Immobili in vendita in provincia di Brescia

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

AMPIA PORZIONE TERRA/CIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE – ADRO In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spaziosa porzione di casa terra/cielo, perfetta per chi cerca metrature generose ad un prezzo estremamente competitivo. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e per la distribuzione funzionale degli spazi. ► Piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da soggiorno, cucina abitabile separata, bagno/lavanderia e un comodo disbrigo con ripostiglio. ► Piano primo raggiungibile sia tramite scala a chiocciola interna sia da scala comune, si sviluppa la zona notte con: • due camere matrimoniali di ampia metratura • balcone con accesso diretto • disimpegno • secondo bagno Completa la proprietà una soffitta esclusiva, con altezza media abitabile, di oltre 50 mq, ideale come spazio accessorio. All’interno della corte comune è c'è la possibilità di parcheggiare in posto auto coperto. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ambienti molto ampi e luminosi • Due bagni (uno per piano) • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata in una camera • Nessuna spesa condominiale • Soluzione abitabile fin da subito ⚠️ ASPETTI DA CONSIDERARE • Scala a chiocciola interna stretta • Accesso al piano superiore anche tramite scala comune • Serramenti con vetro singolo • Distribuzione camere senza disimpegno • Tetto da sistemare ➡️➡️➡️ PUNTI FORTI ⬅️⬅️⬅️ ✔️ Il prezzo richiesto è ampiamente sotto i valori di mercato della zona (meno di 1.000 €/mq), tenendo già conto degli interventi necessari. ✔️ Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi con un investimento contenuto.

Brescia

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T

75 ㎡

Vendesi attività di bar con 7 dipendenti, attrezzatura tutta di proprietà e magazzino. Il locale è stato completamente ristrutturato a ottobre 2024. Canone locazione dei muri € 1.200 mensili. Inclusi nella vendita: banconi, tavoli e sedie, 11 vetrine tra freezer e frigo, macchina del caffè, macchina ginseng, macchina orzo, macchina macina caffè, macchina caffè shakerato, macchina crema caffè, macchina spremuta elettrica, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, macchina gelato, macchina granita, cassa automatica, allarme, videosorveglianza, impianto audio, 7 tablet per lettura giornale e menù. Nel retro: 2 banconi d’acciaio, forno pizza, microonde, affettatrice, macchina spremuta manuale, forno per brioches, impianto alla spina per birra. Presente plateatico esterno sotto al porticato con tavolino divanetti e tre tende da sole. Spese condominiali circa € 1.100 all’anno. Il locale è climatizzato e riscaldato con due split inverter, autonomo per corrente e acqua. Aperto 7 giorni su 7 dalle 6.00 alle 22.00. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento quadrilocale di 125 mq con terrazza – Brescia centro, mezzi pubblici sotto casa 125 mq a ridosso del centro storico. Terrazza, cantina, stazione a 1 km. Non devi scegliere tra centro e comodità, questa casa le ha entrambe. C'è un tipo di posizione che cambia la qualità della vita quotidiana. Non corri. Non dipendi dall'auto. Non scendi a compromessi. Via Diaz ce l'ha. L'immobile Secondo piano di uno stabile signorile del 1955 servito da ascensore, con scale curate e di carattere. Un edificio che racconta la Brescia di un'epoca con la solidità costruttiva che le case di oggi faticherebbero a replicare. La distribuzione: dall'ingresso si accede al soggiorno e alla cucina abitabile con balcone. Subito vicino all'ingresso, una camera versatile, perfetta come studio, sala extra o camera ospiti, e un ripostiglio. La zona notte è separata e più riservata: camera matrimoniale con balcone e una seconda camera con accesso diretto alla terrazza da 12 mq. Gli spazi esterni: due balconi e una terrazza privata da 12 mq, ideali per la colazione del mattino, l'aperitivo la sera, o semplicemente per respirare. Il comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, gestione indipendente dei costi, senza sorprese. Infissi a doppio vetro su tutta la casa. La cantina: 18 mq al piano interrato, per chi desidera ordine in casa senza rinunciare allo spazio. La zona Via Diaz si trova nel anello di Brescia, a due passi dal centro storico. • Tribunale di Brescia a 600 metri • Stazione ferroviaria a 1 km — Milano in meno di 50 minuti • Piazza Paolo VI a 1,3 km • Linee bus 2, 11 e 14 sotto casa Negozi, supermercato, scuole primarie e dell'infanzia nelle immediate vicinanze. Tangenziali e autostrade facilmente raggiungibili per chi si sposta in auto. Una posizione che funziona per tutti: famiglie, professionisti, pendolari. Sabato 11 aprile organizzo le visite: scrivimi o chiamami per riservare il tuo slot.

Tavernole Sul Mella, Brescia

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1+

130 ㎡

Agenzia Immobiliare offre in vendita villetta di testa facente parte di un complesso residenziale. L’immobile è completamente indipendente e si compone al piano terra da locale deposito/taverna, locale caldaia lavanderia e cantina. La scala interna porta al piano primo a cui si accede al soggiorno con balcone, cucina separata con balcone e bagno finestrato. Al piano secondo si trova la zona notte con due grandi camere, balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto esterno e una zona esterna che circonda l’abitazione, il verde circostante dà pregio all’intero fabbricato. L’unità immobiliare si presenta molto bene e non ha bisogno di manutenzioni. Termoautonomo. Ape G 319,52 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/villetta-di-testa-nel-comune-di-pezzoro/

Nella frazione di Pellalepre, in zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di circa 2000 mq. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, è dotato di molti spazi accessori all'abitazione. I vani abitativi sono posti al piano primo dove troviamo la cucina, la sala, due camere da letto ed il servizio igienico; un grande terrazzo con affaccio sul verde completa il piano. A completamento della proprietà il sottotetto ed al piano terra un ripostiglio, una legnaia, due cantine ed il box. Pur in zona tranquilla e defilata, nelle immediate vicinanze all'edificio ci sono la scuola elementare, la materna, un piccolo supermercato e l'oratorio. (descrizione no AI solo testa e cuore). Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com

Lozio, Brescia

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80 ㎡

Nella frazione di Villa in bella palazzina, appartamento al piano terra composto da, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere, bagno e balcone panoramico, possibilità acquisto grande box auto con prezzo a parte (Euro 15.000,00) .

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

A Vestone, proponiamo proprietà composta da due appartamenti distinti, distribuiti su più livelli, e completata da deposito, cantina e giardino esclusivo. Al piano seminterrato si trovano un deposito di 16 mq e una cantina di 25 mq. Il primo piano ospita un appartamento attualmente abitabile, ma che necessita di interventi di ammodernamento. L’unità dispone di un giardino privato di circa 80 mq e di un portico coperto. Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato, di recente ristrutturazione, caratterizzato da tetto coibentato e ottime finiture. L’ingresso conduce a un ampio open space con cucina a vista e zona living, affacciato su un balcone. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, include due camere da letto con pavimento in parquet e un bagno finestrato con doccia. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi del centro storico. Vestone è un borgo della Valle Sabbia (BS), situato tra il Lago di Garda e il Lago d’Idro. Il centro è caratterizzato da vicoli, edifici in pietra e chiese antiche. È punto di riferimento per servizi e commercio della zona. Il Lago d’Idro, di origine glaciale, si trova a pochi km: immerso nel verde, è ideale per attività all’aperto. Attività: escursioni su sentieri panoramici (es. Monte Stino, Monte Manos), sport acquatici (vela, windsurf, canoa), ciclismo su strada e MTB, relax tra natura e spiagge, eventi locali (sagre, feste), visite culturali e tradizioni valligiane.

Urago Mella

BS - Urago Mella. Negozio di 40 mq facente parte di un condominio di tre piani sito in via Solera nel quartiere ovest della città. L'immobile è allo stato originale ma ben tenuto e privo di impianto di riscaldamento. Il negozio è composto da un front-office ed un back-office con bagno ed antibagno. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato. L'immobile è sito a 200 metri dalla tangenziale ed a 5 minuti dal centro città. Possibilità di un box singolo. Prezzo: 38.000,00 euro. C.E. classe D, ipe 472,93 kwh/mqanno. www.casedautore.eu 0303733745

Urago Mella

I

260 ㎡

Brescia Ovest, Via Don Vender- Magazzino di 260 mq dotato di accesso carraio utile per carico e scarico merci. L'immobile internamente è suddiviso in diversi spazi due dei quali possono essere adibiti ad uso ufficio. Dotato di due wc. Abbinato al magazzino c'è un box. La soluzione si trova a 200 metri dalla tangenziale ovest. C.E. G www.casedautore.eu 0303733745

A Idro, nella suggestiva località Lemprato, proponiamo in vendita caratteristico rustico con splendida vista lago, situato in posizione dominante e panoramica. La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Crone, garantendo comodità ai principali servizi pur mantenendo un’elevata privacy e tranquillità. Il rustico, di circa 40 mq, è disposto su un unico piano. L’edificio, realizzato nel 1800, presenta una struttura portante in ottime condizioni, offrendo una solida base per eventuali interventi di personalizzazione o ristrutturazione. Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 10.000 mq, in lieve pendenza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare progetti agricoli o ricreativi. La posizione esclusiva, la vista lago mozzafiato e il contesto riservato rendono questo immobile una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

Rivoltella Del Garda

In affitto a Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 100 mq situato a 50 passi dalla spiaggia e precisamente dal porticciolo "LA ZATTERA" . Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un contesto signorile, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina SEPARATA, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e ben organizzata ED E' ARREDATA NUOVA. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali che si trovano al piano superiore mansardato entrambe con aria condizionata perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il bagno con doccia è STATO RISTRUTTURATO NUOVO con materiali di qualità. Ritinteggiato completamente in ogni stanza. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due balconcini tondi con vista lago. Il residence con piscina sia per gli adulti che per i bambini offre uno uno spazio all'aperto dove godere di momenti di svago. Per il riscaldamento che è autonomo in quanto è dotato di condizionatori nuovi posizionati in ciascuna stanza sia da letto che in soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato ristrutturato nuvo dai pavimenti agli impianti idraulici ed elettrici, l'arredamento è nuovo. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime da garantire spazi funzionali anche per gli esterni dove vi sono diversi posti auto disponibili, custoditi all'interno del residence. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondati da un contesto signorile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole DOVE PASSARE L'ESTATE TRA UN TUTTO IN PISCINA ED UN TUTTO AL LAGO! L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Il parco condominiale è grande e ben curato, se avete dei figli o degli animali qui si potranno divertire. Il residence nel suo complesso offre 6 piscine di cui 3 per gli adulti e 3 per i bambini. Prenota un appuntamento con Bonora Immobiliare.

Brescia Centro

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L’immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l’unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d’aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un’area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita Esclusiva a Bedizzole, in zona centrale, una villa singola disposta su piano terra, primo piano e una porzione interrata, con ingresso indipendente tramite cancellino pedonale e cancello carraio. L’accesso alla casa avviene attraverso ingresso indipendente con una graziosa aiuola frontale che accompagna alla zona giorno, dove sala da pranzo e soggiorno, separati da un arco, creano ambienti ben distinti ma armoniosi. La cucina è ampia e separata, pensata per essere vissuta con comodità. La zona notte comprende un bagno con vasca, una camera doppia e una camera matrimoniale. Al piano primo si trova un sottotetto abitabile con accesso a terrazzo e balcone. Completano la proprietà un’autorimessa doppia, un cortile privato, uno spazio adibito a lavanderia sempre al piano terra e una pratica cantinetta al piano interrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €310.000,00 Rif.:bz2235 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.