Immobili in vendita in provincia di Brescia

Puegnago del Garda, villa completamente indipendente, 850 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 4 km di distanza da Salò e dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Nel suggestivo centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura o realizzare 2/3 unità indipendenti. Soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona di sicuro interesse. La proprietà dispone di una corte esclusiva, comoda e spaziosa, utilizzabile come area parcheggio privata — un valore aggiunto raro in zona centrale. In pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia e il porto attrezzato, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera una casa al mare con tutte le comodità a portata di mano. Opportunità unica per chi cerca fascino, posizione e grande potenziale di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Brescia

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142 ㎡

Brescia, in via Oberdan, in un contesto signorile, ben curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al terzo piano servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, libero sui tre lati e molto luminoso. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, zona pranzo e salone con vetrata a tutta parete che porta direttamente sulla terrazza. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto matrimoniali con doppio bagno, lavanderia e disimpegno ad uso cabina armadio. L'appartamento che è stato ristrutturato di recente, ha finiture di ottimo livello con parquet a listoni, infissi con doppio vetro, aria condizionata. Completa la soluzione una stanza con ingresso indipendente con ampia finestra al piano quarto, adatta come studio o guardaroba. Nel seminterrato doppio posto auto coperto e cantina. Riscaldamento centralizzato. Rif. q110 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo con loggia ed ingresso indipendente, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione sarà caratterizzata dal finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, rafferscamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi saranno ben distribuiti così come gli spazi esterni con un giardino che offre l'accesso alla comoda loggia per valorizzarne al meglio l'immobile. Sempre dalla proprietà l'accesso diretto nell'interrato offre un generoso box doppio in larghezza ed una cantina. Consegna prevista per giugno/luglio 2025. C.E. A4 Rif. q2411-5

Questo meraviglioso attico su due livelli con uno scorcio di vista sul lago, si trova nel cuore del centro storico di Salò, comodo a tutti i servizi, ai ristoranti, ai bar ed alla splendida passeggiata sul lungolago che dista solo pochi passi da casa… L’attico dal design moderno e contemporaneo, è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e con scelte cromatiche che ne esaltano la particolarità della costruzione. Si accede dal piano primo con ingresso sulla scala totalmente indipendente, che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la superficie principale della casa, con: - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, e due singole; - Un soggiorno; - Un bagno finestrato con doccia; - Una comoda lavanderia. Salendo si accede al luminoso Living: - Ci accoglie una cucina dallo stile minimal con mobili dalle finiture lucide sulle quali si riflette la calda luce salodiana. - Ed un meraviglioso soppalco, un angolo speciale, curato nei minimi dettagli, che invoglia a godersi un aperitivo con panorama sui tetti della Salò più storica, e dove si può ammirare un gradevole scorcio sul Lago; - Sullo stesso piano, un terzo bagno di servizio. Questa casa è un vero gioiello di design, in uno dei centri storici più belli ed entusiasmanti del Lago di Garda. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di Mountain Bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

In una delle zone più esclusive di Sirmione, in un contesto direttamente a lago con spiaggia privata e rimessaggio imbarcazioni, proponiamo mansarda completamente ristrutturata con una meravigliosa vista lago. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con una particolare attenzione allo sfruttamento degli spazi. Le finiture sono di alto livello: top cucina in marmo, pavimentazione in grès porcellanato, doccia Jacuzzi, letto contenitore, climatizzatore Samsung con funzione inverter... A disposizione dell'appartamento c'è un posto auto coperto ed uno scoperto. Dall'appartamento si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero, la Cantina vinicola Ca' Maiol e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World. A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali e ferroviari. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni. L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina.

A due passi dal lago e dal porto di Sirmione 2, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al piano terra, all'interno di un residence con piscina di sole 10 unità. L'appartamento è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista ed affaccio sul giardino, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul giardino. Al piano interrato, oltre al box di pertinenza con ingresso diretto in appartamento, troviamo una grande area relax dotata di vasca da bagno e caminetto. Dal residence, nel raggio di 300 metri, troviamo la spiaggia lido Galeazzi, parco San Vito, il porto di Sirmione 2, il centro di Colombare con bar, ristoranti, supermercati, spiagge... Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 10 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World (a 20 minuti di macchina). A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari. Si raggiunge inoltre facilmente l'aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita. Situato in una posizione eccellente, comodo al centro e al lago. Questo immobile è sviluppato su doppio livello e si trova all'interno di un residence con piscina. Dispone di ingresso indipendente e si trova al piano terra. Il terrazzo abitabile offre uno spazio perfetto per godersi il sole e rilassarsi. L'ampio soggiorno con parete cottura è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il primo servizio finestrato e la scala interna conducono alla prima camera matrimoniale e alla camera doppia. Il secondo servizio, dotato di doccia finestrata, offre comfort e praticità. L'appartamento è termo autonomo e dispone di climatizzatore. Viene venduto completamente arredato e include un posto auto e una cantina di proprietà. Ottimo come investimento, con possibilità di reddito. Superficie commerciale di 95 m² e superficie calpestabile di 90 m². Comprende anche una terrazza e un balcone. Seconda mano in buono stato. Anno di costruzione: 1990. Adatto anche a persone con mobilità ridotta. Situato al piano terra senza ascensore. Orientamento nord-ovest. Aria condizionata disponibile. Inoltre, il residence offre una piscina e un giardino comune.

Salò, a pochi passi dal lungo Lago e dai principali servizi proponiamo in vendita, palazzina sviluppata su quattro livelli fuori terra composta da un negozio a piano terra e tre appartamenti trilocali, uno per piano, nella parte superiore. Le unità abitative sono tutte dotate di un'ampia balconata con affaccio direttamente sulla Piazza e godono di un'elevata luminosità. Il fabbricato è ubicato in posizione strategica con parcheggio pubblico frontale ed un parcheggio retrostante coperto dov'è possibile acquistare dei box auto. Immobile che si presta per essere adibito anche come struttura ricettiva. C.E.:G Rif: st311

Vaccarolo

In vendita a Desenzano del Garda, nella tranquilla e ricercata zona di Vaccarolo, proponiamo un terreno edificabile di 775 mq al piano terra. Questa area rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto residenziale di qualità, immerso nella bellezza del Lago di Garda. Il terreno, di forma regolare, si presta a diverse soluzioni progettuali, offrendo la possibilità di costruire una villa unifamiliare o un piccolo complesso residenziale. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole e dalle attrazioni turistiche che caratterizzano Desenzano. Grazie alla sua esposizione favorevole, è possibile progettare spazi luminosi e accoglienti, con la possibilità di realizzare un giardino privato o aree relax all'aperto. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita, ideale per famiglie e per chi cerca un luogo dove vivere in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Questa è l'occasione giusta per dare vita al tuo progetto immobiliare! Possibilita dia vere due lotti confinanti lotto n.10 lotto n. 13

DUE APPARTAMENTI IN VILLA! DESCRIZIONE: A Urago d’Oglio offriamo bifamiliare attualmente suddivisa in 2 appartamenti. Al piano terra appartamento di circa 140 mq composto da portico esclusivo, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà il box auto e il ripostiglio al piano terra. Al piano primo, troviamo un altro appartamento di circa 175 mq, composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, due ulteriori camere da letto e bagno. Completa la proprietà il box auto e il ripostiglio al piano terra. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio, è disponibile un magazzino adatto a qualsiasi esigenza. Grande area esterna privata, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive con amici o creare uno spazio gioco sicuro per i bambini. Soluzione ideale per due famiglie con la possibilità di fondere le due unità in un’unica unità immobiliare. PUNTI DI FORZA: Massima indipendenza, riservatezza, ampie metrature, buona distribuzione degli spazi, ottima esposizione e riscaldamento autonomo. ZONA: L'immobile sorge a pochi minuti dal centro del pese. Nelle vicinanze di piccoli e medi negozi di prima necessità così come supermercati, scuole, asili e vie di alta percorrenza.

Trilocale con terrazza in centro storico! DESCRIZIONE: A Chiari, nel centro del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano in tranquilla corte residenziale. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura, accesso diretto a una terrazza vivibile, disimpegno, camera da letto con balcone, seconda camera, pratica lavanderia e bagno con vasca. Al piano terra è presente un'autorimessa, che offre una sicura e comoda area di parcheggio. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e funzionale, senza rinunciare alla praticità. PUNTI DI FORZA: Posizione nel centro del paese, travi a vista, terrazza vivibile, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. ZONA: L’abitazione sorge nel centro storico del paese, comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale. Scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

Desenzano D/g

In zona semicentrale di Desenzano panoramico terreno edificabile adatto per edificare villa singola o bifamiliare di oltre 700 mq. Progetto già presentato con oneri pagati. I riferimenti della posizione sono indicativi

Bedizzole, Brescia

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270 ㎡

Completamente indipendente e libera su 4 lati con giardino/cortile di circa 180 mq e terreno agricolo di 12.000 mq. Il terreno è affacciato sul fiume chiese, libero da diritti di passaggio e adiacente alla casa. L’immobile è composto attualmente da un piano terra, un piano primo ed una mansarda ognuno di 90 mq. Al piano terra è inoltre presente un deposito di 50 mq, al piano primo un fienile di altrettanti 50 mq ed a fianco un rudere da ripristinare di 56 mq. Doppio ingresso disponibile, uno verso il giardino per l’accesso pedonale e carraio ed un secondo, più comodo, per i mezzi agricoli che conduce direttamente al terreno. Fornito di allaccio acqua, mentre corrente e metano sono su strada. Il tetto della casa risale al 1995. Possibilità di ampliamento di circa 160 mq verso il terreno agricolo, da sviluppare esclusivamente a piano terra e primo. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina, situata in una posizione strategica a Rezzato, comoda a tutti i servizi e ideale per chi deve raggiungere facilmente la città. L’ingresso spazioso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso salotto con accesso diretto a un balcone con vista aperta. Adiacente all'ingresso si trova una sala da pranzo accogliente, collegata a una cucina separata con uscita su un secondo balcone. A completare la funzionalità della zona giorno, un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. Attraverso uno spazioso corridoio si accede alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e dalle generose dimensioni, e un bagno finestrato. Grazie alla sua ampia metratura di circa 140 mq l'’appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazi confortevoli e ben distribuiti. Inoltre, l'immobile offre ottime possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di apportare migliorie per adattarlo alle proprie esigenze, realizzando con u piccolo intervento anche la terza camera. A completare la proprietà cantina e box singolo. Richiesta: € 195.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.