Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia Nord

Nel prestigioso complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un attico unico nel suo genere al terzo e ultimo piano, servito da ascensore con accesso esclusivo. Questa residenza signorile è composta da sole sette unità abitative, rendendola un’oasi di eleganza e riservatezza a pochi passi dal centro città. L’attico offre una spaziosa terrazza di 95 mq, perfetta per rilassarsi in totale privacy e, per chi lo desidera, è possibile realizzare una piscina privata per un tocco di esclusività in più. La zona giorno è caratterizzata da un’ampia vetrata che si apre direttamente sulla terrazza, inondando gli spazi di luce naturale e creando un ambiente luminoso e raffinato. La cucina abitabile si affaccia su una grande loggia coperta, ideale per pranzi all'aperto. L’appartamento dispone di una lavanderia e di un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, di generosa metratura, comprende due camere matrimoniali, di cui la principale dotata di una cabina armadio, una camera doppia e un ulteriore bagno. Completa l’abitazione una cantina al piano interrato. Il box viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza offre un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Occasione unica per vivere in una casa moderna, confortevole e realizzata secondo i più alti standard costruttivi. Rif. q2440

Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al piano terra, con giardino privato di 210 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq. Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica. Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti. Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno. L'appartamento è venduto completo di cantina, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva. Massima classe energetica. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Inclusi nel prezzo garage doppio cantina. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 € con garage a abbinato per 60.000 €. Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”.

V1134/A - In prestigioso ed elegante residence, circondato da verde condominiale e da due piscine private, vi presentiamo questo meraviglioso attico di mq 160 con vista panoramica sul lago di Garda. L’area living, con le sue bellissime vetrate, è il cuore pulsante dell’abitazione: un soggiorno accogliente con cucina a vista affacciano su un suggestivo terrazzo che offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità con parenti ed amici. La palette di colori chiari e neutri amplifica la luce naturale, rendendo questo attico un luogo raffinato ed accogliente. Allo stesso livello troviamo una cameretta e un bagno. Scendendo nel piano inferiore saremo accolti da un altro importante soggiorno, una bellissima camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Estremamente versatile nei suoi spazi, questo attico si presta ai più svariati utilizzi. Dotato di ogni confort all'avanguardia e di domotica. Il pavimento in resina aggiunge un tocco di modernità e stile, armonizzandosi perfettamente con l’ambiente. La proprietà si completa di un comodo garage, vi è inoltre la possibilità di un secondo posto auto. Questo meraviglioso attico rappresenta un'occasione unica per vivere quotidianità o vacanza, in uno scenario che racchiude in sé eleganza e comodità in una cornice di impareggiabile bellezza. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.

Maclino

Ai margini di una panoramica frazione di Toscolano Maderno, a soli 2 km dal lago, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, disposta su due livelli. Il piano superiore è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, un ampio disbrigo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza con una splendida vista sul lago. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture verso l'esterno, che, come nel caso di una delle due camere, conducono direttamente alla terrazza. Da qui si può anche scendere al giardino sottostante. Il piano inferiore ospita un soggiorno con angolo cottura, un ampio disbrigo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, ma gli impianti e le finiture richiedono un aggiornamento. Il giardino che circonda la proprietà, leggermente pendente, è facilmente accessibile da ogni livello della villa e offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà un ampio garage seminterrato e un'area esterna ben sfruttabile. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa suddivisa in due unità indipendenti, magari da mettere a reddito, o per chi desidera una villa singola dalle generose dimensioni in un contesto tranquillo e panoramico.

Manerbio, importante palazzo del 1800. "Palazzo Ghirardi", posizionato nel Centro Storico del Paese, ha origini antiche, probabilmente del '500, e fu ricostruito nella seconda metà del 1800 su disegno del milanese architetto Colla. L'architetto fece uso di vari stili architettonici che rendono il Palazzo un chiaro esempio di "gusto Eclettico", troviamo infatti mescolati in un vero e proprio caleidoscopio di stili , quello lombardo, neo-gotico, romanico-arabo e settecentesco, il tutto impreziosito da meravigliosi e perfettamente conservati stucchi e affreschi. Il palazzo è un susseguirsi di ambienti regali, lussuosi, impregnati indelebilmente di fascino e con la costante sensazione di trovarsi in una fiaba di Charles Perrault. La proprietà è inoltre circondata da un parco di oltre 10.000 mq ricco di piante ed alberi secolari ad alto fusto che donano all'immobile un senso di tranquillità, libertà e assoluta privacy. Ad oggi il palazzo è abitato in parte e vi sono diverse aree che possono essere ristrutturate ed adibite a diversi utilizzi. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà adatta, sia ad un uso personale per una famiglia che voglia vivere realtà ad oggi quasi inesistenti sia ad una riconversione in più appartamenti di lusso. Proprio per via della sua architettura fiabesca, si presterebbe anche ad una riconversione in hotel, location per eventi o ristorante di lusso. CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 251 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Ronchi

In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare. La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600. La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unico questa proprietà. La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno. Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari. Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Quadrilocale indipendente con loggia e doppio box di NUOVA COSTRUZIONE Scopri questo splendido appartamento di 156 m² commerciali è situato al primo ed ultimo piano di un edificio in costruzione, studiato in modo da essere INDIPENDENTE e LIBERO su tutti e 4 i lati. Con un design raffinato e comfort moderno, la proprietà offre luminosi spazi che includono quattro locali e due bagni. La zona giorno affacciata sulla splendida loggia coperta è perfetta per l'intrattenimento, mentre le comodità extra e la caratteristica esclusiva dell'immobile lo rendono unico nel suo genere. L'orientamento nord, sud ed est oppure Ovest, assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo assicura un'efficienza energetica ottimale, classificata A3. Completa l'offerta un interrato di oltre 60mq con doppio garage incluso nel prezzo ed un'ampia cantina/lavanderia per una comodità senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, modernità e sostenibilità. Prezzo proposto è comprensivo dell'EXTRA SCONTO di 15.000€ sul listino, valido per le prime 2 prenotazioni.

Gardone Riviera, Brescia

Villa le quattro Querce<br>La posizione di questa Villa è unica, meravigliosa e scenografica, adagiata sulla punta di un colle, ultima alla fine di una strada privata con tutto il Lago di Garda ai suoi piedi.<br>Costituta principalmente da due unità con viste mozzafiato da ogni angolo:<br>Piano terra di mq. 130 ca. ristruttura a cavallo degli anni 2007 composta da: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni, portico di mq. 30 ca.<br>Piano primo: di recentissima ristrutturazione di mq. 140 ca. composto da: soggiorno con soppalco, angolo cottura, tre camere, due bagni, terrazze di mq 30 ca.<br>Una scala di servizio mette in comunicazione i piani, inoltre conduce alle 2 cantine interrate e ad un appartamento in mansarda di mq.70 ca. da rivedere nelle finiture ma pronto per essere adibito ad ospiti o a perdonale di servizio.<br>La privacy e la tranquillità che si trovano in questa villa sono difficili da ritrovare in altre proprietà.<br>La piscina poco distante dalla villa con una vista mozzafiato rendono questo immobile adatto ad ogni uso.<br>Il giardino è di mq. 3500 ca. con 70 olivi in produzione. <br>Impianto fognario a norma con fitodepurazione.

Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025. Dettagli degli Appartamenti Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3. Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici. Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura. Servizi e Comfort Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà. Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina. Posizione Strategica La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Gardone Riviera, Brescia

Gardone Riviera, nel nucleo antico di Morgnaga, poco lontano dal Vittoriale degli Italiani, storica dimora di D'Annunzio, immerso nella pace e nella tranquillità ma a soli pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale con loggia vista lago, inserito in un contesto bifamiliare.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e una spaziosa terrazza coperta dalla quale ammirare il lago e il paesaggio verdeggiante, tipico delle colline del Lago di Garda; al piano secondo una camera padronale con bagno privato, dalla quale si gode di una meravigliosa vista sul Lago, e altre due comode camere da letto servite da un bagno con doccia.<br>Completano la proprietà un posto auto ed una cantina.<br><br>Appartamento perfetto per chi è in cerca di una seconda casa dove poter assaporare la quiete e il clima mite tipico dell'ambiente lacustre, ma anche per chi desidera una soluzione abitativa dotata di tutti i comfort necessari.

Villa Carcina, Brescia

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360 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Villa Carcina (BS) Villa singola con giardino In zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa singola composta da 2 appartamenti quadrilocali indipendenti, con possibilità di creare un’ulteriore appartamento al piano terra con giardino privato. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, si sviluppa su due livelli e offre comfort e privacy in un contesto ideale per 2 nuclei famigliari. Al piano terra, troviamo un ampio box auto, con possibilità di ospitare comodamente 2 auto, una cantina, ed un locale open-space al rustico dove è possibile creare un appartamento trilocale con accesso diretto al giardino perimetrale. Al piano primo, troviamo un appartamento quadrilocale composto da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, ed a una spaziosissima cucina abitabile e separata. La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con vasca. Al piano secondo troviamo un’ulteriore appartamento quadrilocale come al piano primo, dotato di ingresso indipendente, offrendo la possibilità di suddividere l’immobile in due unità separate, ideali per famiglie allargate o per affitti separati. La proprietà dispone infine di un ampio terreno con vista sul giardino privato. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di tranquillità e per godersi l’aria aperta.

Manerba, villa con piscina, molto spaziosa con zona giorno di 50 mq calpestabili e garage di 38,4 mq e lavanderia; le foto sono relative alla villa in vendita. Già ultimata, piscina inclusa nel prezzo, ottima esposizione, soleggiata durante tutto l'arco della giornata, 650 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti a piedi da Porto Torchio, dalla spiaggia Romantica e 4 km di distanza da Salò, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica..Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.

Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025. Dettagli degli Appartamenti Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3. Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici. Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura. Servizi e Comfort Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà. Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina. Posizione Strategica La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Gardone Riviera, Brescia

Affascinate casa cielo/terra restaurata integralmente negli anni 2000 in ogni minimo dettaglio e con sapiente attenzione dalla proprietaria con uno stile impreziosito dall’inserimento di opere e reperti ritrovati in corso di ristrutturazione. L’originale fascino antico è qui valorizzato ed arricchito da ambienti armoniosi ed accoglienti e da una vista unica sul lago per una posizione centrale, l’immobile infatti è ubicato nel cuore pulsante del paese, nel centro storico, a pochi passi dal Vittoriale degli Italiani, dalle botteghe e dai migliori ristoranti.<br>All’interno si può godere di una massima privacy e riservatezza, l’immobile si sviluppa su 4 piani, 3 dei quali serviti da ascensore.<br>Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno che si affacciano sulla magnifica corte, al piano primo un salotto d'ingresso, una camera, una cameretta e un bagno e un bellissimo balcone loggiato, al piano secondo una camera con un due bagni e una loggia, al terzo piano una camera con bagno e una bellissima loggia in legno.<br>Si possono godere di piacevoli viste del lago dal piano primo all'ultimo piano.<br>Il confort è garantito dalla presenza di impianti di climatizzazione in ogni ambiente. <br> <br>Posto auto disponibili con abbonamento a pagamento presso il parcheggio del Vittoriale degli Italiani