Immobili in vendita in provincia di Brescia

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare situata sulla pittoresca collina che circonda la sponda bresciana del Lago di Garda. Questa nuova costruzione offre ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul lago, rendendola la residenza ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. Caratteristiche Principali Piano Terra: Doppia autorimessa Stanza multiuso Lavanderia Piano Primo: Ingresso 3 camere da letto doppie di cui 2 con bagno padronale Terzo bagno Terrazzo Piano Secondo: Grande salone con cucina a vista Ampio terrazzo con bellissima vista lago Bagno Dettagli Tecnici e Comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione automatica meccanizzata Cappotto esterno e isolamento termico Isolamento acustico sottopavimento Impermeabilizzazione delle pareti contro terra Tetto ventilato in legno con travi a vista Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri Frangisole in alluminio nei serramenti scorrevoli Sicurezza e Tecnologia: Impianto di videosorveglianza Comfort Esterni: Mini-piscina idromassaggio (230x215 cm) Modulo Wi-Fi per controllo remoto Riempimento automatico Cromolight+audio Bluetooth Copertura termica invernale colore grey Impianto di irrigazione automatica nel giardino piantumato e già inerbito. Arredamento: Arredamento nuovo e di alta qualità, impianto elettrico già funzionante, questa villa è pronta da abitare fin da subito!! Questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, unendo tecnologia avanzata a materiali di prima scelta. Ideale per famiglie che cercano una residenza raffinata con tutti i comfort moderni, in una delle zone più belle e rinomate del Lago di Garda. Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi in ogni fase del vostro acquisto.

Rovato (BS) - proponiamo in vendita complesso artigianale/industriale di nuova edificazione. Il complesso è composto da tre capannoni adiacenti di 2.174 mq cadauno, per un totale di 6.522 mq, con strutture antisismiche e REI 120. Le soluzioni immobiliari hanno un'altezza massima pari a 9,70 m e sotto trave pari a 7,70 m; sono dotati di uffici e blocchi servizi. Sono previste mensole ad un' altezza di 6 m, per carriponte con portata da 10 t. I capannoni sono consegnati a rustico industriale avanzato, con pavimento in cemento lisciato industriale, predisposizione anello antincendio, portoni d'accesso, area esterna di competenza recintata, privi di impianti elettrici. La costruzione del complesso prevede naturalmente ampie viabilità e numerosi parcheggi disponibili. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Un'esclusiva Garda Haus: nell'entroterra a pochi minuti dalle spiagge di Desenzano del Garda disponiamo di una soluzione unica: una casa singola di grandissime dimensioni con piscina al sale, adibita attualmente ad agriturismo con la possibilità di continuare l'attività oppure da adibire ad unica abitazione. Ottime le finiture, curate nei particolari e con materiali di pregio. La proprietà è cosi composta: Al piano terra l'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e la piscina, grande cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale, ripostiglio e bagno ospiti. Una moderna scala in legno e vetro conduce al primo piano dove si sviluppano quattro camere di generose dimensioni tutte con bagno padronale e tutte con balcone. Il piano interrato ospita una zona relax che comprende la palestra e Spa completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Inoltre troviamo una a lavanderia , stireria, due bagni e una stanza multiuso. Il grande giardino ospita una scenografica piscina oltre ad ampio parcheggio e garage. Possibilità di arredo. Cod: DV5588

Lonato Del Garda

Bed and breakfast vicinanze Lago Garda. In ottima posizione proponiamo la vendita di un immobile indipendente con destinazione commerciale e di servizio. Il fabbricato è posto sulle colline della Valtenesi, in località Lonato, a pochi minuti del centro turistico di Desenzano del Garda, località raggiungibile da tangenziali, autostrade e ferrovia. L'edificio, posizionato su strada di passaggio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona operativa/ ricettiva con sala bar/tabacchi, locali ristorazione con 80 posti a sedere, cucina attrezzata, dispensa e locali di servizio. Ai piani superiori si sviluppano le camere, ciascuna con il proprio bagno, arredamenti curati e terrazzo. Completa la proprietà un solaio al rustico ideale per essere trasformato in ulteriori camere. Non perdere questa opportunità d'investimento. Il plesso, adatto e interessante per un nucleo familiare, occupa una superficie commerciale di 525 mq. Contattaci per ulteriori informazioni per organizzare una visita. For the sale of any commercial property contact us. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 232,12

In una posizione esclusiva, immersa nella quiete della natura e circondata dai vigneti, a pochi minuti dal centro storico di Desenzano del Garda e dalle splendide spiagge del lago, proponiamo in vendita questo incantevole casale, perfettamente ristrutturato e pensato per diventare una prestigiosa residenza privata. Un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e al cuore pulsante del Lago di Garda. La proprietà si sviluppa attorno ad una grande corte interna, con doppio accesso carraio, padronale e di servizio, e dispone di un’ampia area di parcheggio capace di ospitare fino a otto auto, di cui sei coperte. Il bellissimo giardino, curato e già predisposto per l’inserimento di una piscina di generose dimensioni con area solarium, rende questo luogo ancora più esclusivo e ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono infinite possibilità di personalizzazione per creare una dimora unica e su misura. Attualmente l’abitazione principale si distingue per ambienti eleganti e luminosi, arricchiti da una splendida terrazza panoramica. Vi sono inoltre ulteriori aree, al rustico o in fase di predisposizione, che consentono di ampliare gli spazi abitativi, realizzare zone dedicate agli ospiti o creare ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e qualità, in equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità. L’intervento di recupero ha valorizzato l’anima originale del casale, senza rinunciare alla tecnologia più avanzata, come dimostra l’impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo, per un’abitazione sostenibile e moderna. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza privata di grande prestigio, immersa nel verde e a pochi minuti dal lago. Una dimora di charme, da vivere ogni giorno come un luogo esclusivo e riservato. Solo per chi desidera, la versatilità degli spazi offre anche l’opportunità di sviluppare un piccolo relais di charme o un’attività ricettiva, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.

In un’ atmosfera d’altri tempi nel cuore di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Porto Vecchio, la Garda Haus Luxury propone in vendita esclusiva un attico di grande charme con splendida vista sul lago, sul castello e sul bellissimo centro storico della cittadina. La residenza di oltre 300 mq è posta al terzo piano, magistralmente rinnovata in ogni suo dettaglio, servita da ascensore ed è disposta su due livelli: al primo troviamo un grande soggiorno con splendida vista sul porticciolo, una sala da pranzo con cucina a vista, una dispensa e la lavanderia; una raffinata area RELAX-SPA ed un bagno di servizio completano il piano. Questo splendido attico divide la zona notte in due aree ben distinte e conta in totale tre suite con bagno privato ed una quarta stanza matrimoniale con ulteriore bagno di servizio. Vi è la possibilità di frazionare l'attico in due unità residenziali distinte creando così una dependance indipendente. La proprietà è rinnovata in ogni suo dettaglio, luminosa, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica. NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse un’importante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dall’alto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre all’interno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

Opportunità unica per investitori in cerca di un reddito sicuro. Vendiamo prestigiosi uffici, già locati a Tenant di primo livello. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un'alta visibilità e accessibilità, ideale per attività professionali e commerciali Da qui nasce l'idea del "Palazzo delle Professioni", un connubio di professionisti atti ad offrire ogni servizio in un unico polo direzionale. Ad uso dei soci, al piano ammezzato, troviamo una grande sala conferenze ideale per congressi e corsi professionali. Ai piani interrati, accessibili da un’ampia rampa veicolare, si trovano posti auto. L’area esterna è costituita da un parcheggio ad uso pubblico, da parcheggi pertinenziali, e da un ampio giardino piantumato. Rif. U2504

Via Oberdan S. Bartolomeo

Dimora storica con parco nel centro della città. Un grande parco secolare abbraccia l'abitazione, estraniandola dal contesto cittadino circostante e creando una location molto riservata. La proprietà è composta da due unità abitative: la più grande, padronale, disposta su due livelli e dotata vari richiami architettonici del 1400 e del 1600 e la seconda più piccola, situata al secondo piano mansardato. Un grande portico con affaccio sul cortile si presta ad essere utilizzato per gran parte dell'anno. Ampi spazi, luminosità e riservatezza caratterizzano questa abitazione che si può apprezzare ancora di più con un sopraluogo. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 225 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Salò, Brescia

Magnifico progetto immobiliare vista lago.<br>Salò, via del Seminario, alla fine di una tranquillissima strada, confinante con un'altra villa e il meraviglioso bosco salodiano, disponiamo in vendita di una villa singola in un contesto abitativo di rara bellezza. La realizzazione trova la sua collocazione sul fianco di una collina con vista mozzafiato sul golfo di Salò, circondata da ulivi, vicina alla zona commerciale e alle principali strade di accesso al paese. Proponiamo progetto approvato per la realizzare di una moderna villa singola disposta su due piani più portici e terrazze, così composta: ampia zona giorno con zona cottura, con relativi locali accessori, 5 camere da letto, 6 bagni, ampio porticato, un posto auto coperto, cantina e giardino di mq. 2500 ca. con possibilità di costruire una piscina con vista lago.<br><br>La vista è magnifica da ogni piano.<br><br>Attualmente lo stato di fatto è di mq. 250 oltre a portici e terrazzi, in caso di ristrutturazione è previsto un ampliamento con la chiusura dei portici al piano terra portando così la metratura a mq. 300 ca. più meravigliose terrazze. Possibile inoltre realizzare un interrato.<br>A questo punto al nuovo acquirente non resta che ritirare in comune il permesso di costruire ed iniziare il cantiere.<br>L’immobile rientra nella categoria ristrutturazione, è consentita la demolizione con ricostruzione.<br>Gli oneri sono ridotti solo sull’aumento di volume.

Urago D'oglio

<strong>URAGO D’OGLIO – CENTRO STORICO / VENDITA IN BLOCCO – 5 APPARTAMENTI / SOLO PER INVESTITORI – NO MUTUO</strong><br><br>SI ACCETTANO SOLO PROPOSTE SENZA MUTUO!<br><br>Nel cuore del centro storico di <strong>Urago d’Oglio</strong>, proponiamo <strong>ESCLUSIVA VENDITA IN BLOCCO</strong> di <strong>cinque appartamenti</strong> all'interno dello stesso stabile.<br><br> <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>5 unità abitative, <strong>di cui alcune già locate</strong> con buona redditività e <strong>altre libere al rogito</strong></li><li><strong>Soluzioni da ristrutturare</strong>, perfette per essere <strong>personalizzate</strong> secondo le proprie strategie di investimento</li><li>Contesto tranquillo e riservato, con accesso comodo ai principali servizi del paese</li></ul><br> <strong>Composizione del blocco immobiliare:</strong><br><ul><li><strong>2 trilocali</strong> spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o locazione stabile</li><li><strong>1 bilocale</strong> funzionale, perfetto per single o coppie</li><li><strong>1 loft mansardato</strong> con travi a vista, dal grande fascino architettonico</li><li><strong>1 porzione di casa indipendente</strong>, con ingresso autonomo e ampi spazi</li></ul><br><br> <strong>Ideale per chi cerca:</strong><br><ul><li>Una <strong>proprietà frazionata</strong> con ottime <strong>potenzialità di valorizzazione</strong></li><li><strong>Ristrutturazione mirata</strong> per messa a reddito o rivendita</li><li><strong>Diversificazione del portafoglio immobiliare</strong> in un contesto storico di pregio</li></ul><br><strong>Requisiti richiesti:</strong><br><br> <strong>Vendita riservata esclusivamente ad investitori con disponibilità immediata.</strong><br> <strong>No finanziamenti – No mutui.</strong><br><br><br>Ottima opportunità per chi cerca <strong>un investimento solido e personalizzabile</strong>, con possibilità di gestione flessibile tra affitti e rivendita.<br>Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa:<br>Contattaci direttamente, <strong>solo se realmente interessati e qualificati.</strong>

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un’area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all’aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

Gardone Riviera, Brescia

Questa elegante dimora, facente parte di un contesto esclusivo di poche ville, è raggiungibile attraversando un incantevole parco dove si respira una sensazione di bellezza ed esclusività.<br>Situata nella location più suggestiva di Gardone Riviera, precisamente a fianco del Vittoriale degli Italiani all’altezza della Regia nave Puglia, è stata concepita e costruita con i più attenti e moderni criteri costruttivi, curata in ogni dettaglio per coccolare chi vi abita in un’atmosfera di piacevole comfort e di totale privacy.<br>Gli ospiti sono avvolti da ambienti spaziosi e luminosi caratterizzati dall’armonia di tinte colorate e materiali pregiati, che creano una continuità stilistica dalla zona living alla zona notte.<br><br> Il progetto della villa è stato ispirato dall’unicità delle limonaie, infatti le stanze passanti sono una linea guida in questa particolare dimora, nata per ospitare una grande famiglia. <br>L’ingresso centrale, situato al piano terra, conduce da una parte ad una importante camera padronale con bagno en-suite, e dall’altra parte sia nella zona giorno, sia nella grande cucina.<br>La zona notte, al piano primo, comprende quattro grandi camere da letto con due bagni e un soggiorno centrale con una piccola cucinetta.<br>Al piano terra, tutti gli ambienti si affacciano su un imponente portico con affaccio sulla piscina e sul lago, offrendo un ambiente conviviale perfetto per ogni occasione, con la possibilità di ospitare, in modo confortevole, un elevato numero di ospiti.<br> La Villa è immersa in un parco di mq. 3.500 ca., con piscina, area solarium e vista lago mozzafiato che permette di godere di albe e tramonti la cui vista emoziona gli occhi.<br><br> All’interno della stessa proprietà si trova anche una seconda costruzione indipendente che può essere utilizzata come guest house o come casa del custode e può ospitare comodamente una coppia. A fianco della stessa vi è uno spogliatoio con un bagno a disposizione della piscina, una cucina all’aperto e tre posti auto coperti.<br> <br> La costruzione rispetta criteri antisismici e di avanzato isolamento acustico e termico, ed è arricchita da finiture di pregio come: pavimenti di marmo, parquet di noce nazionale massiccio, bagni in marmo, serramenti con doppio vetro, domotica, telecamere, riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore controllabili da remoto.<br><br> Una dimora in cui eleganza, comfort e bellezza divengono vita quotidiana.

Nel centro di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e dalle rive del lago, proponiamo una proprietà unica ed esclusiva, perfetta per lo sviluppo di una prestigiosa villa privata. Situata in una posizione strategica e privilegiata, questa residenza offre spazi ampi e ben strutturati, perfetti per creare un’abitazione di lusso dotata di ogni comfort, immersa nel fascino del cuore pulsante del Lago di Garda. Attualmente, la proprietà è operativa come struttura ricettiva di alto livello, con una gestione già avviata che ne testimonia il valore e il potenziale. Si sviluppa su più livelli e comprende sei camere raffinate, ognuna caratterizzata da dettagli di design unici, oltre a una splendida suite pensata per offrire un’esperienza esclusiva. Gli spazi comuni comprendono una hall elegante, una luminosa sala colazioni e una cucina attrezzata, elementi che potrebbero essere trasformati o adattati per soddisfare le esigenze di una residenza privata di altissimo livello. La posizione centrale, unita alla tranquillità del contesto, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal meglio che Desenzano ha da offrire, con ristoranti, boutique, il porto e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili. L’ampio parcheggio privato rappresenta inoltre un plus raro e prezioso in questa località. L’immobile offre grandi opportunità di personalizzazione e valorizzazione, permettendo di creare una dimora che rispecchi perfettamente il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Se desideri costruire una villa di lusso in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Soiano Del Lago

Lago di Garda, zona Valtenesi, proponiamo la vendita di una tenuta agricola di 7 ettari. La proprietà, con vista lago, ha al suo interno una scuderia con maneggio, abitazioni, locale ricettivo commerciale e fabbricati rustici. La Valtenesi, a pochi muniti dal lago di Garda e da Brescia, è una zona ricca di tradizioni e cultura con un legame per il territorio e un amore per l'equitazione. L'azienda agricola, in vendita, nasce come maneggio con una capacità di 50 box. La scuderia, punto attrattivo per turisti e appassionati di cavalli, si trova su una dolce collina di Soiano del Garda, vero paradiso anche per gli amanti del birdwatching. Se ami il cavallo qui potrai immergerti con lunghe passeggiate, in ambienti unici e incontaminati, fino al lago. La proprietà potrebbe essere trasformata, recuperando e utilizzando al meglio la cubatura, in una location ricettiva di grande fascino. L'azienda rurale potrebbe diventare, per la sua particolare posizione, una meta per turisti sportivi, e non solo, data la vicinanza al lago di Garda e ad un invidiabile campo da golf con 27 buche, vero fascino per professionisti e principianti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 254,3

Coccaglio

Scuderia con maneggio e agriturismo in vendita tra Brescia e Bergamo. All'estremo lembo della Franciacorta proponiamo la vendita di una azienda agricola di 21 ettari. L'azienda, livellata produttiva con irrigazione a scorrimento, ha un grande cascinale già in ordine e si sviluppa su due livelli. Il cascinale, risalente ad epoche diverse, sapientemente ristrutturato in ogni sua minima parte, copre una superficie di 1.000 mq oltre ai porticati e loggiati. La grande cascina, con struttura a ferro di cavallo, ha al suo interno quattro appartamenti e 8 camere matrimoniali con servizio privato, mentre al pian terreno del corpo centrale, si sviluppano eleganti sale ristoro con soffitti a botte una grande cucina per servizi conviviali, luogo suggestivo per organizzare momenti celebrativi. Il podere ha al suo interno una scuderia con 50 box, tutto a norma, dove regna l'ordine e il benessere animale, una struttura agrituristica che si presta a fattoria didattica o ad un B&B. Un capannone con struttura in legno lamellare con arena coperta e sabbia alla francese per attività didattica copre una superficie di 1.700 mq. La scuderia sviluppa al suo interno ampi paddock irrigabili, sellerie, depositi, capannine, stoccaggio fieno, giostre, barchesse e club house. La fattoria, facilmente raggiungibile, si trova sull'asse BS-MI a soli 15 km da Bergamo, ha una cabina elettrica propria, ampi parcheggi ed è completamente sorvegliata e allarmata. Se cerchi una horse property, una struttura ippica o uno sviluppo agrituristico per escursioni a cavallo, dove poter avviare una attività di ippoterapia, questa è una grande occasione. Posti vicinali sono un campo da golf a 27 buche e la ridente località del lago di Iseo con le sue fantastiche escursioni sulle isole di Loreto e Monte Isola. Le proprietà terriere sono un investimento, perché la terra non si crea. Farm Property in Lombardia by Cibelli Luxury Real Estate www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - IPE 198,44