Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia Centro

Brescia via Mantova a due passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita appartamento in stile liberty in palazzetto di poche unità abitative. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso, salone doppio, cucinotto con sala di pranzo, disimpegno, camera padronale con accesso alla terrazza di 18 mq, camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno finestrato. La generosa metratura degli ambienti consente di riconfigurare gli spazi a proprio piacimento. L'altezza dei soffitti e l'elevata luminosità sono i punti di forza di questa proprietà. Nell'interrato una cantina completa la soluzione. Possibilità di prendere in affitto dei posti auto coperti nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali C.E.: E Rif: P2407

Brescia - Via Mantova interno, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. Situato al primo piano di un elegante condominio degli anni ’70, l’appartamento è servito da ascensore. Le ampie vetrate, affacciate su un curato giardino comune, garantiscono un'eccezionale luminosità per tutto il giorno. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire comfort e funzionalità, e comprendono: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo/cottura, impreziosito da due balconi esposti a sud, due grandi camere matrimoniali, doppi bagni moderni con finiture di pregio, ripostiglio e comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, una cantina e la possibilità di usufruire di un box in affitto. Il contesto residenziale offre tranquillità e verde, pur essendo in una posizione strategica, servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, e a breve distanza dal centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e centrale. Rif. T2447

VENDESI RISTORANTE PIZZERIA E LOUNGE BAR A BRESCIA - CENTRO STORICO BRESCIA - Proponiamo in vendita esclusiva rinomato Ristorante Pizzeria con Lounge Bar a Brescia, zona centrale della città. Presente nel mercato della ristorazione bresciana dalla fine degli anni novanta. Un ambiente giovane e moderno dove musica e divertimento si associano alle numerose proposte gastronomiche che caratterizzano l'ampio e variegato menu proposto: sono questi i tratti distintivi di La Polveriera Beach, locale a pochi passi da Piazzale Arnaldo e punto di ritrovo storico per aperitivi e cene a Brescia. Negli ultimi anni è stato rilanciato e rinnovato da un gruppo di giovani imprenditori bresciani, che con capacità ha saputo far tornare questo locale agli antichi fasti. La ristorazione offerta si basa prevalentemente sulla tradizione italiana e bresciana, spicca la carne alla griglia come elemento che contraddistingue una cucina curata, attenta alla qualità ma anche capace di trasformarsi costantemente, accompagnata da una carta di vini con circa 100 etichette selezionate dalla vicina Franciacorta e zona Lago di Garda oltre che tra le migliori cantine a livello nazionale. La Polveriera Beach è rinomata anche per le serate cocktail e gli aperitivi con proposte classiche e novità originali da gustare. La variegata offerta ha sempre permesso al locale di raggiungere una tipologia di clientela decisamente variegata. La Polveriera Beach opera all'interno di un locale commerciale di oltre 200mq dotato di tre sale adibite alla somministrazione oltre doppio dehors esterno, il primo con copertura fissa prevalentemente utilizzato per il lounge bar e completo di bancone e il secondo su strada attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie. Completano la soluzione un ampio magazzino adiacente alla cucina attrezzata con canna fumaria, una zona dedicata con forno pizza, spogliatoi e bagno per i dipendenti, blocco bagni per la clientela a norma disabili. Investimento adatto ad esperti di settore, fatturati molto interessanti. Contratto di locazione non elevato. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

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Nel cuore di una delle zone più apprezzate della città, in un elegante palazzetto abitato da professionisti, ti aspetta un appartamento pensato per chi cerca spazio, privacy e un tocco di classe in ogni ambiente. Siamo al terzo piano con ascensore, in un contesto silenzioso e ben abitato. Appena entri, respiri equilibrio e raffinatezza: il salotto è accogliente, con camino e dettagli caldi che parlano di comfort autentico. La sala da pranzo, ampia e luminosa, è il vero fulcro della casa: perfetta per accogliere amici o goderti una cena rilassata dopo una giornata intensa, con stile e personalità. La cucina separata e abitabile è funzionale, pensata per chi ama cucinare senza rinunciare all’eleganza degli spazi. Le tre camere da letto offrono soluzioni versatili per la famiglia, per lavorare da casa o per ospiti, mentre i due bagni ben distribuiti – insieme alla lavanderia separata – ti garantiscono massima praticità nella vita di tutti i giorni. La luce è protagonista assoluta, grazie ai tre balconi che regalano scorci aperti sul quartiere, con una vista che spazia tra tetti rossi, verde urbano e il profilo del centro storico. Un panorama rilassante, dove anche il rumore del traffico resta fuori. Completa la proprietà una cantina comoda e un garage doppio in larghezza: una vera rarità in zona, ideale se hai due auto o semplicemente vuoi più spazio per tutto il resto. Qui vivi in una posizione strategica, ben servita dai mezzi e a due passi dal centro, ma con quella tranquillità difficile da trovare in città. Una casa che riflette il tuo stile di vita: solido, riservato, elegante. Chiama ora e vieni a scoprire la tua nuova casa: qui ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero al posto giusto. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

VILLAGGIO PREALPINO – In tranquilla zona residenziale ottimamente servita, a soli 100 metri dalla fermata Prealpino della metropolitana, proponiamo in vendita villa singola con piscina e giardino esclusivo di circa 300 mq. Distribuita su due livelli oltre al piano seminterrato, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati: - Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, lavanderia, doppi servizi e balcone; - Primo piano: quattro camere da letto, guardaroba, due bagni, disimpegni, balcone, veranda e terrazza; - Piano seminterrato: locali accessori e taverna. Le finiture, curate e funzionali, si presentano in buono stato. L’immobile, edificato nel 1975, è stato ristrutturato nel 2004 con interventi mirati che hanno incluso l’aggiornamento di parte dell’impiantistica, la realizzazione della piscina e l’indipendenza del primo piano tramite scala esterna. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature, in posizione comoda e ben collegata al centro. L’immobile si presta inoltre a una facile suddivisione in tre unità indipendenti, grazie a una distribuzione già favorevole e senza necessità di interventi strutturali.

Proponiamo in vendita una nuova villa singola, progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Disposta su un unico piano, questa moderna abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate. L’immobile è realizzato con pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma e sostenibile, mentre il cappotto termico e l’isolamento termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Come da normativa, la villa è progettata con una struttura antisismica. Gli interni sono completati dal riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un comfort abitativo senza pari. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e lavanderia. L'autorimessa doppia, direttamente collegata all'abitazione, è ideale per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. Il giardino viene consegnato piantumato, mentre la PISCINA è già stata realizzata, pronta per essere utilizzata. Venduta completa di ARREDO, questa proprietà è PRONTA per essere abitata senza alcun intervento, offrendo un’eccellente qualità della vita in una location esclusiva. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Brescia Nord

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso trilocale di nuova costruzione in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile sito a piano rialzato servito da ascensore verrà ultimato nei primi mesi del 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande balconata, cucina separata, camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale e secondo bagno. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato. C.E.: A4 Rif:t2426

CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI CON 19.000 MQ DI TERRENO GARDONE RIVIERA (BS) Loc.tà San Michele - Circondato dai boschi ed affacciato sul verde, casale ristrutturato composto da tre appartamenti con 2 ettari di terreno agricolo, posizione indisturbata: - appartamento due locali al piano terra (50 mq), composto da sala con angolo cottura, camera, bagno; - appartamento quattro locali al piano primo (110 mq), composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere, due bagni; - appartamento quattro locali ai piani terra, primo e interrato (120 mq), composto da al piano terra: sala con angolo cottura; al piano primo: soggiorno con cucinotto, loggia, due camere e bagno; al piano interrato, ampia cantina. Completano la proprietà: tre autorimesse ed un ricovero attrezzi. Ideale per chi desideri avviare attività di piccola ricezione od agrituristiche. Euro 760.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 10,3 km da Salò; 6,1 km da Gardone Riviera; 46,7 km da Brescia; 33,1 km dal casello Brescia est dell'A4; 30,1 km da Desenzano. Il casale è in perfette condizioni strutturali e non necessita di ristrutturazione (se non di ammodernamenti delle finiture interne), ha una superficie complessiva di 280 mq di superficie residenziale oltre ai locali accessori (cantine) di ca. 45 mq, alle autorimesse di ca. 94 mq e ad un ricovero per gli attrezzi. Composto da tre appartamenti, un appartamento due locali al piano terra, un ampio quadrilocale al piano primo (con due camere) e balcone ed un secondo quadrilocale distribuito ai piani terra ed primo con cantine al piano interrato. Privo di disturbi, circondato dal verde con ampie porzioni di terreno agricolo e pianeggiante (ca. 17.000 mq), ideale per i cavalli, piccoli allevamenti amatoriali, per attività all'aria aperta, di carattere ricettivo o agrituristico. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

VILLA INDIPENDENTE DIVISA IN TRE UNITA' ROE' VOLCIANO - Spaziosa villa indipendente, completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti: al piano terra, un bilocale, un trilocale, un locale caldaia e l’atrio di ingresso; al primo piano, un quadrilocale con cucina abitabile e doppi servizi; al piano interrato, un box auto di 150 mq. Circonda la proprietà un giardino privato di 650 mq. Euro: 1.140.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Nel comune di Roè Volciano, a solo 1 km da Salò, proponiamo in vendita una villa indipendente divisa in 3 unità abitative. L'immobile si distribuisce su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di 650 mq. Al piano terra: uno spazioso atrio di ingresso dal quale si accede al vano scale che collega i tre piani della casa; un luminoso bilocale con zona giorno openspace, un bagno e una camera matrimoniale con doppia finestra; un trilocale completamente ristrutturato con soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato con angolo lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta singola; un vano caldaia. Al piano primo: un ampio quadrilocale con cucina abitabile, soggiorno con accesso alle terrazze di 60 mq, bagno di servizio, tre camere da letto, uno studio/ripostiglio e un bagno con vasca. Al piano interrato un box auto di 150 mq. L'immobile si presenta con alte prestazioni energetiche e dotato di tutti i comfort, con pannelli fotovoltaici di 7 kW, doppio impianto (caldaia e split per riscaldamento e raffrescamento), pannelli solari per integrazione acqua calda, cappotto, sistema di allarme interno e esterno perimetrale e impianto di irrigazione automatico. Al piano interrato sono state installate delle cisterne per la raccolta delle acque piovane e sorgive utilizzate per l'irrigazione. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI CON 19.000 MQ DI TERRENO GARDONE RIVIERA (BS) Loc.tà San Michele - Circondato dai boschi ed affacciato sul verde, casale ristrutturato composto da tre appartamenti con 2 ettari di terreno agricolo, posizione indisturbata: - appartamento due locali al piano terra (50 mq), composto da sala con angolo cottura, camera, bagno; - appartamento quattro locali al piano primo (110 mq), composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere, due bagni; - appartamento quattro locali ai piani terra, primo e interrato (120 mq), composto da al piano terra: sala con angolo cottura; al piano primo: soggiorno con cucinotto, loggia, due camere e bagno; al piano interrato, ampia cantina. Completano la proprietà: tre autorimesse ed un ricovero attrezzi. Ideale per chi desideri avviare attività di piccola ricezione od agrituristiche. Euro 760.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 10,3 km da Salò; 6,1 km da Gardone Riviera; 46,7 km da Brescia; 33,1 km dal casello Brescia est dell'A4; 30,1 km da Desenzano. Il casale è in perfette condizioni strutturali e non necessita di ristrutturazione (se non di ammodernamenti delle finiture interne), ha una superficie complessiva di 280 mq di superficie residenziale oltre ai locali accessori (cantine) di ca. 45 mq, alle autorimesse di ca. 94 mq e ad un ricovero per gli attrezzi. Composto da tre appartamenti, un appartamento due locali al piano terra, un ampio quadrilocale al piano primo (con due camere) e balcone ed un secondo quadrilocale distribuito ai piani terra ed primo con cantine al piano interrato. Privo di disturbi, circondato dal verde con ampie porzioni di terreno agricolo e pianeggiante (ca. 17.000 mq), ideale per i cavalli, piccoli allevamenti amatoriali, per attività all'aria aperta, di carattere ricettivo o agrituristico. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Gardone Riviera, a due passi dal lago, spazioso trilocale completamente arredato e con due garage di pertinenza di cui uno molto ampio. L'appartamento è posizionato lungo la via interna del lungolago di Gardone Riviera ed è inserito in un palazzo ristrutturato nel 2007, servito da ascensore e composto da altri sei appartamenti. Il lungolago si trova a pochi passi di distanza così come tutte le attività che si affacciano sul lago, il Vittoriale del Italiani si trova a circa 10 minuti a piedi e tutti i negozi, fornaio, macellaio ed altri si raggiungono comodamente in pochissimi minuti a piedi. I due garage di pertinenza si trovano a circa 30 metri dall'appartamento. e si tratta di un box singolo di circa 18 mq e ci un box molto ampio di oltre 23 mq. Spese condominiali appartamento molto basse : 480 €/anno; spese condominiali per i due garage : 300 €anno. L'appartamento è composto da : zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con aria condizionata; si vende arredato come in foto eccetto effetti personali. Le camere si affacciano su corso Giuseppe Zanardelli. Monumenti e luoghi d’interesse : Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall’architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l’ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d’Annunzio: «Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch’io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano “Io ho quel che ho donato”. Dalle arcate d’ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d’Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l’arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l’ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l’anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto. Ispirato ai teatri della classicità, e in particolar modo a quello di Pompei dove Maroni venne mandato in missione insieme allo scultore Renato Brozzi.

Prossima realizzazione di villa bifamiliare su due livelli con giardino privato pensata per offrire il massimo del comfort e della modernità. Questa abitazione è situata in una posizione estremamente vantaggiosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le principali arterie stradali in direzione Brescia o Valsabbia. Caratteristiche principali: Ampia metratura: Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una prima casa che coniuga praticità e stile. L'abitazione si compone di un spaziosa zona giorno al piano terra con un bagno e di 3 camere da letto con due bagni al piano primo. L'autorimessa al piano terra e altri due posti auto interni offrono ulteriori comodità. Classe energetica A4: L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per garantire un basso impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore: un sistema innovativo che offre un comfort superiore, mantenendo una temperatura ideale in ogni ambiente. Giardino privato: comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto e per i tuoi amici a 4 zampe. Zona collinare: Posizione panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti di macchina dal lago, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle scuole. Numerose piste ciclabili: L'area circostante è perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta, con un'ampia rete di percorsi dedicati alla bicicletta. Non perdere l'occasione di vivere in un'area esclusiva, con tutti i comfort di una casa moderna e sostenibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Nuvolera, Brescia

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In campagna vendiamo soluzione indipendente con ampio terreno privato. Il fabbricato è composto da tre grandi appartamenti di circa 150 mq l'uno completamente ristrutturati disposti al piano terra, primo e secondo con travi a vista. Di pertinenza tre posti auto coperti e cortile esclusivo. Il terreno agricolo a retro risulta pianeggiante ed accessibile direttamente dalla proprietà per una metratura di 4400 mq. Gli alloggi sono dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici ed antifurto. Classe energetica D 109,77 Kwh/mqa. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante quadrilocale in classe A, con ampio spazio esterno privato di 130 mq. Combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al piano terra ed è composto da ampio ingresso con accesso alla luminosa zona giorno e cucina separata. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e una camera singola. Presenti tre bagni con sanitari sospesi e lavanderia. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. L’appartamento affaccia su un’importante area di parco, offrendo caratteristici scorci sul verde circostante. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata. Ampie vetrate e serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico e acustico. Possibilità di box e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,47 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Salò

In una delle zone migliori di Salò, a pochi passi dal centro e dal lago, appartamento al piano secondo di una signorile palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno collegato al terrazzo con parziale vista del lago, cucinotto separato, primo bagnetto di servizio e camera singola. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. All'interno del complesso è presente un posto auto e di proprietà è presente una cantina