Immobili in vendita in provincia di Brescia

Gardone Riviera, Brescia

ANTICA LIMONAIA CON VISTA PANORAMICA<br>Proponiamo in vendita, in posizione dominante e con spettacolare vista lago, una antica limonaia ottocentesca inserito in un giardino di 4200 mq. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salotto, sala da pranzo, terrazza panoramica. Anche la cucina abitabile fruisce della stessa terrazza. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e doppi servizi. Tutte le camere si aprono su un'ulteriore terrazza. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, lavanderia e veranda.<br>All'interno della proprietà è presente una dependance, anch'essa disposta su tre livelli, al primo piano troviamo due camere e un bagno e un grande terrazzo, al piano secondo una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza coperta ed una zona disbrigo al piano terra.<br>Ogni angolo di questa villa è estremamente curato, dall'ingresso in ciottolato, agli antichi portoni, l'eleganza e il sapore antico caratterizzano questa bellissima proprietà.

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

Ghedi, Brescia

3

2

T

150 ㎡

Villa bifamiliare completamente indipendente e disposta su piano unico oltre interrato. La casa è tenuta in modo ottimale e non necessita di interventi. Sia l’ingresso pedonale che carraio sono privati, il lotto misura circa 820 mq, il giardino circa 500 mq. Esternamente troviamo un favoloso porticato fornito di camino e zona relax. Al piano terra la casa si sviluppa con ingresso sul salotto molto accogliente, la cucina è abitabile e ampia, il disimpegno porta al bagno con doccia e finiture in marmo, tre stanze e un ripostiglio. Al piano interrato autorimessa di 80 mq, taverna riscaldata, bagno con attacchi lavanderia, centrale termica e cantina. L’abitazione risale agli anni 80 ma dieci anni fa sono stati svolti alcuni lavori: rifatti entrambi i bagni e messe le ante nuove, levigato il parquet a nuovo, la caldaia a condensazione è del 2023. Presente addolcitore, climatizzatore zona notte, antifurto e caldaia pellet oltre che a quella a condensazione. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Salò, attico bilocale con vista lago, servito da ascensore e con terrazza di 23 mq e solarium superiore di 64 mq, l'attico è parte del lussuoso contesto Falkensteiner Park Residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. L'attico è in fase di costruzione, il contesto sarà composto da 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4.€/mq al mese. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Brescia

Piazza Vittoria, in centro a Brescia, proponiamo la vendita di un signorile ufficio/ appartamento di 75 mq. Grazie ad un recente restauro, eseguito con perizia dall'architetto Bozzetti, è possibile osservare i vari interessanti elementi architettonici e decorativi di questo palazzetto. Fra tutti spicca il portale con semplice arco, un modiglione in chiave, attraverso il quale si nota una bellissima vista a cannocchiale. Oltrepassato l'androne, che introduce nel primo cortile, si respira un'aria del 500 dove risaltano le colonne, le arcate e i capitelli. Uscendo dall'androne si passa in un secondo cortile, dall'aspetto tutto cinquecentesco ben restaurato, e al primo piano di questo si trova il suggestivo bilocale. L'appartamento/ufficio è impreziosito al suo interno da una alcova con soffitti affrescati, forse la sala della musica perché vi ha dimorato Mozart, e raffinati pavimenti palladiani. L'immobile, ubicato in pieno centro storico della città, in zona comoda ai servizi primari è ben servito da metropolitana. Il bilocale sorge in una elegante dimora storica del 500 un tempo uno dei più antichi insediamenti commerciali colmi di vocianti e botteghe mentre ora allocano stabili di pregio. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E 98,32.

Desenzano, villa indipendente in zona Desenzanino, a brevissima distanza dal lago, lungolago e tutti i servizi. La villa è stata costruita negli anni 60 e le condizioni sono come da origine, il lotto sul quale l'immobile è sito misura 500 metri quadrati, possibile realizzare piscina con esposizione a ovest sul retro. La villa è distribuita su tre piani fuori terra e interrato : piano terra rialzato con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, uno studio utilizzato al momento come camera singola ed un bagno con finestra; piano primo con soggiorno, sala da pranzo, due piccole zone adibite a cucina, due bagni e due camere matrimoniali; il piano secondo ha vista lago, si tratta di soffitta con possibilità, già approvata, di alzare il tetto ricavando un terzo appartamento. Al piano seminterrato, che dispone di due ingressi carrai distinti, si trovano garage, locali tecnici e accessori. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Mazzano, Brescia

3

1

1+

1.000 ㎡

Antica cascina in centro a Mazzano. Ideale per realizzare un complesso immobiliare di appartamenti. La soluzione si sviluppa in un grande cortile privato scoperto di circa 600 mq. I fabbricati sono composti da un’abitazione di circa 180 mq e accessori come magazzini/depositi e portici sono disposti su tre lati per un totale di circa 1000 mq coperti. Il tutto risulta da ristrutturare. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Nord

Nel cuore di Mompiano, a pochi passi dal centro storico e in un'affascinante posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente con corte privata, perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e riservatezza. L'immobile, articolato su due livelli principali oltre agli ambienti accessori al piano terra, offre una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Al piano terra, due ambienti versatili si prestano a diverse soluzioni: uno può essere adibito a studio, mentre l’altro, completo di accesso indipendente, è perfetto come taverna o appartamento per ospiti. Questo piano è incorniciato da un ampio portico e da una caratteristica corte privata, creando un’atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una splendida zona living illuminata da grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, e servita da un'ampia cucina e un elegante salone, ideali per momenti conviviali. Sempre su questo piano, quattro comode camere da letto e tre bagni completano la zona notte, offrendo il massimo comfort e privacy. Al secondo piano, un luminoso sottotetto rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore studio o camera da letto, servito da una raffinata terrazza a tasca. Una proprietà di grande charme, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di Mompiano senza rinunciare a comfort e riservatezza. Completa la soluzione il box auto. Rif. st2415

V1134/A - In prestigioso ed elegante residence, circondato da verde condominiale e da due piscine private, vi presentiamo questo meraviglioso attico di mq 160 con vista panoramica sul lago di Garda. L’area living, con le sue bellissime vetrate, è il cuore pulsante dell’abitazione: un soggiorno accogliente con cucina a vista affacciano su un suggestivo terrazzo che offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità con parenti ed amici. La palette di colori chiari e neutri amplifica la luce naturale, rendendo questo attico un luogo raffinato ed accogliente. Allo stesso livello troviamo una cameretta e un bagno. Scendendo nel piano inferiore saremo accolti da un altro importante soggiorno, una bellissima camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Estremamente versatile nei suoi spazi, questo attico si presta ai più svariati utilizzi. Dotato di ogni confort all'avanguardia e di domotica. Il pavimento in resina aggiunge un tocco di modernità e stile, armonizzandosi perfettamente con l’ambiente. La proprietà si completa di un comodo garage, vi è inoltre la possibilità di un secondo posto auto. Questo meraviglioso attico rappresenta un'occasione unica per vivere quotidianità o vacanza, in uno scenario che racchiude in sé eleganza e comodità in una cornice di impareggiabile bellezza. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.

S. Bartolomeo

Brescia Quartiere San Bartolomeo zona nord, proponiamo in vendita, circondata dal verde e servita dalla linea 11 autobus urbano e Metro Casazza, signorile e moderna Villa Bifamigliare di grandi dimensioni con giardino piantumato di circa 500 mq. Dall'ampio portico, che è caratterizzato da due colonne realizzate in marmo di Botticino antichizzato cosi come la pavimentazione, si accede al piano terra dove si sviluppa la grande sala open space dotata di molte aperture che garantiscono un’ottima luminosità alla zona pranzo con camino, alla zona soggiorno, ed alla cucina attualmente a vista ma separabile. Inoltre è presente un bagno completo a servizio del piano terra. Dalla scala rifinita in marmo di Botticino martellinato si accede ai piani superiori ed al piano interrato. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet di Rovere, 3 balconi e 2 bagni entrambi finestrati; proseguendo al secondo piano mansardato si accede ad una stanza/studio con accesso alla terrazza che affaccia sul giardino. Al piano interrato sono collocate una comoda lavanderia, una spaziosa taverna con parete cottura, un bagno completo, oltre a due garage. Ottimo il livello delle finiture con pavimentazione in listoni di parquet essenza Rovere per zona giorno e notte, serramenti in legno laccati bianchi con doppio vetro di ottima fattura, bagni spaziosi e luminosi con sanitari sospesi. Inoltre sono presenti gli impianti: d'allarme, la climatizzazione in ogni ambiente, ed il nuovo impianto di videocitofono installato su ogni piano. L’accesso carraio al piano interrato e al piano cortile, dove è possibile parcheggiare altre 2 auto, sono in comune con la villa confinante.

Ampio trilocale, in contesto signorile, con cantina e due box. DESCRIZIONE: A Chiari, in una palazzina signorile con ascensore inserita in un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, luminosa e ben distribuita. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una grande finestra e dall’accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e abitabile, unisce spazio e praticità per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare l’organizzazione della casa. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Completano la proprietà le due autorimesse e la pratica cantina poste al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente curato, riservato e ben servito. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo, parquet nella zona notte, doppi vetri, cancello elettrico, ottima esposizione. ZONA: L’abitazione sorge in zona prettamente residenziale, in contesto tranquillo e confortevole, nelle vicinanze della piscina comunale. E’ situata a pochi minuti dal centro del paese, in prossimità di piccoli e medi negozi di prima necessità e supermercati. Farmacie, ufficio postale, scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Brescia Centro

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale. L'immobile di mq 1.000 offre un'opportunità straordinaria per chi cerca un'ubicazione di fascino per la propria attività. Il palazzo dov'è ubicato, di recente ristrutturazione, è caratterizzato da dettagli architettonici di alto livello e si integra perfettamente nell'ambiente storico circostante. Situato in una zona ad altissimo traffico veicolare garantisce un'affluenza costante di clienti potenziali. I locali interni, dotati di servizi tecnologici ed impianto di climatizzazione e ricircolo aria, sono progettati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. Area esterna privata per 10 posti auto. Rif. N2308

Inserito in elegante e signorile palazzina quadrifamigliare di recente costruzione, situata in zona residenziale e prestigiosa nel Comune di Padenghe sul Garda non distante dal lago, dal centro e dai principali servizi, disponibile importante unità posta al piano terra con interrato direttamente collegato da scala interna e grande area esterna privata con giardino piantumato su tre lati della casa, ampio portico coperto e gradevole scorcio di vista lago. La casa, dotata di tutti comfort e con un altissimo livello di finiture tra cui riscaldamento a pavimento, parquet, aria condizionata, modernissimo sistema anti-intrusione, oscuranti automatici e pregevoli materiali di finitura, si compone di grande e luminosissima zona living e pranzo con cucina separata e ampie vetrate sul portico e giardino, dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con finiture di design, due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, al piano interrato troviamo ampia taverna, la lavanderia e zona spa. Completano la proprietà un box doppio ed un posto auto coperto. Contesto dotato di piscina a disposizione delle quattro prestigiose unità. Arredamento su misura.

Incantevole dimora ai piedi delle colline della Franciacorta All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato, un comodo studio e un loggiato di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze. Una scala interna conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare cene all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.