Immobili in vendita in provincia di Brescia

Castrezzato

<strong>SPLENDIDA VILLA SINGOLA A CASTREZZATO</strong>.<br>Libera al rogito, la proprietà si estende su un terreno totale di 400 metri quadrati e una superficie calpestabile di 250 metri quadrati.<br><br>Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione. Al suo interno troviamo 5 locali ben definiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, doppia zona giorno e una cucina con tinello, ideali per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.<br><br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e distribuito tramite radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto, grazie alla costante manutenzione e ai materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione, ma una manutenzione straordinaria <strong>renderebbe la villa una dimora esclusiva con spazi introvabili</strong>.<br><br>Ci sono alcune piccole migliorie che possono essere apportate per renderla ancora più accogliente e moderna. Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, ma possono essere facilmente sostituiti con materiali più moderni per aumentare l'efficienza energetica e ridurre i costi di riscaldamento, <strong>beneficiando del Bonus Infissi 2025.</strong> Per richiedere il bonus infissi 2025, occorre completare i lavori entro il 31 dicembre 2025 e pagare le spese con bonifico parlante. Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, bisogna inviare la comunicazione all'ENEA attraverso il portale dedicato, allegando la scheda descrittiva dell'intervento.<br><br>La villa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile perfetta per preparare gustose cene in famiglia.Inoltre, è dotata di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi il sole e il panorama circostante.<br><br>I<strong>l giardino privato è un vero angolo di paradiso</strong>, perfetto per rilassarsi e godersi la natura in totale privacy.Per chi ha bisogno di spazio per le proprie macchine, c'è un <strong>triplo box auto </strong>a disposizione, per garantire la massima comodità e la sicurezza dei propri veicoli.<br>L'ampio piano seminterrato di circa 220mq <br>La metratura permette la posibiltà di un eventuale divisione e creazione di due villette, <strong>rendendola ideale anche per imprese e immobiliaristi</strong>.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un'ulteriore comodità e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Castrezzato, perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. <strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810</strong>

Salò, a cinque minuti a piedi dal lungolago, in posizione dominante il golfo di Salò e con vista panoramica, attico pentalocale con doppio posto auto coperto interrato e ascensore direttamente dalla zona garage. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un caratteristico edificio, servito da ascensore, rifinito in muratura, tipico del luogo, posizionato vicino al lungolago. Affaccio direttamente sul lago, la vista è panoramica a 180°ed è una caratteristica importante di cui godono tutte le stanze principali eccetto la cucina abitabile. L'attico è suddiviso su due livelli : primo livello con cucina abitabile, living con piena vista sul lago e balcone con vista panoramica, servizio giorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo; secondo livello, collegato al primo tramite scala interna, composto da vano molto spazioso e con accesso sulla terrazza panoramica di circa 18 mq calpestabili, bagno completo. L'attico è servito da ascensore collegato direttamente al piano interrato nel quale si trova zona garage, nella quale c'è doppio posto auto esclusivo di pertinenza, molto spazioso, ampi spazi di manovra. Il passaggio pedonale dalla zona garage all'appartamento è sempre interno e protetto. Altra pertinenza è la cantina, anche questa raggiungibile comodamente in ascensore. Unica proprietà a pochi passi dal lungolago che combina vista lago panoramica, ampiezza, sfoghi esterni con vista lago panoramica, doppio posto auto esclusivo coperto all'interno della proprietà, ascensore e garage. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano.ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora, incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Castrezzato

RIF. R.D.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Nuovo appartamento trilocale al piano primo</strong>, inserito in contesto trifamigliare di nuova edificazione a Castrezzato.<br><br>Ecco subito tutti i vantaggi di questa splendida soluzione:<br>- assenza di spese condominiali<br>- miglior privacy e confort abitativo<br>- autonomia gestionale<br>- maggior valore immobiliare; il contesto trifamigliare mantiene o incrementa il proprio valore nel tempo grazie alla maggior privacy rispetto ai complessi condominiali.<br><br>Questa soluzione; totalmente indipendente e dalla metratura commerciale di 170 mq; propone un progetto moderno ma al contempo elegante, è in edificazione nel comune di Castrezzato, e l'appartamento in questione è situato al piano primo con ingresso e vano scala indipendente.<br><br>L'appartamento è così composto: Ingresso in spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso alla loggia che prosegue come balcone per un tot. di 23 mq, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e accesso al grande balcone sul retro, camera doppia e bagno con doccia.<br><br>Il vano scala privato, conduce al piano interrato dove si trovano il locale cantina, la centrale termica-zona alloggio apparecchiature tecnologiche e box da 50 mq dotato di porta sezionale motorizzata.<br>L'appartamento si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.<br><br><strong><u>Si riportano alcune specifiche:</u></strong><br><br>Riscaldamento a pavimento, pompa calore con accumulo 300 lt, predisposizione impianto di raffrescamento per acqua split, sistema ad induzione, impianto fotovoltaico 6 kw, serramenti in pvc con vetro basso emissivo a camera doppia, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoncino blindato, soglie e davanzali in pietra Gaya Grey.<br>La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.<br><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.<br>Contattaci per tutte le info e per visionare il capitolato delle opere ed alcuni studi degli interni dedicati all'immobile.<br><br><strong>N.B. Le immagini 3D di arredo interno, sono ad esclusivo scopo illustrativo al fine di dare delle ipotesi di utilizzo degli spazi.</strong>

Mompiano

Benvenuto nella nuova “Residenza Le Terrazze”: qualità costruttiva, efficienza e stile convergono per creare un ambiente esclusivo. Scegli tra trilocali perfetti per giovani coppie e quadrilocali ideali per famiglie, appartamenti con portici, logge o giardini privati. Completa l’offerta un prestigioso attico con terrazza panoramica, immerso in una zona servita da scuole, parchi e trasporti. Proponiamo unità abitativa situata al primo piano servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona living con area pranzo, caratterizzata da un’apertura sulla terrazza che dona luminosità e continuità agli spazi. La cucina a vista integra perfettamente l’ambiente giorno. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato, a una seconda camera da letto e ad un secondo bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato sono presenti cantina ed autorimessa, che completano la proposta immobiliare.

Villa singola con vista lago aperta e panoramica, 460 mq commerciali e 282 mq calpestabili, piscina, giardino e terrazze, il tutto con vista panoramica. Posizione distante circa 1,5 km dal lungolago e da Piazza Vittorio Emanuele II (comunemente denominata 'fossa'). Servizi pubblici e commerciali a 600 metri di distanza. Situata in una zona molto tranquilla e sicura, costruita secondo le esigenze di una famiglia numerosa, la villa si sviluppa come segue : Piano terra con terrazza vista lago panoramica, salone da pranzo, cucina abitabile, libreria, servizio giorno, bagno, camera singola e camera matrimoniale; piano superiore con camera matrimoniale padronale e bagno privato, accesso esclusivo a terrazza, sempre con vista panoramica sul lago; piano interrato con taverna completa di cucina, ripostiglio, locale tecnico, cantina e ulteriori stanze. Garage di 45 mq. Giardino di circa 300 mq con vista lago panoramica, la villa è libera su 4 lati. Tapparelle elettriche, infissi doppi vetro a basso emissivo e allarme su 3 livelli.

Situata in un contesto esclusivo a pochi metri dal lago, con accesso diretto tramite strada e area comune dove potersi rilassare fronte lago o immergersi nelle sue acque, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa singola di design moderno, di prossima ultimazione e consegna. L'immobile si inserisce in una zona residenziale elegante e di pregio ed è stato realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive, in classe energetica A. La villa dispone di ingresso indipendente con posti auto privati interni al piano terra e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina e bagno di servizio, per un totale di circa 94 mq, caratterizzati da ampie vetrate che si affacciano su un porticato coperto di circa 37 mq e sulla piscina privata di 50 mq, circondata da area solarium e giardino esclusivo. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e circondate da unampia terrazza di circa 35 mq, molto soleggiata. Al piano interrato si trovano due ulteriori locali con relativi bagni, una lavanderia e una stanza aggiuntiva ideale per la realizzazione di una zona fitness o SPA. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage interrato. Le finiture sono di altissimo livello qualitativo, personalizzabili sulla base del capitolato. La posizione privilegiata, la vicinanza al lago, gli scorci di vista lago, il contesto raffinato e la tipologia costruttiva rendono questa proposta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e relax. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.

In ottima posizione, a pochi passi dal porto e dal centro di Moniga del Garda, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su tre livelli, libera su tre lati e circondata da giardino privato, inserita in un contesto con spazi verdi e piscina. Limmobile è stato ristrutturato internamente nel 2023, con lutilizzo di materiali di pregio e pezzi di design contemporaneo, rendendo ogni ambiente elegante e funzionale. Bagni e cucina sono stati completamente rifatti, valorizzando ulteriormente la casa. Al piano terra troviamo la zona giorno luminosa, illuminata dalla grande porta finestra con accesso al porticato e al giardino, una ampia cucina separata e un bagno con doccia. Al primo piano la zona notte comprende una camera singola, un bagno con doccia e la camera padronale con ampio balcone e splendida vista lago. Il piano interrato ospita una terza camera, una ampia lavanderia e laccesso diretto al grande garage privato. Il giardino, recentemente rinnovato, è impreziosito da una zona zen per il massimo relax e un piccolo orto moderno, ideale per chi ama coltivare erbe aromatiche e verdure fresche. Soluzione curata nei minimi dettagli, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze esclusiva. Design contemporaneo, comfort e privacy in una delle zone più belle del Lago di Garda.

Inserita in stupendo e signorile contesto, situata a 200 mt dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda con la spiaggia e una splendida passeggiata lungolago, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo questa realizzazione di esclusiva Residenza denominata "TESSLA" composta da sole 4 prestigiose unità residenziali di cui 2 unità a piano terra con ampio giardino privato e 2 unità a piano primo con splendide terrazze. La Residenza è dotata di ampia e stupenda zona comune a giardino e scenografica piscina con zona solarium e prendisole da dove godere di una vista unica sul lago di Garda e sul porto del paese. All'interno di questo esclusivo contesto proponiamo l'unità n. 4 sita a piano primo con stupenda e ampia terrazza con totale e magnifica vista sul lago e sul porto e che è composta da ingresso, importante zona living con cucina a vista dotate di ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo da dove godere della stupenda e suggestiva visuale sul lago, ampio disimpegno, bagno, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto. La Residenza è caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. Particolare attenzione è stata data anche all'estetica e al Design del complesso il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare linvestimento e il valore degli immobili nel tempo. Soluzioni abitative contemporanee allavanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Questa splendida villa di lusso è ubicata nell rinomata penisola di Sirmione, all'interno del centro storico e a pochi passi sia dal famoso castello scaligero che dalle terme di Acquaria. In posizione esclusiva fronte lago, l'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Internamente, la villa in vendita si suddivide egregiamente su tre livelli caratterizzati da ampie vetrate che permettono una perfetta illuminazione degli ambienti. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Grande cura e attenzione al particolare è stata posta nell'arredamento molto raffinato presente in ogni ambiente. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq perfettamente piantumato, curato e ornato da alberi di ulivo e colorate essenze, all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. Sul Lago di Garda, a Sirmione, questa esclusiva villa in vendita rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti del lago e delle tante attività che offre la zona. Il Lago di Garda è il più grande lago d'Italia, la cui superficie è suddivisa su tre regioni, Lombardia, Veneto e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da numerosi di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo e si caratterizza per la presenza di cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. Con il suo clima temperato, mitigato dalla presenza del lago, costituisce una location ideale per trascorrere le proprie vacanze e per viverci tutto l'anno. Numerose sono le ville di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per soddisfare la richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano e tra le più gettonate tra importanti persinaggi del mondo dello spettacolo.

Mompiano

Benvenuto nella nuova “Residenza Le Terrazze”, dove qualità costruttiva e cura dei dettagli si incontrano. Scegli tra trilocali ideali per giovani coppie e quadrilocali perfetti per famiglie, gli appartamenti si differenziano per i portici, logge o giardini privati. A coronare l’offerta, un esclusivo attico con terrazza panoramica, immerso in una zona servita da tutte le principali comodità. Proponiamo appartamento ubicato al secondo piano, servito da ascensore. L’ingresso introduce nella zona living con area pranzo e cucina a vista, ambienti luminosi che garantiscono accesso alla terrazza esposta a sud. È presente un bagno di servizio, dotato di loggia a supporto della zona giorno. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale, un disimpegno, una seconda camera di buone dimensioni con collegamento alla loggia ed un bagno finestrato. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina e autorimessa.

Inserita nella suggestiva cornice delle verdi colline della Valtenesi, proponiamo in vendita unimportante villa singola situata in uno dei contesti residenziali più ambiti di Soiano del Lago. La proprietà gode di una posizione unica e panoramica, con bellissime vedute sul Lago di Garda già dal piano terra, che diventano semplicemente magnifiche al piano superiore. La villa, edificata negli anni 70, è immersa in un ampio lotto di circa 1.200 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da scala interna. Limmobile necessita di un completo intervento di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di realizzare una residenza esclusiva e personalizzata, valorizzando al massimo linvidiabile posizione e la splendida vista lago. La proprietà dispone inoltre di quote di comproprietà di una piscina ad uso comune, situata a pochi passi dalla casa, senza precludere la possibilità di realizzare una piscina privata indipendente nellambito di un nuovo progetto di riqualificazione. Una soluzione rara e di grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria villa di prestigio in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Brescia (BS): nella zona Ovest della città, proponiamo in vendita complesso indipendente che sorge su di un lotto di 1.300 mq circa. Il complesso, con destinazione d'uso commerciale e direzionale si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale pari a 1.326 mq . Al piano terra troviamo in soluzione in "open space", una superficie pari a 249 mq, comprensiva di blocco servizi e spogliatoio. Al piano soppalcato abbiamo una superficie di 135 mq, con "vuoto su piano terra". Al piano primo è presente una ulteriore zona in "open space" ed un appartamento, al momento utilizzato come ufficio, comprensivo di doppio servizio e cucinino, per una superficie totale di circa 260 mq. Al piano interrato, raggiungibile da rampa veicolare, una superficie pari a 681 mq, utilizzata come magazzino e ricovero mezzi. I tre livelli sono raccordati tra di loro tramite rampe di scale esterne ed interne. Esternamente è disponibile un parcheggio esclusivo e privato. Sul lastrico solare è presente un vano tecnico, ed un impianto fotovoltaico. La soluzione risulta molto curata, con finiture signorili e una intera facciata esterna con pareti con finiture di metallo e vetrate continue, con barriera frangisole, di forte impatto estetico. All'interno oltre al già citato impianto fotovoltaico, sono presenti impianti autonomi di condizionamento, impianti antincendio, rilevatore di fumi, lampade d'emergenza, impianti d'allarme. La soluzione immobiliare proposta è adatta a sede di rappresentanza di importanti società. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Altavista propone in vendita: terreno edificabile nel comune di Soiano del Lago, in una splendida zona collinare. Il terreno, di 550m², offre una vista panoramica sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi, un vero angolo di tranquillità. Facilmente accessibile dalla strada principale, questo terreno rappresenta una fantastica opportunità per la realizzazione della tua nuova casa. Esiste già una bozza di progetto per una villa di 210 m². L'ultima è consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Agnosine, Brescia

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124 ㎡

UFFICIO dal secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, servito da scala esterna privata, soleggiato con vista panoramica, ampi parcheggi pubblici - ottima posizione commerciale/residenziale - Mq.124 composti da 4 locali e bagno + Balconi e Sottotetto Mq.106 - OTTIMO PREZZO €.190.000 - APE in assegnazione

Centro Storico Pregiato

Stai cercando l'ufficio perfetto nel cuore di Brescia? Questa è la tua occasione, a pochi passi da Corso Palestro, in una delle zone più esclusive e ambite della città, ti offriamo un ufficio elegante, luminoso e funzionale in una palazzina riservata di soli 6 unità. Spazioso e funzionale, l'immobile offre: - Ingresso/reception - 4 uffici luminosi - 2 bagni - Locale archivio/relax - Cantina L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con polpa di calore per un'efficienza ottimale e basse spese di gestione. Molto interessante è la possibilità di acquistare a parte un garage doppio in larghezza, un ulteriore posto auto nel cortile condominiale e una spaziosa cantina di circa 30 mq. al piano interrato, rendendo la proprietà davvero unica. Non perdere questa opportunità irripetibile di lavorare nel contesto storico di Brescia con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 49,46 kWh/m³ anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.