Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia Centro

Nel cuore di Brescia, all’interno di un elegante palazzo d’epoca splendidamente mantenuto, proponiamo in vendita un appartamento straordinario, unico nel suo genere per le sue ampie terrazze, la recente ristrutturazione di pregio e la presenza di un introvabile box auto. L’abitazione, distribuita su due livelli (primo e secondo, ultimo piano), è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, unendo il fascino storico della struttura con finiture moderne ed eleganti. Il primo piano accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, reso ancora più esclusivo da una splendida terrazza con vista su un giardino privato, un vero angolo di quiete nel cuore della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di balcone, mentre sullo stesso livello trovano posto un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Una raffinata scala in pietra conduce al secondo piano, dove la zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno finestrato. Ma il vero punto di forza è la straordinaria terrazza di circa 30 mq, un autentico gioiello raro per la zona, che regala uno spazio all’aperto introvabile in centro storico, ideale per momenti di relax o per vivere la casa in modo esclusivo. A rendere questa proprietà ancora più preziosa è l’introvabile box auto, un valore aggiunto di assoluto pregio che garantisce comodità e sicurezza, oltre a un ricovero per biciclette e un giardino condominiale riservato. Il palazzo è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il recente rifacimento del tetto. In una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana San Faustino e dal parcheggio Fossa Bagni, questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione unica, dove storia, modernità e comfort si incontrano in una delle zone più affascinanti della città. Rif. t2417

Puegnago, appartamenti quadrilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.

Gardone Riviera, a due passi dal lago, spazioso trilocale completamente arredato e con due garage di pertinenza di cui uno molto ampio. L'appartamento è posizionato lungo la via interna del lungolago di Gardone Riviera ed è inserito in un palazzo ristrutturato nel 2007, servito da ascensore e composto da altri sei appartamenti. Il lungolago si trova a pochi passi di distanza così come tutte le attività che si affacciano sul lago, il Vittoriale del Italiani si trova a circa 10 minuti a piedi e tutti i negozi, fornaio, macellaio ed altri si raggiungono comodamente in pochissimi minuti a piedi. I due garage di pertinenza si trovano a circa 30 metri dall'appartamento. e si tratta di un box singolo di circa 18 mq e ci un box molto ampio di oltre 23 mq. Spese condominiali appartamento molto basse : 480 €/anno; spese condominiali per i due garage : 300 €anno. L'appartamento è composto da : zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con aria condizionata; si vende arredato come in foto eccetto effetti personali. Le camere si affacciano su corso Giuseppe Zanardelli. Monumenti e luoghi d’interesse : Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall’architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l’ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d’Annunzio: «Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch’io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano “Io ho quel che ho donato”. Dalle arcate d’ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d’Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l’arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l’ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l’anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto. Ispirato ai teatri della classicità, e in particolar modo a quello di Pompei dove Maroni venne mandato in missione insieme allo scultore Renato Brozzi.

Altavista propone in vendita: terreno edificabile nel comune di Soiano del Lago, in una splendida zona collinare. Il terreno misura 650 m² e può essere diviso in due lotti, da circa 320 m² cadauno e costano rispettivamente € 235.000,00 e €250.000,00; oppure in un'unica soluzione a €460.000,00. Sito in una posizione con vista panoramica sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi, un vero angolo di tranquillità. Facilmente accessibile dalla strada principale, questo terreno rappresenta una fantastica opportunità per la realizzazione della tua nuova casa. Esiste già una bozza di progetto edilizio consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Brescia Nord

Brescia, zona nord, in posizione strategica a poca distanza dal centro storico e dalle principali vie d'accesso proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente all '700 disposta su due livelli fuori terra con parco privato di 4000 mq. L'immobile occupa una superficie di circa 1000 mq e si presenta come un'assoluta oasi di quiete grazie all'affaccio verso il giardino interno con piante secolari L'antico portico chiuso da ampie vetrate forma una veranda abitabile con accesso diretto dalla strada e dal giardino. Internamente troviamo elementi storici, come il maestoso camino del soggiorno, che caratterizzano ed arricchiscono la proprietà. Gli ampi spazi sono ad ora divisi in due unità abitative con accessi indipendenti ma vi è la possibilità di riconfigurare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Presenta tutto il fascino di una tenuta di campagna a pochi minuti dal centro città. C.E.: G Rif: st321

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita 5 lotti edificabili da 700mq a 928mq che insistono su un’area complessiva di 8.000 mq dove saranno realizzate 5 ville singole con l’accesso da una strada privata che rende sicuro e protetto tutto il complesso. Il progetto prevede per ogni unità ben 5 posti macchina interni di cui 3 in garage. La zona è servita da mezzi pubblici, in particolare a pochi metri è prevista la nuova fermata della futura metropolitana in zona ovest, supermercati, scuole e asili. Il giardino esclusivo con ampi porticati e la possibilità di realizzare una piscina rendono il massimo confort anche all’esterno. Rif.ar2315

Brescia Nord

Brescia, zona nord, via Bainsizza, in posizione servita dai mezzi pubblici, comoda alle principali vie d'accesso alle tangenziali ed a poca distanza dal centro città proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di 400 mq (oltre ad ampia terrazza) su piano unico servito da ascensore con sbarco diretto all'interno della proprietà. Internamente l'unità immobiliare è attualmente adibita a circolo sportivo con un contratto di locazione in essere. Valore aggiunto della proprietà un terrazzo privato al piano di oltre 170 mq. L'immobile gode della presenza di un parcheggio condominiale e del parcheggio di un supermercato a poca distanza. C.E.: G Rif: u2322

Altavista propone: appartamento quadrilocale al piano terra a Nuvolera. Situato in una posizione privilegiata, questo splendido quadrilocale offre un ampio spazio abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa area giorno e cucina open-space, che si affaccia sul portico e il giardinetto privato. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e un bagno con lavanderia, sanitari sospesi e doccia. La zona notte è composta da un disimpegno, un secondo bagno con sanitari sospesi e doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola. Completano l'immobile la cantina e l'ampia autorimessa al piano interrato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e predisposizione per allarme, quest'appartamento vanta finiture di alta qualità ed è classificato in classe energetica A4. L'edificio è situato a breve distanza dalla città di Brescia, garantendo così comodità negli spostamenti quotidiani. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci tramite i seguenti recapiti: 030 6870 605 / 3358239165 .

Brescia Centro

Brescia via Mantova a due passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita appartamento in stile liberty in palazzetto di poche unità abitative. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso, salone doppio, cucinotto con sala di pranzo, disimpegno, camera padronale con accesso alla terrazza di 18 mq, camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno finestrato. La generosa metratura degli ambienti consente di riconfigurare gli spazi a proprio piacimento. L'altezza dei soffitti e l'elevata luminosità sono i punti di forza di questa proprietà. Nell'interrato una cantina completa la soluzione. Possibilità di prendere in affitto dei posti auto coperti nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali C.E.: E Rif: P2407

Splendida villa di testa con giardino privato! DESCRIZIONE: A Urago d'Oglio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa di testa disposta su due livelli oltre piano interrato collegato. La proprietà è arricchita da un giardino privato, su tre lati della casa, che garantisce privacy, tranquillità e un angolo verde dove godersi il tempo libero. Al piano terra la soluzione è composta da ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno e bagno finestrato. Salendo al primo piano, si accede alla camera matrimoniale con balcone, seconda camera, perfetta per i bambini, per un angolo studio o per accogliere eventuali ospiti. Completa il piano un bagno finestrato a servizio delle camere. Al piano interrato, la proprietà si arricchisce di una cantina spaziosa utilizzabile anche come taverna, un ulteriore cantina a disposizione per ottimizzare gli spazi, e il box auto doppio. PUNTI DI FORZA: Spazi ampi e luminosi, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono, doppi vetri e cancello elettrico. ZONA: La villetta si trova nel centro del paese, vicino alle scuole e a tutti i servizi di prima necessità oltre a supermercati e negozi.

Villa Carcina, Brescia

1

T

80 ㎡

Hai sempre sognato di avviare un’attività in una location strategica? Questo negozio di abbigliamento, situato in una delle zone di maggiore passaggio di Villa Carcina, rappresenta un’opportunità imperdibile! L’immobile gode di una posizione privilegiata lungo una strada principale ad alta visibilità, ideale per attrarre una clientela variegata. Con ampi spazi espositivi, circa 80 mq, una vetrina ben visibile ed un piano semi-interrato ad uso deposito/magazzino, il negozio offre un ambiente accogliente e perfetto per mettere in risalto qualsiasi attività commerciale!! Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, garantendo la massima comodità per i tuoi clienti. Una soluzione perfetta per chi cerca di crescere in un contesto commerciale dinamico e ricco di opportunità. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Brescia Ovest

Brescia, in via Niccolò Tartaglia proponiamo in vendita locale commerciale di 570mq con magazzino e cortile esclusivo. Storico ristorante bresciano, attivo fin dai primi del '900 come trattoria, strategicamente posizionato sul ring con una grandissima esposizione commerciale grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada e una notevole possibilità di parcheggio. Adibito a pizzeria dall'ultima gestione che ha recentemente rinnovato i locali e gli impianti, oltre alla cucina e all'arredamento. Al momento l'immobile è strutturato su due livelli con un ampio ingresso adibito a zona bar e asporto, 5 sale da pranzo, due blocchi servizi, una cucina, un laboratorio per le preparazioni, un cortile esclusivo e lo spogliatoio per i dipendenti. A completare la soluzione anche 3 garage direttamente collegati al ristorante e utilizzati come magazzino sfruttando la comodità dell'accesso carraio dalla rampa condominiale. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi, predisposizione per sistema d'allarme interno e perimetrale. Rif. N532

Zona Est

APPARTAMENTO IN VILLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Brescia, Via Sera, in posizione esclusiva ed unica, vendiamo introvabile soluzione abitativa posta al piano terra di una villa composta da solo tre unita' abitative. L' appartamento si compone da portico, ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, spazioso salotto con ampia vetrata, stanza multiuso con bagno. Nella zona notte troviamo le due ampie camere ed il bagno. Un grande giardino con vista aperta sulla citta' circonda l' abitazione. Box e posti auto scoperti. Le rifiniture quali il pavimento di marmo, parquet, e la collocazione in collina nella totale tranquillita', rendono questo immobile unico nel suo genere. PREZZO TRATTABILE - Rif t207 Agente di riferimento Alfredo Contrini tel 338 8577454 mail.alfredo.contrini@comimimmobiliare.it

Villa bifamiliare con corte esclusiva! DESCRIZIONE: A Chiari, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno con accesso al portico coperto perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, spaziosa sala da pranzo che offre un ambiente accogliente per pranzi e cene. Un disimpegno separa gli ambienti, conducendo a un'area polifunzionale che può essere utilizzata come zona hobby o come salotto aggiuntivo. La casa include anche uno studio, perfetto per chi lavora da casa o per chi desidera uno spazio tranquillo per la lettura. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia e una stanza aggiuntiva, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come camera o ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, luminose e spaziose, terrazza esclusiva di circa 50 mq, completamente coperta, che offre uno spazio perfetto per godersi la vista, prendere il sole o creare una zona relax. Il piano primo ospita anche un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per un totale comfort. Completano la proprietà una corte esclusiva, ideale per vivere all’aperto, coltivare un giardino o permettere ai vostri animali di giocare in libertà. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di dividere la soluzione in due appartamenti! PUNTI DI FORZA: Ampi spazi luminosi e ben sfruttabili, massima indipendenza, riscaldamento autonomo e doppi vetri. ZONA: L’immobile sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico del paese, vicino a tutti i servizi necessari. In prossimità si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4