Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2514

Maclodio

<strong>MACLODIO Villa n.4: </strong><br><br><strong>Raffinatezza e Innovazione nel Cuore di Maclodio</strong><br>Vieni a scoprire questa villa di nuova costruzione caratterizzata da un design contemporaneo e tecnologie all’avanguardia. <br><br>Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Il giardino esclusivo è perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti, mentre il garage all’americana offre un parcheggio sicuro e comodo.<br><br><strong>Giardino privato e possibilità terrazza di quasi 30 mq.</strong><br><br>L'interno è luminoso e accogliente, con una zona giorno al piano terra ideale per ricevere ospiti e rilassarsi, una camera da letto aggiuntiva e un bagno per la massima praticità. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio per un tocco di lusso e organizzazione.<br><br><strong>Al piano terra si hanno due opzioni costruttive:</strong><br><br><ul><li>Ampia zona giorno con angolo cottura e camera da letto – ideale per chi cerca la comodità di vivere in un unico spazio.</li></ul><br><ul><li>Grandissimo soggiorno e cucina separata – perfetto per chi desidera un ambiente più ampio e funzionale.</li></ul><br><strong>Questa villa è dotata di tecnologie all’avanguardia per la sostenibilità e l’efficienza energetica, come un impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. </strong><br><br>Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo in ogni stagione.<br><br><br><strong>Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. </strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810

Agnosine, Brescia

2

124 ㎡

UFFICIO dal secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, servito da scala esterna privata, soleggiato con vista panoramica, ampi parcheggi pubblici - ottima posizione commerciale/residenziale - Mq.124 composti da 4 locali e bagno + Balconi e Sottotetto Mq.106 - OTTIMO PREZZO €.190.000 - APE in assegnazione

Brescia Sud

Brescia, Via Della Volta, all'interno del centro commerciale 'Esselunga', proponiamo in vendita ampio negozio di 135 mq. L'immobile, avente doppio ingresso, gode di molta luminosità grazie alle numerose vetrate presenti. La soluzione si sviluppa a piano terra con l'area commerciale attualmente adibita ad attività di bar e si completa con servizi e ripostiglio a piano primo. Rif. N2327

In vendita a Lonato, proponiamo una splendida villa a schiera di 140 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi ben distribuiti e condizioni ottime. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti, e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, offrendo così il massimo del comfort per tutta la famiglia. La proprietà è completata da una taverna di 28 mq, perfetta come zona hobby o per ospitare amici, e da un box/garage di 45 mq al piano interrato, che garantisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio più un posto auto scoperto sempre all'interno della proprietà. All'esterno, un giardino/resede di 200 mq offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto, barbecue e momenti di relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza energetica e comfort. La classe energetica è G. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Zona Est

MANSARDA TRILOCALE IN VENDITA - ZONA PIAZZA ARNALDO - Nel cuore di una della più vivaci e ricercate zone di Brescia, a due passi da Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita meravigliosa mansarda con due camere da letto, completamente arredata in ottime condizioni, posta al terzo ed ultimo piano di un Palazzo dei primi del novecento, servita da ascensore. La soluzione è composta da ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina separata, due camere da letto ed un bagno con finestra. Le finiture sono di ottimo livello, gli infissi sono nuovi, la caldaia è nuova. Dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nelle camere. Il palazzo è molto elegante e le parti comuni bene tenute. Disponibilità novembre 2025 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Lumezzane, Brescia

3

1

3

115 ㎡

Appartamento su due piani in vendita nel pieno centro di Piatucco. Situato in una palazzina di soli tre appartamenti, questo quadrilocale ristrutturato si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano inferiore troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una lavanderia con balcone. Al piano superiore si trova una terza camera, un ripostiglio e un terrazzo abitabile con barbecue. La posizione è centralissima e comoda per accedere ai principali servizi. Classe Energetica: G - 204,04 Kwh/mqa.

Brescia Due / Lamarmora

Brescia due, a due passi dal centro città in via Creta, in zona servitissima e comoda a tutti i servizi proponiamo al sesto ed ultimo piano un ampio trilocale. La soluzione si trova all’interno di un condominio anni 80 in ottime condizioni fornito d’ascensore e ben abitato. L’immobile si contraddistingue per la sua luminosità e l’ottima suddivisione degli spazi. Entrando nell’immobile, ci troviamo nell’ingresso che suddivide in due la zona giorno a destra il soggiorno con zona pranzo e ampio balcone che guarda verso est con vista panoramica. A sinistra la cucina con terrazzina che affaccia verso ovest. Proseguendo troviamo la zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale, camera doppia e secondo bagno. Completa la proprietà nell'interrato una cantina di proprietà e la possibilità di un box auto. CLASSE ENERGETICA : G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 49,26 kwh/m3 anno Specialist: Ornella Bono - bono@benimpre.com .www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Brescia Est

Brescia est, Viale Sant'Eufemia, proponiamo in vendita in moderna ristrutturazione grazioso e luminoso monolocale con cucinotto separato, bagno con doccia ed antibagno. L'immobile è ubicato al piano primo, servito da ascensore e a completare la soluzione troviamo un comodo posto auto coperto sito al piano terra alle spalle del complesso. L'esposizione ad ovest garantiscono luminosità oltre ad una gradevole vista sul Monte Maddalena. Rif. m2405

Botticino

Rustico in vendita nell'hinterland di Brescia accompagnato da 3 piò di terreno agricolo. Il terreno, in posizione collinare, già con vigneto e parte seminativo, è facilmente lavorabile. La posizione, interessante e soleggiata, sfrutta il microclima della zona e si trova ai piedi del monte Maddalena, a pochi minuti dal paese di Botticino Sera. Se cerchi un diversivo in campagna per il tempo libero questa opportunità è da non perdere per il prezzo di vendita richiesto di 80.000€. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

Brescia (BS): su Viale Sant'Eufemia, alle porte della città di Brescia, in un compendio artigianale/industriale, proponiamo in vendita piccolo ed elegante immobile produttivo di circa 361 mq lordi. L'immobile è composto da laboratorio, blocco uffici e tettoia. Il laboratorio ha una superficie di 155 mq, con altezza di 5 m e non presenta pilastri interni. Il blocco uffici ha una superficie di 114 mq, risulta molto curato, con porte in vetro, controsoffitti con lampade integrate a risparmio energetico, pavimenti in laminato di legno, cablato e condizionato con impianto autonomo e split in ogni vano. É composto da una reception/ingresso, 4 vani, una sala riunioni, disimpegno e blocco servizi con antibagno. Completa la soluzione una tettoia in aderenza alla facciata sud del laboratorio, con la stessa altezza di quest'ultimo, delimitata da pareti per 3/4 dell'intero perimetro. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette nella zona uffici, un accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio, che consente l'ingresso alla tettoia, ed un accesso carraio dalla tettoia stessa al laboratorio, anche quest'ultimo dotato di portone scorrevole in acciaio. Offriamo servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all’atto notarile. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Sedena

LONATO – Appartamento in residence da sogno con piscina! Nella splendida e tranquilla zona di Sedena, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 61 mq situato al primo piano di un residence curato nei minimi dettagli, Un angolo verdeggiante e rilassante, perfetto per chi cerca un rifugio elegante lontano dal caos. L’immobile, disposto su due livelli, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un soppalco di circa 16 mq ideale come zona studio, relax o stanza aggiuntiva. Dal balcone privato si gode una vista diretta sulla splendida piscina condominiale, perfetta per momenti di svago e relax estivo. Riscaldamento autonomo, classe energetica B, condizioni abitabili ottime e ottima gestione degli spazi rendono questa casa ideale per coppie, famiglie piccole o come seconda casa per le vacanze. Completa l’offerta un box/garage di 25 mq al piano seminterrato, comodo e funzionale, con annessa lavenderia. Un’oasi di pace in una zona ben servita: verde, piscina, eleganza e tranquillità ti aspettano. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa chicca immobiliare!

PIZZERIA RISTORANTE A BRESCIA Brescia (Bs) - Viale Piave, proponiamo in vendita esclusiva rinomata e storica attività di Pizzeria e Ristorante. Una storia di successo di oltre 20 anni. La Pizzeria il Piacere vanta infatti un posizionamento di mercato solido, molto conosciuta anche grazie al recente sviluppo del menu gluten free con cucina e forno pizza separati che ha consentito di essere presenti nel circuito AIC. La pizzeria si sviluppa all'interno di un immobile di circa 240mq complessivi; ingresso con bancone bar e forno pizza per meglio approntare il servizio di take away, ampia zona somministrazione ospitante circa 90/100 coperti, cucina abitabile con canna fumaria e il secondo forno pizza destinato al menu gluten free, bagni per la clientela. Completa la soluzione al piano interrato un ampio magazzino per lo stoccaggio dei prodotti. Il locale si caratterizza per offrire alla clientela un ambiente accogliente e ben organizzato per favorire un servizio sempre molto rapido e professionale. Impianti a norma e autonomi Acquistato a inizio 2003 da una precedente attività di pizzeria presente da oltre 30 anni, il Piacere si posiziona sul mercato con ottime recensioni che ne esaltano la qualità dell'impasto pizza e il servizio. Adatto a tutte le tipologie di clientela, famiglie e giovani ,ma anche clientela d'affari in particolare durante la pausa pranzo. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione che in tanti anni di grandi successi è riuscita a consolidare un format vincente con performances di rendimento costanti e sicure. Documenti contabili visionabili previo appuntamento Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

TRILOCALE A CONCESIO SANT'ANDREA – PERFETTO COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO! Se stai cercando un trilocale per la tua prima abitazione o per un investimento sicuro, questa è la soluzione ideale! Siamo a Concesio, località Sant'Andrea, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un residence anni '70 dotato di un pratico cortile interno utilizzabile anche come parcheggio per la seconda auto. La disposizione interna è funzionale e accogliente e comprende un ingresso, la cucina separata e comoda per pranzi e colazioni veloci, un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, camera singola comoda e bagno finestrato con attacco per lavatrice. Completano la proprietà: Cantina al piano terra e Garage adatto per un'utilitaria Sicuramente da ristrutturare, ideale per le tue personalizzazioni! Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Zona Nord

AGENTE DI RIFERIMENTO Laura Cominelli Tel.3357356396 - laura.cominelli@comimmobiliare.it ZONA VIA VENETO, IN PALAZZINA CON FACCIATE RINNOVATE RECENTEMENTE, VENDIAMO SPLENDIDO TRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON 2 BALCONI, CANTINA E BOX. CARATTERISTICHE: PRIMO PIANO CON ASCENSORE ESPOSIZIONE A EST-NORD CON OTTIMA LUMINOSITA' COMPOSIZIONE (come da planimetria allegata): -INGRESSO ARMADIATO A MURO -ZONA LAVANDERIA -DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO ENSUITE -BAGNO AMPIO FINESTRATO -AMPIA ZONA GIORNO CON BALCONE E CUCINA A VISTA. L'ABITAZIONE E' IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE SIA NEGLI IMPIANTI CHE NELLE FINITURE (LE FOTO SONO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO): -PARQUET -CAPPOTTO INTERNO -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -ARIA CONDIZIONATA -SERRAMENTI NUOVI -TAPPARELLE ELETTRICHE L'APPARTAMENTO E' TOTALMENTE AUTONOMO QUINDI LE SPESE CONDOMINIALI SONO CONTENUTE.