Immobili in vendita in provincia di Bolzano

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina 45 mq, tre stanze da letto, tre bagni, loggia al piano piano più terrazza sul tetto privata. Vista aperta. Possibilità garage. Informa e vende OPERA tel. 3482652371.

San Nicolò D'ega

U5<br><br>Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno nel "Mountain Residence Pichler", un esclusivo complesso residenziale a Eggen, Deutschnofen, Italia. Questo moderno appartamento con 2 locali al 3° piano offre non solo il massimo comfort abitativo, ma anche una vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>Descrizione dell'Appartamento:<br><br>Questo spazioso appartamento con 2 locali al 3° piano comprende:<br><ul><li>Ingresso: Area di ingresso accogliente che dà il benvenuto a voi e ai vostri ospiti.</li><li>Grande Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile con elettrodomestici moderni e accesso diretto al grande balcone esposto a sud-est, che garantisce meravigliose ore di sole.</li><li>Camera Matrimoniale: Confortevole camera da letto con una splendida vista sul massiccio del Latemar, ideale per notti riposanti.</li><li>WC: WC separato per maggiore comodità.</li><li>Bagno: Bagno moderno con doccia, perfetto per i vostri momenti di benessere quotidiano.</li><li>Grande Balcone Esposizione Sud-Est: Godetevi la bellissima vista e rilassatevi sul balcone spazioso.</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>Il "Mountain Residence Pichler" si estende su più piani e offre al piano terra una generosa area benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre non solo una casa di lusso, ma anche l'accesso a servizi di prima classe.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con lo standard CasaClima A, garantendo un concetto abitativo energeticamente efficiente e rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, garantisce un calore piacevole nel vostro appartamento. Il contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>Questo appartamento sarà consegnato parzialmente arredato, incluse la camera da letto, il soggiorno e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le tapparelle elettriche alle finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce un'eccellente connettività.<br><br>Box Garage:<br><br>È disponibile un box garage per il sicuro deposito del vostro veicolo. (€ 32.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna avverrà parzialmente arredata, così potrete sentirvi subito a casa.<br><br>Scoprite i vantaggi del "Mountain Residence Pichler" e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi impressionare da questa offerta unica e godetevi una vita di comfort e lusso nelle bellissime montagne.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

<p> <b>VIA ORAZIO </b>in palazzo munito di ascensore <strong>VENDESI UFFICIO</strong> composto da stanza/sala attesa, una seconda stanza particolarmente luminosa grazie alle pareti vetrate, una terza stanza munita di ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto ad € 25 mila.</p>

Bolzano

In un elegante residence con poche unità abitative, ampio trilocale situato al piano terra. L’immobile è immerso in un contesto tranquillo e riservato, arricchito da spazi comuni ideali per il relax e la convivialità.<br>Il residence dispone di un curato giardino interno, attrezzato con giochi per bambini e panchine, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Inoltre, è presente un parcheggio dedicato ai visitatori, offrendo ulteriore comodità.<br><br>Questo appartamento combina ampi spazi interni con generose aree esterne, offrendo comfort, privacy e funzionalità.<br>L’ingresso si apre su un atrio accogliente, ideale per organizzare lo spazio con un pratico guardaroba. La zona giorno ampia e luminosa si affaccia su un portico coperto che conduce a un giardino soleggiato, perfetto per rilassarsi al sole e godersi il verde in totale tranquillità.<br>La cucina abitabile, con uscita su una terrazza coperta, offre accesso a un secondo giardino interno, ideale per pranzi e cene all’aperto o per gustose grigliate in famiglia. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.<br>La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia perfetto per il relax <strong> </strong>con un armadio a scomparsa adibito a lavanderia per la massima praticità e un comodo ripostiglio perfetto per mantenere tutto in ordine.Inoltre, l’immobile dispone di una ampia cantina perfetta per lo stoccaggio. Completa la proprietà un garage doppio € 70.000,00.<br>Lo spazio esterno è il vero valore aggiunto di questa proprietà, terrazze e giardino per un totale di 115 mq, che offrono sia un’area soleggiata per il relax, sia una zona più intima e riservata per momenti conviviali all’aperto. <br><br><strong>Ubicazione e contesto dell'immobile:</strong><br><br>La parte alta del quartiere di Rencio è una zona residenziale situata nel Comune di Bolzano alle pendici di Santa Maddalena molto apprezzata per la sua combinazione unica di tranquillità e vicinanza al centro cittadino. Situata nella parte nord-orientale della città, questa zona offre un’atmosfera rilassata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata con il cuore di Bolzano.<br>Uno dei principali punti di forza della parte alta del quartiere di Rencio è la sua posizione strategica che si trova a pochi minuti dal centro storico di Bolzano, facilmente raggiungibile sia in bicicletta che con i mezzi pubblici. Allo stesso tempo, la zona gode di una pace invidiabile, grazie alla presenza di spazi verdi, vigneti e una bassa densità abitativa rispetto ad altre aree più centrali della città.<br>Il quartiere è caratterizzato da una forte identità storica e paesaggistica, con edifici residenziali ben integrati nel contesto naturale e scorci panoramici sulle montagne circostanti. La presenza di percorsi pedonali e ciclabili rende il micro quartiere particolarmente adatto a chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br>In sintesi, questa zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e verde, senza però allontanarsi troppo dalla vitalità di Bolzano.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque) più IVA sul prezzo di <strong style="color: rgb(102, 102, 102); background-color: rgb(249, 249, 249);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

Un tocco distintivo di questo trilocale è l’orto, situato in modo pittoresco tra i vigneti lungo la Talvera. Dotato di aiuole rialzate e di un pratico ripostiglio, offre non solo l’opportunità di dedicarsi al giardinaggio, ma anche un tranquillo rifugio nel verde.<br><br>L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Gries-S.Quirino. Due camere luminose, un accogliente soggiorno e un’ampia cucina abitabile con zona pranzo offrono tutto lo spazio necessario per un confortevole stile di vita. Il bagno con finestra e vasca aggiunge ulteriore comodità.<br><br>Due balconi – uno accessibile dalla cucina e l’altro dalla camera da letto principale – completano questa proprietà e invitano al relax. Un posto auto scoperto garantisce ulteriore comodità, mentre una cantina pratica offre spazio aggiuntivo.<br><br><strong>Ubicazione e contesto:</strong><br><br>Situata nel quartiere di <strong>Gries-San Quirino</strong>, nella zona nord di Bolzano, Via Sarentino offre un contesto residenziale che unisce praticità e serenità. La posizione consente un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita in un ambiente accogliente. La vicinanza al fiume Talvera e alle principali arterie stradali rende questa zona ideale per chi cerca una sistemazione ben collegata e immersa nella tranquillità.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

<p> GRIES - VIA GUNCINA  in posizione interna, strada privata, particolarmente tranquilla e soleggiata vendesi appartamento al 3° piano con ascensore, composto da ampio soggiorno (in origine 2 camere) 3 ampi balconi, cucina abitabile, bagno principale finestrato, secondo servizio, 2 camere da letto. L'immobile è dotato di cantina ed un garage compreso nel prezzo e posti auto condominiali.</p>

Centro Città

BOLZANO: QUADRILOCALE NUOVO in standard casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servitissima di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estivo e benessere degli inquilini il Central District. Le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento comandabile per appartamento singolo, finestre insonorozzate con ombreggiatura elettrica/sistema tapparelle, pavimenti caldi maggiormente legno e ove necessario piastrella o piastrella legno, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento viene dotato di cantina. Garage extra. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN: 4-Zimmer-Wohnung NEUBAU - Klima-haus "A" in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. CENTRAL DISTRICT, Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung pro Wohnung getrennt steuerbar, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Schlafzimmern, Holzböden oder Feinsteinzeug für die restlichen Räume, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller übergeben. Garage extra. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Vendesi bilocale in nuova costruzione, al piano terra con terrazzo e giardino privato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con uscita sul giardino, bagno e cantina Kleinwohnung in Neubau im Parterre mit Terrasse und Garten bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Gartentür, Badezimmer und Keller, zu verkaufen

Trilocale, parzialmente da ristrutturare, 1.piano, 110 mq, suddivisi in: soggiorno, cucina, 2 stanze da letto, bagno, WC con doccia, terrazza, balcone, vano hobby, cantina e garage. Posto auto condominiale, ampio giardino con piscina.

San Genesio Atesino

Questa affascinante porzione bifamiliare colpisce per la distribuzione intelligente degli spazi, gli ambienti luminosi e la splendida vista sulle Dolomiti. L’esposizione principale a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno e un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è perfetto per famiglie, nuclei multigenerazionali o per combinare abitazione e attività professionale sotto lo stesso tetto.<br><br>Al piano giardino si trova un’unità abitativa separata, ideale come appartamento per ospiti o per un uso flessibile. Comprende un’ampia zona giorno con predisposizione per la cucina, un WC separato, un ripostiglio, una cantina e il locale caldaia. Una spaziosa terrazza e il giardino adiacente offrono ampi spazi per il relax, il tempo libero e momenti conviviali all’aperto.<br><br>Il piano terra ospita una luminosa cucina abitabile open space con accesso diretto sia a un balcone che a una terrazza soleggiata. Su questo livello si trovano anche un bagno di servizio e il collegamento diretto al garage.<br><br>Il primo piano è composto da tre camere da letto e un bagno moderno con finestra. La camera padronale si apre su un balcone con vista sul paesaggio circostante. Le altre due stanze – una delle quali con balcone – sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio. A disposizione vi è anche una soffitta, utile come spazio di deposito o da valorizzare ulteriormente.<br><br>Le finiture sono di qualità: pavimenti in legno nelle zone giorno, piastrelle sobrie nei bagni e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a pellet. Una stufa a legna nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort, mentre una tenda frangisole elettrica alla porta della terrazza completa l’equipaggiamento.<br><br>Questa proprietà unisce qualità abitativa, funzionalità e un autentico stile di vita alpino – il tutto immerso in un contesto tranquillo e panoramico.<br><br><br><strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Ubicazione e contesto</strong><br><br>L'immobile si trova nella pittoresca località di San Genesio, situata su un altopiano soleggiato con una vista spettacolare sul Catinaccio e sulle Dolomiti. Circondata da prati e boschi incontaminati, l'area offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. San Genesio è noto per il suo clima mite e il panorama unico che incanta in ogni stagione. La zona è ideale per attività come escursioni, ciclismo e equitazione. In inverno, la regione si trasforma in una destinazione perfetta per le ciaspolate e altre attività nella natura. Pur immersa nella tranquillità, la vicinanza alla città di Bolzano garantisce un facile accesso a una vasta gamma di offerte culturali e gastronomiche. La combinazione di natura incontaminata e comodità urbana rende questa posizione ideale per chi cerca relax e alta qualità della vita.<br><br><br><strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Compenso di mediazione</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque percento) più IVA sul prezzo di <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

San Genesio Atesino

Questo attraente appartamento trilocale, situato al terzo piano di un curato edificio residenziale, colpisce per la sua distribuzione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'incredibile vista panoramica sulle Dolomiti. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, che offre una vista spettacolare. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone. Il raffinato bagno è dotato di doccia e vasca da bagno, garantendo il massimo comfort. Caratteristiche speciali come il sistema di riscaldamento centralizzato a pellet con contacalorie, il riscaldamento a pavimento, i pavimenti in legno nella zona giorno e le piastrelle in ceramica nei bagni contribuiscono a creare un'atmosfera abitativa accogliente. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile nella cantina al primo piano interrato. Al prezzo di 75.000 €, un ampio garage doppio al piano terra fa parte di questa interessante offerta abitativa.<br><br><br>Ubicazione e contesto<br><br>L'appartamento si trova nella pittoresca località di San Genesio, situata su un altopiano soleggiato con una vista spettacolare sul Catinaccio e sulle Dolomiti. Circondata da prati e boschi incontaminati, l'area offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. San Genesio è noto per il suo clima mite e il panorama unico che incanta in ogni stagione. La zona è ideale per attività come escursioni, ciclismo e equitazione. In inverno, la regione si trasforma in una destinazione perfetta per le ciaspolate e altre attività nella natura. Pur immersa nella tranquillità, la vicinanza alla città di Bolzano garantisce un facile accesso a una vasta gamma di offerte culturali e gastronomiche. La combinazione di natura incontaminata e comodità urbana rende questa posizione ideale per chi cerca relax e alta qualità della vita.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Ega Centro Paese: ampio bilocale, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con piccolo giardino privato, ampia zona giorno, bagno finestrato, stanza matrimoniale e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 25.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco.

Ega Centro Paese: trilocale con ampie vetrate e terrazzino, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 25.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco.

Bolzano

Questo moderno bilocale (per il ceto medio) nel rinomato quartiere di Gries offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e di alta qualità. La proprietà rientra nella Classe Energetica CasaClima A, sinonimo di massima efficienza e bassi costi energetici.<br><br>L’appartamento comprende un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra. Dal soggiorno si accede a una terrazza accogliente e al giardino adiacente, perfetti per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli.<br><br>Pavimenti in legno di alta qualità nella zona giorno e piastrelle in ceramica eleganti nei locali umidi conferiscono un tocco di classe agli interni. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono un utilizzo efficiente dell’energia. Inoltre, l’appartamento dispone di un garage al primo piano interrato e di una cantina al secondo piano interrato.<br><br>Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Bolzano ed è riservato esclusivamente al ceto medio.<br><br><br><strong>Ubicazione e Contesto</strong><br><br>L’appartamento è situato nel prestigioso quartiere di <strong>Gries</strong> a Bolzano, rinomato per la sua tranquillità e qualità della vita. La zona è caratterizzata da viali alberati e un mix armonioso di edifici storici e moderni. Nelle vicinanze si trova il <strong>Parco della Talvera</strong>, un ampio spazio verde ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Gries offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, caffè e scuole. Inoltre, è ben collegato al centro città e alle altre aree di Bolzano, garantendo comodità e praticità per gli spostamenti. Vivere in questo quartiere significa godere di un contesto esclusivo e ben servito, perfetto per chi cerca comfort e serenità.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Vendesi quadrilocale in nuova ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, terrazza, cantina, posto moto/bici e eventuale posto auto.