Capannoni Industriali in vendita in provincia di Brescia

Mazzano, Brescia

8

1+

2.030 ㎡

Capannone artigianale libero sui 4 lati con superficie area lavoro di 1500 mq con annessi uffici e stanze accessorie di circa 530 mq. Doppio ingresso carraio e area privata intorno di circa 1700 mq, cabina elettrica dedicata. Internamente dotato di 4 carri ponte inclusi (da 5 e 10 ton), blindosbarre, riscaldamento; zona uffici cabalata e pronta all’uso. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mazzano, Brescia

4

I

880 ㎡

Nella zona artigianale di Molinetto di Mazzano, fronte statale e comodo all'ingresso tangenziale. Capannone di circa 880 mq al piano seminterrato con altezza interna 4,50m. La soluzione è dotata di doppio ingresso carraio, cortile e giardino esterno per un totale di 600 mq scoperti. Internamente troviamo atrio ingresso, mensa, servizi personale e spogliatoi, locale principale per lavorazioni con 2 carri ponte, blindosbarre, riscaldamento e portone ingresso mezzi. Subito disponibile. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita un complesso su due livelli con area esterna e piazzale fronte strada. La soluzione si sviluppa in un corpo di fabbrica che fa capo a due diverse proprietà unite nell'intenzione di vendere: - Rustico al piano terra di 960 mq proprietà persona fisica pertanto soggetta a imposta di registro - Zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata. - Area esterna lungo tre lati con due piazzali fronte e retro per complessimi 1200 mq. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo. La soluzione è ideale per chi ha necessità di una sede mista con logistica al piano terra, esposizione/commerciale al piano primo e uffici già finiti. Considerata la presenza di due distinte proprietà, le unità PT e P1 sono acquistabili anche separatamente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita unità al primo piano rampa d'accesso riscaldata. La soluzione si sviluppa in una zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata all'interno anch'essa finita con gusto. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo e di eventuali merci in esposizione. Possibilità di acquisto in abbinata al piano terra al rustico di altra proprietà. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Altavista Bedizzole propone: In pronta consegna, capannone di 340m² e con altezza di 4,10m. Sito al piano primo e inserito in un edificio di sole quattro unità, il capannone ha la predisposizione per vano montacarichi e ascensore. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate, in pronta consegna al rustico.

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Zona Sud

Brescia, in Via Fura, zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale / direzionale di mq 850 disposto su tre livelli con ampia area esterna ad uso parcheggio. La soluzione è composta da una superficie commerciale al piano terra di mq 290 ed una superficie al piano interrato ad uso magazzino di mq 300 circa; il tutto attualmente affittato ad un'attività commerciale con un interessante contratto di locazione; al primo piano troviamo uno spazio direzionale, libero, attualmente frazionato in tre ampi e luminosi uffici, ognuno completo di bagno, aria condizionata ed impianto con caldaia autonoma. Completa la soluzione l'area esterna privata con la disponibilità di parcheggio per 10 automobili. Questa è un'opportunità ideale anche per investitori in cerca di una rendita immediata. Agente di riferimento: Roberta Mola - n. tel 335.70580703 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia Ovest

Brescia, Tangenziale OVEST fronte rotonda in posizione estremamente visibile proponiamo Compendio Industriale di mq 9.500 coperti su lotto di mq 17.000. La superficie coperta è così composta: capannoni di mq 8.500 di altezze variabili, 10.00 mt 6.30 mt e 5.00 mt, oltre a una palazzina uffici e spogliatoi di mq 1.000 . Impianti, mensole carroponte. Libero subito. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. APE in fase di esecuzione. Rif. C2511

Lumezzane, proponiamo in vendita capannone ideale per attività produttive, artigianali o deposito/magazzino, situato in zona strategica, comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La posizione sarà ancora più vantaggiosa grazie alla futura uscita del nuovo raccordo autostradale A4 – Val Trompia. L’immobile dispone di area produttiva/laboratorio ampia e ben distribuita, con altezze idonee per lavorazioni e stoccaggio merci. Completano la proprietà uffici direzionali e operativi già predisposti, dotati di servizi igienici e area reception, ideali per accoglienza clienti e gestione amministrativa. All’esterno è presente una corte privata. Soluzione completa e versatile, adatta a diverse tipologie di attività. C2504

Calvisano

Calvisano proponiamo la vendita di un capannone ideale per ATTIVITA' ARTIGIANALI o produttive leggere. La proprietà si distingue per la posizione favorevole a insediamenti produttivi, logistici o direzionali, con ampie possibilità di sviluppo e ampliamento Il capannone ha al suo interno Uffici e Showroom e si sviluppa su una SUPERFICIE di 1.200 mq. Si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall'aeroporto di Montichiari e dalle principali tangenziali. La proprietà gode di ottima visibilità su due strade principali, caratteristiche che garantisce massima esposizione e facilità di accesso per mezzi e clientele Il capannone ha una CABINA ELETTRICA propria dove confluisce l'energia prodotta dal FOTOVOLTAICO che copre parte dell'immobile. Nella proprietà abbiamo ancora una SUPERFICIE RESIDUA di 8.200 mq. adatta all'ampliamento e allo sviluppo produttivo avendo una copertura dello 0.70 mq/mq. Questa soluzione è ideale per imprese che cercano uno spazio produttivo funzionale con bassi costi energetici e possibilità di sviluppo futuro. Driving industrial innovation. Together we build the future. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 201,6

Ghedi

GHEDI proponiamo la vendita di un interessante CAPANNONE, completo di uffici funzionali, subito disponibile, adatto ad attività produttive leggere artigianali o di servizio. L'immobile si presenta in ordine e ben mantenuto, con spazi razionali e facilmente adattabili alle diverse esigente operative. Gli uffici luminosi e pronti all'uso, ideali per aree amministrative e direzionali. Il capannone, con accessi comodi per carico/scarico, prossimo alle comode arterie stradali, si sviluppa su UNA SUPERFICIE di 2.200 mq., con spazio adibito a ZONA PRODUTTIVA di 580 mq., mentre la superficie UFFICI, disposta su due livelli, è di mq. 937. Completa la proprietà un'area esterna di mq. 1160. Cerchi un immobile industriale, un terreno produttivo. Cibelli broker in the sales of industrial properties. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe Energetica G (82,1 kWh/mca)

Brescia (BS): su Viale Sant'Eufemia, alle porte della città di Brescia, in un compendio artigianale/industriale, proponiamo in vendita piccolo ed elegante immobile produttivo di circa 361 mq lordi. L'immobile è composto da laboratorio, blocco uffici e tettoia. Il laboratorio ha una superficie di 155 mq, con altezza di 5 m e non presenta pilastri interni. Il blocco uffici ha una superficie di 114 mq, risulta molto curato, con porte in vetro, controsoffitti con lampade integrate a risparmio energetico, pavimenti in laminato di legno, cablato e condizionato con impianto autonomo e split in ogni vano. É composto da una reception/ingresso, 4 vani, una sala riunioni, disimpegno e blocco servizi con antibagno. Completa la soluzione una tettoia in aderenza alla facciata sud del laboratorio, con la stessa altezza di quest'ultimo, delimitata da pareti per 3/4 dell'intero perimetro. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette nella zona uffici, un accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio, che consente l'ingresso alla tettoia, ed un accesso carraio dalla tettoia stessa al laboratorio, anche quest'ultimo dotato di portone scorrevole in acciaio. Offriamo servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all’atto notarile. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Bargnana

Castrezzato (BS) - a meno di 500 m dallo svincolo della Bre.Be.Mi., ai margini di un importante compendio produttivo della zona, proponiamo in vendita capannoni artigianali/industriali in fase di edificazione di diverse dimensioni. I capannoni verranno realizzati secondo un progetto personalizzato, condiviso con il cliente committente. Le soluzioni verranno realizzate su un lotto di 15.300 mq; la superficie massima coperta prevista è pari a 9.529 mq. Ogni unità sarà dotata di area esterna privata. Il lotto oggetto della presente proposta di vendita, ha una superficie pari a 2.000 mq. E' prevista la possibilità di realizzare superfici al piano primo da utilizzare come uffici o show room. Consegna prevista entro tempi concordati dal preliminare di vendita. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00