Immobili in vendita in provincia di Brescia

IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00% Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo. Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due. Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096- ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento pentalocale al primo piano a Bedizzole, in contesto tranquillo di sole tre unità abitative, senza nessuna spesa condominiale e comodo a tutti i principali servizi del centro. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno, arricchita da una cucina separata e da un pratico locale lavanderia. La zona notte, ben distribuita, ospita tre camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio e due bagni funzionali. Tramite una scala indipendente si accede al piano terra, con un ampio giardino privato, con una zona piastrellata, un posto auto coperto e un accesso carraio. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una spaziosa autorimessa di 52 m², un ulteriore bagno e due locali aggiuntivi adibiti a cantina, offrendo comode soluzioni per lo stoccaggio ed una lavanderia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 295.000,00 Rif.:bz2196 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia

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75 ㎡

Nuovo trilocale in classe A4 al piano primo inserito all'interno di una ristrutturazione appena ultimata di una palazzina anni '30. La soluzione è servita da ascensore le unità totali sono nove. L’ingresso è nella zona giorno/cottura a pianta quadrata accogliente e ben illuminata, troviamo poi un bagno di servizio, una lavanderia/ripostiglio separata, nella zona notte un bagno finestrato con doccia e due camere da letto una matrimoniale e una singola. Al piano terra posto auto di proprietà e cantina al piano interrato. La soluzione è provvista di: aspirazione a parete, induzione, teleriscaldamento anche per produzione di acqua calda, radiatori in alluminio, termoconvettori daikin, parquet rovere 15 x 160/180 gres nei bagni/lavanderia, serramenti tripla guarnizione con anta ribalta stile inglesina, porte interne laminato bianco con cerniera a scomparsa, inferiate, davanzali e soglie in marmo, ascensore a servizio di tutti i piani, porta d’ingresso della palazzina automatica in vetro satinato scorrevole. Lana di vetro in pannelli isolanti semirigidi per isolamento termico ed acustico di tutte le pareti perimetrali e divisorie interne. Rivestimento termoisolante a cappotto. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di investire in un eccezionale villa bifamiliare a Montichiari, situata nella zona di Vighizzolo. Questa villa innovativa e sostenibile si trova all'interno del nuovo GreeNzeb Village ed è progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building), che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. Con una superficie generosa di ben 133mq al piano unico, questa spaziosa bifamiliare offre una luminosissima zona giorno open space divisibile da ben 46mq, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e perfette per ritirarsi dopo una lunga giornata; inoltre c'è anche una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi igienici includono uno attiguo alla camera matrimoniale per ulteriore comodità. Una scala interna ti condurrà al piano interrato dove potrai realizzare i tuoi progetti: spazio sufficiente per un doppio/trilo garage oltre ad aree aggiuntive ideali come taverna, palestra o sala cinema. Gli spazi esterni offrono ampie opportunità: goditi momenti relax nel tuo portico privato oppure sulla terrazza ampia della tua nuova abitazione – il tutto immerso in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini. Le finiture premium comprendono grandi finestre che favoriscono la luce naturale durante tutte le ore del giorno, mentre low-cost energicamente parlando saranno i sistemi tecnologici d'avanguardia previsti dall'immobile: pompe di calore aria/aria con accumulo d'acqua da 200 litri, impianto fotovoltaico integrato e ventilazione meccanica controllata assicurano un'ottima qualità dell’aria indoor. La domotica gestita tramite applicazioni Samsung SmartThings Home di Samsung rende ogni aspetto quotidiano più facile poiché ci sono già predisposizioni alle colonnine ricariche auto elettriche! Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici; questo complesso residenziale combina tranquillità senza sacrificare la comodità urbana dalla quale tutti desideriamo partire verso nuove avventure! Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni sui prossimi passi verso la tua nuova casa eco-sostenibile!

Affacciato sulla nuova e splendida passeggiata del lungolago di Desenzano un luogo completamente rinnovato, elegante e vivace proponiamo in esclusiva unabitazione che unisce comfort, charme e una posizione davvero privilegiata. In un raffinato palazzo con accesso diretto al lungolago e a pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico, questo appartamento è ideale come casa per viverci tutto lanno, seconda casa o investimento di qualità. Disposto su due livelli, presenta al piano superiore una luminosa zona living con cucina a vista e unampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax. Completano il piano un comodo disimpegno e un bagno. Al livello inferiore si trovano due camere accoglienti, di cui la principale con accesso diretto al giardino privato, e un secondo bagno. La casa viene venduta arredata, curata e in ottimo stato. A disposizione anche un garage collegato internamente e una cantina. Il palazzo, composto da poche unità, offre inoltre una piacevole piscina condominiale e lascensore. Una proposta rara, elegante e comoda, perfetta per chi desidera vivere il meglio di Desenzano in un contesto signorile. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Salò

A breve distanza dal centro storico di Salò, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare sul Lago di Garda, situato al piano rialzato di una palazzina curata. <br> L’ingresso accoglie in una zona giorno luminosa, composta da un soggiorno di generosa metratura con accesso diretto al balcone. La cucina separata e abitabile offre la possibilità di essere unita al soggiorno per creare un moderno open space dal gusto contemporaneo. <br> La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa a Salò, valorizzando al massimo il suo potenziale abitativo. <br> Completano la proprietà una rimessa esclusiva al piano terra e una zona lavanderia privata. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso in vendita a Salò, in posizione strategica e con grandi possibilità di personalizzazione. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, con accesso diretto dalla piazza principale e affaccio su un affascinante cortile interno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo storico finemente ristrutturato. Situato al primo piano e sviluppato su due livelli, limmobile accoglie con un luminoso soggiorno con zona cottura e caratteristico balconcino; una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla corte, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Lappartamento è attualmente locato e sarà libero da febbraio 2026, offrendo così uninteressante opportunità sia come investimento già a reddito, sia per chi desidera programmare con anticipo un futuro trasferimento nel centro storico. A completare la proprietà vi è un posto auto di proprietà situato a pochi passi, elemento raro e prezioso in questa zona. Una soluzione ideale per vivere appieno il fascino del borgo, con tutte le comodità a portata di mano e finiture di alto livello inserite in un contesto storico di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Brescia, Ronchi, una delle zone più panoramiche e signorili della città, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 500 mq, immerso in un'area privata di 8500 mq. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro cittadino, regala una vista mozzafiato, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. L'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione e consente di progettare un'abitazione indipendente, con la possibilità di trasformarla anche in tre unità abitative. Un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza esclusiva da modellare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Rif. Ru60

In vendita a Gargnano, proponiamo una splendida casa di 110 mq situata al piano terra, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione interna con quattro vani, due camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il soggiorno doppio, luminoso e arredato con gusto, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le condizioni della villa sono eccellenti, essendo stata recentemente ristrutturata, nel 2023 e gli ambienti sono pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica a Gargnano permette di godere della tranquillità del contesto, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa villa è una vera opportunità per chi cerca un'immobile elegante e funzionale in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarla! Posto auto adiacente.

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Corte indipendente composta da unità immobiliari, in centro storico! DESCRIZIONE: Posta nel centro storico del paese, proponiamo corte totalmente indipendente, completamente ristrutturata, di circa 220 mq oltre a cantina, porticato e loggia. Dal portone d’ingresso, mediante vialetto pedonale e carraio, si accede alla proprietà. L’abitazione si sviluppa attorno alla corte centrale chiusa, la quale offre la possibilità di posteggiare auto e moto. La soluzione è composta da due unità immobiliari: 1) abitazione di circa 130 mq, posta al piano terra e disposta su due livelli, composta da spazioso ed elegante salone, sala da pranzo, cucina separata e abitabile, grande camera da letto matrimoniale con possibilità cabina armadio, camera doppia, salottino/studio e bagno finestrato. Grande loggia vivibile e porticato esclusivi. Al piano interrato cantina privata di 28 mq. 2) dependance di circa 90 mq, posta al piano terra e disposta su due livelli, composta da salotto con zona pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Soluzione ideale per chi cerca la comodità delle ampie metrature e la riservatezza, ma desidera avere tutti i servizi di prima necessità sotto casa. PUNTI DI FORZA: L'immobile non necessita di alcun tipo di intervento ed è perfettamente abitabile da subito. Impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, pavimentazioni in parquet, travi in legno e pietre a vista, camino, cancello elettrico. ZONA: Il complesso sorge nel centro storico del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dell’abitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

A pochi passi dai principali servizi, allinterno di un elegante contesto residenziale riservato e moderno, proponiamo un esclusivo attico al secondo piano, servito da ascensore. Labitazione si distingue per lampiezza e la straordinaria luminosità degli spazi interni, valorizzati da due grandi vetrate scorrevoli nella zona giorno che assicurano uneccezionale esposizione solare e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Il soggiorno, di importanti dimensioni, ospita una cucina a vista e si affaccia su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, accoglie una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, tutti rifiniti con materiali di pregio. Una seconda terrazza serve direttamente le camere da letto, regalando ulteriore comfort agli spazi privati. Completa la proprietà un suggestivo rooftop accessibile tramite una scala esterna, da cui si gode una vista lago ampia e suggestiva, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Limmobile è progettato secondo i più alti standard in termini di comfort e sostenibilità: infissi con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e struttura gas-free. Sono inoltre previste predisposizioni per impianto domotico e colonnina di ricarica per auto elettriche, per unabitazione tecnologicamente avanzata e al passo con i tempi.È possibile scegliere le finiture e i rivestimenti interni, così da personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. A completamento della proposta, disponibilità di un box auto di generose dimensioni, comodamente collegato allattico tramite lascensore condominiale. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e perfettamente integrato con il paesaggio circostante.

Un'esclusiva Garda Haus: nell'entroterra a pochi minuti dalle spiagge di Desenzano del Garda disponiamo di una soluzione unica: una casa singola di grandissime dimensioni con piscina al sale, adibita attualmente ad agriturismo con la possibilità di continuare l'attività oppure da adibire ad unica abitazione. Ottime le finiture, curate nei particolari e con materiali di pregio. La proprietà è cosi composta: Al piano terra l'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e la piscina, grande cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale, ripostiglio e bagno ospiti. Una moderna scala in legno e vetro conduce al primo piano dove si sviluppano quattro camere di generose dimensioni tutte con bagno padronale e tutte con balcone. Il piano interrato ospita una zona relax che comprende la palestra e Spa completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Inoltre troviamo una a lavanderia , stireria, due bagni e una stanza multiuso. Il grande giardino ospita una scenografica piscina oltre ad ampio parcheggio e garage. Possibilità di arredo. Cod: DV5588

Calcinato, Brescia

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65 ㎡

Immobile a reddito. Contratto fino al 30/11/27 con canone mensile € 380. Appartamento bilocale al piano terra con soggiorno-cottura, camera, disimpegno, ripostiglio, bagno. Posto auto esterno esclusivo sul fronte strada. L’appartamento è arredato. La palazzina è stata realizzata nel 2006 ed è composta da 8 unità totali, spese comuni minime. Impianto termoautonomo. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Calcinato, Brescia

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58 ㎡

Immobile a reddito. Contratto fino al 31/03/2028 con canone mensile € 450. Al piano primo di un piccolo contesto realizzato circa 15 anni fa, bilocale completamente arredato con soggiorno, cottura, disimpegno, camera, bagno finestrato con lavatrice e doccia. Posto auto scoperto nel cortile. Termoautonomo. Travi in legno a vista. L’appartamento è arredato. La palazzina è stata realizzata nel 2006 ed è composta da 8 unità totali, spese comuni minime. Impianto termoautonomo. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bargnana

Castrezzato (BS) - a meno di 500 m dallo svincolo della Bre.Be.Mi., ai margini di un importante compendio produttivo della zona, proponiamo in vendita capannoni artigianali/industriali in fase di edificazione di diverse dimensioni. I capannoni verranno realizzati secondo un progetto personalizzato, condiviso con il cliente committente. Le soluzioni verranno realizzate su un lotto di 15.300 mq; la superficie massima coperta prevista è pari a 9.529 mq. Ogni unità sarà dotata di area esterna privata. Il lotto oggetto della presente proposta di vendita, ha una superficie pari a 2.000 mq. E' prevista la possibilità di realizzare superfici al piano primo da utilizzare come uffici o show room. Consegna prevista entro tempi concordati dal preliminare di vendita. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00