Immobili in vendita in provincia di Bologna

Est

VIA TOSCANA | AD.ZE SAN RUFFILLO Sito in tranquilla stradina interna, disponibile ampio monolocale di 55m². Ben diviso in zona giorno e zona notte, in piccola palazzina signorile di sole 3 unità. L'appartamento è in ottime condizioni, è dotato di termo autonomo e basse spese condominiali. Composto internamente da: doppio ingresso, uno indipendente e uno dal vano scala, ampia zona giorno con soggiorno e cucina, zona notte con camera e bagno oltre a posto auto e ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Presente posto auto condominiale in ampio giardino condominiale. Volendo è disponibile arredato. Ape in fase di redazione. € 250.000. RIF GI2531

Ovest

SARAGOZZA MELONCELLO | VIA IRMA BANDIERA LIBERO SUBITO, appartamento sito al 1° piano con ascensore (attualmente uso ufficio/ambulatorio ma con cambio d'uso a carico del venditore). Internamente da rivedere, composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, balcone e ripostiglio, 4 camere, bagno. Riscaldamento autonomo e cantina. Basse spese condominiali. APE in fase di valutazione. €389.000 RIF GI2555

Bologna ad.ze Via Triumvirato villetta indipendente sui 4 lati composta da PIANO RIALZATO con: portico abitabile, ingresso, sala, cucina abitabile(tinello) con cucinotto, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni. PIANO SEMINTERRATO censito come accessorio ma sfruttabile come un secondo appartamento e composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (la seconda accessibile entrando dalla prima), bagno con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia e garage. All'esterno giardino e cortile privato sui 4 lati per circa mq.430.

Santa Maria Maddalena

Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

Centro

GALLERIA II AGOSTO | A due passi dalla Stazione Centrale - Ottimo investimento, in posizione strategica, appartamento molto luminoso con ottime finiture e in bel contesto, posto al primo piano alto servito da doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato che ha rilasciato una fideiussione bancaria di 12 mesi al locatore, contratto a canone concordato con prima scadenza a novembre 2026. L'altezza interna permette la possibilità di un soppalco. L'appartamento viene venduto arredato, riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata centralizzata, presenti fancoil caldo/freddo. Ottima prestazione energetica classe "D" EPgl,nren 126,10 kWh/m² anno. Euro 245.000 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l’Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l’immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l’interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile.

Villaggio Europa

VILLAGGIO EUROPA, LIZZANO IN BELVEDERE. Ci troviamo in tranquilla zona residenziale a meno di un chilometro dal centro abitato di Vidiciatico, e a circa due chilometri da Lizzano in Blelvedere, entrambe località di villeggiatura invernale ed Estiva ed ottimo punto di partenza per godere delle numerose opportunità che il territorio offre, dai percorsi naturalistici e paesaggistici ai borghi ed i santuari immersi nel verde e alle piste da sci in inverno. Qui, proponiamo in vendita casa singola con giardino divisa in due appartamenti con accesso autonomo occupanti il piano terra ed il piano primo dell' immobile e ciascuno composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sottotetto con accesso esterno diviso in due locali, accessorio con piccolo box di mq 13 e locale ripostiglio oltre a giardino su quattro lati a completare la proprietà. Adatta per chi ama vivere in montagna tutto l' anno, con i servizi essenziali e le scuole elementari e medie raggiunbgibili in pochi minuti di auto ma anche come casa delle vacanze per chi è abituato a viaggiare in compagnia ma ama avere i propri spazi. Certificazione energetica in corso di redazione. € 168.000 L' immobile si trova a 900 mt da centro di Vidiciatico, dove troviamo il primo alimentari, ufficio postale, banca, farmacia e tutti i servizi essenziali. 2 km dal centro di Lizzano in Belvedere. 1, 4 km dalla Piscina comunale Conca del Sole. 12 km dalle piste da sci 2 km dalle scuole elementari e medie di Lizzano in Belvedere. 9,8 km da Gaggio Montano 14 km da Silla e dalla prima stazione dei treni 21,5 km da Porretta Terme

Castel Maggiore, Bologna

3

3

T

196 ㎡

Castel Maggiore, via Noce, in costruzione nuove stupende ville in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 2 bagni sala con cucina a vista o separata, giardino, garage, sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio - Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile) - inverter con scambio sul posto - - pompa di calore - boiler sanitaria 300 litri - predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX - deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno - ppp Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice | TIPOLOGIE disponibili : 1. Villa U1A | slv 144 mq | portico loggie 21 mq | giardino 253 mq | garage 21 mq slv totale 201 mq € 665 mila 2. Villa U2A | slv 144 mq | portico loggie 24 mq | giardino 178 mq | garage 21 mq slv totale 194 mq € 640 mila 3. Villa U3A | slv 142 mq | portico loggie 29 mq | giardino 196 mq | garage 21 mq slv totale 196 mq € 647mila 4. Villa U4A | slv 144 mq | portico loggie 29 mq | giardino 191 mq | garage 21 mq slv totale 191 mq € 630 mila consegna prevista fine 2024 | personalizzabili | mediazione convenzionata | gestione vendita del Tuo attuale alloggio [ per questo immobile programma una visita di persona o in video chat su keeper.it | Alessia 388.3498966 | Massimo 335.6556566 | Flora 347.0363821 | info@keeper.it | numero verde gratuito 800134690 | Keeper ® Immobiliare : residenziale | commerciale | coworking ]

Centro Storico

PIAZZA SAN FRANCESCO Via de' Marchi Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via De Marchi,con cantina, zona ben servita e ben collegata. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo ed è venduto completo di arredi interni. Attualmente locato con un contratto in corso, che garantisce un canone di locazione annuale di 7.680,00 (con scadenza contratto 06/11/2026), rappresenta una soluzione ideale per investitori. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio per chi cerca un immobile a basso costo di gestione. Caratteristiche principali:  Superficie: 26 mq  Piano: 1° senza ascensore  Riscaldamento: Autonomo  Arredato  Attualmente locato con canone mensile di 640€  Basse spese condominiali  Stato: Buono Perfetto per studenti, giovani professionisti o per chi desidera fare un investimento sicuro nel cuore di Bologna. Prenotazione obbligatoria previo contatto telefonico. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari 0515877416

In palazzo storico oggetto di importante intervento di ristrutturazione conservativa, appartamento monolocale dalle buone dimensioni con spazi regolari e ben illuminato. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed ha a disposizione un terrazzo abitabile (pavimentazione in fase di rifacimento) che aumenta la percezione e la fruibilità degli spazi interni e affaccia direttamente sul verde e sulla campagna circostante il palazzo. Posto auto scoperto di proprietà. Caldaia a condensazione, Climatizzazione estiva ed invernale, libero da subito.

Nel centro di Minerbio, villa a schiera di testa, posizionata in un'area verde, residenziale, silenziosa, vicina a tutti i servizi e con affaccio su un verdeggiante parco pubblico. Questa soluzione abitativa si estende su circa 202 mq, oltre all'autorimessa, ed è perfetta per accogliere nuclei familiari. L'entrata privata introduce al giardino di circa 171 mq, oasi ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La disposizione del piano terra comprende l'ingresso, l'ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due aree porticate che estendono lo spazio vivibile verso l'esterno. Al piano primo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, per garantire massimo agio ad ogni membro della famiglia. L'ampia sala da bagno e una terrazza arricchiscono ulteriormente questo piano. All'ultimo piano, troviamo una mansarda con ripostiglio, che offrono uno spazio versatile ideale per creare un'area dedicata ai propri hobby o un angolo relax, oppure studio. L'abitazione beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo e una favorevole tripla esposizione sud-est-ovest. La proprietà include un'autorimessa con comodità di accesso ad ogni tipo di auto. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e situata in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita nella tua futura casa!

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo-365.Richiesta € 1.000.000.

Bombiana

Ci troviamo appena fuori dal piccolo centro abitato di Bombiana, frazione del comune di Gaggio Montano. Qui, in posizione soleggiata e panoramica con le verdeggianti colline dell' Appennino a fare da cornice, proponiamo in vendita casa singola in pietra a vista, circondata da ampio giardino e terreno di mq 3000 circa con accerssorio di mq 22. Un viale di accesso ci accompagna, attraversando parte del terreno di proprietà, dalla strada fino davanti all' abitazione . L' atmosfera è davvero piacevole e non si fatica ad immaginare di vivere in questa casina godendo a pieno delle sue potenzialità, sia in inverno che in estate. Sviluppata su di un unico livello oltre al sottotetto, la casa si compone di ingresso su ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, disimpegno sulla zona notte con tre camere da letto, bagno e cantina. Il sottotetto ospita invece altri due locali oltre rispostiglio e secondo bagno. L' area che circonda la casa, è curata a giardino e abbiamo poi sul lato un ampio spazio adatto per parcheggiare le auto. Il resto del terreno, un bellissimo parco alberato arricchisce questa proprietà di una buona riservatezza nonostante non ci si trovi particolarmente isolati. L' immoble si trova a: 7 km da Gaggio Montano 7 km da Silla di Gaggio Montano 8,5 km dalla prima stazione dei treni. Stazione di Silla. 10 km da Porretta Terme 47 km da Pistoia 57 km da Bologna

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta a pochi passi dalla stazione FS, comodo ai servizi, proponiamo in vendita piccolo appartamento recentemente ristrutturato, monolocale al piano rialzato, di 38 mq.. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto. Bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gas metano.

Piano Del Voglio

San Benedetto val di Sambro, frazione Pian del Voglio. A soli 4km dal casello autostradale, in posizione panoramica e riservata, splendido podere indipendente costituito da casa padronale, stalla-fienile, ricovero attrezzi e circa 9 ettari di terreno. L'abitazione principale, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato e d ampio terrazzo. Al piano primo, allo stato grezzo e collegato con scala retrattile, ulteriori 5 vani finestrati con tetto a vista ed altezza minima di circa 2m. Al piano seminterrato, collegato internamente con l’abitazione, cantina, lavanderia, bagno ed autorimessa. Completano la proprietà, in adiacenza all’abitazione, ampio magazzino ed a lato la vecchia stalle-fienile. La proprietà è completamente indipendente e circondata dai terreni di proprietà, gli spazi attorno all’abitazione sono pianeggianti e ben fruibili con piacevoli vedute sulla vallata. Ottimo potenziale in ottica, B/B, agriturismo, azienda agricola o residenza. Per appuntamenti contattare 393-1110411.