Immobili in vendita in provincia di Brescia

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili) : Piano Interrato : box auto di 62 mq e ulteriore spazio di 100 mq ca; Piano inferiore : 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di ca 15.3 mq con vista lago e giardino privato; Piano primo terrazza di ca 50 mq con straordinaria vista lago, soggiorno e bagno. Terrazza a tetto con possibilità di piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano.

Castrezzato

<strong>SPLENDIDA VILLA SINGOLA A CASTREZZATO</strong>.<br>Attualmente usata dal proprietario ma libera al rogito, la proprietà si estende su un terreno totale di 400 metri quadrati e una superficie calpestabile di 250 metri quadrati.<br><br>Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione. Al suo interno troviamo 5 locali ben definiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, doppia zona giorno e una cucina con tinello, ideali per garantire la privacy e il comfort di ogni membro della famiglia.<br><br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e distribuito tramite radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto, grazie alla costante manutenzione e ai materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione, ma una manutenzione straordinaria <strong>renderebbe la villa una dimora esclusiva con spazi introvabili</strong>.<br><br>Ci sono alcune piccole migliorie che possono essere apportate per renderla ancora più accogliente e moderna. Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, ma possono essere facilmente sostituiti con materiali più moderni per aumentare l'efficienza energetica e ridurre i costi di riscaldamento, <strong>beneficiando del Bonus Infissi 2025.</strong> Per richiedere il bonus infissi 2025, occorre completare i lavori entro il 31 dicembre 2025 e pagare le spese con bonifico parlante. Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, bisogna inviare la comunicazione all'ENEA attraverso il portale dedicato, allegando la scheda descrittiva dell'intervento.<br><br>La villa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile perfetta per preparare gustose cene in famiglia.Inoltre, è dotata di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per godersi il sole e il panorama circostante.<br><br>I<strong>l giardino privato è un vero angolo di paradiso</strong>, perfetto per rilassarsi e godersi la natura in totale privacy.Per chi ha bisogno di spazio per le proprie macchine, c'è un <strong>triplo box auto </strong>a disposizione, per garantire la massima comodità e la sicurezza dei propri veicoli.<br>L'ampio piano seminterrato di circa 220mq <br>La metratura permette la posibiltà di un eventuale divisione e creazione di due villette, <strong>rendendola ideale anche per imprese e immobiliaristi</strong>.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un'ulteriore comodità e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Castrezzato, perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. <strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810</strong>

Castrezzato

RIF. R.D.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Nuovo appartamento trilocale al Piano Terra</strong>, inserito in contesto trifamigliare di nuova edificazione a Castrezzato.<br><br>Ecco subito tutti i vantaggi di questa splendida soluzione:<br>- assenza di spese condominiali<br>- miglior privacy e confort abitativo<br>- autonomia gestionale<br>- maggior valore immobiliare; il contesto trifamigliare mantiene o incrementa il proprio valore nel tempo grazie alla maggior privacy rispetto ai complessi condominiali.<br><br>Questa soluzione; totalmente indipendente e dalla metratura commerciale di 130 mq; propone un progetto moderno ma al contempo elegante, è in edificazione nel comune di Castrezzato, e l'appartamento in questione è situato al piano primo con ingresso e vano scala indipendente.<br><br>L'appartamento è così composto: Ingresso in spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso al porticato e al giardino frontale, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e accesso alla corte pavimentata privata sul retro, camera doppia e bagno con doccia.<br><br>Il vano scala privato, conduce al piano interrato dove si trovano il locale cantina e zona alloggio apparecchiature tecnologiche oltre al doppio box dotato di porta sezionale motorizzata.<br>L'appartamento si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.<br><br><strong><u>Si riportano alcune specifiche:</u></strong><br><br>Riscaldamento a pavimento, pompa calore con accumulo 300 lt, predisposizione impianto di raffrescamento per acqua split, sistema ad induzione, impianto fotovoltaico 6 kw, serramenti in pvc con vetro basso emissivo a camera doppia, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoncino blindato, soglie e davanzali in pietra Gaya Grey.<br>La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.<br><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.<br>Contattaci per tutte le info e per visionare il capitolato delle opere ed alcuni studi degli interni dedicati all'immobile.<br><br><strong>N.B. Le immagini 3D di arredo interno, sono ad esclusivo scopo illustrativo al fine di dare delle ipotesi di utilizzo degli spazi.</strong>

CONCESIO, ZONA SAN VIGILIO - VENDIAMO PORZIONE TERRA CIELO DI BIFAMIGLIARE TOTALMENTE INDIPENDENTE SITA IN STRADA TRANQUILLA. LA SOLUZIONE E' SFRUTTABILE SIA COME CASA SINGOLA CHE COME DUE APPARTAMENTI GIA' PREDISPOSTI CON INGRESSI INDIPENDENTI. LE FINITURE SONO DEGLI ANNI 80, MA SONO STATE ESEGUITE RISTRUTTURAZIONI. LA MANSARDA E' NUOVA, MOLTO ALTA E LUMINOSA, DOTATA DI AMPIE TERRAZZE ED ATTUALMENTE AL RUSTICO OPENSPACE DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE IN UN COMODISSIMO TRILOCALE. L'ABITAZIONE, IN BUONISSIMO STATO, GODE DI LUMINOSITA' ED AMPI SPAZI ESTERNI DA CUI AMMIRARE IL MERAVIGLIOSO PANORAMA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. PREZIOSI GLI ACCESSORI COME IL PORTICATO, IL BOX, IL CAMINO, I POSTI AUTO, L'AMPIO GIARDINO PIANTUMATO E BEN TENUTO, L'ORTO E LE TERRAZZE PANORAMICHE VIVIBILI. RIF.V144 Agente di riferimento - LAURA COMINELLI - tel. 3357356396 - laura.cominelli@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale con giardino ed altezze a 3.50 metri, inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto, un'ampio portico ed un giardino privato di 230 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2425

A ridosso del centro di Manerba del Garda, in zona comoda a tutti servizi e distante solo 1,5 km dalla stupenda Spiaggia di Pisenze, proponiamo in vendita casa singola con scorci di vista lago dai piani superiori attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti e disposta su due piani oltre sottotetto e interrato. Unità al piano terra: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia/locale tecnico, portico sul fronte e zona barbecue sul retro. Unità al primo piano: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, terrazza con scorcio di vista lago e tre balconi. Tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove troviamo il sottotetto, di ottima metratura e dotato di balcone con scorcio di vista lago, ideale per essere trasformato nella terza unità abitativa o per ampliare l'appartamento al primo piano. Completano la proprietà un grande magazzino/taverna al piano interrato e un ambiente al piano terra attualmente adibito a garage triplo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Castel Mella

<strong>ELEGANZA E COMFORT A CASTEL MELLA – APPARTAMENTO CON BASSI CONSUMI</strong><br><br>Proponiamo in vendita un <strong>moderno appartamento</strong> situato in una <strong>zona residenziale super servita</strong>, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di negozi, scuole e servizi.<br><br>L’immobile, <strong>costruito nel 2009</strong> e mantenuto in <strong>ottimo stato</strong>, offre <strong>finiture di pregio</strong> e spazi interni studiati per il massimo comfort:<br><ul><li><strong>Ampio soggiorno luminoso</strong> con accesso al balcone panoramico</li><li><strong>Cucina abitabile</strong> </li><li><strong>Due camere da letto</strong> spaziose</li><li><strong>Bagno ben organizzato</strong></li></ul><br><strong>Dotazioni e plus dell’abitazione:</strong><br><ul><li><strong>Riscaldamento a radiatori</strong></li><li><strong>Pannelli fotovoltaici</strong> per riscaldamento autonomo e <strong>consumi di utenze molto bassi</strong></li><li><strong>Classe energetica A1</strong></li><li><strong>Balcone con vista panoramica</strong></li><li><strong>Box auto singolo, posto auto scoperto e cantina</strong></li></ul><br>Le <strong>spese condominiali contenute (900 €/anno)</strong> e l’alta efficienza energetica rendono questa soluzione <strong>ecologica, economica e moderna</strong>.<br>Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un <strong>contesto elegante</strong>, con <strong>comfort contemporanei</strong> e <strong>tutti i servizi a portata di mano</strong>.

Castel Mella

<strong>CASTEL MELLA. Introvabile villa di testa. </strong><br>Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Notevole la presenza di condizionatore e camino nella zona giorno, con possibilità di integrare il riscaldamento ma soprattutto di godere della rilassante atmosfera creata dalle fiamme nei freddi mesi invernali.<br><br>La cucina abitabile è separata dal soggiorno e offre ampio spazio per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.<br><br>La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate.<br>La zona letto prevede 3 camere da letto di cui <strong>due con balcone e condizionatore</strong>.<br><br>Inoltre, è presente un terzo bagno al piano terra per la comodità degli ospiti.<br><br>La villa è libera al rogito e parzialmente arredata con gusto e modernità, per offrire il massimo comfort ai suoi abitanti.<br><br>Sono presenti sia un balcone che un portico, perfetti per godere del sole e dell'aria aperta durante le giornate più calde.<br><br>La sua posizione in una tranquilla zona residenziale e la sua vicinanza ai principali servizi rendono questa villa perfetta per una famiglia che desidera una casa spaziosa e funzionale.<br><br><strong>Non perdere l'opportunità di acquistare </strong>questa splendida villa a schiera e vivere nella bellezza e nel comfort di Castel Mella.<strong> Chiama per maggiori informazioni allo 030 7741810</strong>

All'interno di elegante e riservato residence con piscina composto da sole 7 unità, in posizione collinare con gradevole vista panoramica e scorcio di vista lago, proponiamo in vendita raffinata villa singola con giardino privato, esclusivo plateatico dotato di gazebo, zona barbecue e portico. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo soggiorno, cucina separata ed abitabile, camera e bagno. Tutti gli ambienti di questo piano godono di un accesso diretto verso l'esterno. Il piano superiore, che vanta anche un accesso indipendente tramite scala esterna, ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere e ulteriore bagno. Tutte le stanze di questo piano offrono una bella vista lago. Completa la soluzione un posto auto. La proprietà, che dista 1,5 km dal centro di Polpenazze del Garda e 3 km dai campi del rinomato Gardagolf Country Club, è ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza voler rinunciare alla sicurezza e alle comodità che offrono i contesti residenziali. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Castel Mella

<strong>Villa di Testa in Stile Classico a Castel Mella – Comfort, Spazio e Tranquillità</strong><br><br>In zona residenziale tranquilla e ben servita di Castel Mella, proponiamo splendida villa di testa in stile classico, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato perfettamente curato.<br>La soluzione si distingue per la manutenzione impeccabile e gli ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato.<br><br><strong>Composizione:</strong><br><ul><li>Zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da finiture calde, camino e dettagli in legno</li><li>Cucina separata e abitabile</li><li>Tre camere da letto spaziose e ben illuminate</li><li>Due bagni finestrati, funzionali e ben rifiniti</li><li>Comodo box auto doppio, accessibile direttamente dall'abitazione</li><li>Taverna ideale per giochi o bricolage</li></ul><strong>Esterni:</strong><br><ul><li>Giardino piantumato su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto</li><li>Orto sul retro</li><li>Ampio vialetto pavimentato con possibilità di ulteriori posti auto</li><li>Portico d’ingresso coperto e zona giorno affacciata sul verde</li><li>Tre comodi balconi</li></ul><br><strong>Contesto:</strong><br> Castel Mella è un comune ben collegato alla città di Brescia, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona è servita da negozi, scuole, parchi e tutti i principali servizi. La posizione della villa garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.<br><br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Posizione di testa, che garantisce massima privacy e indipendenza</li><li>Zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi</li><li>Impianto di climatizzazione e serramenti in ottimo stato</li><li>Ideale per chi cerca la comodità di una villa singola con tutti i vantaggi di una soluzione in contesto riservato</li></ul><br>Per maggiori informazioni e visite, è possibile contattare l’ufficio Atlante Immobiliare allo <strong>030 7741810</strong>.<br> Disponibilità e documentazione in sede.<br><br><strong> Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori dettagli.</strong>

Centro Storico Pregiato

VENDITA NUDA PROPRIETA' - PER INVESTITORI: Via Leonardo da Vinci angolo Piazzale Cesare Battisti. in posizione strategica a ridosso del centro storico e a 50mt dalla fermata metro S. Faustino e a 20 dalle fermate di moltissimi bus per la città e la provincia, vendiamo NUDA PROPRIETA' di attico sito al piano attico 8° l’immobile. Trattasi di fusione di due appartamenti attigui, l'immobile è già predisposto per la creazione di due unità abitative. La porzione dell’immobile affaccia a nord, sud e ovest, attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con loggia su via L. Da Vinci, cucina separata abitabile, atrio notte, seconda loggia, bagno/lavanderia, secondo bagno, due camere da letto e balcone. A questi vani si aggiungo tre vani ad uso salotto e studio con balcone e terzo bagno, due corridoi ed un disbrigo, completa la soluzione due cantine e box auto. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di climatizzazione estiva. Il condominio è signorile con servizio di portineria intera giornata l'appartamento gode di una vista spettacolare a 360° sul centro storico della città verso sud e sulle montagne fino al Guglielmo verso nord. Le visite all'immobile sono concordabili solo PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO, da concordare con il responsabile incaricato.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra - ingresso indipendente; - giardino privato recintato (con barbecue in muratura); - portico; - soggiorno; - cucinotto; - ripostiglio (con attacco lavatrice); - cameretta-disbrigo; - camera matrimoniale; - bagno; - autorimessa al piano interrato. Basse spese condominiali. Ideale come casa per le vacanze. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche: - ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso; - giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici; - tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini); - per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi; - ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette. Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

IN TRATTATIVA! Attico indipendente in villa con giardino privato e finiture da rivista -- Ciliverghe di Mazzano Se cerchi spazi introvabili, design moderno e massima indipendenza, questo attico è la risposta. In villa bifamiliare completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un attico esclusivo, libero su 4 lati, situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, giardino privato e doppio posto auto coperto. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 200 mq: -- la zona giorno ti accoglie con un salone open space di grande impatto, travi sbiancate a vista, cucina su misura già inclusa e affaccio su una splendida loggia coperta abitabile e su un secondo balcone con esposizione est; -- la zona notte offre tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno padronale privato dotato di vasca freestanding e doppio lavabo. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia walk-in e una comoda lavanderia separata. Dotazioni moderne: -- Cappotto termico su tutto il perimetro -- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento -- Pannelli solari per acqua calda -- Infissi ad alto isolamento termoacustico -- Doppio posto auto coperto nel garage interrato All'esterno, un giardino esclusivo di oltre 350 mq ti regala uno spazio verde da vivere tutto l'anno. Perché sceglierla? Perché è una casa completa, luminosa, moderna, con spazi generosi e indipendenza totale, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a tutti i servizi. Pronta da abitare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: non troverai nulla di simile in zona!

Salò

A Salò, in posizione comoda ai servizi e a pochi metri dal lago, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente composta da due unità abitative, unite da una corte privata. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa che come casa vacanza sul Lago di Garda. <br> <b>Prima unità</b>: grande taverna al piano seminterrato; al primo piano soggiorno con cucina e ripostiglio; al piano superiore due camere da letto e un bagno. Le camere si affacciano su un terrazzino con vista parziale lago. <br> <b>Seconda unità</b>: con ingresso indipendente dalla corte o dalla strada, composta al piano terra da soggiorno, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano ci sono due camere, un bagno e un balcone. La proprietà, arricchita da suggestive pietre a vista, regala un’atmosfera unica e accogliente. La vicinanza al lago rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento turistico. <br> Contattaci per maggiori informazioni: Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in case e ville in vendita sul Lago di Garda.

Cazzago San Martino

In un nucleo rurale seicentesco di origine monastica, nel cuore della Franciacorta, in un contesto tranquillo ma non isolato, a due passi dall'autostrada (A4 e Brebemi permettono di raggiungere Brescia in un quarto d’ora e Milano in meno di un’ora), proponiamo un immobile cielo/ terra di grande sapore, in ottime condizioni. L'abitazione, recentemente efficientata e certificata in classe A1, si sviluppa su diversi livelli. Al piano terra un pergolato di glicine protegge sino a tre posti auto serviti da wall box per la ricarica elettrica. Da qui si accede ad un portico coperto che conduce anche all’ampio locale lavanderia con bagno (da cui si può ricavare camera per gli ospiti). Scendendo le scale di mezzo piano si raggiunge la scenografica cantina a botte di 90 mq, riscaldata con stufa in cotto e separata in due aree: cantina vera e propria e taverna. Il locale, che già in epoca ottocentesca veniva denominato “hostaria dei tempi antichi”, oggi si presta per accogliere e conservare nelle condizioni ottimali i prodotti della Franciacorta, con ampio spazio per degustarli nell’atmosfera di un tempo. Salendo di un piano si apre un accogliente loggiato di 62 mq, attrezzato con forno a legna e ideale per conviviali cene all'aperto. Dall’ingresso, a destra, vi accoglierà con il suo calore un'ampia cucina già arredata su misura partendo da ampio ripiano in pietra, dotata di termocamino a pellet ed un tavolo che può ospitare fino a 12 commensali. Oltre la cucina e l'ingresso troverete l’imponente soggiorno (40 mq) con camino seicentesco in pietra di Sarnico, che vi scalderà con la sua atmosfera unica e le proporzioni tipiche dei palazzi dell’epoca, di cui costituiva il “refettorio”. Dall'ingresso una scala in legno vi condurrà al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, con un'ampia camera padronale (35 mq), un bagno in marmo con vasca e finestra e una seconda camera matrimoniale da cui un'ampia scala conduce al piano mansardato, dalle altezze generose, ideale come terza camera/ studio/ secondo soggiorno, con ulteriore possibilità di ampliamento e/o terzo bagno. Le finiture sono uniche per specifiche e materiali: marmo e parquet nella zona giorno, parquet nella zona notte, travi a vista in ogni stanza, infissi in sequoia, legni e materiali pregiati e tanti altri particolari da scoprire. La climatizzazione è a radiatori e split con pompa di calore per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. L'immobile è dotato di cappotto, tetto isolato e ventilato, pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, con un'ottima prestazione energetica e bassi consumi nonostante l’importante cubatura dovuta alle altezze fuori standard. Se cerchi un’immobile storico, di sapore ma con elevate prestazioni energetiche, in un contesto tranquillo ma non isolato, adatto anche per la ricettività, questo è l'immobile ideale per te. Disponibile su richiesta parte dell’arredamento, da concordare con il proprietario. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica A1 - IPE 59,75