Immobili in vendita in provincia di Brescia

Nella splendida cornice delle colline della Valtenesi, a Puegnago del Garda, immersa nel verde degli uliveti e in un contesto esclusivo e tranquillo, sta per sorgere una nuova ed elegante lottizzazione residenziale. Questa zona, tra le più affascinanti del basso Garda, rappresenta l’equilibrio perfetto tra natura e comfort, grazie alla tranquillità del paesaggio circostante e alla comoda vicinanza ai principali servizi e al Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di un contesto abitativo di alto livello, pensato per offrire una qualità della vita elevata in un ambiente moderno, rilassante e ben collegato. Verranno realizzati quadrilocali completamente indipendenti, privi di spese condominiali, progettati secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica. Ogni unità disporrà di ingresso autonomo e garage privato. Le soluzioni al piano terra offriranno ampi giardini esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy, mentre quelle al primo piano saranno arricchite da spaziose terrazze vivibili, perfette per momenti di relax immersi nella natura. Gli appartamenti, caratterizzati da metrature generose, garantiranno ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno sarà ampia e accogliente, accompagnata da un disimpegno che condurrà a due bagni finestrati, due camere matrimoniali e una camera singola. Grande attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, all’isolamento termico e acustico, e alla sostenibilità ambientale. Tutte le unità saranno realizzate in Classe Energetica A4, completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico, con un approccio ecosostenibile che guarda al futuro. Ogni abitazione offrirà inoltre la possibilità di essere personalizzata in base alle esigenze e ai gusti del cliente, sia per quanto riguarda le finiture che la distribuzione degli spazi interni. Su richiesta, sarà possibile valutare anche la realizzazione del giardino, l’inserimento di una piscina privata e la fornitura dell’arredamento, con proposte su misura. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio gardesano. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo.

Nel cuore di Brescia Due, uno dei quartieri più dinamici e strategici della città, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale caratterizzato da un'elevata visibilità e ottima accessibilità. L’immobile si affaccia su un'importante arteria urbana, ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, in una zona ricca di attività, uffici, bar, ristoranti e con la metropolitana a breve distanza. La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: un piano rialzato con ingresso diretto dalla strada e ampie vetrate angolari che garantiscono luce naturale e grande impatto visivo, e un piano interrato collegato internamente, perfetto per spazi operativi, archivi o deposito. La combinazione di posizione, visibilità e servizi rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale ben inserita nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile. Un’opportunità concreta per valorizzare la propria attività nel centro economico di Brescia.Rif. N2508

A pochi metri dal Porto Torchio, in residence molto curato, con tre piscine proponiamo in esclusiva quadrilocale con ingresso indipendente e giardino su tre lati. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e due singole. All'esterno troviamo il giardino privato, il grande portico con barbecue ideale per trascorrere i momenti di relax insieme a familiari e amici. L'immobile è privo di barriere architettoniche e accessibile anche a persone con difficoltà di deambulazione. Al piano interrato, la proprietà dispone di un garage grande e di un ampio posto auto coperto perfetto per parcheggiare due automobili o un grande gommone o motoscafo. La cura dei dettagli e la distribuzione degli spazi interni rendono questa casa la soluzione ideale per famiglie che desiderano passare le vacanze potendo ospitare amici e familiari senza rinunciare alla comodità. L'abitazione è adatta anche come prima casa, un grande nucleo familiare troverà una casa perfetta per vivere in un contesto di vacanza tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili su misura, che si presentano in ottime condizioni grazie alla cura che i venditori hanno sempre avuto.

Barcuzzi

BARCUZZI, LONATO, Villa in vendita di 149 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Prezzo: € 1.600.000

In Desenzano del Garda spicca una nuova e rinomata residenza: VILLA DEL SOLE, proposta in esclusiva da Garda Haus. Una villa elioterapica di inizio '900 che si distingue per la stupenda VISTA LAGO ed un magnifico parco che la circonda, conta 10 unità EXTRA-LUSSO con PISCINA e SPA dedicata. Il raffinato stile architettonico sarà completamente restaurato mantenendo intatte le caratteristiche uniche di questa proprietà tutelata dai beni monumentali. Nello specifico l'appartamento qui proposto è situato al piano terra e dispone di un ampio giardino privato di oltre 800mq, una residenza sviluppata su unico livello che conta una ampia zona living, una cucina separata, una zona notte che comprende tre camere da letto di cui una importante suite padronale e tre bagni. Incluso nella proposta un garage privato; Diversi saranno i posti auto liberi a disposizione all'interno della proprietà. Il restauro conservativo della villa avrà inizio a gennaio 2023 e consisterà nel totale recupero delle unità residenziali in rispetto alle prescrizioni dettate dalla sua storicità ma al contempo rivolto a rendere gli appartamenti tecnologicamente all'avanguardia come fosse una nuova costruzione. L'ampio parco a disposizione di queste unità residenziali conterà una bellissima piscina comune ed una SPA. Disponibili ulteriori soluzioni immobiliari all'interno di Villa del Sole, di varie metrature ed a scelta sui vari piani dell'edificio, tra cui una caratteristica CHIESA SCONSACRATA. Cod: DV5829 Per Maggiori Informazioni : 030 8362500 - Garda Haus Desenzano

Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito situato in via Divisione Acqui a Brescia, in una posizione strategica all’interno di un quartiere densamente popolato, ben servito, con ottima visibilità e dotato di parcheggi pubblici adiacenti. Si tratta di un’area urbana viva, con un forte passaggio quotidiano e una clientela fidelizzata nel tempo, perfetta per garantire continuità e solidità all’attività presente. L’immobile, con una superficie complessiva dioltre 700mq, è locato ininterrottamente dal 2009 a un operatore della grande distribuzione alimentare che rappresenta un punto di riferimento per il quartiere. L’attività ha registrato un fatturato stabile nel tempo, ha sempre rispettato le scadenze contrattuali e ha manifestato piena intenzione di proseguire nel rapporto locativo anche oltre la scadenza del contratto in corso, già oggetto di rinnovo automatico. Il contratto di locazione prevede indicizzazione ISTAT, oneri chiari e ben definiti, con una redditività annua lorda che si attesta intorno all’8,5%, rendendo questo immobile una proposta difficilmente replicabile per chi desidera investire in un asset già produttivo, sicuro e ben posizionato. L’acquisto rappresenta una soluzione concreta per investitori attenti alla qualità degli immobili a reddito, con un ritorno immediato e garantito da un conduttore serio, presente da lungo tempo e radicato nel contesto in cui opera. L’immobile è in regola sotto il profilo tecnico e urbanistico, con impianti a norma e condizioni strutturali funzionali all’attività in corso. Ulteriori dettagli contrattuali e documentazione tecnica sono disponibili su richiesta. Una proposta solida, adatta a chi cerca un investimento tangibile, con fondamentali forti e prospettive stabili nel tempo. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 25 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Scopri il fascino di questo rustico situato nel cuore della natura nel comune di Bedizzole. Con una superficie totale di 1000 m², questa proprietà è il rifugio ideale per coloro che cercano pace e tranquillità lontano dal caos cittadino e offre l'opportunità d'immergersi nella bellezza della campagna bresciana. La struttura originale presenta dettagli architettonici tipici della tradizione locale, conserva l'autenticità dei materiali originali rendendolo perfetto per chi apprezza il calore del legno e la pietra naturale creandosi così un'atmosfera rilassante e accogliente. Questo potrebbe essere il posto ideale per avviare un agriturismo o semplicemente creare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde. Gli ampi spazi esterni e gli ambienti interni possono essere ridefiniti secondo le proprie esigenze abitative; è ideale sia come residenza principale sia come rifugio per weekend all'insegna del relax. Situato in una zona verdeggiante, ha un posizione strategica che permette di godere la natura circostante senza rinunciare alla comodità, rimanendo vicino ai principali servizi del paese. A pochi minuti d’auto puoi trovare negozi locali, scuole e strutture sanitarie; inoltre sei ben collegato alle vie principali che conducono verso la città di Brescia e le località turistiche rinomate del Lago di Garda. Precisiamo che c'è la possibilità di acquistare il terreno agricolo di 21.000 m² che circonda la proprietà, in vendita a €120.000,00. Se sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare dalle potenzialità illimitate, immersa nella natura e lontano dal caos, questa è certamente la soluzione giusta che offre la possibilità di gestire autonomamente ogni aspetto relativo all’immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030 6870 605

APPARTAMENTO CIELO TERRA IN COMPLESSO CON PISCINA E PARCO POLPENAZZE DEL GARDA - In complesso di sole 14 unità, in antica dimora ristrutturata, con caratteristica corte, piscina e parco condominiale, appartamento su due livelli, con al piano terra: area esclusiva, ben delimitata da fioriere, ingresso, camera matrimoniale e bagno, al piano primo ed ultimo: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e secondo bagno. Finiture di alto livello con parquet in tutte le stanze, travi a vista sbiancate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, sistema per il recupero dell'umidità e bagni con mosaico bisazza. Dalla zona piscina si vede il lago. A completare l'immobile autorimessa al piano interrato, chiusa da basculante e sezionale comune. Euro 348.000,00 Agente di riferimento: Fabrizio Schivalocchi +39 334 688 42 89. Distanze: Salò 9 km; Desenzano del Garda 13 km; Casello Autostrada A4 15 km; Brescia 34 km. All'interno di un'antica dimora risalente al XVII secolo, con corte interna finemente ristrutturata. Gli spazi interni ed anche quelli esterni sono di dimensioni generose, la sala al piano primo ha una doppia esposizione ad est ed a ovest, ben illuminata, la corte privata, arredata con mobili da esterni con diverse fioriere che la delimitano, è un importante spazio all'aperto. L'appartamento ha un proprio ingresso indipendente al piano terra, al quale si accede attraverso la corte privata. La zona è molto tranquilla, senza disturbi di traffico, ed a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai suoi servizi. Nella camera al piano terra è stata realizzata una tramezzatura che la separa in due ambienti, entrambi con la propria finestra, ricavando uno studio ed una cameretta più piccola. Il garage al piano interrato può ospitare un'autovettura, oltre a consentire il deposito di altri oggetti, moto e biciclette. Gli immobili ben si prestano sia per un uso come prima abitazione che come casa vacanza o per affitti brevi. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Desenzano del Garda, villa completamente indipendente, 500 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 7 minuti di auto dal centro e dal lungolago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE A PARATICO (BS), SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE VISTA LAGO DI ISEO QUESTA AREA CENTRALE OFFRE LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE DUE VILLE BIFAMIGLIARI OPPURE DA 4 a 6 APPARTAMENTI IN CLASSE A4. - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 834,00 mq, con possibilità di edificare fino a 834,00mc. Edificabilità di ogni mq. con uguale 1 mc. e altezza max. di mt. 6.20 - Totale mc. 834,00. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SUPERFICIE DI MQ. 200,00 - Il lotto ha forma regolare, pianeggiante, ottimamente esposto in zona residenziale tranquilla e centrale. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una signorile e moderna villa singola, o bifamigliare, con box all'americana con accesso diretto a piano terra dove si potrebbe realizzare la zona giorno, e zona notte a piano primo; - alternativamente si potrebbe ipotizzare anche la realizzazione di due a quattro appartamenti, con box interrati. - Oneri da recuperare e parte da riversare al Comune. - Prezzo richiesto €. 180.000,00 (PREZZO RIBASSATO) Affidati alla Professionalità della Nostra Agenzia Immobiliare* Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni ed esterni, ci avvaliamo di un’impresa edile dotata di attrezzature a norma e di un team di tecnici esperti nella progettazione. I nostri professionisti, tra cui elettricisti e idraulici, garantiscono interventi di alta qualità. Si prega di notare che la metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. Allo stesso modo, la posizione del cursore sulla mappa virtuale potrebbe non riflettere accuratamente l'effettivo indirizzo dell'immobile. L'arredo presente nelle fotografie non deve essere considerato come parte dell’offerta e potrebbe non essere presente al momento della visita. Inoltre, la planimetria fornita ha il solo scopo di illustrare una possibile disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per motivi di pubblicazione. *Servizi Offerti* La VANONI IMMOBILIARE gestisce tutte le fasi di vendita del tuo immobile con professionalità e competenza. Offriamo un supporto e assistenza continui attraverso un team di esperti agenti immobiliari. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, siamo a tua disposizione per fornirti tutto l'aiuto necessario. - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. (E' una collaborazione dott. ALBERTI NICOLA) - MLS REPLAT - -*Importante* Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. Si avvisa che il presente documento non rappresenta un elemento contrattuale. Visita il nostro sito web per scoprire di più: www.immobiliare-vanoni.it | Cod. 2.748

Desenzano Del Garda

In zona residenziale e ben servita e collegata alle principali vie esclusiva villetta di nuova costruzione in classe energetica A4 prossima alla consegna. Al piano terra ampio soggiorno cucina separata camera matrimoniale seconda camera bagno finestrato. Box con lavanderia e accesso diretto all'abitazione. Posto auto esterno. Dalla scala interna si accede al sottotetto di circa 100 mq. Porticato esterno e giardino privato di circa 200 mq. Qualità costruttiva e tecnologica di ultima generazione, con capitolato completo che comprende riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, irrigazione del giardino. climatizzazione estiva, serramenti ad alto isolamento. Possibilità di scelta dei pavimenti e delle porte interne. Possibilità di piscina.

Gussago, Brescia

proponiamo in vendita ,in comune di Gussago capannone di c.a. mq 1200, da costruire , su lotto di c.a mq 2500, possibilità di VENDITA FRAZIONATA e personalizzazione. informazioni 3383812374

Rivoltella Del Garda

VENDIAMO a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, bilocale in residence con piscina e ampio parco condominiale. Ci troviamo a 150 Mt dalla spiaggia, dal porticciolo e dall’area pedonale del centro storico del paese. Si vende con garage spazioso. L'immobile è stato tutto completamente ristrutturato. Per questo appartamento vi sono due ingressi: uno con portoncino blindato dal quale si accede al soggiorno e l’altro ingresso dal terrazzo che si affaccia sulla piscina. La composizione di questa casa è : soggiorno con angolo cottura, divano letto con mobile e tv. Bagno. La camera matrimoniale ha il terrazzo, qui vi è lo spazio per il tavolo per poter mangiare sotto il porticato. Anche all’ingresso vi è il terrazzino ed il giardino privato. In questo residence vi è la possibilità di tenere gli animali. Le piscine sono due : una per gli adulti ed una più piccola per i bambini. L'appartamento è provvisto di lavatrice, doccia con bagno non finestrato. Il prezzo si intende compreso di tutto l’arredo. Il condominio ha già deliberato tutti i lavori per il 110% verrà messo il cappotto, sostituti gli infissi, domotica per l’impianto di riscaldamento con la possibilità dell’’accensione a distanza, verrà realizzato l’ascensore. Il garage c'è, è al piano interrato, è per una automobile ed è abbastanza lungo per ricoverare anche quegli oggetti che mettereste in cantina. SCRIVICI CON UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3334089941 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Altavista Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Montichiari, in posizione centralissima e a pochi passi dalla piazza, uno spazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, con un luminoso soggiorno affiancato da una cucina separata, facilmente trasformabile in un unico ambiente open space. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con box doccia. L’appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di una caldaia nuova a condensazione, efficiente e a basso consumo. Due balconi, con splendida vista sul Duomo e sul Castello, donano ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina al piano interrato, collegati direttamente al vano scala. L’edificio è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto, utilizzati per alimentare le zone comuni del condominio, contribuendo a ridurre le spese condominiali.

Desenzano Del Garda

In zona tranquilla e residenziale di sole vile, tra Rivoltella e Desenzano villa singola anni '70 composta da 2 appartamenti con giardino privato. La posizione è centrale e dista pochi passi dal lago, e si sviluppa su due su due livelli fuori terra oltre ad un ampio seminterrato. Ogni piano fuori terra ha una superfice di 130 mq oltre ai balconi. La scala interna, porta al piano seminterrato dove abbiamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Completa la soluzione il giardino privato di circa 500 mq. Soluzione che si presta alla realizzazione di una villa bifamiliare composta da 2 appartamenti