Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia

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240 ㎡

VILLA BIFAMIGLIARE PARCO DELLE COLLINE. Villa bifamigliare sottocollina, degli anni '90 in buone condizioni. Ingresso dal cancello pedonale per accedere al bellissimo giardino della casa, interrotto da un ampio portico attrezzato con barbecue per cene all’aperto. Ingresso dalla taverna, tutta fuori terra, dalla quale si accede anche al portico ed al giardino privato. La taverna è composta da ampio soggiorno con zona pranzo e con camino in pietra, oltre alla zona relax; una stanza ora attrezzata a cucina ed un bagno/lavanderia con antibagno. Una bella scala in legno porta ai piani superiori. Al primo piano troviamo un’ampia cucina a vista con possibilità di essere separata, un bellissimo ed ampio soggiorno con caminetto e zona relax che si affaccia sulla terrazza esposta sulla collina, anch'essa attrezzata di camino. Bagno con antibagno attrezzato con ampio armadio guardaroba. La scala in legno a vista prosegue per il secondo piano dove troviamo la zona notte: una prima camera matrimoniale con annesso bagno finestrato di pertinenza e con vasca idromassaggio; seconda camera matrimoniale, terza camera singola con letto una piazza e mezza e secondo ampio bagno con due lavabo e ampia doccia. Tutti i bagni della casa sono finestrati. Nel piano interrato una bella cantina. Serramenti in legno con vetro doppio, cancelli in ferro alle finestre e portafinestre tutti apribili, pavimenti in parquet, pavimento in cotto vecchio nella taverna ed in ceramica nei bagni. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, cappotto, irrigazione automatica in tutto il giardino. Il portico, attrezzato con fontana acqua e con pavimentazione in cotto vecchio è esposto sul bellissimo giardino con vista collina del Parco delle Colline. La zona adiacente al Q.re S. Anna è molto ben servita da supermercato, negozi di ogni genere, scuola, ospedale, fermata autobus, tangenziali ed autostrada Brescia Ovest. ALTILIA Immobiliare Angela Bianchetti cell. 3288425220.

Vezza D'oglio, Brescia

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1.450 ㎡

APPARTAMENTI, RISTORANTE E PIZZERIA A VEZZA D’OGLIO, 5 KM DA PONTE DI LEGNO, COMPRENSORIO ADAMELLO SKY. Appartamenti, ristorante e pizzeria in vendita. L’immobile di mq. 1.450 (sup. coperta) è disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra e di un seminterrato. All'interno del fabbricato vi sono 12 appartamenti di varie metrature (Bilocale mq. 55 e trilocale. mq 70), più tre camere con bagno privato. Capacità ricettiva complessiva di c.a. 95 persone. Ogni appartamento è indipendente negli impianti per l’energia elettrica ed il riscaldamento. Al piano primo un’ampia sala ristorante-pizzeria completamente attrezzata per 120 coperti, cucine e accessori per lo svolgimento dell’attività, dispensa e magazzino, tutto a norma. Completa di forni, cucine, abbattitore, camino a legna per pizze, tovagliato, stoviglie e divise per il personale. Al piano seminterrato vi è collocata una sala con accesso all’ascensore che porta ai piani, con predisposizione di servizi o spogliatoi per un eventuale centro benessere interno, sala fitness o per sala congressi. All'esterno mq. 750 c.a. di parcheggio e giardini condominiali nella parte posteriore dell'immobile con accesso pedonale. Lo stabile attualmente ha destinazione D2. Gli appartamenti destinazione residenziale (trasformazione recente da RTA). Documentazione in ordine con le nuove normative vigenti: immobile ristrutturato completamente nel 2007. Linea vita sul tetto. Struttura situata in Località Vezza d’Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 5 Km da Ponte di Legno, 2 Km dalla prima pista da sci. Vezza d’Oglio si trova nel comprensorio dell’Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste è immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell’Adamello (Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d’Italia). La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente è frequentato da turisti esteri (Inglesi e dei paesi dell’est in genere).Oltre allo sci l’area si presta per numerose attività sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo.

Paratico, Brescia

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293 ㎡

Immagina una vita di puro benessere in questa splendida villa di recente costruzione, un’oasi di design moderno e comfort assoluto, situata a pochi passi dall’incantevole lungolago di Paratico. Questa esclusiva residenza, sviluppata con uno stile contemporaneo e rifinita con materiali di pregio, si estende interamente su un unico piano, offrendo una fluidità spaziale e una luminosità senza pari. Il cuore della casa è un living con cucina open space inondato di luce naturale grazie a tre imponenti vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sulla scintillante piscina. A rendere questo spazio ancora più affascinante, un camino a legna dal design moderno aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le serate invernali. La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, pensate per garantire la massima privacy e un riposo rigenerante. La lussuosa suite matrimoniale, degna delle migliori strutture ricettive, dispone di una cabina armadio su misura e di un bagno privato con vasca idromassaggio, un vero invito al relax. I due ulteriori bagni, caratterizzati da finiture di alta gamma, soddisfano con eleganza le esigenze di tutta la famiglia. La funzionalità si sposa perfettamente con l’estetica: due posti auto coperti offrono un comodo riparo per i veicoli, mentre un ampio garage riscaldato rappresenta uno spazio versatile per passioni e necessità. Una pratica lavanderia semplifica la gestione della casa, e un locale tecnico dedicato ospita l’impiantistica della piscina. La villa progettata all’avanguardia per il massimo comfort e un’efficienza energetica di altissimo livello, certificata dalla classe A3 ha nel cuore di questo sistema i pannelli solari di ultima generazione, capaci di catturare l’energia del sole e convertirla in elettricità per l’abitazione. Il giardino, un’oasi di verde, invita a godersi la bella stagione. La piscina con acqua salata offre momenti di puro piacere, mentre il porticato, già predisposto per una seconda cucina all’aperto, è il palcoscenico ideale per indimenticabili serate conviviali. Ma le sorprese non finiscono qui: al piano primo si trova un secondo soggiorno che si affaccia su un vasto lastricato solare. Quest’area, attualmente catramata, offre un incredibile potenziale per essere trasformata in una terrazza prendisole. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva contribuiscono l’assenza di spese condominiali e i costi di gestione per riscaldamento ed elettricità ridotti quasi a zero, grazie all’impiantistica all’avanguardia. La villa viene venduta parzialmente arredata, offrendo un’opportunità unica per iniziare subito a vivere in questo gioiello immobiliare. Non lasciarti sfuggire l’occasione di abbracciare uno stile di vita moderno, efficiente e raffinato a un passo dalle meraviglie del Lago d’Iseo!

VILLA SINGOLA ARREDATA LIBERA DA SUBITO ROE' VOLCIANO - Villa singola, su lotto di mq. 1088, composta al piano terra da ampio soggiorno su giardino terrazzato con vista lago, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è attualmente adibito a piccolo appartamento per gli ospiti, con varie stanze multiuso, ripostiglio, locale caldaia e bagno. L'immobile, pur essendo già accogliente e abitabile, potrebbe essere rinnovato per esprimere al meglio le sue potenzialità. Possibilità di aumento di cubatura. Richiesta euro 597.000,00 Ribassata ad euro 550.000,00 in data 30.04.2025 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Casa Silente si trova in prima collina, in contesto che rispecchia perfettamente il suo nome, tranquillo e soleggiato, composto principalmente da ville singole, con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. A soli cinque minuti la città di Salò e nelle immediate vicinanze tutte le principali strade che portano nelle varie direzioni. Ideale sia come abitazione principale che casa per le vacanze. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Toscolano Maderno, Brescia

Toscolano Maderno casa contadina con vista lago. Proponiamo in Vendita, in collina, interessante casa contadina con orto biologica 4 Ha con edificio ad uso stalla e fienile per un totale di circa mq. 360, più casa del contadino di mq. 105 di recente costruzione su due piani. Il terreno è formato da balze con una larghezza di circa mt. 7 adibite ad ampia ortaglia, uliveto con piante secolari e frutteto con diverse varietà di alberi tra cui mele, albicocche, cachi, uva fragola ed altri. La proprietà è completamente recintata con ingresso carraio; vasca per raccolta acqua di circa 10 mc. , luce, acqua sia con acquedotto comunale sia con sorgente, telefono fisso Eolo, wifi, stufe e camini a legna funzionanti. Esternamente intonacato al rustico, serramenti in legno con vetro camera. Primo piano soggiorno, cucina, due camere e un bagno; secondo piano 4 camere e un bagno. I pavimenti del primo piano sono in cotto arrotato posato su sabbia e cemento secco e poi bagnato per evitare assorbimento di liquidi; al secondo piano pavimenti in assito di legno lungo a correre immaschiato in larice. Ogni camera con convettore singolo a gas. Al piano terra due cantine per stagionatura dei formaggi e salumi, ingresso, stalla e fienile.

Bornata

Brescia- zona Bornata, in posizione dominante e panoramica, immersa nella natura, villa singola con piscina. L'immobile è ubicato in una zona residenziale di pregio, circondato da un grande giardino piantumato arricchito da un'ampia piscina che ci regala un' impagabile sensazione di pace e relax. Internamente la proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, sviluppandosi su tre piani principali. Al momento l'immobile è catastalmente ( e fisicamente) diviso in due unità immobiliari ben distinte, permettendo quindi anche di essere vissuto da due famiglie, e così distribuito: al piano terra, un bell'ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni; al primo piano, un ulteriore salone sempre con camino, cucina abitabile, bagno ed un grande terrazzo; infine, al piano sottotetto, due camere da letto e due bagni (di cui uno en suite). Completano la proprietà diversi locali accessori come cantine, locali di sgombero e comodi posti auto coperti per il ricovero di diverse automobili. Proprietà di gran fascino, immersa nella tranquillità senza risultare isolata, dagli ampi spazi interni ma soprattutto un luogo dove poter avere costantemente la sensazione di "vivere in vacanza". CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 251 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Panoramica

Brescia- in posizione panoramica su tutta la città, porzione di Palazzo del 1700. L'immobile è ubicato in una zona residenziale di gran pregio, circondato dalla rigogliosa vegetazione che ci regala un' impagabile sensazione di pace e relax. Internamente la proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, sviluppandosi su due piani principali. Al piano terra, al quale possiamo accedere dall'imponente scalone principale del parco, troviamo un grande giardino panoramico e piantumato che accompagna quasi tutte le stanze del piano: salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e due bagni; al primo piano invece troviamo due camere da letto, ognuna con bagno en suite ed una con anche cabina armadio, un altro giardino ed un grande monolocale indipendente (perfetto per una colf o un figlio in cerca di maggior indipendenza). Completano la proprietà molti locali accessori, come legnaia, magazzini, lavanderie, posti auto, grandi e comodi box auto per il ricovero di diverse automobili. Proprietà di gran fascino, immersa nel silenzio e nella tranquillità senza risultare isolata e dove gli spazi esterni la fanno da padrona. CLASSE ENERGETICA F: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 296.99 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

San Felice del Benaco, località Portese, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, stupenda villa padronale circondata da un incantevole giardino privato di 2.200 mq, piantumato con le più varie tipologie di piante di diversi colori e sul quale è presente anche uliveto composto da 33 piante d'ulivo. La villa è stata ristrutturata ed ampliata nel 2002, la posizione costantemente soleggiata e le aperture con finestre di dimensioni maggiori rispetto allo standard permettono una luminosità eccezionale degli ambienti interni, i quali sono a loro volta molto spaziosi. La disposizione delle stanze, le finiture ed i colori della casa rendono gli interni molto armoniosi, eleganti ed accoglienti. Al piano terra troviamo la zona living composta dal soggiorno e la sala da pranzo ampie circa 60 mq calpestabili, accesso su due portici rispettivamente di 15 e 27 mq, la cucina semiabitabile, uno studio, anch'esso con accesso a porticato ed un bagno; Il soggiorno è impreziosito da una bellissima stube e da un pregiato camino in marmo con ventilazione. Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere di cui : una matrimoniale ed una singola entrambe con accesso ad una spaziosa terrazza di 27 mq, ulteriore camera singola anch'essa con accesso ad altra terrazza di 15 mq, bagno. Anche nella zona notte è stata installata una bellissima stube. Piano interrato con garage, lavanderia, ripostiglio, cantina. Caldaia a condensazione con canalizzazione del riscaldamento a soffitto, aria condizionata, pannelli solari, approvazione per installazione impianto fotovoltaico, ventilazione canalizzata, allarme perimetrale a zone collegato con la polizia e comandato da impianto di domotica. Classe energetica D. Distanza dal lago : 1 km; Distanza dal centro e dalla Chiesa : 850 mt; Distanza dalla scuola materna : 800 mt; Distanza da scuola elementare, scuola media, poste, banca, supermercato e tutti i servizi : 2.4 km Monumenti e luoghi d’interesse: Chiesa Parrocchiale : Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine : Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al ’59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull’area di una piccola cappella con l’appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo : Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco.

Centro Storico

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (Bs) - immobile ubicato nel centro storico della città, in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione in zona ben servita dalla viabilità cittadina. Il complesso immobiliare è composto da un intero immobile, sottoposto a tutela in forza del D. Lgs. 42/2004 (ex Legge 1089/39), edificato alla fine degli anni '30 e ampliato in più occasioni tra la fine degli anni '50 e la fine degli anni '60, denominato "Palazzo degli Uffici Finanziari", ubicato nel centro storico della città in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione. Costituito da un'area sulla quale insiste un fabbricato di cinque piani fuori terra e un piano seminterrato per una superficie commerciale complessiva di 15.703 mq. Il fabbricato è composto da cinque piani fuori terra, con destinazione direzionale, e da un piano seminterrato utilizzato come zona archivio. Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, mentre le coperture sono in parte a falde ed in parte piane. L'area scoperta è utilizzata come passaggio, parcheggio e cortile; parte di suddetta area, non recintata e posta all'esterno dell'edificio verso Via Marsala, è utilizzata a passaggio di uso pubblico. L'accesso principale avviene da Via Santa Caterina, civici 1 - 3, altri accessi avvengono da Via Marsala, civici 25 - 27 - 29 e Via delle Grazie s.n.c. Attualmente l'asset immobiliare è libero e viene proposto per uno sviluppo immobiliare residenziale, direzionale o misto. E' stato già approntato un preliminare studio di fattibilità per la realizzazione di circa 95 appartamenti e più di 100 autorimesse fra il primo piano interrato e con la realizzazione de secondo interrato. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34, kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Antonio Barion - 0302428400 - barion@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Viale Venezia

Brescia, Viale Duca d'Aosta, all'interno della famosissima "Torre Fuksas" panoramico appartamento quadrilocale posizionato all' 11° piano, servito da doppio ascensore. L'appartamento si compone internamente di ingresso, lavanderia, luminosa e panoramica cucina con porte scorrevoli per poter rendere la zona giorno un unico ampio ambiente adatto ad accogliere ospiti, grande salone con doppie vetrate che si affacciano rispettivamente su due belle logge panoramiche, di cui una con vista su tutto il Centro Storica e l'altra con vista sul Monte Maddalena. Nel reparto notte troviamo un primo bagno, una camera da letto singola, una camera da letto doppia e la camera padronale con bagno en suite. Il prezzo di richiesta è comprensivo di tutto l'arredo, di un box auto doppio, di due posti auto coperti e di una comoda cantina di 21mq. Teleriscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Un immobile di pregio, luminosissimo, panoramico, con grandi logge da poter usare tutto l'anno ed il tutto all'interno di un palazzo di gran fascino, conosciuto e riconosciuto da tutti. CLASSE ENERGETICA : B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 55,29 kWh/m²/anno. Agente di riferimento : PIERLUIGI SPEZZANO www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Siamo lieti di proporvi questo suggestivo ed esclusivo palazzo storico del XIV secolo nella frazione di Sale di Gussago appartenuto probabilmente alla nobile famiglia dei Sala come residenza estiva di campagna. Si parla di un palazzo con oltre 25 vani tra saloni, cucine, camere e vani accessori come bagni, aree SPA e zone ricreative in una proprietà complessiva di circa 12.000mq tra corte, portici, box auto e parco. Il palazzo è stato ristrutturato nei primi anni 2000 da una famiglia d'imprenditori bresciana ed abitato solo per pochi anni, ad oggi il palazzo pur in disuso da circa 10 anni si presenta in perfette condizioni, dai pregiati parquet al cotto dei pavimenti, agli splendidi affreschi nei saloni con i grandi camini e soffitti d'epoca. Importante sottolineare che tutta l'impiantistica tra parte idraulica ed elettrica appartiene alla ristrutturazione per cui perfettamente funzionante in tutte le sue parti con la necessità di riattivazione con verifica delle conformità. Alcune particolarità del palazzo sono senza dubbio la grande piscina a mosaico con annessa la dépendance ricreativa con spogliatoi e SPA dalle dimensioni importanti. Non manca all'interno del palazzo l'ex casa del custode, un bellissimo appartamento con sala e soggiorno, due camere e due bagni da adibire a dépendance per gli ospiti. A breve saranno presentato il book fotografico e video ufficiale. Per le visite presso l'abitazione solo su appuntamento al 3351389500.

Bassa Panoramica interna di Viale Venezia, nella posizione più richiesta e di prestigio di Brescia, meravigliosa villa in stile Liberty. La soluzione di 700 mq commerciali è divisa in due ampie unità indipendenti, disposte al piano rialzato e al primo piano. Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni. Per la sua flessibilità è perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazi separati. Inoltre gli interrati e le mansarde aggiungono ulteriore valore e versatilità alla proprietà. L'ampio giardino arricchisce l'estetica della villa e garantisce la privacy necessaria per godere di momenti di relax all'aperto. Il doppio accesso carraio e pedonale rende la proprietà comoda e accessibile. L'ampio box completa questa proposta. Casa elegante e raffinata in una delle zone più esclusive di Brescia, La sua posizione strategica consente di godere della comodità di tutti i servizi del centro a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione di alto livello. Rif. v2509

Proprietà esclusiva con parco e bosco. E' sorprendente come a pochi minuti dalla Città sia così facile immergersi in un ambiente agreste di totale privacy e tranquillità con la capacità di regalare una nuova straordinaria qualità di vita. Lasciato il borghetto di Dernago e percorsa la breve via Montecchio che sale dolcemente, si palesa la bella cancellata ingressiva e subito si avverte che l'atmosfera non è preconfezionata, ma è forte il sentore bucolico ed il richiamo ad una vita rurale. Immersa in 12 ettari di parco e bosco, si staglia questa bella villa degli anni '30 dove le linee pulite, gli spazi ampi e concreti definiscono il carattere di una casa padronale di 'sostanza'. Distribuita su due piani, il piano rialzato è dedicato alla zona living con il grande salone con camino e la sala da pranzo, ambienti perfetti per organizzare party o eventi importanti; la cucina è ampia ed abitabile con un uscita diretta all'esterno comoda per allestire i pranzi o le cene all'aperto in famiglia e con amici. Sempre sul piano, il bagno di servizio. Salendo al piano superiore, gli spazi si dividono tra la bella camera padronale con il balcone panoramico, sfogo appropriato per godersi i tramonti in totale relax; due sono le camere matrimoniali con balconata, una camera doppia, due ampi servizi ed uno spazio uso lavanderia. Da non sottovalutare lo spazio dedicato al sottotetto che copre l'intero edificio che può essere ottimizzato come locale tecnico, mentre al piano interrato si colloca la cantina. Alla casa padronale è collegata una dependance con scala privata che al piano primo offre un appartamento trilocale di ottima metratura, adeguato per il personale di servizio o per un membro della famiglia desideroso di indipendenza. La proprietà comprende spazi accessori indispensabili come due ampie cantine fuori terra e dei portici per la rimessa delle auto. Ma ciò che rende veramente affascinante questa proprietà, lo percepisci passeggiando nelle stradine e nei sentieri costituiti con dovizia e passione, ideati per rendere agevole e accessibile l'area circostante e dare un impronta quasi mistica. Infatti troneggia la Chiesetta, voluta e costruita dai proprietari negli anni '40, testimonianza di una devozione sincera e radicata e che conferisce all'area l'appellativo di 'Eremo di Sestri'. Una soluzione eccellente per chi desidera 'rifugiarsi' in un contesto unico senza rinunciare alla vicinanza della Città. Una casa che è stata passata da una generazione all'altra e che ora diventa una eredità da raccogliere con amore e con rispetto. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Eleganza, qualità, raffinatezza. E’ un vero piacere scoprire questa soluzione di alto livello. Si tratta di un recupero di una porzione della classica cascina lombarda. Una rivisitazione fatta dall’attuale proprietario, attenzionata da un punto di vista costruttivo, energetico e domotica. La proprietà coinvolge un ampio porticato e un’area verde ingressiva studiata per essere anche un ambiente decorativo con giochi di luce e fontane. L’abitazione, che si svolge su due livelli, si apre con un importante ingresso che regala immediatamente una sensazione di valore e prestigio. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende una zona living aperta, valorizzata dal camino, e una comoda zona pranzo. Non manca lo sfogo per il salotto d’esterno. La cucina, beh, che dire, ideale per dare vita alla vostra arte culinaria. Ad ultimare questo primo livello i disimpegni portano da una parte al locale tecnico e dall’altra ad un primo bagno di servizio. La zona notte è particolare, molto particolare. Il proprietario ha voluto giocare con le altezze per dare ulteriormente risalto alla travatura a vista e ai volumi. E’ stato così creato un corridoio centrale ai lati del quale troviamo una stanza con bagno dedicato, una seconda stanza e un ripostiglio. Il proprietario ha scelto di avere anche su questo livello, per comodità e sfizio, una seconda zona cottura con salottino. Al termine del corridoio troviamo la chicca dell’abitazione: la suite padronale. Un ambiente creato per regalarsi relax e comfort. Troviamo una zona letto, una zona conversazione piuttosto che lettura e una zona spa con vasca idromassaggio e doccia. A completare, un bagno en suite con vasca e doccia con cromoterapia. E' arrivato il momento di scegliere non una casa, ma la casa che meriti. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Siamo sempre alla ricerca di qualcosa che possa rappresentarci, affermarci, distinguerci. Questa casa ha le caratteristiche ideali per soddisfare queste esigenze. I volumi e le altezze sono gli elementi che contraddistinguono questa abitazione, un connubio che la fa preferire rispetto alle classiche costruzioni. Anche la posizione la rende di sicuro interesse. Siamo all’interno di una tranquilla zona residenziale con i principali servizi nelle immediate vicinanze, ideale per la quotidianità di una famiglia. Ora veniamo all’abitazione. Edificata su un lotto di 780 mq, dispone di ambienti esterni come portici e giardino per i vostri momenti di convivialità. L’atrio ingressivo è impattante. La scala, le doppie altezze e gli spazi aperti danno già l’idea di entrare in un’abitazione con tanta personalità. La zona giorno ha previsto una distribuzione degli spazi dove da una parte troviamo il luminoso soggiorno, caratterizzato dalla parete a specchi che riflette la luce e dona profondità all’ambiente. Dall’altra la zona pranzo, attigua alla cucina, con accesso al porticato vivibile. Scegliete voi se sfruttarlo come salotto d’esterno oppure per i vostri pranzi, il barbecue è li che vi aspetta. Sempre allo stesso livello si sviluppa buona parte della zona notte. Entrambe le camere, di dimensioni matrimoniali, sono state studiate per valorizzare le altezze. Nella camera principale è stata realizzata un’importante cabina armadio su livello sfalsato. Nella seconda è stato creato un soppalco attualmente sfruttato come libreria. Tra le due camere troviamo i bagni, entrambi finestrati. La scala ci porta al primo livello dove troviamo la terza camera matrimoniale con accesso al balcone. Passiamo al piano interrato. Il video e le foto parlano chiaro. Potete già immaginarvi in uno spazio dedicato al vostro benessere e ai vostri momenti in compagnia. Allo stesso livello troviamo il terzo bagno, una comoda lavanderia, il locale caldaia e una cantina di ben 35 mq. L’autorimessa è al piano terra, attualmente utilizzata come studio, dove possono alloggiare due auto. L’attuale panorama del mercato immobiliare di zona non offre opportunità del genere. Non vi rimane che chiamare per una spiegazione più dettagliata e fissare una visita. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.