Immobili in vendita in provincia di Brescia

Green Residence Sirmione: vicino all'ingresso del complesso immobiliare disponiamo di luminoso e ampio Attico completamente arredato disposto su due livelli con vista Lago e Piscina. Composto al Piano Secondo da ingresso direttamente sul terrazzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, collegato internamente da vano scala in legno al Soppalco con stanza open-space, bagno e balcone che gode di spettacolare vista sul Lago. Ottimo per coppia che desidera un appartamento comodo. Possibilità di suddividere il soppalco o di sopraelevalo con pratica già in essere. Si completa con box singolo al piano interrato

TABACCHERIA EDICOLA E CARTOLERIA A CORTE FRANCA, FRANCIACORTA CORTEFRANCA (BS) - Presente sul mercato da oltre 30 anni con la stessa gestione, all'interno dell'affascinante territorio della Franciacorta, proponiamo storica licenza di Tabaccheria con licenza di Edicola e rivendita articoli di cartoleria. A pochi minuti dalla riserva naturale "Le Torbiere" e dalle sponde del Lago d'Iseo, in zona prevalentemente residenziale e direttamente su strada d'ingresso del paese, adiacente ad altre attività di riferimento del paese. La Tabaccheria opera all'interno di un immobile di proprietà con una superficie totale di circa 50mq; ben organizzato e funzionale, fornisce uno spazio adeguato alla clientela per l'acquisto dei prodotti di Tabaccheria e dei servizi mantenendo al contempo un'ampia zona dedicata all'esposizione dei prodotti, con particolare focus su giornali e riviste, articoli di cartoleria, giocattoli, articoli regalo ed altri prodotti con elevata rotazione. I principali servizi di Tabaccheria si focalizzano sulla vendita di generi di Monopolio, l'erogazione di servizi di pagamento di varie tipologie, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e lotterie istantanee o più comunemente conosciute come Gratta & Vinci. Unica licenza di edicola rimasta del paese, ormai meta obbligata per gli abitanti della zona per l'acquisto di quotidiani, giornali e riviste. Ad integrare le due licenze di Tabaccheria e Edicola anche la vendita di articoli di cartoleria per la scuola e l'ufficio. La Tabaccheria è presente sul mercato con l'attuale gestione ormai dal 1993, un lungo periodo di attività che ha permesso il conseguimento di risultati stabili e sicuri, con una percentuale di redditività elevata, oltre il 30%, raggiunta grazie a spese di gestione decisamente contenute ma soprattutto da una crescita graduale del giro d'affari che ha portato ad un aumento delle vendite anche nel 2021 con percentuali di crescita molto interessanti e con un risultato finale di soli aggi relativi alla vendita di tabacchi di oltre 35mila euro. Nonostante la costante crescita del giro d'affari la Tabaccheria presenta ancora notevoli margini di miglioramento con la possibilità di inserire il gioco del Lotto e del Superenalotto, di integrare i servizi ad oggi presenti con quelli relativi al trasferimento denaro o diventando punto di spedizione e consegna restituendo di fatto un sicuro riferimento comodo a servizio dei residenti della zona; e infine la possibilità di inserire la vendita di altri prodotti commerciali ad oggi non trattati. Un'attività, dunque, che presenta uno scenario di stabilità e garanzia per chiunque cerchi un investimento senza rischi e con un potenziale di incremento delle perfomances ancora da esprimere. Ideale per un piccolo nucleo famigliare e/o una giovane coppia intraprendente capaci di consolidare l'ottimo risultato fin ad ora ottenuto e sviluppare l'attività cogliendo nuove opportunità per rafforzare il risultato economico. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Coccaglio

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Coccaglio: un ampio appartamento trilocale da ristrutturare, situato in una posizione centrale e strategica, proprio in Piazza Luca Marenzio. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni che per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie:</strong> L'appartamento offre una generosa metratura, con stanze spaziose e ben distribuite, che ti permetteranno di progettare un ambiente abitativo personalizzato e confortevole.</li><li><strong>Posizione:</strong> La posizione centrale in Piazza Luca Marenzio garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi principali, tra cui negozi, ristoranti, e mezzi di trasporto. Sarai al centro della vita cittadina, con tutto a portata di mano.</li><li><strong>Condizioni:</strong> L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di adattarlo completamente alle tue esigenze e preferenze stilistiche. Questo ti permette di valorizzare ogni spazio e creare un ambiente che rispecchi il tuo gusto.</li><li><strong>Potenziale di Investimento:</strong> Grazie alla sua posizione centrale e alla richiesta di immobili nella zona, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per un investimento a reddito. Potrai ristrutturarlo e affittarlo, garantendo una rendita interessante.</li><li><strong>Prezzo:</strong> Offriamo questo appartamento a un prezzo competitivo, riflettendo l’opportunità di trasformare un bene con grande potenziale in una proprietà di valore.</li></ul><br>Non perdere l'occasione di possedere un immobile con così tante possibilità! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per guidarti attraverso ogni fase del processo e aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO E PISCINA Toscolano/Maderno - In prima collina, inserito in rinomato complesso, appartamento al piano primo ed ultimo, libero sui quattro lati, composto da soggiorno con camino su grande terrazzo con vista panoramica del lago, cucina separata, camera matrinoniale, camera doppia e bagno. A completare l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto. Richiesta euro 440.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +393346884289 Distanze : Salò 10 km, Riva del Garda 37 Km, Desenzano 28,5 Km, Sirmione 40 Km, Brescia 45 Km, Immobile inserito in complesso immerso nella natura, con piscina, campi da tennis e custode, per amanti della tranquillità e del relax, dall' ampio terrazzo si gode di una bellissima vista panoramica del lago e delle montagne circostanti. Possibilità di praticare numerosi sport tr cui; trekking, mountain bike, vela, passeggiate a cavallo, tennis, surf e golf con rinomato campo appena sottostante. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Nigoline

In tipica ristrutturazione Franciacortina, con ingresso per poche unità abitative al piano primo per gli amanti delle travi a vista, proponiamo questo signorile bilocale composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre ad un ampio balcone che copre lungo tutta la parete Sud ed un posto auto privato all'interno del cancello. L'appartamento attualmente occupato da inquilina referenziatissima sarà libero da Maggio 2025 può essere un'ottima opportunità d'investimento. La maggior parte dell''arredo presente è di proprietà e può essere ceduto dietro richiesta. In caso d'interesse si richiede contatto telefonico per fissare un appuntamento. - Si precisa che l'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione. Per fissare appuntamento: chiamare ai seguenti recapiti dal Lunedì al Venerdì 9:30-12:00 e 15:00-19:30 Tel. 030.7357222 Cell. 320.6524795

Brescia Centro

Brescia centro storico, adiacenze Pallata, in palazzetto storico ristrutturato, proponiamo in vendita bilocale soppalcato, posto al terzo ed ultimo piano ATTUALMENTE AFFITTATO FINO A FINE 2025. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno a doppia altezza con parete cottura, bagno cieco con vasca e camera matrimoniale. Sul soppalco è stata ricavata una camera singola ed un pratico disbrigo ad uso studio/guardaroba. La pavimentazione in cotto ed il soffitto con le travi a vista rendono calda ed accogliente questa proprietà. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ottimo anche ad uso investimento. C.E: F Rif. b2442

Volciano

La villetta è posizionata in una zona residenziale della frazione di Volciano. L'ingresso è preceduto da un piccolo giardino di proprietà. Entrati si viene accolti dalla zona giorno, composta da soggiorno con camino e cucina a vista. Dal soggiorno si accede al secondo spazio esterno con giardino, portico pavimentato e zona barbecue. Al piano troviamo il primo ampio bagno finestrato. La zona notte è al piano superiore, composta da tre camere da letto di cui una con balcone dal quale è possibile vedere uno scorcio di lago. Presente anche il secondo bagno finestrato. Il piano interrato è composto da zona lavanderia, cantina/dispensa, altra stanza, ampia autorimessa e posto auto coperto di proprietà. La soluzione è ideale per una prima casa e per una famiglia. A pochi minuti da tutti i servizi.

Brescia Nord

Nella prima zona nord di Brescia, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano secondo con balcone, frutto di una recente ristrutturazione completata nel 2025. L’intero edificio è stato riqualificato con finiture di pregio, valorizzando ogni dettaglio con materiali di alta qualità. Gli spazi interni, studiati per garantire comfort e funzionalità, sono arricchiti dal riscaldamento autonomo, che assicura un’efficienza energetica ottimale e spese condominiali ridotte. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al prezzo di 10.000,00€ ed una cantina, aggiungendo praticità a questa soluzione abitativa di charme. Rif. b2506

A Rezzato in zona industriale, vicino alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita stabile di due piani con due appartamenti trilocali di ampia metratura al piano rialzato e primo, e locali accessori al piano terra, giardino privato e due garage sul retro. Annesso alla palazzina vendiamo capannone di 200mq e ampio piazzale di 1500 mq comodo per attivita' di autotrasporti o movimentazione macchinari. La soluzione è molto interessante e versatile sia per la posizione che per le dimensioni e la gestione degli spazi esterni. Libero da subito. Rif. st52 Agente di riferimento Barbara Ottelli - tel 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

BRESCIA ZONA NORD - In una delle posizioni più richieste della città, a due passi dalla fermata Marconi della metropolitana, al parco e agli ospedali, proponiamo in vendita luminosa mansarda bilocale posta al quinto ed ultimo piano di un contesto elegante e ben curato, servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa con ingresso, soggiorno accogliente dotato di ampio terrazzo a tasca, cucinotto con ulteriore terrazzo, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con doccia e accesso al terzo terrazzo, oltre a comodo ripostiglio e due spazi sottotetto. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato e cantina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta ottime finiture ed è subito abitabile. Riscaldamento collegato a teleriscaldamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Botticino Sera, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e inserito in un'elegante e curata residenza, un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo su due lati. L’abitazione si distingue per la sua ottima privacy, grazie alla posizione defilata all’interno del complesso, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove trova spazio una grande cucina con affaccio diretto sul giardino e una comoda area pranzo esterna, perfetta per godersi cene e momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno, anch’esso con accesso al giardino, è pensato per ospitare un ampio divano e una parete attrezzata, ideale per rilassarsi in famiglia. Un disimpegno – dove è possibile ricavare un pratico armadio su misura – accompagna alla zona notte, composta da una cameretta con affaccio sul giardino, una spaziosa camera matrimoniale con sbocco sull’esterno, e un bagno finestrato completamente rinnovato, dotato di comoda doccia. L’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare, che lo rende luminoso in ogni momento della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferiate di sicurezza, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, un grande box doppio in parallelo, perfetto per due auto e con spazio aggiuntivo per bici o moto. Soluzione ideale per chi desidera la comodità di un giardino privato, un contesto tranquillo e ben abitato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Richiesta: € 209.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Manerbio, nel centro del paese, proponiamo in vendita ufficio di mq 700, ubicato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La soluzione è composta da un' ampia superficie open space e da diversi spazi adibiti ad uffici, tutti molto luminosi. L'ufficio si presenta catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari, attualmente unite tra loro con la possibilità di ripristinare i tre ingressi indipendenti. La zona è strategica, centrale e comoda a tutti i servizi e principali collegamenti autostradali. L'ufficio di rappresentanza può essere adatto a qualsiasi attività professionale / direzionale, con la possibilità di poter personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile interno. Possibilità di parcheggio in tutta la piazza. Disponibilità immediata. Rif. U138 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

A Vobarno, proponiamo appartamento con elementi storici a piano terra. Si tratta di un appartamento posto a piano terra di una palazzina antica posta nel centro storico del villaggio. L'appartamento è composto da due locali e il bagno. Il riscaldamento è autonomo. Il doppio affaccio permette una disposizione ideale delle stanze. Gli elementi antichi come il volto e la vicina torre fanno di questa abitazione una soluzione unica nel suo genere.

Lumezzane, Brescia

2

1

T

85 ㎡

Lumezzane (BS) – Villetta bifamiliare cielo/terra con corte esclusiva e box auto Siamo felici di presentarvi questa interessante villetta bifamiliare disposta su due piani, situata in una zona tranquilla e circondata da case indipendenti. L’immobile offre spazio, autonomia e comfort, ideale per famiglie o chi desidera una soluzione indipendente. Al piano terra troviamo un ingresso che dà accesso a una sala da pranzo con cucinotto separato, un soggiorno spazioso ed un’ampia lavanderia, perfetta per le esigenze quotidiane. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno, un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax e convivialità. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e la posizione strategica, con una corte esclusiva che garantisce privacy e spazio all’aperto. I serramenti e le ante sono stati recentemente sostituiti, offrendo un tocco di modernità e maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. Se stai cercando una soluzione autonoma, in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villetta bifamiliare potrebbe essere la scelta giusta per te! Classe energetica: G – 529,74 Kwh/mqa.

Brescia Due / Lamarmora

IMMOBILE A REDDITO - 6,55% di RENDIMENTO - Brescia (Bs) - Zona Brescia Due, proponiamo in vendita ottimo ufficio locato di mq 250 ad una società di alto profilo e da poco ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo direzionale. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti e un balcone. La soluzione è composta da un ingresso, 8 locali e servizi igienici ed è completo di impianto di raffrescamento autonomo e riscaldamento centralizzato. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 146,64 kWh/m²/anno . Specialist: Marco Guerini - guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.