiti con altre due camere con relativi bagni e cabine armadio, un appartamento di servizio per eventuali addetti alla casa con relativo bagno, uno splendido e ampio porticato coperto, uno spogliatoio, un deposito ed il locale tecnico. Anche da questo piano si gode di una bellissima vista lago e l'accesso diretto al giardino. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo la piscina riscaldata e ad acqua salata a sfioro sul lago, una sauna, una esclusiva zona esterna con tavolo e pergola servita da una cucina attrezzata, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico da 21 Kw, riscaldamento a pavimento, giardino completamente piantumato e irrigato con circa 80 ulivi / 10 agrumi, irrigazione automatica, impianto domotico, camino a vapore, filo diffusione interna ed esterna, impianto anti zanzare a vapore Wollbox per ricarica elettrica, impianto TV satellitare, internet satellitare, veneziane oscuranti orientabili, antifurto con telecamere e altre caratteristiche tali garantire il massimo confort abitativo in ogni ambiente della stupenda proprietà. Relativamente agli arredi presenti nella villa e compresi nel prezzo richiesto e finiture si annoverano ditte quali Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim, Poliform. All'interno del parco privato sono presenti ampi spazi a parcheggio per più autovetture. Il Parco è stato progettato e piantumato con specie di fiori, alberi e piante caratteristiche del lago di Garda e la progettazione dell'illuminazione del giardino garantisce un'atmosfera serale di grande impatto visivo. Il Design architettonico, le generose superfici abitative interne ed esterne, l'ampia e aperta visuale sul lago e sulle colline, le finiture di pregio assoluto, la cura dei dettagli costruttivi e il gusto degli arredi rendono questa proprietà una soluzione unica in tutto il territorio lacustre. restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo con cliente referenziata.

Brescia Sud

Brescia, Via San Zeno, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di 545 mq., attualmente locato a primaria società di consulenza. L'immobile, comodo alle principali arterie stradali della città, si presenta in ottime condizioni e gode di un ampio parcheggio pubblico per i clienti nell'immediata vicinanza. La struttura indipendente si sviluppa su più livelli e consente un' ottimale configurazione degli ambienti, ed è in grado di offrire spazi ampi e funzionali quali uffici operativi, sale riunioni, archivi, zone a servizio dei dipendenti e ripostigli. La versatilità data dalle generose metrature della struttura, il posizionamento strategico e l'eleganza della location rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Rif. U431

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Brescia Nord

Nel nuovo complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un elegante quadrilocale al primo piano, servito da ascensore e dotato di un’ampia loggia coperta. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città, rende questa residenza una delle più ricercate, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità della zona giorno, di generosa metratura, con la cucina a vista. La zona living si affaccia su una spaziosa loggia coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. Il secondo bagno e la lavanderia completano la funzionalità di questa abitazione. Al piano interrato, una cantina offre spazio aggiuntivo. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza mette inoltre a disposizione un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più elevati standard. Rif.q2439

Brescia Sud

Con questa proposta hai l'opportunità di vivere in villa, proprio così. Si tratta di un appartamento in villa bifamiliare, quindi avrai autonomia, nessuna spesa condominiale e una soluzione libera sui quattro lati. In più, l'immobile è stato oggetto del 110% grazie al quale troviamo un cappotto di 15 cm, serramenti e caldaia nuova. Mica male vero? E adesso veniamo all'appartamento. Situato al piano terra, si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico e giardino, spazi ideali per un salotto d'esterno per momenti di relax. Dal corridoio si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono di dimensioni diverse, troverete una camera singola e due camere doppie. Per quanto riguarda i bagni, entrambi finestrati, uno dispone di doccia e l'altro di vasca. Al piano interrato troviamo una cantina uso lavanderia di 25 mq, nella quale possono essere inserite diverse armadiature e sfruttabile anche come palestra. Infine il garage, uno così grande non lo troverete mai, stiamo parlando di ben 45 mq. Direi che alla soluzione non manca proprio nulla. Quindi, se non stai cercando il classico appartamento in condominio ma una soluzione che ti possa garantire più tranquillità, sono sicuro che con questa proposta la tua ricerca si ferma. Chiama per saperne di più e fissa la tua visita. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Nuvolento, Brescia

2

1

1

85 ㎡

Appartamento realizzato nel 2005, ben tenuto e con ottima suddivisione degli spazi e due terrazze vivibili. Sito al piano primo ed ultimo, la scala è comune a sole due unità abitative mentre il residence è di circa una ventina di unità totali. Il soggiorno è accogliente, luminoso e di ottime metrature già arredato di cucina con affaccio sulla prima terrazza, il disimpegno può accogliere un armadio e conduce nelle due camere da letto di cui una con loggiato coperto. Il bagno è finestrato con vasca e attacco lavatrice, a completare comodo ripostiglio. Al piano interrato grande box auto. Le spese comuni ammontano ad € 450 all’anno. L’impianto è termoautonomo. Caldaia esterna ed ante in legno riportate a nuovo l’anno scorso, predisposizione antifurto. Disponibile dal 01/07/2025. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Muscoline in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa in un contesto residenziale esclusivo, composto da poche unità abitative e dotato di piscina. L'immobile si sviluppa con ingresso sull'ampia zona giorno al piano terra con cucina separata e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone e due comodi bagni. Completano la soluzione la taverna, il locale lavanderia, la doppia autorimessa e ulteriore posto auto scoperto. L'immobile inoltre, gode di un giardino esclusivo su tre lati e la piscina in comune con gli altri condomini. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al : 030 6870 605 o scrivici al nostro indirizzo: bedizzole@altavistaimmobiliare.it. Bedizzole, BS, Via XX Settembre, 89/H.

Brescia Nord

Nel cuore della zona Nord di Brescia, all’interno dell’elegante complesso residenziale Residenza Stretta, proponiamo un esclusivo quadrilocale al piano terra, unico nel suo genere per privacy e riservatezza. Questo appartamento, immerso nel verde del suo giardino privato che avvolge l'intera abitazione, offre ampi spazi esterni e interni, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. La zona giorno è luminosa e spaziosa con cucina a vista. L’ambiente si affaccia direttamente su un grande portico coperto e sul giardino esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. A completare gli interni troviamo un secondo bagno e una lavanderia separata. Al piano interrato, l'abitazione è arricchita da una cantina. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza dispone anche di un'area dedicata al deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e realizzata secondo i più alti standard costruttivi. Rif. q2438