Immobili in vendita in provincia di Brescia

Botticino Sera, proponiamo in vendita splendida villa singola. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con una prima area pranzo e una zona living con caminetto. Il soggiorno si affaccia sul giardino e piscina. La cucina separata, spaziosa e abitabile, si apre su portico con barbecue in pietra. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. L'intero spazio esterno gode di un'esclusiva vista panoramica. Il piano superiore è dedicato alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali, entrambe con balcone e vista panoramica. Il livello è completato da un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato presenta una taverna accogliente con camino, una lavanderia e un box doppio disposto in larghezza.Rif. V2318

Botticino Sera

Botticino Sera - proponiamo in vendita una villa singola con piscina, in una posizione strategica, vicina al centro e quindi a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni per trascorrere momenti di relax e divertimento. L'abitazione è totalmente indipendente e circondata da un giardino di circa 1500 mq con piscina. L'immobile è stato oggetto di interventi migliorativi e di efficientamento energetico, si sviluppa su due livelli, ogni stanza della casa è collegata ad un impianto di aspirazione centralizzato. Si accede all'ingresso principale dal piano rialzato, dove troviamo un soggiorno con vetrate apribili che affacciano sulla piscina, una cucina abitabile, un bagno e lo studio; nella zona notte tre grandi camere da letto ed un secondo bagno. Tutte le stanze hanno un accesso al portico, infissi nuovi e tapparelle elettriche. Dall'ingresso, una scala collega il piano terra dove troviamo la taverna open space totalmente ristrutturata con riscaldamento a pavimento, camino, cucina con zona pranzo, un bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e locale caldaia. Nel cortile sul retro due box auto con basculante elettrica e accesso diretto all'abitazione. La villa è dotata di impianto di irrigazione automatico nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, allarme e videosorveglianza. Specialist: Ornella Bono – bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare una villa singola di prestigio a Rezzato, su un lotto di circa 700 mq, situata in una splendida zona residenziale che offre comodità e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Questa residenza di recente costruzione, ancora da ultimare e mai abitata, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La villa è caratterizzata dai 200mq che si sviluppano su piano unico, circondata dal giardino privato e con un ottima esposizione. L'ingresso principale ampio, dove le travi a vista e l'altezza al soffitto lo rendono esclusivo, conduce a una spaziosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale senza pari. Il reparto living è ideale per accogliere ospiti e familiari, mentre la cucina separata con metrature d'altri tempi è impreziosita da eleganti porte in vetro scorrevoli e l'accesso al grande portico dove poter vivere all'aperto circondati dal verde del proprio giardino. L'arredo della cucina recentemente installato, è esclusivo per la presenza di una grande isola e rappresenta il cuore pulsante della casa; possibilità di installare il camino in cucina o nella zona living per la presenza della canna fumaria. Un comodo disimpegno illuminato da un lucernario, accompagna nella spaziosa zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato e due cabine armadio separate, altre due grandi camere matrimoniali ed un secondo bagno. Un comodo ripostiglio completa la disposizione degli spazi. Dall'ingresso la scala interna porta al piano seminterrato, dove ad oggi si trova una bagno, una lavanderia e una grande taverna con canna fumaria, possibilità di realizzare una zona benessere, oltre ad un ampio box auto in grado di ospitare diverse autovetture, con portico per ulteriori posti auto. Le finiture interne scelte sono moderne e di pregio, pavimento in gres porcellanato in grande formato, nei bagni i sanitari sono sospesi. L'impiantistica progettata è all'avanguardia: è presente un impianto di riscaldamento a pavimento, la predisposizione per la climatizzazione e predisposizione per l'impianto fotovoltaico, inoltre la casa dispone di cappotto esterno. L'abitazione internamente è ultimata al 90%, va completata l'impiantistica con la posa della pompa di calore nel vano tecnico posto nel seminterrato, vanno ultimati l'ingresso carraio, le recinzioni e il giardino. No iva. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avere grandi spazi interni ed esterni e godere di tutti i confort abitativi che offre un'impiantistica di alto livello. E' l'occasione per abitare una villa di nuova costruzione in tempi brevi. Il prezzo è comprensivo anche dell'arredo della cucina completa di elettrodomestici. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 580.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare questa esclusiva dimora, immersa nel cuore di un affascinante contesto storico risalente al 1600, nel Comune di Rezzato. Questa abitazione indipendente è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha saputo valorizzare l’eleganza dell’antico con materiali e finiture di pregio, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. La zona giorno, spaziosa e accogliente, è impreziosita da un magnifico camino d’epoca che dona un’atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile vanta una parete in pietra ed è progettata per coniugare funzionalità e stile; offre spazi distinti per la preparazione dei pasti oltre a una zona snack grande abbastanza da ospitare amici e familiari attorno a un ampio tavolo conviviale. A completare il piano terra c'è una suggestiva loggia coperta esposta a sud, ideale per momenti di relax all’aperto durante tutto l’anno. I piani superiori ospitano tre ampie camere da letto dotate ciascuna di bagno privato, cabina armadio e terrazzo esclusivo: uno spazio pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy ai residenti. Gli spazi accessori sono altrettanto straordinari; troverete una splendida taverna con volte in pietra che rappresenta il luogo perfetto per piacevoli momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo lunghe giornate. Inoltre si dispone anche di una lavanderia funzionale ben organizzata insieme ad una cantina utile sia come deposito che come ambiente fresco naturale. All’esterno ci accoglie un elegante portico affacciato su un grazioso giardino privato arricchendo la proprietà con quel tocco verde così ambito dai più esigenti cercatori d’abitazioni. Completano questo prestigioso immobile due posti auto di proprietà esclusiva, che rendendo questa residenza ancora più appetibile anche alle famiglie numerose o a chi cerca maggiore comodità nella vita quotidiana. Il prezzo richiesto è di € 379.000,00 Non perdere l'opportunità unica di vivere in un luogo dove storia incontra moderne esigenze abitative! Contattaci subito per maggior informazioni o prenotare la tua visita.

Lumezzane, Brescia

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183 ㎡

In palazzina di soli 3 appartamenti senza nessuna spesa condominiale, introvabile appartamento attico di 183 mq, posto al terzo ed ultimo piano con vista mozzafiato e completo di doppio box auto. L’attico, inserito in un contesto molto curato di sole 3 famiglie, è unico nel suo genere, gode di uno spazio interno di oltre 180mq, circondato da ampie e spaziose terrazze panoramiche che garantiscono una vivibilità anche nei periodi estivi. L’immobile è composto da un’ampio ingresso, nel quale possiamo accedere al salone padronale completo di caminetto, alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo. Sempre nella zona giorno, troviamo un’ampia stanza adibita a studio ed un bagno ospiti con doccia. Dal corridoio, accediamo alla zona notte, dotata di tre spaziose camere da letto matrimoniali con relativo balcone ed il bagno padronale con vasca. Al piano terra, completa la soluzione il box auto doppio ed un cortile privato condominiale. Soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi ed amanti della privacy!! Consigliamo la visita…

Brescia

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T

10 ㎡

BRESCIA - ATTIVITÀ DI EDICOLA TRENTENNALE Hai sempre desiderato metterti in proprio ma non hai esperienza? Questa è l'attività adatta a te. Vendiamo una attività di edicola avviata da circa 30 anni posizionata su strada densamente abitata, ad alto passaggio veicolare e pedonale, con piazzola di sosta breve adatta alla fermata in auto per l'acquisto, oltre ad essere vicina a scuole ed uffici. L'attività può essere implementata, sia offrendo nuovi servizi e prodotti, ad esempio ricariche telefoniche e lotterie, vendita di giocattoli e di cancelleria, ritiro pacchi, sia estendendo gli orari di apertura, poiché ad oggi l'attività è aperta solo mezza giornata. La struttura dell'edicola è in ottimo stato e dispone di impianto di allarme e di telecamere, collegato direttamente alle forze dell'ordine. La saracinesca centrale è automatizzata mentre le altre sono manuali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da pompa di calore ed è presente un wc chimico. L'attestato di prestazione energetica è in corso di certificazione. Per informazioni e appuntamenti chiama Estìa Immobiliare allo 030 6377658. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

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Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Mazzano, Brescia

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80 ㎡

Attività di parrucchiera attiva da 18 anni sotto la stessa conduzione. Sita nel centro del Paese in Piazza Paganora affiancata ad altre attività quali: banca, pizzeria, bar, studi medici, logopedista, fornaio etc. Il locale è stato rinnovato ed ha un ottimo giro di clientela. E' disposto al piano primo con grandi vetrate fronte statale così disposto: ampio locale dedicato alla clientela, ripostiglio/zona tinte, antibagno, bagno, retro negozio. Contratto di locazione dei muri da pattuire con la venditrice circa euro 700 mensili, possibile anche l'acquisto dei muri ad € 130.000 totali inclusa attività. Nel prezzo: attrezzatura, due lavatesta, postazioni con poltrone, specchi, poggiapiedi, mobili e cartongessi presenti come da fotografia. Riscaldamento e raffrescamento ad aria, caldaia per produzione acqua calda. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Brescia, nel comune San Paolo: proponiamo in vendita villetta singola con annesso magazzino di circa 420 mq e con ampio piazzale.privato. L'abitazione è disposta su unico livello con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nello specifico è stata sostituita la caldaia e gli infissi. Rif. v132 Agente di riferimento: Contrini Alfredo - tel. 339-2161788 - mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia Sud

Brescia, Via San Zeno, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di 545 mq., attualmente locato a primaria società di consulenza. L'immobile, comodo alle principali arterie stradali della città, si presenta in ottime condizioni e gode di un ampio parcheggio pubblico per i clienti nell'immediata vicinanza. La struttura indipendente si sviluppa su più livelli e consente un' ottimale configurazione degli ambienti, ed è in grado di offrire spazi ampi e funzionali quali uffici operativi, sale riunioni, archivi, zone a servizio dei dipendenti e ripostigli. La versatilità data dalle generose metrature della struttura, il posizionamento strategico e l'eleganza della location rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Rif. U431

Interna Via San Zeno – INTERO EDIFICIO A REDDITO Proponiamo in vendita intero stabile, composto da quattro unità immobiliari locate, con destinazione commerciale e residenziale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli: - Piano seminterrato: laboratorio (537 mq). - Piano terra: laboratorio (287 mq) e negozio con vetrina su strada (123 mq). - Piano primo: abitazione trilocale con terrazza (90mq). Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile che consente di ottenere una rendita di oltre il 7% annua, con flusso di entrate diversificato. Soggetto IVA secondo normativa vigente.

Se sei alla ricerca di un appartamento che sappia combinare calore, praticità e un ambiente ben organizzato, allora questa è la casa perfetta per te! Dal cortiletto privato si raggiunge l’appartamento, posizionato al primo ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno, spazioso e luminoso, un ambiente perfetto da vivere in famiglia o in compagnia di amici. Da qui puoi accedere a una deliziosa loggetta, ideale per rilassarti all'aria aperta o per goderti un buon caffè al sole. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e per ritrovarsi a cena in famiglia, per condividere i momenti trascorsi della giornata. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale dotata di un terrazzino riservato, dove potrai goderti momenti di tranquillità assoluta, da un bagno finestrato e da una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i ragazzi, ospiti o per il tuo spazio di lavoro. Ma non finisce qui! Dalla scala privata raggiungerai il piano interrato dove troverai una comoda cantina, attrezzata coma lavanderia, uno spazio super funzionale. E se hai due auto? Non ti preoccupare! Il garage doppio ospita due auto affiancate e risolve ogni problema di parcheggio. Questo appartamento è davvero una piccola perla: caldo, accogliente e con tutto il necessario per sentirsi subito a casa. È perfetto per una coppia, una famiglia o per chi desidera un ambiente ben organizzato con spazi funzionali. Contattaci per una visita e veni a scoprire dove puoi iniziare il tuo prossimo capitolo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.