Immobili in vendita in provincia di Brescia

In vendita a Soiano del Lago, proponiamo un'ottima soluzione trilocale disposta su due livelli all'interno di un residence esclusivo, dotato di due piscine, campo da tennis e un parco piantumato adulto. L'appartamento si trova al piano terra, dove la zona giorno è elegantemente suddivisa tra un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con affaccio su un portico e un giardino privato, e una cucina separata. Sempre al piano terra, è presente una cameretta e un bagno di servizio. In un altro piano si trova la camera matrimoniale ed un secondo bagno completo di doccia idromassaggio. Recentemente ristrutturato grazie al bonus 110, l'immobile presenta infissi nuovi, cappotto termico, portoncino blindato e zanzariere. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni collegato all'appartamento tramite una scala interna. Il punto forte di questo immobile è il porticato con vista aperta, senza edifici adiacenti, che garantisce privacy e tranquillità. La residenza è ideale sia come prima casa che come seconda abitazione, con la possibilità di affittarla durante i periodi di non utilizzo. Il rendimento è particolarmente interessante nel periodo estivo, grazie alla vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno e si trova a soli 5 minuti dal lago, dal Garda Golf Country Club e a pochi passi dal supermercato più vicino. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi. La sua posizione collinare, a soli 2 km dal lago e 1 km dal campo di golf, lo rende un'opzione da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni su questo immobile, anche tramite WhatsApp al numero 333.4089941, Miriam Bonora. Da vedere!

Zona Ovest

Brescia, Via Milano, inserito in una Corte completamente ristrutturata di poche unita' abitative, vendiamo particolare appartamento posto al piano terra.La soluzione si compone da ingresso su generosa zona giorno con angolo cottura, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un spazioso bagno con finestra. L' immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente e' locato con una contratto 4+4 con vantaggiosa rendita. Ottimo ad uso investimento.Rift232 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail:alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Immersa nel verde con aperta visuale ed inserita in bellissimo Borgo e contesto agreste, situata a poca distanza dal lago di Garda e da tutti i servizi oltre che dai rinomati campi da Golf e dai percorsi per attività sportive e dai svariati tour enogastronomici della zona, proponiamo questa nuova ed esclusiva Residenza composta da sole 9 unità abitative con scenografica piscina e con zone relax e prendisole e gazebo ed aree a verde e cantina a deposito comuni. Generose metrature interne ed ampi spazi esterni a portici, logge e giardini esclusivi caratterizzano le abitazioni. Ottime le finiture previste in classe energetica A e possibilità di personalizzare le finiture a piacimento. Impianto di riscaldamento ad aria con caldaia autonoma a pompa di calore, fotovoltaico di 3 Kw, impianto telefonico, impianto internet, TV digitale terrestre e satellitare, videocitofono, impianto elettrico ed idraulico di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti interni con materiali di prima qualità, porta blindata, ascensore, illuminazione esterna a LED. Prevista la predisposizione per il condizionamento e per l'allaccio alla fibra ottica e per l'impianto antifurto. Possibilità di acquistare ampi garage interrati con basculante motorizzata ad € 25.000 cadauno o posti auto esterni ad € 7.000 cadauno, impianto fotovoltaico 3 Kw ad € 14.000. Tranquillità e relax contraddistinguono la posizione, eleganza e signorilità la Residenza. All'interno di questo splendido contesto è possibile acquistare unità abitative a piano terra con portico e giardino privati od a piano primo o mansarda con terrazze private. Le unità abitative sono composte da zona living con cucina a vista ed affaccio sul portico o terrazzo, disimpegno, due camere e doppi bagni. MOLTO IMPORTANTE: possibilità di notevole sgravio fiscale dell’importo di € 81.600,00 IVA compresa da detrarre in 5 anni a favore dei clienti con capienza fiscale. Cod DV6407

Scopri l'incanto di una cascina d'epoca alle porte della Franciacorta! Benvenuti nella suggestiva località di San Pancrazio, dove sorge una magnifica cascina ottocentesca, circondata da terre rigogliose e imponenti panorami. Questo autentico gioiello architettonico, un tempo edificato a corte con stalle e fienili, si estende su oltre 1700 metri quadrati su due piani, arricchiti da un ampio sottotetto. Immersa in un lotto di ben 2500 metri quadrati, la cascina abbraccia un'antistante aia di circa 1300 mq, che regala un'atmosfera di autenticità e serenità. Ma le sorprese non finiscono qui! Con i terreni confinanti, l'area totale di questa proprietà si può estendere fino circa 10.000 mq, offrendo spazi senza limiti per la tua immaginazione. La sua ubicazione su un "pianoro naturale" le dona una posizione invidiabile, mentre la sua vicinanza alle principali arterie stradali rende questa cascina un'opportunità unica per svariate attività e strutture ricettive. Che tu stia sognando di creare una rinomata struttura ricettiva, un ristorante di prestigio o una residenza privata immersa nel verde, questa cascina offre infinite possibilità. I dettagli architettonici tipici Franciacortini, i porticati imponenti e le logge affascinanti completano l'atmosfera magica di questa proprietà. Ogni angolo di questa cascina racconta storie di un passato ricco di fascino, pronto a fondersi con il tuo presente e a creare nuovi capitoli di bellezza e successo. Non perdere l'opportunità di trasformare questa cascina in un luogo in cui i tuoi sogni prendono vita. E se desideri ampliare ulteriormente questa preziosa tenuta, c'è la possibilità di acquistare una porzione aggiuntiva di terreni circostanti, per permetterti di realizzare il tuo progetto ideale. Afferra questa occasione unica e contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale illimitato di questa cascina d'epoca. Lasciati catturare dalla sua magia e rendi i tuoi sogni immobiliari una realtà indimenticabile. Per informazioni e visite potete contattarci ai nostri recapiti Mail: info@toscanicasa.it Telefono: 0307357222 Cellulare: 3206524795 Facebook: @ToscaniCasa Sito: www.toscanicasa.it ________________________________________________ Quanto vale realmente il tuo immobile? Te lo sei mai chiesto? Fare una valutazione di mercato seria e tendente ad una vendita veloce si, ma senza svendere è importante! e solo un'accurata analisi dell'immobile, delle sue caratteristiche compresa la regolarità urbanistica e catastale può risolvere il problema; l'analisi del mercato di zona e non ultimo l'esperienza dell'agente immobiliare fanno la differenza! Perciò se anche tu devi vendere, la nostra consulenza con oltre 30anni d'esperienza, è la scelta migliore! Un WhatsApp al 3206524795 e potrai usufruire di una CONSULENZA GRATUITA!

Brescia Nord

Una splendida villetta di testa, inserita in una palazzina di pregio composta da soli cinque immobili, sta per sorgere nella rinomata zona di Costalunga a Brescia. Vivere a pochi passi dalla vivace città, avvolti dalla tranquillità di una delle zone più ambite. La proprietà ha un ingresso esclusivo che conduce direttamente al cuore della propria casa. La zona giorno ha un ambiente accogliente e ideale ai momenti conviviali ed è composta da una grande cucina che si apre su uno spazioso soggiorno ed un elegante bagno. E' possibile godere dello spazio verde con un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, completato da generosi portici. Al piano primo la camera padronale con ampia terrazza vanta un bagno privato, due camere ed un ulteriore bagno completano il comfort. Al secondo piano verrà realizzato un soppalco con accesso ad un'altra terrazza panoramica. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo dei locali di servizio, un garage doppio ed una grande cantina. Grandi vetrate ed una perfetta esposizione assicurano una grande illuminazione naturale. Situata a pochi passi dalla città, questa residenza garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi mantenendo un'indiscutibile tranquillità. V2313

Proponiamo in vendita un’importante soluzione commerciale e logistica situata in Via Vergnano, a Brescia, in posizione angolare e ad altissima visibilità, perfettamente inserita in un contesto produttivo e strategico per aziende e operatori del settore. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 1.000 mq. Il piano terra, dotato di ampie vetrate su due fronti strada e plurimi accessi indipendenti, si presta a molteplici configurazioni, offrendo massima flessibilità per show-room, attività commerciali, vendita all’ingrosso o spazi direzionali. L’esposizione angolare e la struttura completamente open space valorizzano la luminosità e garantiscono massima adattabilità per ogni tipo di layout operativo. Collegato internamente da scala e montacarichi industriale, il piano interrato ospita un ampio magazzino con altezza di 3,40 m, completamente libero da tramezze e accessibile anche con bilici e mezzi pesanti, grazie a uno scivolo carrabile privato che conduce direttamente alla zona di carico/scarico. Il contesto è già predisposto per una logistica funzionale, snella e pronta all’uso. La posizione dell’immobile è un vero punto di forza: siamo a ridosso della Tangenziale Ovest e a pochi minuti dall’Autostrada A4 Milano-Venezia, in un’area ben servita anche dalla viabilità urbana e dal trasporto pubblico. Questo consente una gestione agevole di flussi merci e personale, riducendo i tempi operativi e migliorando l’efficienza. Parcheggi comodi e numerosi, sia frontali che sul retro, completano l’offerta, così come un elemento importante per chi guarda al medio-lungo termine: il rifacimento del tetto è già stato deliberato, liberando l’acquirente da futuri interventi straordinari e migliorando l’efficienza energetica complessiva. Questa proposta rappresenta una soluzione concreta per aziende che necessitano di spazi ampi, ben organizzati, logisticamente strategici e pronti all’uso, sia per attività produttive che commerciali. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato, non esitare a contattarci. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Nord

Un magnifico appartamento quadrilocale al piano terra è parte di una prestigiosa palazzina composta da soli cinque immobili di alto livello, in costruzione nella rinomata zona di Costalunga a Brescia. E' l'opportunità di vivere a pochi passi dalla vivace città, avvolti dalla tranquillità di una delle zone più ambite di Brescia. La zona giorno, con un generoso soggiorno con doppio affaccio arricchito da ampi portici, offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La cucina aperta sul soggiorno offre un'atmosfera conviviale, con la possibilità di separare gli spazi a seconda delle proprie preferenze. La camera padronale con cabina armadio e bagno privato, le due camere doppie aggiuntive, un bagno ed una comoda lavanderia, completano la zona notte. Due giardini privati sono perfetti per i momenti di relax e per godere della tranquillità all'aria aperta. Completano la proprietà un garage doppio ed una spaziosa cantina al piano interrato. Rif. q2321

Viale Piave, in zona servitissima, vendiamo ampio garage a piano seminterrato all'interno di un condominio, con doppio ingresso e facile possibilità di manovra. Adatto per ricovero auto o magazzino. Libero da subito. Rif.g04 Agente di riferimento Barbara Ottelli - 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

RONCHI - In zona residenziale esclusiva e ben collegata al centro, proponiamo villa singola di 400 mq con ampi spazi e finiture di pregio. Gli ambienti sono resi luminosi da ampie vetrate, protagoniste della zona giorno. Al piano principale, due saloni versatili, cucina abitabile, bagno ospiti e accesso al giardino. La zona notte, al primo piano, comprende la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone, oltre a tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano mansardato è presente una comoda zona living, una camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita locali tecnici, lavanderia e cantina. Finiture di alta qualità con parquet intarsiato nella zona giorno, cotto antico in cucina, parquet nella zona notte e rivestimenti in marmo nei bagni. Il giardino privato di 700 mq, con gazebo in stile classico, è perfetto per il relax all'aperto. Posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità a pochi passi dal centro storico e dal Quartiere di Crocifissa di Rosa.

Ronchi

Vivere in un luogo con il passare degli anni e godere di tanti vantaggi: la tipologia dell'immobile, la sua collocazione in un contesto storicamente urbanizzato, le strutture private e pubbliche al servizio della famiglia. Nella zona est dei Ronchi bassi in posizione tranquilla, prestigiosa villa singola con ampio giardino. L'abitazione si sviluppa intorno allo scalone centrale che rappresenta il punto focale dei due piani principali e del piano interrato. Piano terra: ingresso aperto sul grande soggiorno, salotto/pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno. Portico. Piano primo: reparto padronale con grande camera, cabina guardaroba e bagno, altre 3 camere e 2 bagni, studio. Balconata lungo due lati dell'abitazione. Piano interrato: lavanderia, bagno, cantina, locale tecnico. Due garage uno doppio e uno triplo.

Zona Est

Brescia in Via Benedetto Marcello, zona Viale Venezia/Viale Piave, proponiamo in vendita interessante negozio posto al piano terra di 80 mq circa, con due ampie vetrine fronte strada. La soluzione si presenta in ottime condizioni, il pavimento di marmo è perfetto e molto elegante, gli impianti funzionanti. Dotato di impianto di condizionatore. Adatto per un centro estetico, uno studio medico o un ufficio di rappresentanza. Completa la soluzione un box doppio di 50 mq posto al piano interrato. Disponibilità gennaio 2025 - Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Centro Città

CENTRO CITTA' - VIA SAN FAUSTINO: In palazzina servita da ascensore, proponiamo BILOCALE di circa 60 mq situato al secondo piano. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia e attacco lavatrice. Caratterizzato da travi a vista in legno e pavimenti in parquet, l’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo collegato a teleriscaldamento. Ideale come investimento, pronto per essere subito abitato o messo a reddito.

La proprietà che proponiamo è una tipica casa italiana con dettagli in pietra, a due passi dal Lago; la Villetta è stata negli anni completamente ristrutturata, ed è distribuita su due piani, più una grande area sottotetto, attualmente utilizzata come studio, ma che a seconda delle esigenze personali potrebbe essere trasformata in una sala giochi per i più piccoli, una sala fitness, od una zona lettura, e tanto altro ancora.. Al piano terra ci accoglie: - una spaziosa sala da pranzo con un meraviglioso camino a vista; la sala da pranzo è collegata alla cucina, la quale è completamente attrezzata, ed è dotata di un pratico ripostiglio e un angolo dispensa, un ambiente accogliente e funzionale. - da quest’area si accede al portico coperto, con vista sullo splendido giardino privato. Al piano primo troviamo: - una seconda zona living, con soggiorno e una pratica cucina che affaccia sul giardino privato; - una grande camera padronale, corredata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato con doppio lavabo e vasca idromassaggio; - una camera doppia e una singola; - un’ulteriore bagno con vasca; - e un terzo servizio con area lavanderia. L’ampio terreno offre spazio per uno splendido giardino privato, un orto, o anche per la costruzione di una piscina privata, dove godersi i mesi più caldi sul Garda. A completamento 3/4 posti auto coperti all’interno della proprietà. La posizione privilegiata ci permette di raggiungere il centro e naturalmente la meravigliosa passeggiata di Salò, che costeggia il Lago e offre una splendida vista panoramica, comodamente a piedi. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno, supermercati, negozi, farmacie.. immersi in un luogo di assoluta tranquillità.

Lonato Del Garda

Bed and breakfast vicinanze Lago Garda. In ottima posizione proponiamo la vendita di un immobile indipendente con destinazione commerciale e di servizio. Il fabbricato è posto sulle colline della Valtenesi, in località Lonato, a pochi minuti del centro turistico di Desenzano del Garda, località raggiungibile da tangenziali, autostrade e ferrovia. L'edificio, posizionato su strada di passaggio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona operativa/ ricettiva con sala bar/tabacchi, locali ristorazione con 80 posti a sedere, cucina attrezzata, dispensa e locali di servizio. Ai piani superiori si sviluppano le camere, ciascuna con il proprio bagno, arredamenti curati e terrazzo. Completa la proprietà un solaio al rustico ideale per essere trasformato in ulteriori camere. Non perdere questa opportunità d'investimento. Il plesso, adatto e interessante per un nucleo familiare, occupa una superficie commerciale di 525 mq. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. For the sale of any commercial property contact us. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 232,12

Cailina

Villa Carcina, in fabbricato di sole 6 unità abitative proponiamo ampio appartamento quadrilocale sito al piano terra. Internamente l'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra . L'immobile è valorizzato da due ampie terrazze di circa 30 mq cadauna oltre ad una lunga balconata, completano la soluzione cantina e posti auto di proprietà (5 auto) all'interno della corte. Riscaldamento autonomo, serramenti esterni con doppio vetro.