Immobili in vendita in provincia di Brescia

GASTRONOMIA A BRESCIA - CENTRO STORICO BRESCIA - Gastronomia in Vendita a Brescia, zona centro storico, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, a poca distanza dalle più famose attrazioni turistiche: Piazza Duomo, Pizza della Vittoria, Piazza Arnaldo e le principali vie commerciali del centro storico. L'attività si posiziona in contesto residenziale di primaria importanza. La Gastronomia opera in immobile con superficie totale di circa 80mq, oggetto di riqualificazione nel 2019 in particolare impianto elettrico e installazione della canna fumaria, perfettamente attrezzato. Oggi la Gastronomia si focalizza su piatti tipici della cucina tradizionale regionale e italiana, particolare attenzione viene prestata alle materie prime, debitamente selezionate così come i fornitori per offrire standard qualitativi elevati, già riconosciuti dalle numerose recensioni positive della clientela. Performances di fatturato in crescita, l'attività può già vantare un'identità di mercato ben precisa valorizzata dal continuo aumento della clientela diventando in breve tempo punto di riferimento importante per uffici e residenti della zona. Numerose le attività di catering svolte per piccoli eventi, cene e feste private. Investimento ideale per persone del settore, anche alla prima esperienza gestionale. L'attività è gestibile da una persona con piccolo aiuto sia nella preparazione dei menu della giornate sia per la vendita a banco. Il prezzo esposto comprende l'avviamento con relativo pacchetto clienti acquisiti grazie alle numerose iniziative di fidelizzazione, attrezzature e mobilio. Primo appuntamento in ufficio presso la nostra sede di Via Malta n. 7 - Brescia Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

In una delle zone più ricercate di Roncadelle, all’interno di un contesto residenziale elegante e ben servito, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da grande visibilità e facile accesso. L’immobile si presenta con un luminoso open space valorizzato da ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire la massima esposizione e attrarre clientela. La superficie è facilmente personalizzabile, perfetta per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o servizi. Il piano terra comprende anche un blocco servizi con tre bagni, mentre al piano interrato — collegato da scala interna — si trovano due spaziosi magazzini, un archivio e la centrale termica, ideali per deposito, stoccaggio o logistica interna. Il locale è dotato di impianti completi e funzionanti, tra cui riscaldamento, aria condizionata e sistema di ricircolo forzato dell’aria. È inoltre possibile installare una canna fumaria, rendendo l’immobile adatto anche ad attività di ristorazione o food. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici difronte all'immobile. Un’opportunità versatile e di grande potenziale in una posizione molto comoda! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica D – indice di prestazione energetica 227,79 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it – Tel. 030 2452581 – Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Altavista propone a Bedizzole in una zona tranquilla, comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, una VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE di prossima realizzazione. L'immobile, che si svilupperà su piano unico, è progettato con ingresso su ampia zona giorno open space, disimpegno notte, bagno con box doccia, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno padronale. Finiture di alto livello con possibilità di personalizzare la disposizione interna dei vani e la scelta delle finiture. Possibilità di piscina privata extra capitolato. Tutte le soluzioni saranno dotate di: portoncino blindato, infissi in doppio vetro in Pvc con scuri in alluminio, pannelli fotovoltaici da 6kw con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica auto, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilazione meccanica predisposta, domotica, videocitofono e predisposizione per l'impianto d'allarme. Ottima soluzione come prima casa con bassissimi costi di gestione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al nostro numero: 030/6870605 o scrivi al nostro indirizzo: bedizzole@altavistaimmobiliare.it Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Bedizzole, Via XX Settembre 98/H, BS. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA Nel magnifico centro storico di Manerba del Garda, proponiamo cessione di importante attività ristorativa con annesso bar e zona slot machine in zona centralissima di principale passaggio e forte presenza turistica I locali sono composti da un ampio salone climatizzato con posti a sedere interni, zona bar, locale separato con cucina professionale completa di cappa di aspirazione, accesso a doppi servizi con accesso disabili, zona sala slot e un ampio plateatico esterno sotto porticato. Al piano interrato sono presenti due stanze adibite a magazzino Si cede l'attività, LA PRESENTE PROPOSTA NON INCLUDE L'ACQUISTO DEI MURI. Il contratto di affitto include benefici di sicuro interesse. Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15 Il centro storico di Manerba del Garda è inserito in un contesto magnifico: qui si trovano infatti tutte le principali attività commerciali di servizio: alberghi, bar supermercati , locali serali,a 2 km dalla spiaggia "la Romantica", 1 km dalla Rocca di Manerba, 1 km da porto Torchio e dal Lido di Manerba alberto.battaglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta: al piano terra: atrio d'ingresso; studio; vano lavanderia e centrale termica; al piano primo: soggiorno; cucina; bagno; al piano secondo: camera matrimoniale; camera singola; bagno. L'immobile richiede opere di ristrutturazione. Ideale come prima abitazione. Euro 110.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere. L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte. Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Gardone Riviera, Brescia

Gardone Riviera, nel nucleo antico di Morgnaga, poco lontano dal Vittoriale degli Italiani, storica dimora di D'Annunzio, immerso nella pace e nella tranquillità ma a soli pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale con loggia vista lago, inserito in un contesto bifamiliare.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e una spaziosa terrazza coperta dalla quale ammirare il lago e il paesaggio verdeggiante, tipico delle colline del Lago di Garda; al piano secondo una camera padronale con bagno privato, dalla quale si gode di una meravigliosa vista sul Lago, e altre due comode camere da letto servite da un bagno con doccia.<br>Completano la proprietà un posto auto ed una cantina.<br><br>Appartamento perfetto per chi è in cerca di una seconda casa dove poter assaporare la quiete e il clima mite tipico dell'ambiente lacustre, ma anche per chi desidera una soluzione abitativa dotata di tutti i comfort necessari.

Borgo San Giacomo, Brescia

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BORGO SAN GIACOMO (BS) Cascina con Terreno Proponiamo in vendita, a 2 passi dal Castello di Padernello, cascinale indipendente con cortile esclusivo e fabbricati annessi con terreno. L’abitazione principale è costituita da un appartamento su 2 livelli abitativi, dalla superficie complessiva di 250mq così composto: P.T.: ingresso con soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina separata e cantina/ lavanderia, 1P: zona notte composta da 4 camere da letto e bagno. All’interno della corte si trovano gli ampi porticati e i fabbricati adibiti ad attività produttiva, con una stalla di circa 200mq e magazzini/ricovero attrezzi per altrettanti 600mq. Il tutto è circondato da un’ampio terreno agricolo, pronto per essere coltivato. Ideale per piccoli agricoltori/allevatori oppure per trasformazione in un Bed & Breakfast o Agriturismo!! Cl. En. G - 315 Kwh/mqa

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Se stai cercando una casa spaziosa dove far crescere la tua famiglia, questo quadrilocale è il punto di partenza perfetto, un occasione per creare la casa su misura per te e per la tua famiglia ! La palazzina che è già stata oggetto di lavori di riqualificazione con Ecobonus: tetto rifatto, cappotto termico, infissi nuovi, tende esterne. Tutti lavori importanti già eseguiti, che ti garantiscono comfort, risparmio energetico e valore nel tempo. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore. Internamente si presenta allo stato originale ma proprio per questo è un'occasione perfetta per creare spazi su misura per la tua famiglia. Lo spazio come detto non manca: grande zona d'ingresso con due ripostigli per tenere tutto in ordine, cucina abitabile, soggiorno doppio e luminoso con accesso al balcone, ampio disimpegno nella zona notte che potrai destinare a stanza giochi oppure zona studio, due bagni di buone dimensioni e tre camere da letto ampie e comode. Grazie alla nuova linea tranviaria elettrica in arrivo, il collegamento con il centro storico, la stazione e la Fiera sarà ancora più comodo, aumentando il valore dellimmobile e migliorando la qualità della vita. Ci troviamo in zona ovest di Brescia tra i quartieri residenziali Abba e Sant'Anna, a due passi dal Parco delle Colline. Qui puoi concederti passeggiate nel verde o portare i bambini a giocare immersi nella natura senza rinunciare a tutte le comodità della città. Completano la soluzione il box auto singolo e la cantina per ulteriore spazio aggiuntivo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

MANERBIO. Proponiamo in vendita splendida villa singola ubicata in un tranquillo quartiere residenziale, vicino ai servizi (supermercato, negozi, palestra) e comodo alle principali vie di comunicazione, in particolare al casello autostradale. La proprietà gode di completa indipendenza e dispone di ingressi pedonale e carraio separati, autorimessa esclusiva al piano terra ed un grande giardino privato che circonda l'immobile su tutti i lati. La residenza si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso con corridoio centrale, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile con ripostiglio, bagno finestrato con vasca e due spaziose camere matrimoniali. Al piano superiore, connesso da una scala interna, sottotetto abitabile al rustico di generosa metratura che copre l'intera superficie della parte residenziale sottostante. Edificata negli anni '60, la villa necessita di una generale ristrutturazione ed offre ottime potenzialità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare a proprio gusto. Richiesta: Euro 195.000,00

Altavista Bedizzole propone: In prossima edificazione, ufficio di 340m² e con altezza di 4,10m. Sito al piano primo e inserito in un edificio di sole quattro unità, l'ufficio ha la predisposizione per vano montacarichi e ascensore. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate.

Quadrilocale in vendita a Brescia – Via dei Mille In pieno centro storico di Brescia, in Via dei Mille, proponiamo un quadrilocale di 160 mq al primo piano di un edificio di sole cinque unità. Una casa che unisce il fascino della posizione centrale con ambienti ampi e ben distribuiti. Varcando l’ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso, spazio ideale per vivere la quotidianità. Da qui si accede a un primo disimpegno che conduce a una camera, al ripostiglio e alla cucina abitabile. Un secondo disimpegno accompagna verso la zona notte più riservata, con due camere e il bagno completo di vasca e doccia. La disposizione degli ambienti crea un percorso ordinato e armonico, che valorizza la privacy e la funzionalità. Le finiture portano la firma della ristrutturazione del 1997: travi a vista, inserti in mattoni e dettagli che donano calore. La caldaia, sostituita di recente, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono efficienza e comfort. Al piano terra si trova un piccolo cortile privato di 8 mq, utile come spazio per biciclette o motorino, mentre al piano interrato una cantina di 57 mq con soffitti a volte offre un ambiente suggestivo e versatile, ideale come deposito o locale da valorizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è tra i punti di forza: essere già nel cuore della città significa avere sotto casa negozi, servizi e ristorazione, con la comodità di collegamenti rapidi grazie a fermate autobus, metropolitana e alla stazione ferroviaria poco distante. LE PRIME VISITE SARANNO ORGANIZZATE SABATO 25 OTTOBRE, CON APPUNTAMENTO SU PRENOTAZIONE. Una casa che offre spazi generosi, carattere e la praticità di vivere davvero il centro storico.

Brescia, corso Martiri in elegante palazzina moto ben abitata con finiture signorili, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppia esposizione est / ovest al terzo piano con ascensore. Ampio atrio, soggiorno doppio con vista sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone sul luminoso cortile interno, due bagni, due camere, studiolo. In buono stato conservativo, mantiene le finiture originali e necessita di restyling soprattutto nei locali di servizio e per quanto concerne gli impianti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, cantina al piano interrato. Parti comuni molto ariose e ben tenute, solo due appartamenti per pianerottolo.

La solita bifamiliare Marcolini? No, molto di più!! Una casa pensata per unire, non solo per abitare. Se stai cercando più di una semplice casa, un luogo dove la tua famiglia possa vivere momenti preziosi e restare unita nel tempo, allora questa è la risposta ideale. Hai l’opportunità unica di scegliere una abitazione che non solo risponde alle esigenze di oggi, ma che è pronta ad adattarsi a quelle di domani. Con la possibilità di realizzare un secondo appartamento, questo immobile si trasforma in un investimento strategico, perfetto per creare uno spazio indipendente per figli, genitori oppure per generare lo spazio per la tua attività professionale. Siamo a Concesio, nella frazione di San Vigilio, una zona residenziale che coniuga perfettamente tranquillità, verde e praticità. Un'ubicazione privilegiata, nella quiete ma ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. La bifamiliare si sviluppa al piano primo con l'appartamento principale, un quadrilocale di tutto rispetto con una distribuzione classica tipica degli anni '70: il corridoio ingressivo, un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità; il cucinotto separato ma ben organizzato; tre camere matrimoniali 'generose' ed il bagno finestrato con vasca. L’appartamento si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca ambienti versatili e vivibili. Il piano terra, di pari dimensioni è attualmente suddiviso in due locali accessori e un garage. Tuttavia, offre ampie possibilità di trasformazione e personalizzazione in base alle specifiche esigenze abitative o funzionali. Ampio e godibilissimo, il giardino privato rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa: uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Immagina i tuoi bambini giocare in tutta sicurezza e i tuoi amati Pet muoversi liberamente in un ambiente protetto e rigenerante. Qui potrai organizzare pranzi all’aperto, rilassarti al sole o semplicemente goderti la tranquillità di uno spazio verde solo tuo. Immagina di vivere qui: potrebbe essere davvero la casa perfetta per te e la tua famiglia. Scoprilo ora! Chiamaci per fissare un appuntamento!! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

**Un angolo di campagna tutto da vivere: la tua futura cascina ti sta aspettando** Immagina di aprire il cancello e ritrovarti in un grande cortile assolato, con lo spazio per far giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente goderti il silenzio della campagna. Davanti a te, una porzione di cascina dal fascino autentico, imponente sui suoi **circa 750 mq** di lotto; distribuita su due livelli, pronta a rinascere secondo il tuo stile. La struttura è da ristrutturare, è vero. Ma c’è un dettaglio che cambia tutto: **il tetto è nuovo**. Un pensiero in meno, una base solida da cui partire per creare la tua oasi personale. La posizione? Tranquilla, panoramica, immersa nella campagna… ma senza rinunciare alle comodità. Sei lontano dal caos, non dal mondo. E poi c’è l'opzione terreno: possibilità di acquistare **5.000 mq di natura vera** pianeggiante, coltivabile, perfetto per chi sogna un orto, un piccolo frutteto, qualche animale o un semplice angolo verde dove staccare davvero la spina... e se desideri ancora più spazio, nessun problema: ci sono altri terreni confinanti acquistabili per ampliare la tua visione. Questo non è solo un immobile: è un progetto di vita, un’occasione rara per chi vuole spazio, libertà e un luogo da trasformare in qualcosa di davvero unico. **Se senti che è il momento di fare il passo, chiamami ora.** Ti racconterò ogni dettaglio e, se vorrai, organizzeremo una visita. Occasioni così non restano disponibili a lungo. N.B. Il terreno non è compreso nel prezzo

Ome, località Ertina, troviamo uno dei primi insediamenti residenziali-difensivi della zona, Torre Ertina edificata nel XII secolo. Questa magnifica struttura ad oggi è stata totalmente ristrutturata ed adibita a residenza civile. Un sapiente restauro conservativo ha permesso di mantenere elementi originali unendoli ad elementi contemporanei e più moderni sfruttandone al meglio le potenzialità. L'impiantistica green con programmazione giornaliera che permette di rispettare l'ambiente circostante ed uniformarsi al luogo in cui è ubicata. La natura e la tranquillità sono caratteristiche intrinseche di questo immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un "pezzo di storia" immerso nel verde a pochi passi dal centro abitato. C.E.:B Rif: st2403