Immobili in vendita in provincia di Bolzano

Zona Centrale Citta Nuova

Negozio a reddito in vendita – Via Palermo, Bolzano Proponiamo in vendita un'unità commerciale attualmente locata a un primario istituto di credito (BNL), situata in Via Palermo a Bolzano, in una zona ben servita e di buon passaggio. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e una naturale luminosità degli ambienti interni. Il contratto di locazione è stato sottoscritto nel 2020, con una durata 6 + 6 anni, offrendo così una rendita stabile e sicura nel tempo. L’investimento risulta particolarmente interessante grazie all’ubicazione strategica e alla redditività lorda annua dell’8%. Dati principali: Superficie: 150mq (piano terra) Contratto di locazione attivo con BNL Redditività lorda annua: 8% Prezzo di vendita: € 395.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it

Laives

CASA CLIMA A NATURE - Residence Dahlia a Laives<br>Disponibilità di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali in posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti dal centro della cittadina.<br><br>In palazzina di soli 16 appartamenti proponiamo questo immobile in classe energetica A Nature.<br>L'altissima qualità dei materiali impiegati garantiranno un abitare confortevole e con bassi costi di gestione. La qualità delle rifiniture che potremmo definire "premium" soddisferanno anche i clienti più esigenti.<br>L'alto valore di efficientamento energetico garantirà comfort e bassi costi di gestione, serramenti a doppio taglio termico e isolazioni a pavimento anti rumore daranno ai vostri ambienti la quiete che meritate dopo una giornata di lavoro.<br>Avrete a disposizione qualità e spazi dove far crescere la vostra famiglia in una situazione di quieto benessere.<br><br>Appartamento composto di: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato, giardino privato di 170 mq e cantina.<br>Possibilità di acquisto posto auto o garage.<br><br>Consegna: inverno 2025<br><br>Prezzo richiesto €595.000

Vendesi appartamento in nuova costruzione, situato al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (1 con doccia, 1 con vasca), balcone e cantina. Consegna prevista agosto 2025 Wohnung im zweiten Stock in Neubau und bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), Balkon und Keller, zu verkaufen. Voraussichtliche Übergabe August 2025

In zona interna e tranquilla, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale. L'immobile sito al secondo piano di un condominio dotato da ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatore. L'appartamento è composto da un grande ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno da cui si accede ad un balcone, un corridoio, una camera da letto matrimoniale da cui si accede al secondo balcone, due ampie camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca ed un di doccia. L'offerta si completa con una cantina ed un grande garage. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Euro 800.000 Garage euro 40.000 La vendita di questo immobile è gestita dall’agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Centro Città

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- in vendita bilocale nuovo con giardino in casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage verfügbar. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im ExclusivVerkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Ufficio in vendita – Centro storico, Bolzano Nel pieno centro storico di Bolzano, proponiamo in vendita un ufficio, situato in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico. L’immobile si sviluppa al primo piano, per una superficie complessiva di circa 126mq, composto da tre uffici, un archivio, servizi e un comodo disbrigo. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta a essere utilizzato come sede per studi associati, attività professionali o uffici direzionali, con spazi facilmente adattabili secondo necessità operative. Dati principali: Superficie complessiva: 126 mq Piano: primo Locali: 3 uffici, reception, disbrighi, servizi e archivio Posizione centrale e facilmente accessibile 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 afusina@realestate.bz.it

Bolzano: Via Vicenza: Quadrilocale con terrazza. Composizione: Tre stanze letto, ampia zona giorno con soggiorno e zona cucina, terrazza, doppi servizi, in posizione interna e soleggiata, cantina al piano interrato, possibilità garage. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries-San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. All’interno di questa palazzina troverete bilocali, trilocali e quadrilocali funzionali e ricchi di comodità con terrazza e/o giardino privato. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A-Nature” con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Il capitolato e la qualità dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione e le finiture saranno di standard elevato con caratteristiche di casa di prestigio. Grandi finestre e portefinestre collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici esterne siano esse terrazze o giardini privati. Un investimento sicuro per il futuro: Ogni appartamento sarà dotato di SMART HOME: sarà possibile il controllo individuale delle luci, delle tapparelle, il comfort sarà garantito anche digitalmente. Grande comodità sarà garantita dai videocitofoni integrati, dal sistema di chiusura centrale e dalla predisposizione per i sistemi di allarme. Il Residence Ines offre parcheggi per biciclette . Anche le cassette postali saranno al passo con i tempi, l’edificio sarà dotato di spazio dedicato per i pacchi dei corrieri. La palazzina sarà dotata di un ampio giardino condominiale. Grandi finestre e porte collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici eterne siano essi terrazze o giardini privati. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992.

Bolzano: interno via Aslago, vendiamo in esclusiva appartamento bilocale disposto su due piani con balcone e posto auto privato. Disponibilità: L'appartamento è affittato con contratto scadente a ottobre 2026 alla somma di euro 800 mensili. Qualora foste interessati ad una rendita certa l'inquilino è interessato a proseguire il contratto, qualora desideraste occupare voi l'immobile o locarlo a qualcuno di vostro gradimento, si libera tra poco più di un anno e nel frattempo potete incassare un affitto certamente interessante. Composizione: al piano primo senza ascensore atrio con zona armadio guradaroba, cucinino finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, al piano superiore collegato con scala a chiocciola stanza mansarda con bagno privato. L'0appartamento viene venduto con gli arredi attualmente posti all'interno. Il posto auto privato si trova al piano terra davanti a casa. Prezzo: 240.000 euro, posto auto compreso. Il consiglio di Opera: bilocale con balcone e posto auto privato ad euro 240.000, prezzo molto interessante ad uso investimento o per abitarlo personalmente. Riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. www.operaimmo.it - 3482652371 - 047121427.

In nuovo complesso residenziale, proponiamo un trilocale con giardino. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, e un bagno. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina e posto bici. Possibilità di acquistare garage. Per la costruzione verranno utilizzate finiture di pregio e saranno installate tutte le ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata casa clima "A-Nature". Euro 565.000 La vendita di questo immobile è gestita dall’agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

CV25002 Bolzano - Via Milano APE:G Mq 76 Cat. C/1 SUBITO DISPONIBILE Abbiamo in vendita, le mura di un locale commerciale cat. C/1, attualmente ad uso bar. L'immobile con riscaldamento autonomo, con aria condizionata dispone di una grande sala bar, ed una sala fumatori separata. Al piano interrato, due grandi cantine. L'immobile viene venduto con gli arredi, quindi subito pronto all'uso. Prezzo veramente interessante anche a fine investimento, con rendita a partire dal 6%. Basse spese condominiali di ca'. 800€ annue. Siete interessati all'investimento o cercavate un immobile per la vostra attività? Chiamaci o scrivici una mail

Appiano Sulla Strada Del Vino

Terreno agricolo (ca. 5.764 m²) in vendita ad Appiano - Riva di Sotto.<br><br>Proprietà composta da:<br><br>Frutteto: ca 5.764 m².<br><br>Quartieri di varietà: Gala Schnitzer.<br>Irrigazione: irrigazione a goccia<br>Protezione: rete antigrandine<br><br>La proprietà è situata nel verde agricolo.<br><br><br>Ubicazione dell’immobile:<br><br>Il terreno si trova poco dopo il Golf Club Eppan (in direzione di Andriano), comune catastale di Appiano.<br><br>La strada Provinciale 54 corre parallela, rendendo il terreno facilmente accessibile.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il compenso maturerà alla avvenuta conoscenza da parte dell’acquirente dell’accettazione della proposta di acquisto e verrà corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Appartamento a Bolzano, in zona centrale. L'immobile è situato al secondo piano in un condominio dotato di ascensore. Arredato totalmente con stile ed eleganza. Si compone di atrio, una soggiorno con cucina openspace, un ampio e luminoso soggiorno e abbellito da un grazioso caminetto, una grande e spaziosa stanza matrimoniale imperiale con bagno annesso corredato di doccia e vasca da bagno, un secondo bagno di servizio, un ripostiglio ed un balcone. Classe energetica G. Riscaldamento centralizzato.

Bolzano

Edificio commerciale/artigianale in vendita – 960 m² su 3 piani con potenziale edificatorio aggiuntivo<br>Proponiamo in vendita un edificio a destinazione commerciale/artigianale disposto su tre livelli per una superficie complessiva di 960 m². La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per imprese che cercano spazi ampi, versatili e con potenzialità di sviluppo.<br>Caratteristiche principali:<br>Superficie totale esistente: 960 m² su 3 piani<br>Ulteriore potenzialità edificatoria: possibilità di realizzare un quarto piano di 303 m², ideale come unità abitativa di servizio o per alloggio dipendenti<br>Impianto fotovoltaico: predisposizione per l’installazione di circa 400 m² di pannelli solari sul tetto<br>Cubatura residua edificabile: 2.270 m³, da valorizzare in base alle proprie esigenze operative o progettuali<br>Prezzo richiesto: € 1.500.000<br>Questa struttura si presta perfettamente ad attività produttive, logistiche o miste, con la possibilità di integrare spazi residenziali o funzionali direttamente connessi all’attività.<br>Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o visite sul posto, non esitate a contattarci.

Laives

Da ristrutturare - appartamento di 80 mq al 2°piano – Laives<br>Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, posto al 2° piano con ascensore.<br>Si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto con balcone e bagno finestrato.<br>Completano la proprietà una soffitta e un garage. <br>Posizione ideale, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita.<br>Prezzo richiesto: €310.000<br>APE: E

A pochi minuti a piedi dal centro di Lagundo, in una piccola casa di pochi unità, si trova questo spazioso appartamento con giardino. L'immobile è luminoso e dispone di ampie zone giorno. La proprietà è suddivisa in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 5 bagni/WC, stube, sala per feste, sauna, diversi locali cantina e una cantina in pietra con cucina. Il punto forte di questo appartamento è sicuramente il giardino soleggiato di 260 mq con area relax e piscina privata. Fanno parte anche diversi garage. Lasciatevi convincere da questo immobile unico in ottima posizione! Il paese familiare di Lagundo è un punto di partenza ideale per numerose visite nei dintorni di Merano. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere diverse strutture commerciali. Le terme di Merano, i campi da golf dei comuni limitrofi e l'area sciistica ed escursionistica Merano 2000 sono nelle immediate vicinanze.