Immobili in vendita in provincia di Brescia

Lozio, Brescia

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1+

150 ㎡

Fabbricato terra cielo, composto da cucina, sala, 3 camere, servizi, terrazzo. Ampie cantine a volta, garage, orto e terreno mq.225

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

Brescia Sud

Brescia, Quartiere Leonessa, comodo ai servizi, alle scuole ed alla metropolitana, in condominio ben abitato, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al piano terzo servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2022, internamente ed è così suddiviso: due ingressi, ampio disimpegno, grande soggiorno con doppia esposizione ed accesso a due comodi balconi, cucina separata con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi e ripostiglio. Immobile completato dal box singolo nell'interrato e dal solaio con terrazzino al piano sesto. C.E. Rif: q2521

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia

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T

75 ㎡

Vendesi attività di bar con 7 dipendenti, attrezzatura tutta di proprietà e magazzino. Il locale è stato completamente ristrutturato a ottobre 2024. Canone locazione dei muri € 1.200 mensili. Inclusi nella vendita: banconi, tavoli e sedie, 11 vetrine tra freezer e frigo, macchina del caffè, macchina ginseng, macchina orzo, macchina macina caffè, macchina caffè shakerato, macchina crema caffè, macchina spremuta elettrica, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, macchina gelato, macchina granita, cassa automatica, allarme, videosorveglianza, impianto audio, 7 tablet per lettura giornale e menù. Nel retro: 2 banconi d’acciaio, forno pizza, microonde, affettatrice, macchina spremuta manuale, forno per brioches, impianto alla spina per birra. Presente plateatico esterno sotto al porticato con tavolino divanetti e tre tende da sole. Spese condominiali circa € 1.100 all’anno. Il locale è climatizzato e riscaldato con due split inverter, autonomo per corrente e acqua. Aperto 7 giorni su 7 dalle 6.00 alle 22.00. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lozio, Brescia

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1

T

80 ㎡

Nella frazione di Villa in bella palazzina, appartamento al piano terra composto da, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere, bagno e balcone panoramico, possibilità acquisto grande box auto con prezzo a parte (Euro 15.000,00) .

Quadrilocale in vendita a Brescia – Via dei Mille In pieno centro storico di Brescia, in Via dei Mille, proponiamo un quadrilocale di 160 mq al primo piano di un edificio di sole cinque unità. Una casa che unisce il fascino della posizione centrale con ambienti ampi e ben distribuiti. Varcando l’ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso, spazio ideale per vivere la quotidianità. Da qui si accede a un primo disimpegno che conduce a una camera, al ripostiglio e alla cucina abitabile. Un secondo disimpegno accompagna verso la zona notte più riservata, con due camere e il bagno completo di vasca e doccia. La disposizione degli ambienti crea un percorso ordinato e armonico, che valorizza la privacy e la funzionalità. Le finiture portano la firma della ristrutturazione del 1997: travi a vista, inserti in mattoni e dettagli che donano calore. La caldaia, sostituita di recente, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono efficienza e comfort. Al piano terra si trova un piccolo cortile privato di 8 mq, utile come spazio per biciclette o motorino, mentre al piano interrato una cantina di 57 mq con soffitti a volte offre un ambiente suggestivo e versatile, ideale come deposito o locale da valorizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è tra i punti di forza: essere già nel cuore della città significa avere sotto casa negozi, servizi e ristorazione, con la comodità di collegamenti rapidi grazie a fermate autobus, metropolitana e alla stazione ferroviaria poco distante. LE PRIME VISITE SARANNO ORGANIZZATE SABATO 25 OTTOBRE, CON APPUNTAMENTO SU PRENOTAZIONE. Una casa che offre spazi generosi, carattere e la praticità di vivere davvero il centro storico.

Rivoltella Del Garda

In affitto a Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 100 mq situato a 50 passi dalla spiaggia e precisamente dal porticciolo "LA ZATTERA" . Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un contesto signorile, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina SEPARATA, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e ben organizzata ED E' ARREDATA NUOVA. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali che si trovano al piano superiore mansardato entrambe con aria condizionata perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il bagno con doccia è STATO RISTRUTTURATO NUOVO con materiali di qualità. Ritinteggiato completamente in ogni stanza. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due balconcini tondi con vista lago. Il residence con piscina sia per gli adulti che per i bambini offre uno uno spazio all'aperto dove godere di momenti di svago. Per il riscaldamento che è autonomo in quanto è dotato di condizionatori nuovi posizionati in ciascuna stanza sia da letto che in soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato ristrutturato nuvo dai pavimenti agli impianti idraulici ed elettrici, l'arredamento è nuovo. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime da garantire spazi funzionali anche per gli esterni dove vi sono diversi posti auto disponibili, custoditi all'interno del residence. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondati da un contesto signorile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole DOVE PASSARE L'ESTATE TRA UN TUTTO IN PISCINA ED UN TUTTO AL LAGO! L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Il parco condominiale è grande e ben curato, se avete dei figli o degli animali qui si potranno divertire. Il residence nel suo complesso offre 6 piscine di cui 3 per gli adulti e 3 per i bambini. Prenota un appuntamento con Bonora Immobiliare.

SAN GERVASIO BRESCIANO. In un tranquillo quartiere residenziale, immerso nel verde ed ai piedi del centro, proponiamo in vendita comodo trilocale al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale. L'abitazione si distingue per l'ampio giardino privato che circonda l'immobile su due lati, ideale per godersi qualche momento all'aperto o per chi cerca spazi sicuri e comodi per bambini o animali. All'interno, la zona giorno è ampia e luminosa, con cucina abitabile e soggiorno ben distinti. La zona notte si compone di disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e seconda camera di media dimensione. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano terra dotata di attacco lavatrice. Ottime le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento a radiatori, infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di condizionamento e travi a vista in legno in tutto l'appartamento. Richiesta: Euro 102.000,00

Padenghe sul Garda, appartamento spazioso con parziale e gradevole vista lago dal portico, completamente arredato, inserito in un elegante contesto, servito da tre piscine, una olimpionica e due con eccezionale vista lago, e campi da tennis. Il residence inoltre ha accesso privato direttamente al pontile ed alla spiaggia, inoltre dispone di un ampio spazio verde condominiale posizionato fronte lago, dove è possibile rilassarsi e prendere il sole godendo di un panorama eccezionale. Ottimo investimento, alta redditività, ottimo per locazioni. L'appartamento è spazioso, completamente arredato, posto al piano terra e servito da giardino privato fronte e retro, curato e manutenuto direttamente dall'amministrazione del residence, sollevando il proprietario dall'incombenza. Composto da zona giorno con cucina a vista e accesso al porticato ed al giardino privato, bagno finestrato e camera matrimoniale anch'essa con accesso al porticato sul retro e giardino privato. L'appartamento ha impianto di condizionamento e riscaldamento ad aria. Garage singolo incluso nel prezzo. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Nel centro di Barghe proponiamo in vendita un’ampia casa cielo-terra, sviluppata su più livelli. L’immobile risale al 1800 ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni ’60. L’accesso avviene direttamente dalla strada principale. Al piano terra sono presenti un locale utilizzato come ripostiglio e centrale termica, affacciato su una corte esclusiva. All’interno della corte si trova un edificio adibito a deposito, che con alcuni interventi può essere trasformato in garage. La scala interna conduce al primo piano, organizzato in modo funzionale e ben distribuito. L’atrio d’ingresso funge da ambiente di raccordo tra i vari locali. La cucina abitabile, dotata di camino a legna, rappresenta uno spazio accogliente e adatto alla vita quotidiana, con dimensioni che permettono di inserire comodamente un tavolo da pranzo. Il soggiorno si presta a essere arredato sia come zona relax. La stanza aggiuntiva, collocata sullo stesso livello, può essere impiegata come studio, camera degli ospiti o sala hobby, offrendo una notevole versatilità d’uso. Sia il soggiorno sia questa stanza dispongono di accesso diretto al balcone, che affaccia sulla corte interna e dona ulteriore luce agli ambienti Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi ben proporzionati. Le tre camere presenti garantiscono diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze. Due di esse sono camere matrimoniali, caratterizzate da metrature ampie e facilmente arredabili, ideali per chi desidera ambienti comodi e luminosi. La terza stanza, leggermente più contenuta, si presta come camera singola, studio privato o locale dedicato agli ospiti. Il bagno, dotato di finestra, completa il piano e assicura una buona aerazione naturale. Due delle camere dispongono inoltre dell’uscita diretta sul balcone. All’ultimo livello è presente una soffitta ampia e fruibile, ideale come locale di servizio o per deposito. La casa dispone di tutti gli allacci. Gli impianti, pur risalenti all’epoca della ristrutturazione, risultano funzionanti. Una proposta particolarmente adatta a chi desidera un’abitazione storica con spazi generosi e possibilità di personalizzazione, nel cuore del paese.

Urago Mella

BS - Urago Mella. Negozio di 40 mq facente parte di un condominio di tre piani sito in via Solera nel quartiere ovest della città. L'immobile è allo stato originale ma ben tenuto e privo di impianto di riscaldamento. Il negozio è composto da un front-office ed un back-office con bagno ed antibagno. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato. L'immobile è sito a 200 metri dalla tangenziale ed a 5 minuti dal centro città. Possibilità di un box singolo. Prezzo: 38.000,00 euro. C.E. classe D, ipe 472,93 kwh/mqanno. www.casedautore.eu 0303733745

Urago Mella

I

260 ㎡

Brescia Ovest, Via Don Vender- Magazzino di 260 mq dotato di accesso carraio utile per carico e scarico merci. L'immobile internamente è suddiviso in diversi spazi due dei quali possono essere adibiti ad uso ufficio. Dotato di due wc. Abbinato al magazzino c'è un box. La soluzione si trova a 200 metri dalla tangenziale ovest. C.E. G www.casedautore.eu 0303733745

A Vestone, a circa 500 metri dal centro abitato e a 8 km dal lago d'Idro, proponiamo villetta a schiera con giardino. L'abitazione è composta da due appartamenti e si sviluppa su tre piani. A piano terra vi sono il cucinotto, l'ampio soggiorno con caminetto a legna e il balcone, tre camere e due bagni. A piano sottotetto troviamo la grande zona giorno con impianto di raffrescamento, un'ampia stanza, il bagno e il ripostiglio. A piano seminterrato vi sono l'ampio ripostiglio e il bagno. Il giardino è esclusivo ed è gravato da servitù di passaggio pedonale per i proprietari della casa adiacente. La parte del giardino comune comprende i posti auto. Non sono previste spese condominiali.

Brescia Centro

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L’immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l’unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d’aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un’area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515