Immobili in vendita in provincia di Brescia

Centro Città

Bescia nel cuore del centro storico, adiacente a Piazza Vittoria, proponiamo in vendita interessantissimo immobile commerciale di mq 43, attualmente affittato ad un'attività di ristorazione / somministrazione bevande e tavola fredda. Concessionaria di Bubble Tea, milk tea, caffetteria, dolci /salati. L'unità si presenta in ottime condizioni, la zona è strategica e la via è una delle piu' frequentate della città. La vetrina dona una visibilità unica. Forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca un investimento solido e in continua espansione. Molto interessante anche il plateatico esterno. Possibilità di acquistare anche attività - Rif. N140 - Agente di riferimento: Roberta Mola - Te. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

In una posizione incantevole e dominante a Sale Marasino, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 3.000 mq, impreziosito da una vista mozzafiato sull’intero Lago d’Iseo. Questa proprietà unica è perfetta per la realizzazione di una villa di lusso con parco privato e piscina, ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e una cornice naturale d’eccezione. Il terreno è già pronto per la costruzione, consentendo un rapido avvio di un progetto immobiliare. Qui si potrà dar vita ad una residenza da sogno, in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Rif. Ar2502

Altavista propone in vendita: a Bedizzole, in posizione tranquilla immersa nel verde della campagna bresciana, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,1 ettari. L'appezzamento si presta a diverse destinazioni agricole ed è ideale per chi cerca uno spazio ampio per coltivazioni, allevamento o semplicemente per investimento a lungo termine. La soluzione è divisa in tre lotti che si vendono in una soluzione unica a €120.000,00, è possibile acquistare il terreno e l'abitazione al centro separatamente (vedi rif. BZ2167). Precisiamo che le foto inserite nel annuncio sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ! 030 6870 605.

In un’ atmosfera d’altri tempi nel cuore di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Porto Vecchio, la Garda Haus Luxury propone in vendita esclusiva un attico di grande charme con splendida vista sul lago, sul castello e sul bellissimo centro storico della cittadina. La residenza di oltre 200 mq è posta al terzo piano, magistralmente rinnovata in ogni suo dettaglio, servita da ascensore ed è così disposta: l'ingresso introduce nell' ampio e luminoso living con cucina open-space affacciati direttamente sul porticciolo e sul centro storico della cittadina, sullo stesso livello trovano spazio una prima suite padronale con bagno privato, una lavanderia con servizio ospiti ed una stupenda area SPA e RELAX a vista. Al livello superiore trovano spazio due ulteriori camere matrimoniali entrambe con bagno privato di cui la suite padronale progettata magistralmente per godere di un magnifico affaccio diretto sull'area spa e sul porticciolo. Possibilità di annettere a questa proprietà un ulteriore appartamento di dimensioni più ridotte accessibile sia internamente dall'attico che da un secondo accesso privato. La proprietà è rinnovata in ogni suo dettaglio, luminosa, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica. NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse un’importante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dall’alto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre all’interno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

Proponiamo in vendita un’importante soluzione commerciale e logistica situata in Via Vergnano, a Brescia, in posizione angolare e ad altissima visibilità, perfettamente inserita in un contesto produttivo e strategico per aziende e operatori del settore. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 1.000 mq. Il piano terra, dotato di ampie vetrate su due fronti strada e plurimi accessi indipendenti, si presta a molteplici configurazioni, offrendo massima flessibilità per show-room, attività commerciali, vendita all’ingrosso o spazi direzionali. L’esposizione angolare e la struttura completamente open space valorizzano la luminosità e garantiscono massima adattabilità per ogni tipo di layout operativo. Collegato internamente da scala e montacarichi industriale, il piano interrato ospita un ampio magazzino con altezza di 3,40 m, completamente libero da tramezze e accessibile anche con bilici e mezzi pesanti, grazie a uno scivolo carrabile privato che conduce direttamente alla zona di carico/scarico. Il contesto è già predisposto per una logistica funzionale, snella e pronta all’uso. La posizione dell’immobile è un vero punto di forza: siamo a ridosso della Tangenziale Ovest e a pochi minuti dall’Autostrada A4 Milano-Venezia, in un’area ben servita anche dalla viabilità urbana e dal trasporto pubblico. Questo consente una gestione agevole di flussi merci e personale, riducendo i tempi operativi e migliorando l’efficienza. Parcheggi comodi e numerosi, sia frontali che sul retro, completano l’offerta, così come un elemento importante per chi guarda al medio-lungo termine: il rifacimento del tetto è già stato deliberato, liberando l’acquirente da futuri interventi straordinari e migliorando l’efficienza energetica complessiva. Questa proposta rappresenta una soluzione concreta per aziende che necessitano di spazi ampi, ben organizzati, logisticamente strategici e pronti all’uso, sia per attività produttive che commerciali. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato, non esitare a contattarci. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Inserito in contesto di assoluto prestigio, immerso nel verde di uno scenografico e curatissimo parco privato, proponiamo una residenza esclusiva con splendida vista lago, tecnologia allavanguardia e servizi dedicati. Un ambiente elegante e sicuro, pensato per offrire comfort, privacy ed emozioni autentiche da vivere ogni giorno. Situata in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda, la proprietà fa parte di un progetto concepito come vero e proprio concept abitativo, dove architettura moderna, funzionalità ed eleganza si fondono con una particolare attenzione alla sicurezza e alla riservatezza, in un ambiente esclusivo immerso nel verde e con affacci dominanti sul lago e sui suoi molteplici paesaggi. Allinterno di questo prestigioso complesso è disponibile una unità indipendente disposta su un unico livello, oltre a piano interrato e terrazza solarium, tutti collegati da scala privata. Labitazione si compone di: - ampia zona living con cucina, affacciata su grandi porticati coperti, ideali per godere della splendida vista lago e del grande giardino privato - tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere padronali con bagno e guardaroba privati - ulteriore camera doppia - terzo bagno Attraverso scala privata si raggiunge il piano interrato, caratterizzato da ampi spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una o due camere ospiti con quarto bagno, unarea palestra/SPA e un locale lavanderia/cantina. Completa il piano laccesso diretto allampio garage, in grado di ospitare fino a quattro autovetture. Dal piano principale, tramite scala esclusiva, si accede alla terrazza solarium panoramica, con straordinaria vista lago, perfetta per creare zone living e pranzo allaperto, con la possibilità di installare una mini piscina privata. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli. Un immobile di rilevante importanza e di altissima qualità costruttiva. Allinterno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui: - piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium - campo da pitching golf - campo da tennis - palestra allaperto - percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 km Ulteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati con piacere durante il sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Restiamo a completa disposizione per ogni ulteriore dettaglio.

IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00% Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo. Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due. Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096- ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Se stai cercando un appartamento ampio, in una zona comoda e tranquilla, e con tutta la libertà di personalizzarlo secondo le esigenze della tua famiglia, questo quadrilocale a Sarezzo è quello che fa per te. Siamo al primo piano di una piccola palazzina con poche unità: niente caos e pochi vicini. L’appartamento è già abitabile, rivisto alla fine degli anni '90 ed ha una base solida e spazi introvabili nelle case più recenti. Con una ristrutturazione mirata potrai renderlo moderno, funzionale e adatto alla vita di tutti i giorni, senza spendere cifre fuori budget. All'ingresso ti accoglie una zona giorno spaziosa ed accogliente dove rilassarti davanti al camino e accesso al grande balcone. La cucina è separata e abitabile, così puoi cucinare in tranquillità mentre i bambini fanno i compiti nella stanza accanto. C'è anche una zona pranzo dedicata, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è ben distribuita: una camera matrimoniale con balcone, una doppia e una singola. Tre spazi distinti che si adattano facilmente alla crescita dei figli, a uno studio o alla classica camera degli ospiti. Due i bagni: uno più grande, finestrato, con vasca e grande doccia; l’altro già predisposto come lavanderia, per gestire comodamente la routine di ogni giorno. E non finisce qui: ci sono due comodi posti auto scoperti di proprietà. Il vero valore di questa casa? Le sue metrature generose, rare da trovare oggi. Potrai rinnovarla senza fretta, sfruttando ogni metro quadrato al meglio e costruendo un ambiente pensato davvero per la tua famiglia. Contattami per vederlo di persona: qui c’è lo spazio giusto per ripartire, senza dover rinunciare a nulla. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

La libertà di vivere grandi spazi. Dentro e fuori casa. Ci sono ambienti che accolgono. E poi ci sono luoghi che sorprendono, che regalano respiro, che ti fanno sentire libero ogni giorno. A breve distanza dal cuore di Desenzano del Garda e dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce EBLOK, il nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e fortemente connessi con lesterno e non vuole scegliere tra eleganza, comfort e generose metrature. Un complesso, dotato di piscina condominiale, di 6 esclusive unità abitative caratterizzate da grandi e rigogliosi giardini privati, terrazze e portici da vivere come veri salotti allaperto, progettato per esaltare l'incontro di innovazione e benessere. Dove gli spazi esterni sono protagonisti quanto quelli interni e l'architettura diventa lo strumento di creazione di ambienti in cui la luce naturale filtra attraverso le ampie vetrate divenendone l'elemento essenziale. EBLOK non è solo piacere estetico: costruito in classe energetica A4, ogni unità abitativa è dotata di garage doppi e grandi cantine, fibra ottica, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, serramenti in legno/alluminio a doppio vetro e finiture di alto livello. All'interno di questo prestigioso contesto, proponiamo l'unità 03, un trilocale di generose dimensioni collocato al primo piano che si distingue per l'ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su una spettacolare terrazza di oltre 50 mq: un secondo soggiorno allaperto, perfetto per godersi piacevoli momenti di relax e di convivialità. La zona notte ospita una camera padronale con bagno privato, cabina armadio ed accesso ad un balcone, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno finestrato e un comodo locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato, la cantina, di dimensioni davvero generose offre spazio extra per ogni necessità, e il comodo garage doppio in lunghezza completano unabitazione che sa rispondere ad ogni esigenza quotidiana. EBLOK è sinonimo di stile, sostenibilità, efficienza energetica e sicurezza. Qui, ogni metro quadro è pensato per offrire qualcosa in più. Più spazio. Più luce. Più vita. Contattaci e lasciati conquistare dallesperienza di abitare EBLOK. Perché il vero lusso, oggi, è avere spazio per vivere come desideri.

In vendita a Gargnano, proponiamo una splendida casa di 110 mq situata al piano terra, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione interna con quattro vani, due camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il soggiorno doppio, luminoso e arredato con gusto, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le condizioni della villa sono eccellenti, essendo stata recentemente ristrutturata, nel 2023 e gli ambienti sono pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica a Gargnano permette di godere della tranquillità del contesto, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa villa è una vera opportunità per chi cerca un'immobile elegante e funzionale in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarla! Posto auto adiacente.

Nel cuore della Franciacorta, nel caratteristico paese di Ome, vendiamo immobile commerciale fronte strada attualmente ad uso bar/ricevitoria e tavola fredda con spazio esterno di proprietà, accesso e bagno per disabili, cucina attrezzata, bagno di servizio, ampia dispensa. Il locale completamente ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Posizione strategica vista la grande visibilità. Si vendono i muri con la possibilità di subentrare all'attuale Bar rendendo la soluzione molto interessante per chi desidera intraprendere un'attività in proprio o per chi invece volesse fare un investimento da mettere a reddito. Rif. N2518

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di investire in un eccezionale villa bifamiliare a Montichiari, situata nella zona di Vighizzolo. Questa villa innovativa e sostenibile si trova all'interno del nuovo GreeNzeb Village ed è progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building), che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. Con una superficie generosa di ben 133mq al piano unico, questa spaziosa bifamiliare offre una luminosissima zona giorno open space divisibile da ben 46mq, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e perfette per ritirarsi dopo una lunga giornata; inoltre c'è anche una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi igienici includono uno attiguo alla camera matrimoniale per ulteriore comodità. Una scala interna ti condurrà al piano interrato dove potrai realizzare i tuoi progetti: spazio sufficiente per un doppio/trilo garage oltre ad aree aggiuntive ideali come taverna, palestra o sala cinema. Gli spazi esterni offrono ampie opportunità: goditi momenti relax nel tuo portico privato oppure sulla terrazza ampia della tua nuova abitazione – il tutto immerso in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini. Le finiture premium comprendono grandi finestre che favoriscono la luce naturale durante tutte le ore del giorno, mentre low-cost energicamente parlando saranno i sistemi tecnologici d'avanguardia previsti dall'immobile: pompe di calore aria/aria con accumulo d'acqua da 200 litri, impianto fotovoltaico integrato e ventilazione meccanica controllata assicurano un'ottima qualità dell’aria indoor. La domotica gestita tramite applicazioni Samsung SmartThings Home di Samsung rende ogni aspetto quotidiano più facile poiché ci sono già predisposizioni alle colonnine ricariche auto elettriche! Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici; questo complesso residenziale combina tranquillità senza sacrificare la comodità urbana dalla quale tutti desideriamo partire verso nuove avventure! Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni sui prossimi passi verso la tua nuova casa eco-sostenibile!

La libertà di vivere grandi spazi. Dentro e fuori casa. Ci sono ambienti che accolgono. E poi ci sono luoghi che sorprendono, che regalano respiro, che ti fanno sentire libero ogni giorno. A breve distanza dal cuore di Desenzano del Garda e dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce EBLOK, il nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e fortemente connessi con lesterno e non vuole scegliere tra eleganza, comfort e generose metrature. Un complesso, dotato di piscina condominiale, di 6 esclusive unità abitative caratterizzate da grandi e rigogliosi giardini privati, terrazze e portici da vivere come veri salotti allaperto, progettato per esaltare l'incontro di innovazione e benessere. Dove gli spazi esterni sono protagonisti quanto quelli interni e l'architettura diventa lo strumento di creazione di ambienti in cui la luce naturale filtra attraverso le ampie vetrate divenendone l'elemento essenziale. EBLOK non è solo piacere estetico: costruito in classe energetica A4, ogni unità abitativa è dotata di garage doppi e grandi cantine, fibra ottica, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, serramenti in legno/alluminio a doppio vetro e finiture di alto livello. All'interno di questo prestigioso contesto, proponiamo l'unità 05, l'attico trilocale collocato al secondo ed ultimo piano, lespressione più alta del vivere EBLOK, che si distingue per l'ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su una spettacolare terrazza di oltre 50 mq: un secondo soggiorno allaperto, perfetto per godersi piacevoli momenti di relax e di convivialità. La zona notte ospita una camera padronale con bagno privato, cabina armadio ed accesso ad un balcone, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno finestrato e un comodo locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato, la cantina, di dimensioni davvero generose offre spazio extra per ogni necessità, e il comodo garage doppio in lunghezza completano unabitazione che sa rispondere ad ogni esigenza quotidiana. EBLOK è sinonimo di stile, sostenibilità, efficienza energetica e sicurezza. Qui, ogni metro quadro è pensato per offrire qualcosa in più. Più spazio. Più luce. Più vita. Contattaci e lasciati conquistare dallesperienza di abitare EBLOK. Perché il vero lusso, oggi, è avere spazio per vivere come desideri.

Brescia Sud

Brescia, via Cipro, proponiamo la vendita di un accogliente bar con licenza e rivendita IGT. Posizionato in modo strategico di fronte alla piscina di Lamarmora il locale, in posizione angolare, garantisce una visibilità eccezionale. L'immobile può sfruttare un dehor condominiale, ideale per quattro tavolini, offrendo un'atmosfera accogliente invitando i clienti a godersi momenti di relax all'aperto. Questo bar offre non solo una posizione strategica e un ambiente accogliente, ma anche un'opportunità di investimento con una redditività 8,6%. N2331

Zona Est

Brescia in Via Benedetto Marcello, zona Viale Venezia/Viale Piave, proponiamo in vendita interessante negozio posto al piano terra di 80 mq circa, con due ampie vetrine fronte strada. La soluzione si presenta in ottime condizioni, il pavimento di marmo è perfetto e molto elegante, gli impianti funzionanti. Dotato di impianto di condizionatore. Adatto per un centro estetico, uno studio medico o un ufficio di rappresentanza. Completa la soluzione un box doppio di 50 mq posto al piano interrato. Disponibilità gennaio 2025 - Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it