Immobili in vendita in provincia di Brescia

Se stai cercando una casa dove sentirti finalmente a casa, lontano dal caos ma a pochi minuti dalla città, questo appartamento a Collebeato è la scelta giusta per te. In una delle zone più tranquille e prestigiose della zona, al piano terra di una palazzina signorile con solo 6 unità abitative, ti aspetta un appartamento comodo, riservato e circondato dal verde. La prima cosa che amerai? Il doppio giardino privato. Uno davanti, ideale per una colazione al sole o per accogliere gli amici con stile, e uno sul retro, più intimo e perfetto per i momenti di relax. C'è anche una comoda casetta in legno, perfetta per gli attrezzi da giardino o come spazio extra da personalizzare. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico piano: la zona giorno è luminosa e accogliente, con unampia sala che si apre sul verde grazie alla grande portafinestra e un vialetto che ti accompagna direttamente al giardino sul retro. La cucina è semi-abitabile, separata quanto basta per mantenere ordine e praticità, e adiacente cè anche un primo bagno comodo per gli ospiti o per quando rientri in casa. La zona notte, ben separata dal resto della casa, ti garantisce tranquillità e privacy. Troverai una camera matrimoniale molto ampia, facilmente divisibile in due stanze se hai bisogno di uno spazio in più, un secondo bagno e una seconda camera con accesso diretto al giardino posteriore. Completano la proprietà una cantina utile per tutto ciò che vuoi tenere in ordine ma a portata di mano e ben due garage con serranda automatica: nessun problema di parcheggio e massima comodità ogni giorno. Il contesto? Curato, riservato e ben abitato. Le spese condominiali sono contenute (circa 100 euro al mese) e la qualità della vita qui si sente, si vede e si respira. E nonostante la tranquillità, sei perfettamente collegato con la città: la fermata dellautobus è a due passi da casa, così muoverti diventa facile anche se scegli di lasciare lauto parcheggiata. Contattaci ora per scoprire se questa casa può essere quella giusta per te. Le soluzioni come questa, a Collebeato, non restano a lungo sul mercato. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia

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T

125 ㎡

Ottimo appartamento al piano terra, situato in un tranquillo e prestigioso quartiere della città, composto da ampio ingresso che conduce ad una luminosa sala, cucinino, soggiorno con camino, bagno. Sono presenti due camere da letto: la principale è molto spaziosa e luminosa, rifinita con un elegante pavimento in parquet, mentre la seconda è dimensioni standard. L'appartamento dispone, inoltre, di un ampio garage e un'area verde condominiale, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, si trova un ulteriore spazio di oltre 60 m², versatile e adattabile alle diverse esigenze. Sono presenti impianto di allarme, finestre con inferriate, riscaldamento autonomo e condizionatore split nel soggiorno. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ubicato in una piccola palazzina composta da sole tre unità. L'ambiente è molto tranquillo, riservato e silenzioso. La zona è ben servita da collegamenti di trasporto urbano, vicino a tutti i servizi necessari. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi, con una piacevole passeggiata di soli 20 minuti. Non perdete l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento. Contattateci per fissare una visita!

Brescia Est

Brescia, nell'importante location del Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita interessante negozio di 230 mq. La sua posizione strategica, affacciato sulla piazza principale del Borgo con un intenso flusso veicolare e pedonale, lo rende un'opportunità unica. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che caratterizzano le sei vetrine, di cui tre si affacciano direttamente sulla strada. Le finiture sono di alto livello e gli impianti sono in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi attività commerciale. Quattro posti auto coperti esclusivi sono disponibili al piano interrato. C.E.: E Rif: N2516

POLPENAZZE DEL GARDA: LUSSO SOSTENIBILE IN POSIZIONE TRANQUILLA – NUOVA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 Immagina di svegliarti ogni mattina in un contesto sereno e riservato, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e la luce del sole accarezza dolcemente le colline gardesane. Benvenuto nella tua futura casa a Polpenazze del Garda: un’oasi di comfort, sostenibilità e stile. Situata in una via utilizzata esclusivamente per l’accesso alle abitazioni, questa villa bifamiliare offre un’atmosfera intima e sicura, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. La casa gode di una posizione leggermente rialzata che offre un piccolo scorcio del Lago di Garda, regalando suggestioni visive e sensazioni di apertura sul paesaggio. Questa non è una semplice villa, ma una scelta di vita per chi cerca il meglio. Caratteristiche principali: * * un totale di 160 mq di eleganza contemporanea, distribuiti su spazi ampi e luminosi.
 * * 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera versatilità.
 * * Garage e posto auto privato, per la massima comodità quotidiana.
 * * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort efficiente e sostenibile tutto l’anno.
 * * Giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta.
 * * Finiture di pregio, tra cui gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono.
 * * Dotazioni moderne, come cancello elettrico, ingresso indipendente, passaggio carraio e pedonale.
 ** Possibilità di realizzare la piscina. Una posizione strategica:
A soli 10 minuti dalle sponde del lago, con accesso comodo a Brescia e alla Valsabbia. Polpenazze del Garda offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai principali servizi e itinerari naturalistici. Non è solo una casa, è un investimento nella tua qualità di vita.
Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Nigoline

CORTEFRANCA, nel centro della frazione di Nigoline, a 400 mq dal Golf di Franciacorta, proponiamo cascina completamente da ristrutturare composta da oltre 1000 mq di Slp da recuperare + corte privata esclusiva per circa 750 mq. La soluzione si adatta alla realizzazione di un intervento che preveda una residenza di 3-4 unità di grandi dimensioni o un intervento speculativo con 10-12 appartamenti. Viene valutata la possibilità di permuta intera sul posto.

Brescia – Viale Sant’Eufemia A soli 200 metri dall’ingresso della tangenziale, in posizione fronte strada, proponiamo in esclusiva un interessante lotto di circa 2.100 mq. L’area comprende tre corpi di fabbrica, da ristrutturare integralmente oppure da demolire, con possibilità di recupero di una SLP pari a 2.100 mq. Destinazione urbanistica: residenziale, commerciale e direzionale. Informazioni in ufficio.

Castelcovati, Brescia

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95 ㎡

NUOVA COSTRUZIONE IN TRIFAMILIARE - In elegante complesso residenziale di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita moderni trilocali al primo piano con terrazza vivibile. La consegna è prevista per aprile 2026, con finiture di ultima generazione e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Le soluzioni si compongono di: - soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza tramite ampia porta finestra; - due camere da letto luminose; - bagno moderno e lavanderia; - possibilità di personalizzare pavimenti, porte interne e bagni. Dotazioni di pregio: - impianto fotovoltaico da 4,5 kW; - riscaldamento a pavimento alimentato in pompa di calore; - sanitari sospesi; - alto risparmio energetico (Classe A4). Doppio posto auto incluso nel prezzo o, in alternativa, possibilità di posto auto + autorimessa singola con sovrapprezzo di € 20.000 ✅ Un’opportunità unica per chi cerca comfort, design moderno e tecnologia green in una zona tranquilla e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per saperne di più e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione!

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, villa a schiera molto ampia inserita in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina. La villetta è distaccata dalle altre unità, ed è distribuita su due piani per un totale di circa 150 mq con : piano terra: ampia zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista e bagno giorno e lavanderia con doccia; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali molto spaziose ulteriore bagno spazioso di 10 mq. Gli interni sono personalizzabili. La villetta dispone di un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e di una piscina in comune situata a 10 metri dalla residenza con un altro posto auto privato. Zona molto soleggiata. Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata. Nello stesso contesto sono disponibili anche un appartamento al piano terra e due appartamenti al piano primo, il tutto inserito in un altro immobile.

Brescia Nord

Brescia, zona nord, via Bainsizza, in posizione servita dai mezzi pubblici, comoda alle principali vie d'accesso alle tangenziali ed a poca distanza dal centro città proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di 400 mq (oltre ad ampia terrazza) su piano unico servito da ascensore con sbarco diretto all'interno della proprietà. Internamente l'unità immobiliare è attualmente adibita a circolo sportivo con un contratto di locazione in essere. Valore aggiunto della proprietà un terrazzo privato al piano di oltre 170 mq. L'immobile gode della presenza di un parcheggio condominiale e del parcheggio di un supermercato a poca distanza. C.E.: G Rif: u2322

VILLA BIFAMILIARE CON 3 CAMERE E PISCINA PUEGNAGO DEL GARDA (BS) - Località Raffa, in posizione residenziale, contesto molto ordinato e senza disturbi, villetta bifamiliare su due livelli fuoriterra oltre al piano interrato, con piscina condivisa con altre 3 unità, internamente così composta: al piano terra: - soggiorno; - cucina a vista; - due portici; - giardino privato sui tre lati; al piano primo: - due camere matrimoniali; - una camera singola; - bagno di servizio; - due balconi; al piano interrato: - cantina; - vano lavanderia con centrale termica; - bagno di servizio; - garage doppio. In perfette condizioni, finiture di ottimo livello, riscaldamento a pavimento, predisposta per l'aria condizionata, impianto d'allarme. Comoda ai servizi (supermercati, mezzi pubblici e scuole). Euro 379.000,00 Distanze: 7 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,9 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 28 km dal casello autostrada A4 Brescia Est; 19,4 km da Sirmione; 41,2 km da Brescia. In contesto residenziale molto tranquillo, sicuro e ben frequentato, villetta bifamiliare di comode dimensioni in perfette condizioni. Con ampi spazi esterni (portico, giardino privato e recintato) e piscina condivisa con altre tre unità. Le spese condominiali sono relative alla sola tenuta della piscina condominiale (unico bene comune assieme al corsello interrato di ingresso alle autorimesse), si aggirano attorno ai 500 euro all'anno. Il complesso si compone di sole 4 unità, La zona giorno è luminosa, ha una buona esposizione solare (est - ovest), il soggiorno non è mai all'ombra. Il riscaldamento è a pavimento e la casa è predisposta per l'aria condizionata con l'impianto di allarme installato. Dalla sala si accede al portico esterno e quindi al giardino privato (esclusivo e recintato). Dal giardino si accede alla piscina. Il piano interrato è collegato internamente da un comodo vano scale, l'autorimessa misura circa 40 mq. Al piano interrato oltre all'autorimessa c'è una cantina, un vano centrale termica con lavanderia ed un ampio bagno di servizio in fondo alle scale. L'interrato non presenta alcuna traccia di umidità. Immobile ideale come prima abitazione, si presta anche per essere una casa per le vacanze, per chi abbia bisogno di ampi spazi senza dover sopportare spese condominiali elevate. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita 5 lotti edificabili da 700mq a 928mq che insistono su un’area complessiva di 8.000 mq dove saranno realizzate 5 ville singole con l’accesso da una strada privata che rende sicuro e protetto tutto il complesso. Il progetto prevede per ogni unità ben 5 posti macchina interni di cui 3 in garage. La zona è servita da mezzi pubblici, in particolare a pochi metri è prevista la nuova fermata della futura metropolitana in zona ovest, supermercati, scuole e asili. Il giardino esclusivo con ampi porticati e la possibilità di realizzare una piscina rendono il massimo confort anche all’esterno. Rif.ar2315

Viale Venezia - in signorile condominio con portineria, proponiamo in vendita appartamento PENTALOCALE, complessivamente 185 mq, posto al primo piano con ascensore. L’abitazione è composta da un grande ed accogliente ingresso che conduce ad un luminoso salone con tre grandi finestre ed un balcone, uno studio, grande cucina abitabile con balcone ampio e vivibile, un bagno giorno ed una grande stanza ad uso guardaroba/stireria. La zona notte ospita tre camere da letto, doppi servizi e un balcone. Al piano interrato un locale ad uso cantina. I pavimenti, originali del periodo di costruzione (fine anni '50), sono in marmo nella zona giorno e nei vari disimpegni, mentre in zona notte sono in parquet di rovere. L’appartamento, in ottime condizioni manutentive, è dotato nella zona notte di impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato, collegato alla rete del teleriscaldamento ed il calore è distribuito con caloriferi dotati ognuno di valvola termostatica e di contacalorie. Le aree comuni condominiali sono curate, luminose e rendono decisamente signorile l'edificio. Nel cortile condominiale, ampio e di facile accesso, è possibile parcheggiare biciclette e scooter. Questa proposta immobiliare, ubicata in una delle zone più richieste della città, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione con grandi spazi, distribuita su piano unico e prossima al centro storico.

Padenghe sul Garda, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Gardazzurro, proponiamo in vendita splendido quadrilocale con ampia loggia vista lago. L'appartamento finemente ristrutturato e arredato con gusto moderno e raffinato, si trova al primo piano servito da ascensore ed è ubicato nella posizione più ambita dell'intero residence, con vista aperta sul parco e rivolto verso il lago. La soluzione si compone da un'ampia zona giorno con cucina a vista e vetrata sulla grande loggia antistante, due bagni, tre comode camere da letto, due delle quali con accesso su altre due ampie terrazze. Il residence Gardazzurro gode di un immensa pineta che circonda tutta la struttura,dove troviamo tre piscine, campi da tennis ed accesso diretto al molo sul lago. L'appartamento è dotato di ogni comfort come l'aria condizionata, pompa di calore, antifurto e si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. L'immobile è adatto ad una clientela esigente alla ricerca di un posto esclusivo, ricco di servizi, e privacy. Completano la soluzione tre garage nel seminterrato. Rif. q133 agente di riferimento:barbara.ottelli@comimmobiliare.it - 3357432969

Situata in esclusivo contesto con accesso diretto al lago di Garda e alla spiaggia, dotata di una bellissima ed emozionante vista sul lago, proponiamo interessante Villa bifamiliare con ampio giardino privato e ottima luminosità. La Villa è disposta su tre livelli fuori terra da dove godere ti una stupenda visuale sul lago. All'interno del giardino sono presenti i posti auto privati e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Al piano superiore dell'abitazione troviamo la zona living con cucinotto appartato e accesso alla stupenda e ampia terrazza da dove si domina il lago, scendendo le scale troviamo la zona notte con 3 stanze e un bagno e accesso ad altra terrazza. Al piano inferiore della proprietà troviamo una zona con accesso indipendente composta da un open space con bagno privato. Proprietà veramente esclusiva per location e visuale del lago. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo.

Brescia Nord

Brescia, zona nord, in posizione strategica a poca distanza dal centro storico e dalle principali vie d'accesso proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente all '700 disposta su due livelli fuori terra con parco privato di 4000 mq. L'immobile occupa una superficie di circa 1000 mq e si presenta come un'assoluta oasi di quiete grazie all'affaccio verso il giardino interno con piante secolari L'antico portico chiuso da ampie vetrate forma una veranda abitabile con accesso diretto dalla strada e dal giardino. Internamente troviamo elementi storici, come il maestoso camino del soggiorno, che caratterizzano ed arricchiscono la proprietà. Gli ampi spazi sono ad ora divisi in due unità abitative con accessi indipendenti ma vi è la possibilità di riconfigurare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Presenta tutto il fascino di una tenuta di campagna a pochi minuti dal centro città. C.E.: G Rif: st321