Immobili in vendita in provincia di Brescia

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Contrada Santa Chiara, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento pentalocale posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul vicolo di Contrada Santa Chiara, una sala da pranzo con cucina abitabile separata ed una zona lavanderia; nella zona notte troviamo quattro camere, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed altri due bagni. Al piano terra troviamo uno spazio indipendente di circa 30 mq con affaccio su prezioso e gradevole giardinetto esclusivo, ed una cantina al piano seminterrato. La generosissima metratura di questo appartamento rende molto facile la diversa distribuzione interna ed inoltre la possibilità di creare due unità abitative. Rif. q139 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

CASCINA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CHIARI - VIA OLMI CHIARI (BS) - Proponiamo a Chiari, in contesto di assoluta tranquillità, meravigliosa CASCINA di recente ristrutturazione dalle generose metrature, sviluppata su due piani con corte esterna, porticato e splendida loggia al piano superiore che regalano ariosità e luminosità. L'immobile risulta in perfette condizioni, si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno con doppio ingresso sia dalla cucina che dalla zona living oltre al bagno con locale lavanderia. Tutti gli ambienti si caratterizzano per le metrature decisamente ampie: la cucina abitabile e il salone impreziosito da uno splendido camino in pietra. Al piano primo, accessibile tramite comoda sala interna o da una seconda scala esterna, troviamo la zona notte, impreziosita da travi a vista, e composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza esclusiva più una seconda camera. Sul lato ovest dell'immobile troviamo un ulteriore spazio con altre due camere da letto, uno studio/cucina ed 1 bagno con vasca. Quest'ultimo spazio al primo piano può essere trasformato in caso di esigenza in una seconda unità abitativa separata e autonoma con proprio ingresso dalla scala esterna. Valore aggiunto dell'immobile è certamente lo spazio esterno: al piano terra uno spazioso porticato attrezzato con angolo barbecue oltre allo spazio esterno totalmente pavimentato scoperto e la zona coperta dedicata al box con possibilità di tre posti auto di circa 50mq. Il piano primo invece l'esterno è impreziosito dall'ampio loggiato con travi a vista. L'immobile risulta autonomo per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento; la profonda ristrutturazione operata ha restituito un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort ma senza stravolgere le principali caratteristiche architettoniche. Benimmobili - Gruppo Immobiliare Associato Via Malta n.7 - 25121 Brescia office@benimpre.com www.benimpre.com telefono: 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a reddito Residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di sviluppo residenziali

Bedizzole, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Brescia Nord

Nel nuovo complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un elegante quadrilocale al primo piano, servito da ascensore e dotato di un’ampia loggia coperta. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città, rende questa residenza una delle più ricercate, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità della zona giorno, di generosa metratura, con la cucina a vista. La zona living si affaccia su una spaziosa loggia coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. Il secondo bagno e la lavanderia completano la funzionalità di questa abitazione. Al piano interrato, una cantina offre spazio aggiuntivo. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza mette inoltre a disposizione un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più elevati standard. Rif.q2439

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Botticino Sera

Botticino Sera - proponiamo in vendita una villa singola con piscina, in una posizione strategica, vicina al centro e quindi a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni per trascorrere momenti di relax e divertimento. L'abitazione è totalmente indipendente e circondata da un giardino di circa 1500 mq con piscina. L'immobile è stato oggetto di interventi migliorativi e di efficientamento energetico, si sviluppa su due livelli, ogni stanza della casa è collegata ad un impianto di aspirazione centralizzato. Si accede all'ingresso principale dal piano rialzato, dove troviamo un soggiorno con vetrate apribili che affacciano sulla piscina, una cucina abitabile, un bagno e lo studio; nella zona notte tre grandi camere da letto ed un secondo bagno. Tutte le stanze hanno un accesso al portico, infissi nuovi e tapparelle elettriche. Dall'ingresso, una scala collega il piano terra dove troviamo la taverna open space totalmente ristrutturata con riscaldamento a pavimento, camino, cucina con zona pranzo, un bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e locale caldaia. Nel cortile sul retro due box auto con basculante elettrica e accesso diretto all'abitazione. La villa è dotata di impianto di irrigazione automatico nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, allarme e videosorveglianza. Specialist: Ornella Bono – bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

In zona periferica immerso nel verde vendiamo tre fabbricati della metà del 700 di cui due ristrutturati ed adibiti a casa vacanza, B&B e abitazione principale e un cascinale tipico lombardo di circa 600mq. da ristrutturare. Il palazzo principale di mq.1300 è suddiviso in due parti comunicanti tra loro, in una troviamo la parte destinata ad uso privato e comprende oltre alla zona giorno, tre camere con tre bagni più uno studio, l'atra parte è stata suddivisa in due appartamenti di cui uno con due camere e due bagni e l'altro con tre camere e due bagni. Nella cascina ristrutturata invece troviamo due appartamenti, uno di circa 250mq. e l'altro di circa 100mq. con due box auto per un totale di mq. 100 . La proprietà è provvista di un'impianto fotovoltaico di 20KW e di un'autoclave, la bellissima piscina di 200mq. con bordo a sfioro e il parco di 13.000 mq completato questa splendida ed unica proprietà .

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Centro Città

BRESCIA VIA MARSALA QUADRILOCALE CON TERRAZZA Brescia, centro storico, Via Marsala, in Palazzo di sole due unita' abitative con facciata affrescata originale veneziana del 1500' protetta dalle Belle Arti, vendiamo affascinante quadrilocale posto al piano primo nobile. La soluzione completamente ristrutturata si compone da ingresso, grande salone con numerose finestre e balconata e terrazza interna, cucina abitabile. La zona notte si compone da tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati. Le eleganti e ricercate rifiniture quali il pavimento in assi di rovere recuperati dalle briccole veneziane, la rubinetteria Fantini, tapparelle elettriche, allarme, mosaico Bisazza e molto altro rendono questa soluzione unica nel suo genere.Rifq212 Agente di riferimento Alfredo Contrini cell 3388577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI CON 19.000 MQ DI TERRENO GARDONE RIVIERA (BS) Loc.tà San Michele - Circondato dai boschi ed affacciato sul verde, casale ristrutturato composto da tre appartamenti con 2 ettari di terreno agricolo, posizione indisturbata: - appartamento due locali al piano terra (50 mq), composto da sala con angolo cottura, camera, bagno; - appartamento quattro locali al piano primo (110 mq), composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere, due bagni; - appartamento quattro locali ai piani terra, primo e interrato (120 mq), composto da al piano terra: sala con angolo cottura; al piano primo: soggiorno con cucinotto, loggia, due camere e bagno; al piano interrato, ampia cantina. Completano la proprietà: tre autorimesse ed un ricovero attrezzi. Ideale per chi desideri avviare attività di piccola ricezione od agrituristiche. Euro 760.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 10,3 km da Salò; 6,1 km da Gardone Riviera; 46,7 km da Brescia; 33,1 km dal casello Brescia est dell'A4; 30,1 km da Desenzano. Il casale è in perfette condizioni strutturali e non necessita di ristrutturazione (se non di ammodernamenti delle finiture interne), ha una superficie complessiva di 280 mq di superficie residenziale oltre ai locali accessori (cantine) di ca. 45 mq, alle autorimesse di ca. 94 mq e ad un ricovero per gli attrezzi. Composto da tre appartamenti, un appartamento due locali al piano terra, un ampio quadrilocale al piano primo (con due camere) e balcone ed un secondo quadrilocale distribuito ai piani terra ed primo con cantine al piano interrato. Privo di disturbi, circondato dal verde con ampie porzioni di terreno agricolo e pianeggiante (ca. 17.000 mq), ideale per i cavalli, piccoli allevamenti amatoriali, per attività all'aria aperta, di carattere ricettivo o agrituristico. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Splendida Villa Anni '70 con Ampio Giardino e Potenziale ancora da sfruttare a Bagnolo Mella Descrizione: Scopri la tua nuova casa a Bagnolo Mella, un tranquillo comune a sud di Brescia. Questa villa unica nel suo genere, edificata nel 1974, conserva il fascino originale degli anni '70 e offre infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: - Superficie Abitativa: 230 mq su un unico piano - Giardino Privato: 750 mq di verde per il tuo relax e tempo libero - Portico Spazioso: 45 mq per goderti le stagioni all'aperto - Interrato Ampio: 270 mq con garage, cantine e locali tecnici - Stanze: Ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, bagno e un ulteriore salone - Potenziale di Ristrutturazione: Possibilità di creare ulteriori camere e bagni o suddividere in due unità abitative Un Abitazione Versatile e Spaziosa: All'ingresso, sarai accolto da un ampio salone luminoso, perfetto per ricevere ospiti e creare ricordi indimenticabili. La cucina abitabile è pronta per ispirare le tue fantasie culinarie. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre l'ulteriore salone può essere trasformato secondo le tue esigenze, come un'altra camera da letto, uno studio o una sala hobby. Un Interrato Ricco di Opportunità: L'enorme interrato di 270 mq è un vero tesoro nascosto. Con un grande garage, cantine e locali tecnici, avrai spazio in abbondanza per tutte le tue esigenze di stoccaggio, per il tuo laboratorio, o per creare un'area fitness o relax. Un Giardino da Sogno: Il giardino di 750 mq è il luogo perfetto per goderti il sole, organizzare feste all'aperto o semplicemente rilassarti. Il portico di 45 mq ti invita a gustare cene all'aperto e momenti di tranquillità. Contesto Ideale: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la villa offre la serenità di un piccolo comune con la comodità della vicinanza a Brescia, a soli 14 km di distanza. Personalizza la Tua Casa: Questa villa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. Con una diversa disposizione degli spazi, puoi creare ulteriori camere e bagni, oppure suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, perfette per due famiglie o come opportunità di investimento. Perché scegliere questa Villa: Vivi in un luogo che combina il fascino del passato con il potenziale del futuro. Una villa che ti offre spazio, comfort e la possibilità di modellarla secondo i tuoi desideri. Non perdere questa opportunità unica: Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri di persona tutto quello che questa splendida villa ha da offrire. La tua nuova vita a Bagnolo Mella ti aspetta!

Nigoline

CORTEFRANCA, nel centro della frazione di Nigoline, a 400 mq dal Golf di Franciacorta, proponiamo cascina completamente da ristrutturare composta da oltre 1000 mq di Slp da recuperare + corte privata esclusiva per circa 750 mq. La soluzione si adatta alla realizzazione di un intervento che preveda una residenza di 3-4 unità di grandi dimensioni o un intervento speculativo con 10-12 appartamenti. Viene valutata la possibilità di permuta intera sul posto.

Rivoltella Del Garda

Green residence Sirmione: per questo delizioso villino recentemente ristrutturato a nuovo ci troviamo all'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella del Garda. Raffinata ed elegante soluzione immobiliare a pochissimi metri dalla spiaggia, inserito in residence con diverse piscine. Il giardino è privato. L'ingresso indipendente. Il meraviglioso portico che questa abitazione offre è cosi spazioso da ospitare una cucina esterna realizzata in pietra ed un forno con barbecue in muratura per godersi lunghe serate a tavola in compagnia di amici nelle calde serate estive. Il porticato ospita un salotto esterno, con TV e cantinetta dei vini. Il solarium privato offre momenti di relax in totale privacy con la possibilità di rinfrescarsi grazie alla doccia solare posizionata tra le sdraio in giardino. La casa internamente è composta al piano terra da una spaziosa zona living ed una moderna cucina a vista realizzata su misura con piano snack per la colazione piuttosto che per piacevoli aperitivi in compagnia. Nella zona notte alla quale si raggiunge da un corridoio vi sono due camere: una matrimoniale ed una singola ma ampia sempre al piano terra c'è il bagno con doccia e finestra. Scendendo al piano taverna incontriamo una porta finestra a metà scala che permette al seminterrato di essere piacevolmente areato in ogni momento. Lo spazio a disposizione in taverna è ampio e ben arredato che vi consentirà di utilizzarlo o come secondo soggiorno o per ospitare per qualche giorno amici e parenti, sempre al piano interrato c'è una terza camera da letto matrimoniale molto spaziosa, un bellissimo bagno moderno ed una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di garage. Per chi fosse interessato alla casa completamente arredata, nel prezzo rimane: tutto l'arredo su misura con cucina compresa. Il resto dell'arredamento è su richiesta. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2016 e curato nei minimi dettagli. All'interno del 'Green Residence', questa casa è stata ed è abitata con cura, la proprietà si è dedicata alla personalizzazione di ogni singolo aspetto per la scelta dei materiali, le finiture, la funzionalità nella suddivisione della metratura a disposizione. Ottima è la sua luminosità. L'arredamento della cucina e alcuni arredi fatti su misura sono inclusi nel prezzo di vendita. Tra le finiture vi sono : controsoffittatura con led, le pareti imbiancate in spatolato veneziano, serramenti in pvc con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto parquet zanzariere climatizzatore, filo diffusione audio in tutti gli ambienti ed anche per il porticato, caldaia a condensazione, impianto d'allarme, la cassaforte e anche l'impianto d'irrigazione automatizzato. IL green residence offre: tanto verde senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, qui per famiglie con bambini è uno spasso in quanto vi sono diverse attività ricreative tra cui il mini club gestito con cura da personale qualificato, idro ginnastica mattutina, tavoli ping-pong, campo da calcetto. Green Residence Sirmione internamente offre: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, bar, tabacchi, edicola, il ristorante-pizzeria con ampio plateatico a bordo piscina. Durante la stagione estiva vengono organizzate serate con animazione per grandi e piccini nel teatro interno, serate a tema e spettacoli musicali. Il contesto mette a disposizione la sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, grazie ad un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza anche nell'interrato dove vi sono i garage e oltretutto vi è un servizio di portineria 24h su 24h..