Aziende Agricole in vendita in provincia di Bolzano

Bolzano

Maestoso maso chiuso con licenza di gastronomia in vendita sul versante soleggiato del Colle/Campegno. Maso chiuso in vendita a Campegno in posizione esposta al sole. Il maso ha la licenza per la gestione di un'attività di agriturismo. L'edificio e i terreni sono esposti a est, ideali per la coltivazione delle mele e del vino. Sono già presenti colture di vite e melo. La casa è composta da 4 piani: seminterrato, piano terra, piano superiore e mansarda. L'edificio ha diversi ingressi dall'esterno e i piani sono collegati da una scala interna. Altitudine: 500 - 1.500 metri sul livello del mare. L'accesso è assicurato. È presente 1 sorgente con i diritti per l'acqua potabile e un impianto di disinfezione. Sorgente 2: erogazione 2l/s Superficie di proprietà: ca. 45,15 ha di bosco, 2,87 ha di frutteto, 2,95 ha di vigneto, 1,25 ha prati e pascoli Varietà vinicole: Pinot bianco, Müller Thurgau, Schiava Varietà melicole: Stark, Golden, Jonagold L'edificio residenziale è composto da: Seminterrato: plurime cantine e ripostigli, anticamera e locale caldaia. Piano terra: scala, corridoio, cucina e dispensa, 2 sale da pranzo/ "Gaststuben", 2 ripostigli, balcone, anticamera con 2 WC. Piano superiore: scala, corridoio, cucina, 3 ripostigli, 2 soggiorni, 7 camere da letto doppie, 1 Camera da letto, balcone, 2 bagni con finestra, 1 WC. Ultimo piano: sottotetto Ubicazione e contesto di questo Immobile: A ca. 10 km dal centro di Bolzano si trova il piccolo paesino montano del Colle, suddiviso in Colle dei Signori e Colle di Villa. Si tratta di una vera e propria oasi verde per tutti coloro che vogliono sfuggire alla vita febbrile della città per un giorno o più. In funivia, oppure tramite una stretta strada asfaltata si raggiunge il paesino sul cosiddetto monte Colle. La funivia del Colle, inaugurata nel 1908, fu la prima funivia al mondo adibita al trasporto di persone. Nel 2007 venne modernizzata con la sostituzione delle cabine. Questa funivia porta le persone a ca. 1.250 m s.l.m., permettendo così di raggiungere un'amata meta di villeggiatura per gli abitanti di Bolzano. Il piccolo insediamento si trova nel cuore della natura ed é abbracciato da stupendi prati e boschi, inoltre, da qui si gode una vista panoramica mozzafiato sulla città di Bolzano come anche su gran parte della Val d'Adige ed Oltradige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo ga