Immobili in vendita in provincia di Brescia

Puegnago del Garda, villa completamente indipendente, 850 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 4 km di distanza da Salò e dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

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142 ㎡

Brescia, in via Oberdan, in un contesto signorile, ben curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al terzo piano servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, libero sui tre lati e molto luminoso. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, zona pranzo e salone con vetrata a tutta parete che porta direttamente sulla terrazza. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto matrimoniali con doppio bagno, lavanderia e disimpegno ad uso cabina armadio. L'appartamento che è stato ristrutturato di recente, ha finiture di ottimo livello con parquet a listoni, infissi con doppio vetro, aria condizionata. Completa la soluzione una stanza con ingresso indipendente con ampia finestra al piano quarto, adatta come studio o guardaroba. Nel seminterrato doppio posto auto coperto e cantina. Riscaldamento centralizzato. Rif. q110 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Desenzano del Garda: In un quartiere rinomato e chiuso al traffico, Proponiamo in vendita un accogliente e bellissimo appartamento ristrutturato nel 2022 di circa 80 mq situato al quarto piano di un elegante condominio con ingresso condominiale. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose di cui una matrimoniale ed una ampia 3/4, due servizi con box doccia. La posizione strategica al quarto piano garantisce una vista panoramica e un’ottima luminosità durante tutto il giorno. offrendo comfort e funzionalità per famiglie o per chi cerca un investimento nel cuore del Lago di Garda. Completa la proprietà un box auto di 10 mq al piano terra, ideale per riporre la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l’occasione di vivere in una delle località più belle d’Italia, a pochi passi dal lago e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questo meraviglioso attico su due livelli con uno scorcio di vista sul lago, si trova nel cuore del centro storico di Salò, comodo a tutti i servizi, ai ristoranti, ai bar ed alla splendida passeggiata sul lungolago che dista solo pochi passi da casa… L’attico dal design moderno e contemporaneo, è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e con scelte cromatiche che ne esaltano la particolarità della costruzione. Si accede dal piano primo con ingresso sulla scala totalmente indipendente, che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la superficie principale della casa, con: - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, e due singole; - Un soggiorno; - Un bagno finestrato con doccia; - Una comoda lavanderia. Salendo si accede al luminoso Living: - Ci accoglie una cucina dallo stile minimal con mobili dalle finiture lucide sulle quali si riflette la calda luce salodiana. - Ed un meraviglioso soppalco, un angolo speciale, curato nei minimi dettagli, che invoglia a godersi un aperitivo con panorama sui tetti della Salò più storica, e dove si può ammirare un gradevole scorcio sul Lago; - Sullo stesso piano, un terzo bagno di servizio. Questa casa è un vero gioiello di design, in uno dei centri storici più belli ed entusiasmanti del Lago di Garda. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di Mountain Bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

Salò, a pochi passi dal lungo Lago e dai principali servizi proponiamo in vendita, palazzina sviluppata su quattro livelli fuori terra composta da un negozio a piano terra e tre appartamenti trilocali, uno per piano, nella parte superiore. Le unità abitative sono tutte dotate di un'ampia balconata con affaccio direttamente sulla Piazza e godono di un'elevata luminosità. Il fabbricato è ubicato in posizione strategica con parcheggio pubblico frontale ed un parcheggio retrostante coperto dov'è possibile acquistare dei box auto. Immobile che si presta per essere adibito anche come struttura ricettiva. C.E.:G Rif: st311

Bagnolo Mella, in posizione strategica, proponiamo una soluzione indipendente recentemente ristrutturata in maniera minuziosa e impeccabile, completa di ogni comfort. L'abitazione dalla metratura generosa si sviluppa principalmente al piano primo servito da ascensore, ma offre spazi interessanti e versatili anche al piano terra, dove oggi troviamo una stanza molto grande con ingresso indipendente usata come lavanderia, il portico, i posti auto, un locale tecnico e una veranda. Il piano primo offre una zona giorno molto luminosa grazie alle ampie vetrate ed ai soffitti altissimi con una generosa cucina ed una grande zona living con camino; nella zona notte abbiamo due camere di cui una matrimoniale con bagno padronale, due soppalchi, uno ad uso studio ed uno cabina armadio ed un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ed utilizza un impianto geotermico (acqua - acqua) con impianto fotovoltaico e solare termico. Tutto l'immobile è gestito da impianto di domotica di ultima generazione. Le finiture sono ricercate, con cotto antico o parquet pregiato per i pavimenti, resine e legno di recupero, tutto rispettando gli elementi caratteristici delle corti di campagna ma con occhio rivolto alle tecnologie ed ai materiali più innovativi. Il piano interrato dalle metrature altrettanto importanti, offre la possibilità di creare una zona spa, palestra o taverna. All'interno delle mura che raccolgono questo gioiello, un giardino curatissimo piantumato e fiorito impreziosisce la proprietà, e potrebbe ospitare anche una piscina interrata.Rif.V115 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Desenzano Del Garda

In recente zona artigianale/industriale in Rivoltella con comodo accesso alla tangenziale e all'autostrada vendesi area artigianale industriale di mq 2.400 circa con indice di copertura del 50% oltre ad eventuale soppalco. L’agenzia immobiliare GARDABUSINESS si occupa sia della intermediazione immobiliare sul lago di garda sulla sponda di Verona e di Brescia del Lago di Garda e nei comuni di Desenzano del Garda Sirmione Padenghe Lonato Barcuzzi Peschiera del Garda

Sedena

Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli , edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi , prezzi per le soluzioni con le due camere , a richiesta forniamo anche i prezzi con le 3 camere . Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi . Giardini privati , portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2025. Possibilità di aumento volumi interni e della terza camera a 360.000 € .

Desenzano D/g

In zona semicentrale di Desenzano panoramico terreno edificabile adatto per edificare villa singola o bifamiliare di oltre 700 mq. Progetto già presentato con oneri pagati. I riferimenti della posizione sono indicativi

Villa bifamiliare con piscina in vendita a Lonato del Garda Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Lonato del Garda, a pochi passi dai servizi principali, questa bifamiliare, di recente costruzione, rappresenta la perfetta combinazione di comodità, modernità e qualità. L'edificio, costruito nel 2000, si presenta in ottimo stato garantendo un'abitazione pronta all'uso e senza necessità di lavori di ristrutturazione. La villa si sviluppa su due livelli; piano terra e interrato molto grande offrendo ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno , cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e sala relax/fitness dotata di sauna e vasca idromassaggio. Nell'interrato troviamo taverna arredata con cucina completa e camino, bagno, cantine e garage doppio. La villa è dotata di un giardino privato con ampio porticato zona barbecue e piscina Completa la proprietà un box auto doppio che garantisce un'ulteriore comodità e spazio. L'arredamento, di ottima qualità rende la casa ancora più accogliente e pronta per essere abitata fin da subito. Ogni indicazione è puramente descrittiva e non costituisce vincolo contrattuale.

In contesto residenziale di sole ville, in posizione riservata e tranquilla a due passi dal lago di Garda e comoda ai servizi, vendiamo prestigiosa villa singola con piscina e giardino di grande impatto visivo. L'immobile edificato nel 2006 su un lotto di circa mq. 1500 è stato costruito dai proprietari che ne hanno curato ogni piccolo dettaglio. La villa si presenta all'ingresso con un bellissimo salone caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul porticato ed sul giardino, una cucina abitabile con penisola centrale anch'essa con vetrate per accedere al porticato e alla piscina , un bagno di servizio completa la zona living . Sempre al piano terra si trova la zona notte suddivisa in disimpegno, tre camere matrimoniali due bagni di cui uno a servizio della camera padronale. A piano primo un'ampio locale è stato dedicato alla sala bigliardo che all'occorrenza potrebbe essere trasformata in una bellissima suite con terrazzino a vista panoramica sul parco. Il piano interrato curatissimo, comprende una grande sala conviviale dove poter trascorrere piacevoli serate con amici davanti al camino, una preziosa cantina dei vini, una lavanderia, un bagno, la palestra, il locale tecnico, un piccolo cortile dove troviamo uno spogliatoio e una bagno a servizio della piscina, un'autorimessa per 4 auto e la cantina. Così come l'abitazione anche il giardino è stato minuziosamente curato e comprende oltre alla piscina a sfioro, piante e fiori di grande pregio. Tra e finiture di questa splendida villa troviamo : Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con spilt pompa di calore Piscina a sfioro Zanzariere Impianto d’allarme a sensori e perimetrale con telecamere Irrigazione automatica Addolcitore acqua Impianto Aspirazione centralizzata Basculanti automatizzate Pavimenti in parquet nella zona notte e piano piano primo Pavimenti in marmo nella zona giorno , Pavimenti esterno in cotto Serramenti scorrevoli anti sfondamento Camino nel piano interrato . Cantina dei vini. Palestra Antenna satellitare Barbecue nel giardino.

Sedena

Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli , edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi , due camere di cui una matrimoniale . Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi . Giardini privati , portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2025.

Desenzano Del Garda

In recente zona artigianale/industriale in Rivoltella con comodo accesso alla tangenziale e all'autostrada vendesi area artigianale industriale di mq 12.000 circa con indice di copertura del 50% oltre ad eventuale soppalco. Ottima visibilità dalla tangenziale. Possibilità di frazionamento. Prezzo medio al mq del terreno 150 euro in base alla superficie e alla posizione del lotto richiesto. L’agenzia immobiliare GARDABUSINESS si occupa sia della intermediazione immobiliare sul lago di garda sulla sponda di Verona e di Brescia del Lago di Garda e nei comuni di Desenzano del Garda Sirmione Padenghe Lonato Barcuzzi Peschiera del Garda

Scopri questo esclusivo attico di prestigio in vendita a Desenzano del Garda, situato in un contesto signorile. Con una superficie di 169 mq, questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ambiente raffinato e moderno. L'immobile, di nuova costruzione, è composto da sei vani, tra cui un ampio soggiorno doppio e tre camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. La cucina con angolo cottura è progettata per essere funzionale e accogliente, mentre i due bagni sono dotati di finiture di alta qualità. L'attico beneficia di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Al secondo piano, una splendida terrazza di 30 mq invita a momenti di relax all'aperto, mentre al terzo piano un'ulteriore terrazza di 82 mq offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per cene estive e momenti di convivialità. La proprietà include anche un box/garage di 70 mq al piano interrato, un posto auto di 12 mq al piano terra e una cantina di 8 mq, garantendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. L'ingresso condominiale è elegante e curato, mentre l'ascensore ti porterà comodamente all'ultimo piano. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce lusso, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Desenzano del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Questo ampia villetta centrale termo autonomo si trova in bella zona tranquilla residenziale a poco distante dal centro di Desenzano in contesto di sole tre unità abitative. La predisposizione interna è caratterizzata da grande soggiorno con camino, cucina parzialmente separata entrambe con porta finestra con affaccio sul giardino e plateatico. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno finestrato con vasca, loggiato da dove si gode di un' ottima vista aperta. Piano interrato con garage doppio (basculante elettrica ), la cantina, bagno / lavanderia, taverna che attualmente è utilizzata come quarta camera. L' abitazione si presenta luminosa, fresca, le finiture sono curate nei particolari, accessoriata da condizionatore, allarme, zanzariere, altro. Se interessati viene venduta parzialmente arredata. Solo in comune con le altre due villette il passaggio carraio, spese condominiali irrisorie.