Immobili in vendita in provincia di Bologna

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: A pochi passi dal centro, immersi nel verde e con vista panoramica sulla vallata, proponiamo in vendita terra-tetto in sasso, libero su tre lati con due appartamenti ed in più altra unità abitativa sul retro, tutta ad un piano e con giardinetto esclusivo. La corte circostante, giardino e terreno, in totale è di circa 400 mq. Di circa 139 mq. il primo appartamento che si sviluppa al piano terra e primo, composto da ingresso, cucina abitabile e sala, al piano ammezzato bagno, al piano superiore, due camere, bagno, cucina abitabile e balcone. Al secondo piano altro appartamento di circa 85 mq. con cucina, due camere, bagno e sottotetto. Sul retro del fabbricato altra casina con giardino, di circa 44 mq. con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e legnaia. Ottimo acquisto sia come investimento, sia per l’abitazione di due/tre nuclei familiari, eventualmente può essere unita come era in passato in un’unica casa più la depandance sul retro, completamente indipendente. Le utenze sono divise e gli impianti sono quasi tutti certificati. Riscaldamento a gas metano, infissi nuovi in PVC doppio vetro.

San Marino

Bentivoglio - Casa Singola con 2 appartamenti indipendenti - Vendita - Loc. San Marino - In posizione centrale ma comunque in zona verde e tranquilla in strada chiusa quindi praticata solo dai residenti, proponiamo Casa Singola già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, autonomi sia a livello di ingresso che a livello catastale in quanto già accatastati con 2 subalterni. AL Piano terra abbiamo un ingresso comune ai 2 appartamenti, un ampio garage di circa 60 mq. (utilizzabile anche come tavernetta), una cantina attrezzata a cucina, una ulteriore cantina molto grande, un piccolo bagno/lavanderia di servizio. In fabbricato accessorio esterno un ulteriore autorimessa doppia di circa 44 mq. Al primo piano abbiamo il primo appartamento che è composto di: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno. Al secondo piano abbiamo il secondo appartamento cosi composto: ampio ingresso/corridoio, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno. Dal vano scale tramite scala retrattile è possibile accedere al sottotetto comune. L'area cortiliva privata e recintata è molto ampia permette la realizzazione di un comodo gazebo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per nuclei famigliari genitori/figli che desiderano stare vicini pur avendo ognuno la propria indipendenza. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di San Marino e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 2 minuti

Bazzano, Bologna

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T

699 ㎡

Via Paradurone (Bazzano). Immersa nel verde della campagna, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una caratteristica villa con grande parco esclusivo, volendo già divisa in 3 unità. POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana). PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da luminoso salone doppio con camino, due salotti, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto, terrazzo e due servizi. La seconda unità è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile. PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo con porticato e zona barbecue. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: nella tranquillità della campagna, il parco esclusivo e gli ampi spazi, ben divisi, rendono la villa ideale come soluzione genitori-figli. Libero subito. Richiesta 654.000 €. In collaborazione con La Rocca Case e con Remax Prestige. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Vendesi porzione di bifamigliare tutta posta al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato, sita in via Poggio n° 24, ben collegata al centro da sottopassaggio pedonale e ciclabile adiacente alla Comet. L' abitazione è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, volendo ben divisibile, accesso al giardino privato che sfocia sul parco condominiale, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata con tre split (uno in soggiorno e uno per camera). Finestre in PVC con taglio termico, zanzariere, inferriate e porta blindata. Immobile libero da subito.

Monterenzio, Bologna

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T

225 ㎡

SAN BENEDETTO DEL QUERCETO Per chi ama vivere nella tranquillità, immersi nel verde delle colline e con bellissimo panorama sulla vallata, in splendido contesto residenziale ma non isolato, proponiamo: Ampia porzione di Villa Bifamiliare con grande giardino di circa 700 mq e ampi terrazzi panoramici. Così composta: Piano Rialzato: Ingresso da ampio portico coperto con vista sul giardino – Salone – angolo cottura separato – terrazza – camera matrimoniale – bagno grande Piano 1°: 3 Camere – bagno grande e ulteriore terrazzo Piano Terra e Seminterrato: Taverna con camino con accesso anche diretto al giardino – angolo cottura separato – bagno/lavanderia – garage doppio di mq.32 – ampia cantina – Grande locale con ingresso indipendente dal giardino e finestrato accatastato C/2 (possibile utilizzo anche come studio/ufficio separato) Pavimenti in granito nella zona giorno – Impianto solare termico con grande boiler per acqua calda – Impianto di riscaldamento a pavimento ed ulteriore impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa pellet – termo camino con impianto di ventilazione in sala. San Benedetto del Querceto è una località a 350mt. di altitudine, circondata dalle verdi colline della regione delle cinque valli, si presta anche ad essere vissuta come località turistica. Vicina a Monte Bibele con le sue rovine etrusche, il percorso di 4/5 ore tra i boschi per raggiungere Villa di Sassoneta e tanti altri percorsi ne fanno un luogo da vivere ed esplorare. Ottima anche come seconda casa per la vicinanza alla città e disponibilità di mezzi pubblici.

Marmorta

Porzione di bi-famigliare nelle adiacenze di Molinella, frazione Marmorta, composta da abitazione principale disposta su due livelli e da bilocale con ingresso indipendente interamente al piano terra. L'abitazione principale è composta da ambienti ben studiati nella disposizione ed accoglienti: cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile è stato costruito con materiali di ottima qualità ed ottime finiture ed è completo di antifurto, climatizzazione, vasca idromassaggio e caminetto con ventilazione forzata. Fanno parte della proprietà l'autorimessa doppia e il giardino di pertinenza. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

Fiesso

CASTENASO, Fiesso Loc. Case Bianche, a due passi dal centro, immersa nel verde, proponiamo porzione di villa bifamiliare su più piani in ottime condizioni con giardino privato libero su tre lati. Il Piano Terra è composto da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al giardino, bagno con disimpegno. Il primo piano composto da tre ampie camere, due con aria condizionata, e una con particolare vista su soffitta, bagno. Al secondo piano troviamo una soffitta arredata e due comodi ripostigli. Completa l'immobile un ampio giardino di circa 300 mq, un garage doppio, un portico, un locale con forno e un'ampia cantina arredata e riscaldata con stufa. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, cancelli di sicurezza e muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di acqua potabile è provvisto anche di addolcitore. Per l'irrigazione automatica del giardino è presente un pozzo. L'immobile è inoltre provvisto di un impianto fotovoltaico da 3 KW. Questa è un'ottima soluzione per chi vuole avere privacy, tranquillità in un contesto abitato pur rimanendo a due passi dal centro di Castenaso. Rif. B01144 Prezzo: € 399.5000. APE G. Per informazioni ed appuntamenti Giuseppe 347 2410632.

COD.2734 VENDESI PORZIONE DI CASA A MONGHIDORO LOCALITA' CA DI PALLERINO Porzione di casa con ingresso indipendente: al piano terra all'entrata si vede la scala e un ampio soggiorno con camino che scalda tutta la casa , un cucinotto dove è collocato il boiler per acqua sanitaria ; al piano primo ci sono 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia , al piano secondo le altre 2 camere e un bagno con vasca . Come pertinenze una soffitta che funge da intercapedine dal tetto e un ripostiglio al piano terra come legnaia . Insieme all'immobile vengono venduti 2 terreni di mq.1700 circa di bosco ceduo . PREZZO RICHIESTO € 58.000,00

CALDERARA DI RENO (BO) A 3 km dal centro paese vendiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con tre abitazioni, mansarda, corte e giardino privato. Lo stabile attualmente è così composto: APPARTAMENTO PIANO TERRA "A": ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due ripostigli, lavanderia, due bagni, cortile e giardino privato. Possibilità di frazionare in due unità abitative. Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "B": vano scale, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "C": vano scale, ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno. libero marzo 2026 MANSARDA PIANO TERZO: ampio ambiente al grezzo e finestrato, altezza minima mt.1,60 massima mt.3,20 METRATURE: appartamento A mq.192 appartamento B mq.106 appartamento C mq.85 mansarda mq.190 corte/giardino privato mq.700 ca. Attualmente la casa dispone di: - riscaldamento autonomo per i singoli appartamenti - infissi in legno con vetro camere - scuri in legno.

Bologna

Bologna, Zona Roveri. Vendesi ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. L'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. Richiesta: Euro 1.300.000

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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131 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (131 mq): • Ingresso su bellissima sala a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista e vetrate panoramiche. • Zona living completata da una moderna cucina a vista. • Affascinante soppalco, aperto sul soggiorno, offre un’area versatile attualmente adibita a studio e camera per gli ospiti, ma facilmente trasformabile anche in ulteriore grande camera matrimoniale con guardaroba. • Camera matrominiale con tetto a vista e splendida vetrata. • Ampia camera singola con porta vetro vista parco. • Bagno elegante con doccia e tetto a vista. • Vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti in gres 80×80, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, predisposizione fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di accedere a Mutui Green per classe energetica A4 con tassi agevolati.

Anzola Centro

ANZOLA DELL'EMILIA | Centro paese In posiziona comodissima ai servizi, interna e silenziosa, vendiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata. La casa è in ottime condizioni, ha una superficie di 250m² commerciali oltre giardino privato. Al PIANO SEMINTERRATO ampio garage, taverna con caminetto, cantina, lavanderia, bagno, oltre a porticato dove potere alloggiare almeno due auto. Al PIANO RIALZATO salone di 34m², cucina abitabile, studio, antibagno, bagno e due balconi. Al PRIMO PIANO tre camere matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio,due bagni di cui uno con sauna ed entrambi con vasca idromassaggio e due balconi; SECONDO PIANO ampia soffitta di 32m², un altro bagno e terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e giardino privato. ACE "F" Ep gl,nren 202,06 Kwh/mq anno. €560.000 RIF GI24123

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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1

156 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (156 mq): • Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche. • Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open. • Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio. • Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente). • Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120×120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di abbinare giardino privato.

Murri

ZONA MURRI (VIA ANGELELLI) IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ. 100 CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO DI MQ. 200 - Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, cantina posto auto condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato gli impianti sono a norma e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata. € 560.000 Volendo garage € 40.000

Marzabotto, Bologna

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1+

403 ㎡

Frazione ALLOCCO (a soli 7 km dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi) signorile VILLA panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, strutturata su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna/garage) ora monofamiliare ma FACILMENTE TRASFORMABILE PER 2 NUCLEI FAMILIARI (figlio/genitori) - Superficie commerciale mq 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino - POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON 1/2 ABITAZIONI IN CITTA' (anche se da ristrutturare) Richiesta € 450.000 TRATTABILI - APE in fase di realizzazione - Rif. 1439 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.