Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia

2

T

75 ㎡

Vendesi attività di bar con 7 dipendenti, attrezzatura tutta di proprietà e magazzino. Il locale è stato completamente ristrutturato a ottobre 2024. Canone locazione dei muri € 1.200 mensili. Inclusi nella vendita: banconi, tavoli e sedie, 11 vetrine tra freezer e frigo, macchina del caffè, macchina ginseng, macchina orzo, macchina macina caffè, macchina caffè shakerato, macchina crema caffè, macchina spremuta elettrica, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, macchina gelato, macchina granita, cassa automatica, allarme, videosorveglianza, impianto audio, 7 tablet per lettura giornale e menù. Nel retro: 2 banconi d’acciaio, forno pizza, microonde, affettatrice, macchina spremuta manuale, forno per brioches, impianto alla spina per birra. Presente plateatico esterno sotto al porticato con tavolino divanetti e tre tende da sole. Spese condominiali circa € 1.100 all’anno. Il locale è climatizzato e riscaldato con due split inverter, autonomo per corrente e acqua. Aperto 7 giorni su 7 dalle 6.00 alle 22.00. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Sud

Brescia, Quartiere Leonessa, comodo ai servizi, alle scuole ed alla metropolitana, in condominio ben abitato, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al piano terzo servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2022, internamente ed è così suddiviso: due ingressi, ampio disimpegno, grande soggiorno con doppia esposizione ed accesso a due comodi balconi, cucina separata con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi e ripostiglio. Immobile completato dal box singolo nell'interrato e dal solaio con terrazzino al piano sesto. C.E. Rif: q2521

Brescia Est

Panoramica – Splendida Villa Indipendente con Vista sulla Città Antica e sul Castello Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente, frutto di un'attenta e curata ristrutturazione eseguita con grande precisione dall’attuale proprietà. L’abitazione si distingue per il perfetto equilibrio tra charme, funzionalità e comfort abitativo. Al piano d'ingresso si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una suggestiva stanza con soffitto a volta e pietre faccia a vista, attualmente adibita a dispensa, e una splendida terrazza panoramica da cui si può ammirare la città antica e il castello. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una spaziosa cabina armadio al servizio della camera padronale. La proprietà dispone inoltre a piano giardino di una porzione di fabbricato al rustico, che offre interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione in base alle proprie esigenze. Esternamente, un giardino privato di circa 2.100/2.200 mq circonda e valorizza l’intera proprietà, regalando privacy e tranquillità. A completamento, una serie di locali accessori esterni, collegati da un portico, si prestano a molteplici utilizzi: palestra, area wellness con sauna, deposito o spazio hobby. La villa dispone anche di un generoso cortile d’ingresso con accesso carraio, capace di accogliere comodamente fino a sei autovetture, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Una soluzione unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva in una posizione privilegiata e ricca di fascino. Rif V2511

Bassa Panoramica interna di Viale Venezia, nella posizione più richiesta e prestigiosa di Brescia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa in stile Liberty, caratterizzata da eleganza, charme e spazi generosi. La proprietà, di circa 700 mq commerciali, è composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna con accesso separato e disposta rispettivamente al piano rialzato e al primo piano. Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati, e garantiscono massima privacy e autonomia, ideali per due nuclei familiari, per soluzioni genitori-figli o per chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto mantenendo ambienti distinti. A completare la proprietà, ampie zone accessorie come gli interrati e le mansarde, che offrono ulteriore spazio e versatilità d’uso. L’ampio giardino privato, curato e riservato, dona un valore aggiunto alla villa e permette di vivere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. Il doppio accesso carraio e pedonale assicura massima comodità, mentre il grande box auto completa questa proposta di grande prestigio. Una casa elegante e raffinata in una delle zone più esclusive di Brescia: una posizione strategica che consente di godere di tutti i servizi del centro, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort di una residenza di alto livello. Rif. V2509.

Salò, attico trilocale di 116 mq calpestabili con vista lago, servito da ascensore, con terrazza vista lago di oltre 77 mq e solarium superiore di oltre 117 mq con piscina privata di 21 mq, l'attico fa parte di un lussuoso contesto in fase di realizzazione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. Verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 /mq al mese. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta,venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Salò, villa a schiera posizionata in zona residenziale molto tranquilla ed a breve distanza dai servizi, con giardino privato spazioso e soleggiato esposto a sud. La villetta è distribuita su tre piani : piano terra con sala, cucina abitabile, bagno e accesso a giardino privato; dalla zona giorno si può accedere direttamente al garage; piano primo con tre camere, di cui due con accesso ad una terrazza ciascuna e un bagno, piano interrato con taverna, cantina, locale tecnico ed altri locali accessori. Tutti gli impianti sono funzionanti. Il giardino, che misura circa 120 mq in totale, gode di ottima privacy sul lato esposto a sud, ottimo per rilassarsi al sole immersi nel verde e nella tranquillità.

Salò, Brescia

<strong style="color: rgb(17, 17, 17);">Villa immersa nel verde con vista lago a Salò</strong><br><br>Se sta cercando una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde, questa è la proprietà che fa per lei. Situata a Salò, in zona elegante e tranquilla ed al contempo non isolata, questa villa offre una un’atmosfera rilassante e silenziosa, caratterizzata da una vista piacevole su declinanti e morbidi rilievi, percorsi da lussureggiante vegetazione.<br><br>La villa si sviluppa su due piani oltre ad un esteso seminterrato. L’ingresso introduce verso la cucina, un bagno e la grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che proiettano lo spazio verso il <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">giardino</strong> e la vista verso il verde paesaggio. Il primo piano è occupato da tre ampie camere ed un servizio, oltre che da uno splendido terrazzo di 70 mq che permette alla visuale di spaziare verso il golfo e la costa opposta. Al piano inferiore una grande taverna con camino e vari vani accessori (bagno, lavanderia, cantina, stanza giochi) che conducono al uno spazioso garage, in grado di ospitare almeno <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">4 auto</strong>, ed altri mezzi. <br><br>Il giardino privato, curato e ben tenuto, rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi all’aria aperta; la grande <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">terrazza</strong> con vista lago costituisce il luogo perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate estive.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, inserita nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Un’occasione per vivere in un’oasi di pace e tranquillità a Salò.

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Mazzano, Brescia

3

1

1+

1.000 ㎡

Antica cascina in centro a Mazzano. Ideale per realizzare un complesso immobiliare di appartamenti. La soluzione si sviluppa in un grande cortile privato scoperto di circa 600 mq. I fabbricati sono composti da un’abitazione di circa 180 mq e accessori come magazzini/depositi e portici sono disposti su tre lati per un totale di circa 1000 mq coperti. Il tutto risulta da ristrutturare. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Allinterno del prestigioso Garda Golf Country Club, uno tra i più rinomati club golfistici dItalia, sulle colline moreniche della Valtenesi, in una zona panoramica tra il Castello di Soiano e la Rocca di Manerba, frequentato da golfisti di ogni livello appassionati di golf e amanti del territorio del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida abitazione in villa, inserita in un contesto residenziale curato, sicuro e immerso nella tranquillità e nel verde perfetto per chi desidera "vivere sempre in vacanza". La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti in stile contemporaneo: parquet in rovere anticato, porte laccate, boiserie artigianali, arredi su misura progettati da architetto dinterni e realizzati con cura artigianale. Ogni ambiente è pensato per offrire massimo comfort, funzionalità e luminosità, con spazi ampi e ben distribuiti. Composizione: Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti conviviali e di relax, con accesso diretto al portico al giardino e alla scala interna di collegamento con il piano seminterrato Cucina separata, moderna e attrezzata, con accesso al portico completa il piano la zona notte con due camere da letto Bagno finestrato. Piano seminterrato (collegato internamente ed esternamente, molto luminoso grazie alle grandi finestre): ampia zona living taverna con camino, Zona pranzo, angolo studio, Cantina, lavanderia, locale tecnico e secondo bagno. Esterni: ampio portico coperto attrezzato, giardino privato piantumato con impianto di illuminazione e irrigazione automatica, Completano la proprietà il box auto doppio, due posti auto esterni e la piscina condominiale, recentemente rifatta. Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, oltre a pompa di calore per raffrescamento/riscaldamento, impianto dallarme volumetrico e perimetrale, zanzariere su tutte le finestre. La villa proposta è in ottime condizioni pronta da abitare senza necessità di interventi completa di arredi su misura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, eleganza e contatto con la natura, a pochi minuti dal Lago di Garda e vicino a tutti i principali servizi. Soiano del Lago è un incantevole borgo immerso nelle dolci colline della Valtenesi, tra ulivi e vigneti, situato a pochi minuti dalle più belle località del lago di Garda e vicino allA4.

A pochi passi dal centro storico di Padenghe sul Garda e a un solo chilometro dal lago, in una tranquilla zona residenziale con splendide viste panoramiche sul lago, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale in fase di costruzione. Il progetto prevede dieci unità abitative, suddivise tra il piano terra e il primo piano, complete di comode autorimesse, una piscina comune e unampia zona solarium. Le unità al primo piano, protagoniste di questa proposta, offrono un ingresso indipendente attraverso un vialetto privato al piano terra, dove è possibile creare un piccolo spazio verde con piante o cespugli decorativi. Da qui si accede allappartamento tramite una porta che conduce a una scala interna privata, garantendo così massima riservatezza e comodità. Queste abitazioni si distinguono per ampie terrazze living con vista lago, ideali per momenti di relax allaperto, oltre a un balcone sul retro. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e luminosità: lingresso si apre su una zona giorno ariosa, con area pranzo e cucina (separabile), dotata di grandi vetrate che conducono alla terrazza di circa 30 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul lago. La zona notte è suddivisa in due aree distinte. La prima include una camera da letto, un bagno con doccia e una seconda camera con accesso a un ampio balcone posteriore. Questa seconda camera dispone anche di un vano tecnico, che può essere utilizzato come comodo ripostiglio o, in alternativa, come predisposizione per la lavanderia, opzione che è prevista anche al piano interrato. La seconda zona notte, affacciata sulla terrazza con vista lago, ospita una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Un importante elemento di pregio è l'ascensore privato, che collega direttamente il piano interrato, dove si trovano un ampio locale accessorio e un'autorimessa tripla, all'interno dell'abitazione, garantendo un accesso comodo e senza barriere. Completa la proprietà un posto auto privato nell'area parcheggio comune, garantendo così la possibilità di parcheggiare sempre fino a quattro auto. Questa soluzione di prestigio si distingue per la cura nei dettagli, le finiture di alta qualità e gli impianti progettati per garantire risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Viale Venezia

In una tranquilla via interna di Viale Venezia, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. La posizione è particolarmente strategica e ideale per famiglie: scuole, asili, supermercati, negozi, aree verdi e piscina comunale sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Caratteristiche principali - Superficie generosa e spazi ben distribuiti - Doppio ingresso, perfetto per ricavare uno studio indipendente o modulare l’abitazione in base alle proprie esigenze - Cucina abitabile con balcone - Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo - Salottino/studio versatile - Tre camere matrimoniali spaziose - Due bagni finestrati - Ripostiglio Le finiture originali degli anni ’70, come i pavimenti in marmo e parquet, donano un tocco di eleganza classica. L’immobile si presenta in buone condizioni, pur offrendo l’opportunità di personalizzare alcuni ambienti, in particolare i bagni, con un ammodernamento. Progetto di ristrutturazione A supporto della vendita, lo studio di architettura MCARC ha realizzato una proposta di ristrutturazione completa, corredata da planimetrie di progetto e render fotorealistici. Questa soluzione permette ai potenziali acquirenti di visualizzare al meglio le possibilità di trasformazione dell’appartamento, valorizzandone gli spazi e adeguandoli a uno stile contemporaneo. Accessori e pertinenze - Grande cantina - Garage singolo nel cortile condominiale - Condominio ben curato con giardino condominiale e spazi comuni ordinati Perché sceglierlo Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, versatilità e un contesto tranquillo ma centrale, con in più il vantaggio di poter contare su un progetto di ristrutturazione già studiato da professionisti. Classe Energetica A – indice di prestazione energetica 67,65 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30

VILLLA SINGOLA CON AMPIO PARCO GAVARDO - Villa singola con ampio parco, composta al piano terra da appartamento recentemente ristrutturato con soggiorno, cucina due camere, due bagni, lavanderia e grande portico su giardino, al piano primo da salone con sala da pranzo di 57 mq su grande terrazzo, studio, tre camere di cui due su balcone e due bagni. A completare l'immobile, l' autorimessa, la cantina e l'ampio parco. Possibilità di aumento della cubatura. Richiesta euro 620.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Immobile in zona tranquilla di tutte ville singole comodo ai principali servizi, come scuole, supermercati, oratorio e fermate dei mezzi di trasporto pubblici. Ideale per due nuclei familiari come prima abitazione, o per chi necessita di spazi generosi sia interni che esterni. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Gardone Riviera, Brescia

ANTICA LIMONAIA CON VISTA PANORAMICA<br>Proponiamo in vendita, in posizione dominante e con spettacolare vista lago, una antica limonaia ottocentesca inserito in un giardino di 4200 mq. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salotto, sala da pranzo, terrazza panoramica. Anche la cucina abitabile fruisce della stessa terrazza. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e doppi servizi. Tutte le camere si aprono su un'ulteriore terrazza. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, lavanderia e veranda.<br>All'interno della proprietà è presente una dependance, anch'essa disposta su tre livelli, al primo piano troviamo due camere e un bagno e un grande terrazzo, al piano secondo una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza coperta ed una zona disbrigo al piano terra.<br>Ogni angolo di questa villa è estremamente curato, dall'ingresso in ciottolato, agli antichi portoni, l'eleganza e il sapore antico caratterizzano questa bellissima proprietà.

Mazzano, Brescia

2

2

1

150 ㎡

Nell'esclusiva corte di palazzo Spazzini.Trilocale al piano primo ed ultimo composto da corridoio d’ ingresso con armadi a muro e atrio al termine del quale si apre la meravigliosa vista sull’ampio salone che affaccia sulle colline, un secondo disimpegno conduce nella zona cucina che affaccia sul cortile interno. Proseguendo nella zona notte si trova un ripostiglio lavanderia zona zona caldaia, proseguendo il corridoio troviamo un ripostiglio/armadio a muro, un primo bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con vasca/doccia. Finito in parquet, cotto e pietre a viste, le rifiniture sono di pregio e i proprietari hanno avuto estrema cura in ogni dettaglio. Possibilità di installare aria condizionata. Videocitofono, allarme e zanzariere già presenti e uno spazioso box auto completano la splendida soluzione. L’arredamento è completo ad eccezione di seconda camera e divano. Il Palazzo è sito su una collina a Ciliverghe, datato XVI secolo ad oggi si presenta totalmente ristrutturato ad appartamenti con grande parco. Classe energetica G 228,86 Kwh/mqa. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.