Immobili in vendita in provincia di Brescia

Via F.lli Ugoni

Brescia - Via F.lli Ugoni - adiacente al Centro Storico, prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, ufficio di mq. 430 con vista spettacolare sulla città, posto al primo piano di SKYLINE 18, uno degli edifici più innovativi della città. Il design dona carattere ad un open space di grandi dimensioni; la distribuzione degli spazi - ancora da personalizzare - permette di realizzare reception, spazi operativi e sale riunione luminosi e comodi. Ampie vetrate affacciate su una delle vie più trafficate della città, permettono la sua visibilità a qualsiasi ora del giorno. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. www.skyline18.it CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno Responsabili incaricati : Freschi Vittorio - Zaghen Mattia - freschi@benimpre.com zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Bedizzole, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Contrada Santa Chiara, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento pentalocale posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul vicolo di Contrada Santa Chiara, una sala da pranzo con cucina abitabile separata ed una zona lavanderia; nella zona notte troviamo quattro camere, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed altri due bagni. Al piano terra troviamo uno spazio indipendente di circa 30 mq con affaccio su prezioso e gradevole giardinetto esclusivo, ed una cantina al piano seminterrato. La generosissima metratura di questo appartamento rende molto facile la diversa distribuzione interna ed inoltre la possibilità di creare due unità abitative. Rif. q139 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

In zona periferica immerso nel verde vendiamo tre fabbricati della metà del 700 di cui due ristrutturati ed adibiti a casa vacanza, B&B e abitazione principale e un cascinale tipico lombardo di circa 600mq. da ristrutturare. Il palazzo principale di mq.1300 è suddiviso in due parti comunicanti tra loro, in una troviamo la parte destinata ad uso privato e comprende oltre alla zona giorno, tre camere con tre bagni più uno studio, l'atra parte è stata suddivisa in due appartamenti di cui uno con due camere e due bagni e l'altro con tre camere e due bagni. Nella cascina ristrutturata invece troviamo due appartamenti, uno di circa 250mq. e l'altro di circa 100mq. con due box auto per un totale di mq. 100 . La proprietà è provvista di un'impianto fotovoltaico di 20KW e di un'autoclave, la bellissima piscina di 200mq. con bordo a sfioro e il parco di 13.000 mq completato questa splendida ed unica proprietà .

Brescia Nord

Nel nuovo complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un elegante quadrilocale al primo piano, servito da ascensore e dotato di un’ampia loggia coperta. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città, rende questa residenza una delle più ricercate, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità della zona giorno, di generosa metratura, con la cucina a vista. La zona living si affaccia su una spaziosa loggia coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. Il secondo bagno e la lavanderia completano la funzionalità di questa abitazione. Al piano interrato, una cantina offre spazio aggiuntivo. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza mette inoltre a disposizione un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più elevati standard. Rif.q2439

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si può realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Desenzano del Garda, zona Rivoltella, attico trilocale con ampio solarium al piano superiore, inserito in un elegante residence esclusivo di costruzione molto recente. Il residence è dotato di grande piscina ed è posizionato comodamente alle spiagge, distanti circa 10 minuti a piedi, ed a ristoranti, bar, supermarket. L'appartamento è libero su tre lati, misura circa 80 mq calpestabili ed è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a terrazza abitabile, due camere, matrimoniale e doppia di cui un con accesso su balcone, e bagno finestrato. Inoltre si accede, tramite disimpegno, alla scala a chiocciola che conduce al solarium al piano superiore, il quale misura circa 80 mq calpestabili e dal quale si può godere di una vista limitata sul lago. Garage triplo incluso nel prezzo raggiungibile comodamente tramite ascensore. Classe energetica altissima, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per domotica, aria condizionata e sistema d’allarme. Gli infissi in legno, i rivestimenti e i pavimenti dei migliori marchi italiani rendono gli appartamenti molto eleganti, le varie aperture garantiscono un'ottima luminosità degli interni. Disponibili appartamenti al piano terra, primo e attico con solarium. Disponibile appartamento al piano terra con due bagni.

Gargnano

Questo raffinato appartamento è situato direttamente sul lungolago di Gargnano, in una storica palazzina composta da poche unità, ideale per chi cerca un contesto esclusivo e riservato. La posizione è perfetta: nel cuore del paese, a pochi passi dal lago, dalle spiagge, dai ristoranti e dai negozi. Accedendo al palazzo, una grande scala conduce al secondo piano, dove si trova l’appartamento. All’ingresso, l’ambiente si presenta caldo e accogliente. Sulla destra si apre la zona giorno, caratterizzata da una luminosità straordinaria. In questo spazio troviamo un bagno di servizio, un ampio salotto, una cucina abitabile e una splendida terrazza affacciata sul lago, che offre una vista incantevole, garantendo al contempo privacy assoluta. La zona notte, situata a destra dell’ingresso, comprende due camere da letto: una con bagno en suite e l’altra con bagno dedicato per gli ospiti. L’intero appartamento è stato sottoposto a una completa e attenta ristrutturazione, con arredi selezionati con cura e gusto. Gran parte delle pareti sono impreziosite da affreschi realizzati a mano, conferendo unicità e carattere alla residenza. Il riscaldamento a pavimento e l’ottimo isolamento assicurano comfort e risparmio energetico. Inoltre, sullo stesso piano, c’è la possibilità di acquistare un bilocale attualmente già comunicante con l’appartamento, offrendo maggiore spazio e versatilità a chi desidera una soluzione ancora più ampia. C’è la possibilità inoltre di acquistare una cantina spaziosa ed un garage doppio.

Ome, nella parte antica del paese, contornato da tranquillità e natura, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al '500. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. Le generose metrature interne consentono di ospitare famiglie numerose o più nuclei familiari riconfigurando gli spazi con i canoni moderni di nuova concezione. I meravigliosi spazi esterni come le terrazze ed i giardini non aspettano altro di essere valorizzati per tornare agli antichi fasti di un tempo. Soluzione ideale per gli amanti del "bello" che desiderano possedere un pezzo di storia. C.E.: G Rif: st2409

In vendita nella rinomata Barcuzzi, proponiamo una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 160 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio suddiviso tra zona pranzo e zona relax, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile, un servizio, ampia vetrata verso il portico e il giardino. A piano primo tre eleganti camere da letto di cui la padronale con bagno privato, un secondo bagno, un balcone CON VISTA LAGO, il tutto in condizioni ottime. La villa dispone di tre bagni moderni e funzionali, riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort, e climatizzazione per i mesi estivi. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un portico/patio di 11 mq e uno da 15 mq , ideali per pranzi all'aperto e una vista panoramica sulla piscina privata e sul giardino di 250 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano interrato, troverete un box/garage di 49 mq, una cantina di 39 mq, una taverna di 21 mq oltre ad un locale tecnico di 8 mq, offrendo ampi spazi per riporre oggetti e per le attività di svago. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, rendendo questa villa non solo bella, ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Lonato, in una villa che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Salò, villa indipendente con vista lago gradevole dai piani superiori e dalla zona pranzo esterna. La villa è libera su quattro lati, gli interni sono molto luminosi in quanto la casa è completamente soleggiata durante tutto l'arco della giornata. La villa è costruita su un lotto di circa 400 mq ed è composta da : piano terra con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e cantina; accesso diretto dalla zona giorno al porticato esterno dove è possibile pranzare godendo di una vista parziale sul golfo e sulla collina; tramite scala interna in cristallo si raggiungono i due piani superiori ; piano primo con tre camere, di cui due matrimoniali e un bagno; tutte le camere hanno accesso a terrazze e balconi, con vita lago; piano secondo con ampia terrazza di circa 20 mq calpestabili con piena vista lago, fantastica durante le giornate e serate primaverili e estive. Il lungolago o piazza Vittorio Emanuele II sono raggiungibili in, esattamente, 7 minuti a piedi. Posto auto esclusivo e locale tecnico esterno. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Centro Città

BRESCIA VIA MARSALA QUADRILOCALE CON TERRAZZA Brescia, centro storico, Via Marsala, in Palazzo di sole due unita' abitative con facciata affrescata originale veneziana del 1500' protetta dalle Belle Arti, vendiamo affascinante quadrilocale posto al piano primo nobile. La soluzione completamente ristrutturata si compone da ingresso, grande salone con numerose finestre e balconata e terrazza interna, cucina abitabile. La zona notte si compone da tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati. Le eleganti e ricercate rifiniture quali il pavimento in assi di rovere recuperati dalle briccole veneziane, la rubinetteria Fantini, tapparelle elettriche, allarme, mosaico Bisazza e molto altro rendono questa soluzione unica nel suo genere.Rifq212 Agente di riferimento Alfredo Contrini cell 3388577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it