Immobili in vendita in provincia di Brescia

Pavone Del Mella, Brescia

STORICA PIZZERIA DA ASPORTO E GASTRONOMIA IN VENDITA OCCASIONE UNICA A PAVONE DEL MELLA: STORICA PIZZERIA DA ASPORTO E GASTRONOMIA IN VENDITA Nel cuore pulsante di Pavone del Mella, proprio di fronte alle scuole e alla biblioteca, con la comodità di ampi parcheggi e in una zona densamente popolata, si presenta un'opportunità imperdibile: una solida e rinomata attività di pizzeria da asporto e gastronomia, con una storia di successo di ben 27 anni. L'attività vanta una posizione angolare privilegiata con tre vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale sul fronte strada, attirando facilmente l'attenzione di passanti e residenti. Gli spazi interni, funzionali e ben organizzati, comprendono: - Un'accogliente area vendita di circa 27 mq. - Una cucina professionale di circa 8,5 mq dotata di canna fumaria. - Un laboratorio attrezzato di circa 14 mq con un forno ad alta capacità (12 pizze), ideale per sostenere elevati volumi di lavoro. - Un pratico magazzino di circa 7 mq. - Un servizio igienico privato con antibagno di circa 5,5 mq. Questa è un'occasione chiavi in mano: l'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie, rappresentando un investimento immediato e senza ulteriori preoccupazioni per chi desidera entrare subito nel settore. La cessione avviene per sopraggiunti limiti d'età del titolare. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquisire un'attività ben avviata e con un'ottima reputazione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta subito Estiaimmobiliare Brescia al numero 030 6377658 o al 380 5233860. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI. Visita il nostro sito web: estiaimmobiliare.com e il sito personale della nostra agente: cristinaleuzzi.it Vuoi vendere o affittare il tuo immobile o la tua attività entro 90 giorni? Affidati alla nostra professionalità! Mettici alla prova: la consulenza è gratuita e non hai nulla da perdere! Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti: cerca Estiaimmobiliare Brescia su Google e leggi le recensioni. I nostri servizi sono sempre gratuiti fino alla conclusione dell'affare.

Altavista propone in vendita delle ville singole, bifamigliari e quadrifamigliari in classe A++++ a piano unico di 130mq in lotti di circa 1.000mq con architettura e impiantistica di ultima generazione. Murature formate da due pannelli in EPS di alta densità uniti e distanziati fra loro da tralicci metallici che costituiscono l'armatura del calcestruzzo interno. Solai con coibentazione termica incorporata e tramezzature in cartongesso doppia lastra con isolamento termoacustico interno. Pavimentazioni in gres porcellanato 60x60cm con tonalità a scelta e rivestimenti interni con ceramiche di prima scelta 25x60cm o 25x75cm altezza 1.25 con campionature visionabili presso lo showroom del fornitore. Pavimentazioni esterne con gres porcellanato 61x61cm antiscivolo. Infissi in pvc da 92mm con struttura ottimizzata a 6 camere, tapparelle esterne in alluminio motorizzate, basculante garage sezionale. Impianto caldo freddo con pompa di calore Samsung e sistema integrato VMC (ventilazione meccanica) e alimentato da impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo 10 kW il tutto gestito dal sistema SmartThings Home di Samsung con domotica VIEW Wireless Vimar. Per qualsiasi approfondimento vi aspettiamo in agenzia.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare a Botticino Sera, in una zona residenziale esclusiva e immersa nella tranquillità, a pochi passi dai principali servizi, una meravigliosa porzione cielo-terra, frutto di un’elegante ristrutturazione del 2010, dove lo stile rustico si fonde armoniosamente con un design moderno e raffinato. Questa straordinaria residenza si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo spazi ampi, funzionali e curati nei minimi dettagli. Al piano terra si viene accolti da un luminoso ingresso che conduce all'ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino, la porta finestra regala continuità tra interno ed esterno con affaccio sul grande terrazzo e giardino esclusivo, la cucina è separata ed abitabile a induzione con accesso esterno, per poter pranzare o cenare all'aperto. La grande terrazza e il giardino sono un'oasi di pace dove la famiglia si può rilassare e godere di una buona privacy. La zona notte è situata al primo piano, il disimpegno permette di individuare una comoda zona armadio, troviamo poi una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno finestrato, con vasca idromassaggio e doccia. All’ultimo piano troviamo un esclusivo studio/camera, con accesso a una terrazza panoramica vivibile, dove lo sguardo si perde in una vista che conquista al primo sguardo. Il piano seminterrato è dedicato alla zona servizi, con una comoda lavanderia, un bagno, una sauna e un pratico accesso con alcuni gradini, al giardino privato. Le finiture di questa splendida abitazione sono di alto livello, con facciate in pietra a vista, interni impreziositi da pavimenti in parquet e dettagli che esaltano l’eleganza e il comfort degli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo regolata da una recente caldaia a condensazione, regolabile via mobile, garantendone massima efficienza e personalizzazione del clima interno, impianto fotovoltaico da 3,6 Kw con accumulo da 2 Kw, installato nel 2016. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della corte. Questa soluzione unica coniuga charme, stile e praticità. La richiesta è di € 299.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Altavista propone in vendita una villetta a schiera centrale di recente costruzione, situata a Prevalle, in una zona residenziale tranquilla. La casa si sviluppa su due piani ed è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un portico accoglie l'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno e un secondo portico che si affaccia sulla seconda porzione di corte esclusiva. A completare questa zona, il giardino privato di 80 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte con pavimentazione in parquet e un bagno con box doccia. Qui troviamo anche due logge: una collegato alla camera matrimoniale, l'altra a servizio delle due camere più piccole. Infine, al piano interrato, la proprietà dispone di una cantina, una lavanderia e un'autorimessa doppia, offrendo ulteriori spazi funzionali e pratici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 030-68-70-605 o all'indirizzo bedizzole@altavistaimmobiliare.it. Bedizzole, BS, Via XX Settembre, 89/H.

Brescia

3

1+

298 ㎡

Negozio Strategico Tangenziale Ovest: Visibilità, Accessibilità e Parcheggio Gratuito! Descrizione: Opportunità unica! Proponiamo in vendita negozio situato in posizione commerciale privilegiata su strada di forte passaggio, con accesso diretto e immediato alla tangenziale. Ideale per chi cerca un'attività con alta visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Caratteristiche Principali: Visibilità: Tre vetrine fronte strada garantiscono massima esposizione. Accessibilità: Carico/scarico interno con accesso dal cortile comune e ingresso separato. Posizione strategica vicino alla tangenziale. Parcheggio: Ampio parcheggio gratuito adiacente al negozio. Funzionalità: Montacarichi (portata 350 kg) collega i due livelli, ottimizzando la logistica. Comfort: Riscaldamento a pavimento (4 zone regolabili) e raffrescamento con split. Ristrutturazione recente: Impianti completamente rinnovati nel 2021. Servizi: Bagni, di cui uno a norma, al piano interrato. Costi contenuti: Nessuna spesa condominiale (quelle esistenti vengono azzerate dalla pubblicità sul palazzo, proprio per la posizione molto visibile) Punti di Forza: Posizione strategica con alta visibilità e facilità di accesso. Ampio parcheggio gratuito per clienti e fornitori. Impianti moderni e funzionali. Spazi ben distribuiti e versatili. Assenza di spese condominiali. Ideale per: Attività commerciali che necessitano di alta visibilità. Showroom e negozi con necessità di carico/scarico agevole. Uffici e studi professionali. Contatti: Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 6377658 oppure 380 5233860. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

Rif. 2024 Se stai cercano una soluzione di generosa dimensione, che abbia ampi spazi esterni da poter vivere in famiglia o in compagnia dei tuoi amici, e che vi dia la possibilità di personalizzarla alle vostre necessità, allora abbiamo quello che fa per te!! Ci troviamo in centro a Brandico, piccolo Comune nella bassa Bresciana, a 21 km dal casello dell’Autostrada Brescia Ovest…siamo all’interno di una piccola e tranquilla corte tipica della zona. Il fabbricato è sviluppato su due livelli fuori terra per circa 174 mq oltre alla piano sottotetto, facilmente accessibile ed utilizzabile. L’immobile, come detto dispone di ampi spazi esterni tra cui spicca l’ampio porticato e la loggia. Parliamo di un immobile da ristrutturare, questo vi permetterà di poterlo personalizzare adattandolo alle vostre necessità e al vostro gusto, sfruttando il vantaggio dei benefici fiscali relativi alla ristrutturazione e al risparmio energetico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e per fissare il vostro appuntamento!

Fiumicello

Brescia in via Cesare Arici, vicino al centro storico in un quartiere con ottimi servizi, ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. Il palazzo ha usufruito delle agevolazioni del bonus 110% con cappotto termico esterno, fotovoltaico condominiale e per produzione acqua calda sanitaria. L'appartamento si compone da un luminoso ingresso nella sala con angolo cottura e balcone, mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Interessante doppio affaccio est/ovest, sia sulla via interna che nel contesto verdeggiante del parco che si trova nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato, collegato al teleriscaldamento con valvole termostatiche. Aria condizionata autonoma. Grande cantina nell'interrato. Posti auto condominiali non assegnati e deposito biciclette. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 31.63 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Lozio, Brescia

4

2

1+

200 ㎡

Casa disposta su 3 livelli, cucina, sala, 4 camere, 2 bagni, ampie cantine a volta, solai e vari disimpegni. Cortile esclusivo, terreno/orto, posto auto di proprietà.

In questa soluzione trovate tutto ciò che state cercando in un appartamento. Proprio così. Partiamo dal presupposto che la ristrutturazione è recentissima e fatta, come si suol dire, “da capo a piedi”: pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Per come è tenuto dai proprietari è praticamente nuovo. Siamo a un ultimo piano servito da ascensore, ciò vuol dire non avere nessuno sopra che vi possa disturbare. Inoltre gode di un’ottima esposizione che regala ambienti luminosi e la possibilità di sfruttare la terrazza principale nei mesi migliori. Il tutto all’interno di un contesto con portineria, parco condominiale attrezzato per i vostri figli e posti auto condominiali. Come vedete dalle immagini l’appartamento presenta inizialmente un ampio e luminoso soggiorno, pensato con zona living e zona pranzo adiacente all’accesso alla terrazza principale. Qui trovate spazio per il vostro relax o per la condivisione di momenti con i vostri amici. La cucina è a vista e, per chi preferisce, facilmente separabile. Di seguito, troviamo un importante locale studio, visto il continuo mutamento del mondo del lavoro, perfetto per lo smart working. Da qui abbiamo l’accesso alla seconda terrazza. Proseguendo, il corridoio ci porta al locale lavanderia, al primo bagno e alle camere di tre dimensioni diverse dove spicca la camera padronale col bagno en suite. Ebbene si, l’appartamento offre anche questo plus. La cantina e il garage vanno a completare questa proposta. Ora, nelle giornate più belle, pensate di rientrare in casa, uscire nella vostra terrazza per godervi un po’ di relax, magari in compagnia di un buon libro, per un aperitivo. Ricapitolando, avete l’opportunità di scegliere un appartamento ristrutturato in chiave moderna, con spazi ben definiti, locali ben distribuiti e due spaziose terrazze. Non fatevelo scappare. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO! DESCRIZIONE: A Chiari, ideale per due famiglie, a ridosso del centro, vi proponiamo una villa bifamiliare completamente indipendente che si sviluppa al piano seminterrato, rialzato e primo. Al piano nobile della villa si accede dall’esterno passando da un terrazzo coperto e si distribuisce partendo da un ingresso, proseguendo nell’ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Il soggiorno ha finestre e dimensioni tali da consentire la realizzazione della terza camera matrimoniale semplicemente realizzando una parete in cartongesso. Mediante la scala interna si accede al piano seminterrato che è caratterizzato da ampie finestre e portefinestre che accedono direttamente al giardino. Questo piano è pertanto perfettamente utilizzabile come abitazione e sfruttabile anche per realizzare ambienti vivibili con accesso indipendente direttamente dall’esterno senza dover passare dal piano principale dell’abitazione. Attualmente il piano zero è destinato a taverne e locali pluriuso oltre che a cantina, locale caldaia ed un secondo bagno. La taverna è anche dotata di camino a legna. Mediante scala esterna si accede all’attuale piano primo/soffitta che è allo stato rustico ma che ha dimensioni tali per poter realizzare una seconda unità abitativa completamente indipendente. I serramenti di questa porzione sono di recente sostituzione e sono in pvc. Esternamente l’abitazione è circondata sui tre lati da giardino privato perfettamente piantumato e manutenuto. PUNTI DI FORZA: Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari, ideale per famiglie numerose o per più nuclei famigliari. Ogni piano ha accessi indipendenti consentendo ampia privacy e libertà di movimento alle persone che vi abitano. Ambienti ampi e molto luminosi, riscaldamento autonomo, climatizzatore, doppi vetri, inferriate, cancello elettrico e camino. ZONA: La soluzione sorge a 5 minuti a piedi dalla piazza principale in pieno centro, in una zona tranquilla completamente a destinazione residenziale, in prossimità del centro giovanile 2000.Tutti gli esercizi commerciali di prima necessità, la piscina comunale, il centro sportivo, scuole e asili, farmacie e ufficio postale sono raggiungibili a piedi. Numerosi parcheggi nelle vicinanze.

Se sogni di creare la tua casa ideale, questa porzione di Casa su due livelli con ingresso indipendente è la tela bianca perfetta. A pochi passi dalla vivace piazza principale di Orzinuovi, potrai avere tutto a portata di mano: bar accoglienti, negozi, farmacia e i principali servizi del comune. L'immobile è già attualmente diviso in due unità abitative di ampie dimensioni e offre una versatilità incredibile: che tu voglia realizzare una soluzione bifamiliare, creare spazi da affittare o semplicemente disegnare una grande casa su misura, qui hai lo spazio giusto per farlo. Le due autorimesse con basculante, ricavate nell'ex fienile, garantiscono comodità , e non è finita qui: sopra i garage ti aspetta un ampio spazio sottotetto con travi a vista, un vero gioiello da sfruttare secondo la tua fantasia. Un altro appartamento? Uno studio? Un'area relax immersa nella luce naturale? Le possibilità sono infinite! Con il tetto già rifatto puoi concentrare le tue energie e il tuo budget sulla personalizzazione degli interni, trasformando ogni stanza in un'espressione unica del tuo stile e delle tue esigenze. Vuoi dare vita al tuo progetto immobiliare o semplicemente cogliere un'opportunità di investimento? Contattaci subito e vieni a scoprire di persona il potenziale di questa corte! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Lumezzane, Brescia

3

1

2

118 ㎡

Nel centro di Piatucco, in posizione privilegiata e prettamente residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale di mq 118, perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Situato al secondo piano di un ordinato complesso condominiale costantemente mantenuto in ottimo stato con doppio ascensore, questa soluzione recentemente ristrutturata, presenta finiture contemporanee e di tendenza è composta da atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con spazioso balcone ed alla cucina abitabile, disimpegno che accompagna alla zona notte dotata di tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone e bagno padronale. Completo di funzionale cantina al piano interrato. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole, rendendo la vita di tutti i giorni semplice e comodissima. Classe energetica F – 148,45 Kwh/mqa.

Erbusco, Brescia

2

2

1

137 ㎡

NEW HOME NOCE - Eleganza e comfort nel cuore della Franciacorta! Immagina di vivere in un luogo dove il lusso incontra la tranquillità. New Home Noce ti offre questa opportunità unica: otto esclusivi appartamenti in villa, circondati dalla natura, a Zocco di Erbusco, nel cuore della Franciacorta. Spazi esterni generosi: ogni residenza è dotata di ampi giardini privati o terrazze, ideali per momenti di relax all’aria aperta o per cene estive sotto le stelle. Doppie autorimesse e cantina: spazi ampi e sicuri per le tue auto e i tuoi hobby, pensati per chi cerca comodità e praticità. Finiture di lusso: ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per offrirti un ambiente raffinato e confortevole, in linea con le ultime tendenze del design contemporaneo. Efficienza energetica ai massimi livelli: le residenze sono certificate in classe energetica A4, per garantirti un risparmio energetico senza compromessi sul comfort. Vivrai in una casa progettata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Consegna a Settembre 2025: prenota oggi il tuo angolo di paradiso e preparati a cambiare stile di vita! ✅ Non aspettare! Contattaci subito per scoprire di più su queste splendide soluzioni abitative e riservare la tua nuova casa. New Home Noce, la tua oasi di lusso in Franciacorta.

Nuvolera, Brescia

5

3

1+

305 ㎡

In centro a Nuvolera. Soluzione dalle ampie metrature, completamente indipendente composta da una casa unifamiliare disposta su tre livelli e ampio giardino privato sul fronte. Al pian terreno 125 mq di abitazione oltre portico e 300 mq di verde, al piano primo altri 95 mq ed una spaziosa terrazza da 70 mq. Al piano secondo troviamo il comodo sottotetto di 85 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo delle finiture, come in fotografie. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA LAGO Polpenazze del Garda (BS) - Località Cassaga In residence con piscine e campi da tennis, appartamento al primo ed ultimo piano con terrazza di 22 mq, con splendida vista lago e ampio panorama sulle colline della Valtenesi, composto da: - soggiorno con angolo cottura, - ampia terrazza, - camera matrimoniale, - bagno, - ampia terrazza. Recentemente ristrutturato. Completo di arredi. Euro 175.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 10 km dal porto di Dusano (attracco Navigarda); 16,7 km da Desenzano del Garda; 14,8 km da Salò; 30,5 km da Brescia; 19,1 km casello A4 Brescia Est. L'immobile è in perfette condizioni. Completamente ristrutturato (pavimenti, rivestimenti, pavimentazione del terrazzo, porte e finestre rifatte recentemente). Riscaldamento a gas metano tramite un ventilconvettore nel soggiorno. Internamente si compone di un ampio soggiorno di ca. 30 mq, camera matrimoniale, bagno. Il soggiorno è prospicente il terrazzo dal quale si gode di uno splendido panorama e di una vista lago aperta. Parcheggio a soli 100 metri dall'appartamento (è consentita la sosta per carico e scarico in prossimità dell'abitazione). L'appartamento fa parte di un complesso dotato di due piscine e tre campi da tennis. Ideale per chi desideri la tranquillità e le posizioni con vista sul verde. Adatto come investimento (per affitti turistici e di breve periodo). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it