Immobili in vendita in provincia di Brescia

Portese

VENDESI NUDA PROPRIETA' A SAN FELICE DEL BENACO, SOLUZIONE IMMOBILIARE INDIPENDENTE IN VILLA BIFAMILIARE. PARCO SECOLARE, VISTA LAGO, VERANDA DI NUOVA REALIZZAZIONE. SOLUZIONE INCANTEVOLE DISTRIBUITA CON OTTIMI SPAZI. INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO CUCINA SEPARATA VERANDA NUOVA BAGNO E DUE CAMERE MATRIMONIALI. BELLISSIMO PORTICATO DOVE POTER MANGIAR FUORI CHE SI TROVA NELLA PARTE DELL'INGRESSO E VERANDA COSTRUITA NUOVA RECENTEMENTE DALLA SPETTACOLARE VISTA LAGO ANCHE QUI? È UN'OTTIMA SOLUZIONE DOVE. MANGIARE IN COMPAGNIA. ACCENDENDO IL BARBECUE REALIZZATO IN PIETRA. OTTIME FINIITURE. INGRESSO AMPIO COME GOSSE UNA STANZA ULTERIORE. LA PROPRIETA' AVENDO SUPERATO I 70.ANNI. VENDE LA NUDA PROPRIETA' MANTENENDO IN OTTIME CONDIZIONI L'IMMOBILE E SE NECESSARIO ABBELLIRE, SISTEMARE O RISTRUTTURARE PER ESEMPIO IL BAGNO A SUE SPESE. IL PREZZO DI EURO 250.000 EURO PER POSIZIONE CONTESTO E METRATURA È UN OTTIMO PREZZO PER QUESTO IMMOBILE! MERITA UNA VISITA

Lumezzane, Brescia

1

T

93 ㎡

Lumezzane (BS) S. Sebastiano – Locale commerciale fronte strada Locale commerciale in vendita situato in una posizione di forte traffico veicolare. Attualmente affittato, si trova al piano terra e dispone di una doppia vetrina che si affaccia sulla strada principale. Il locale è dotato di deposito, disimpegno attrezzabile e bagno. Ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Classe Energetica: F – 324,31 Kwh/mqa.

In una delle aree più tranquille e riservate di Desenzano del Garda, prende forma Residenze Ville del Garda, un esclusivo intervento immobiliare composto da tre ville singole dallo stile contemporaneo, incastonate nel verde e perfettamente integrate con lambiente circostante. Un progetto pensato per offrire privacy, qualità dellabitare e massima efficienza energetica, in una zona strategica, lontana dal rumore ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Ogni villa rappresenta un connubio perfetto tra architettura moderna, comfort e sostenibilità, progettata per chi desidera una casa dal carattere distintivo, circondata dalla natura e dotata delle migliori soluzioni tecnologiche. La Villa Turbiana è una delle ville del complesso e si sviluppa interamente su un unico piano, soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allestetica. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. La zona giorno open space è il cuore pulsante della casa: ariosa, moderna e accogliente, perfetta per condividere momenti di relax o convivialità, con uno sguardo sempre rivolto verso il verde circostante. La zona notte ospita una comoda suite matrimoniale e due camere singole versatili, ideali per bambini, ospiti o per ricavare uno studio o una stanza hobby. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dal design pulito e contemporaneo, completano una distribuzione interna funzionale e piacevole da vivere. Allesterno, la villa è avvolta da un curato giardino privato che garantisce totale privacy e tranquillità. Il portico coperto, affacciato sulla piscina, è uno spazio pensato per vivere appieno ogni stagione: dalle cene allaperto nelle serate estive ai momenti di relax nella zona solarium. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa garantisce prestazioni elevate, consumi minimi e massimo isolamento termico e acustico. Ogni scelta costruttiva è orientata alla sostenibilità e alla qualità: impianti allavanguardia, materiali di pregio e attenzione a ogni dettaglio. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esclusivo, per offrire la massima comodità in ogni momento della giornata.

PIADINERIA DA ASPORTO IN VENDITA A LUMEZZANE LUMEZZANE - Vendesi storica Piadineria da Asporto a Lumezzane. Adiacente al complesso sportivo del paese comprendente le piscine comunali, lo stadio di calcio e un centro tennis. Facilmente raggiungibile dispone di ampio parcheggio gratuito per la clientela Oltre 10 anni di storia hanno permesso al locale di acquisire un'ottimo posizionamento di mercato sfruttando anche la quasi totale assenza di attività similari ad eccezione di un locale con marchio in franchising presente in altra zona del paese. La Piadineria ha fidelizzato una clientela eterogenea offrendo il proprio servizio sia durante la pausa pranzo che nell'orario serale; un ampio menu di piadine preparate al momento con pasta artigianale e con ingredienti selezionati. L'attenzione nella preparazione, il servizio sempre impeccabile e preciso e prezzi assolutamente concorrenziali sono i principali motivi dell'ampia soddisfazione della clientela come testimoniano le ottime recensioni sui maggiori portali del settore. Il locale vanta una superficie di circa 90mq interni comprensivi di una ampia sala vendita, cucina abitabile con canna fumaria e altre zone di servizio. L'ambiente si presenta ben arredato e funzionale e regala la possibilità anche di una consumazione veloce oltre al servizio di take away. Opportunità di investimento per persone del settore o giovani anche alla prima esperienza lavorativa. La proprietà è disponibile a periodo di affiancamento. Fatturati interessanti e incrementabili, ottima marginalità di guadagno grazie a spese relativamente contenute. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lodetto

La proprietà consiste in una cascina ex rurale con corte interna, di remota costruzione e pregio storico/ambientale. L’accesso al cascinale avviene, percorrendo un piccolo appezzamento di terreno adiacente alla comunale, attraverso un ampio portone che immette nell’androne e nei porticati interni, sviluppati sui due lati nord ed ovest del cortile interno. L’ala nord dello stabile, posta a sinistra dell’androne, è quella originariamente destinata alla residenza, con due piani di vani d’abitazione, terreno e primo, aperti su porticato e loggiato superiore, ed un sottotetto al secondo piano. L’ala ovest, sulla destra dell’androne, è quella ad uso agricolo, con vano cantina (seminterrato), ampio magazzino ed ex stallette al piano terreno, porticato aperto superiore (ex fienile), il tutto affacciato sul porticato aperto a tutt’altezza. Il lato sud del cortile interno è delimitato da uno stabile a porticato aperto, che presenta un parziale crollo della copertura nella prima campata, con vani confinati (ex pollaio ed altro) nell’ultima campata a confine est; si osserva che una porzione al piano terreno risulta inaccessibile, in quanto chiusa da murature interne, presumibilmente per acquisizione alla proprietà confinante. Il cortile inoltre è chiuso sul lato est da un alto muro di confine con un altro cortile e cascinale di altra proprietà, a sud del porticato interno si trova una piccola area esterna confinata da altra muratura divisoria; sull’area d’ingresso di via Santa Croce si trova inoltre un piccolo edificio ad unico piano, in aderenza al principale sulla destra del portone d’ingresso, con destinazione residenziale e rimessa. Attualmente dell’intera proprietà è utilizzata e mantenuta ad abitazione la sola zona al piano terreno dell’ala nord, rinnovata internamente in economia. La struttura del cascinale è quella tradizionale degli insediamenti agricoli della zona, con murature e pilastrature in mattoni e pietrame, voltini in laterizio, solai orizzontali e orditura del tetto in legno, copertura in tegole di laterizio, pavimentazione dei vani abitativi in cotto, porticato in parte lastricato in pietra, per le restanti parti con pavimentazioni in battuto di cemento. Il tutto si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, bisognevole di un intervento complessivo di recupero e ristrutturazione.

Due unità indipendenti con giardino e cortile a Muratello di Nave!! Se cerchi indipendenza, spazio e la possibilità di realizzare due unità abitative autonome, questa è la soluzione giusta per te! Siamo a Muratello di Nave, in una posizione ideale per chi vuole privacy ma anche la comodità dei servizi a portata di mano. Il fabbricato si compone di due unità già separate, una con affaccio diretto sulla strada e l’altra più ampia, posizionata internamente rispetto al lotto. Superficie totale di circa 250 mq distribuiti su due piani fuori terra. A completare la proprietà, un comodo box doppio esterno, perfetto per due auto o da usare come spazio accessorio. Il vero punto di forza? Giardino e cortile privati, ideali per chi desidera uno spazio esterno da vivere in famiglia o con gli amici. Da ristrutturare completamente, ma proprio per questo personalizzabile in ogni dettaglio: potrai dare vita alla casa su misura per te, moderna, funzionale e perfettamente adatta alle tue esigenze. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Marcheno, Brescia

3

1

2

- ㎡

A Marcheno proponiamo un ampio quadrilocale luminoso di comode metrature posto al secondo piano in una elegante palazzina che è stata oggetto di recente ristrutturazione edilizia (superbonus) . con il rifacimento dei balconi, la sostituzione dei serramenti, posa di isolamento a cappotto, ecc . L' appartamento è composto da zona giorno con cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio e accogliente con caminetto più balcone. Dal disimpegno che separa le zone giorno/notte si accede alle due camere matrimoniali entrambe spaziose e con balcone, cui si aggiungono la terza camera/studio e il bagno finestrato. Completa il tutto l'autorimessa al piano interrato. Spese condominiali comprensive di amministratore, energia elettrica parti comuni (vano scala) e riscaldamento. Ape F 375.99 Kwh/mq https://dimoredimara.com/proprieta/ampio-appartamento-quadrilocale-a-marcheno/ Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara

Desenzano del Garda, zona Rivoltella, attico trilocale con ampio solarium al piano superiore, inserito in un elegante residence esclusivo di costruzione molto recente. Il residence è dotato di grande piscina ed è posizionato comodamente alle spiagge, distanti circa 10 minuti a piedi, ed a ristoranti, bar, supermarket. L'appartamento è libero su tre lati, misura circa 80 mq calpestabili ed è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a terrazza abitabile, due camere, matrimoniale e doppia di cui un con accesso su balcone, e bagno finestrato. Inoltre si accede, tramite disimpegno, alla scala a chiocciola che conduce al solarium al piano superiore, il quale misura circa 80 mq calpestabili e dal quale si può godere di una vista limitata sul lago. Garage triplo incluso nel prezzo raggiungibile comodamente tramite ascensore. Classe energetica altissima, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per domotica, aria condizionata e sistema dallarme. Gli infissi in legno, i rivestimenti e i pavimenti dei migliori marchi italiani rendono gli appartamenti molto eleganti, le varie aperture garantiscono un'ottima luminosità degli interni. Disponibili appartamenti al piano terra, primo e attico con solarium. Disponibile appartamento al piano terra con due bagni.

Manerbio

Periferia sud di Brescia, terreno industriale/commerciale in vendita a Manerbio. In posizione strategica, ad alta visibilità, su strada con forte passaggio veicolare giornaliero, proponiamo la vendita di un terreno di 8.000 mq. di superficie. Il terreno adatto a vari usi molto interessante per la vicinanza a snodi stradali e autostrada. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Non soggetto ad obbligo di certificazione energetica

A ridosso del centro storico di Calvisano, proponiamo in vendita, villetta singola, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, circondata da circa 500 mq di verde. La villa si sviluppa su due livelli di 110 mq per piano; dove al piano primo troviamo l'abitazione principale ed al piano seminterrato cantina, lavanderia e garage. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Tra Desenzano d/G e Sirmione, a pochi passi dalla spiaggia proponiamo elegante porzione di casa con accesso indipendente. L'immobile si inserisce in un piccolo contesto di sole 4 unità con cui condivide la piscina. Bellissimo lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La casa è suddivisa su due livelli: al piano terra si sviluppa la zona giorno molto luminosa con cucina a vista ed un pratico bagno-lavanderia. Al piano primo si sviluppano le due camere da letto ed il bagno. La proprietà include una comoda autorimessa con basculante elettrica e la cantina oltre alla possibilità di parcheggio nel giardino. L'arredo presente è oggetto di trattativa. Cod: DV4713

Proponiamo in palazzina d'angolo, ampio appartamento da ristrutturare posto al primo piano, libero su tre lati molto luminoso, servito da ascensore, La soluzione è composta da ampio atrio, salone, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, due balconi. Un garage e una cantina completano la proprietà. La zona è vicina al centro, ben servita, con tutti i servizi principali. E' possibile frazionare l'appartamento in due unità e si possono acquistare altri due posti auto coperti nella palazzina a fianco.

Nella zona più bella di Coccaglio, vendesi villa bifamiliare completamente indipendente! DESCRIZIONE: A Coccaglio, in tranquilla zona residenziale sottomonte, proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle generose dimensioni, sviluppata su unico piano oltre ad ampio interrato collegato. La zona living si compone di ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda dotata di romantico camino e affacciata sul verde privato, ideale per momenti di relax oltre alla grande cucina separata e abitabile che coniuga comfort e funzionalità. Dalla zona giorno mediante un disimpegno si raggiunge la zona notte che si compone di tre ampie camere da letto di cui una con servizio privato interno oltre al bagno principale. Mediante scala interna di collegamento si raggiunge il piano interrato dove trova spazio una ampia taverna, la lavanderia, ulteriori vani pluriuso e la centrale termica. Esternamente al perimetro dell’abitazione, sempre al piano interrato, è presente l’autorimessa in grado di contenere fino a 4 autovetture o piccoli furgoni; volendo questo spazio risulta ideale da utilizzare anche come piccolo magazzino. Tutt’intorno sui tre lati completa la proprietà un curato giardino a circondare la villa, che offre riservatezza e opportunità per godersi natura e spazi aperti. PUNTI DI FORZA: Indipendenza, unico piano nobile, ampi spazi luminosi, zona sottomonte, vicinanza alla collina e ad ampi spazi verdi, riservatezza e tranquillità, vicinanza ai principali servizi comunali. Scuole, asili e centro paese raggiungibili a piedi in pochi minuti. ZONA: La villa sorge in una delle zone residenziali più prestigiose del comune di Coccaglio: zona sottomonte! A pochi minuti dal centro del paese e in adiacenza a spazi verdi, piste ciclabili e pedonali. Soluzione ideale per chi cerca comodità delle ampie metrature, spazi funzionali e ben sfruttabili, in un contesto esclusivo e ricercato.

Zona Sud

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 280, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni '70. L'immobile attualmente si presenta open-space ed è adatto ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali . Rif. MAG 03 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com .

Calvagese località Carzago, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4