Immobili in vendita in provincia di Bologna

Bologna

2

1+

272 ㎡

Via dell'Arcoveggio. In zona ottimamente collegata, al primo piano di una palazzina commerciale, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un ufficio di grandi dimensioni attualmente a reddito . POSIZIONE: Via Arcoveggio, nelle immediate vicinanze dell'uscita 6 della tangenziale di Bologna e dell'uscita autostradale Bologna Arcoveggio (diramazione A13 & A14), comodo ai servizi e facilmente raggiungibile. PARTE INTERNA: posto al primo piano, gode di accesso indipendente ed è composto da ingresso su luminoso ufficio/reception, otto ampi vani ufficio, tre dei quali con accesso ad altrettanti balconi, stanza CED, lastrico solare di circa 16 mq e doppi servizi. Al piano interrato troviamo un magazzino di 40 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un giardino privato. PARTE ESTERNA: palazzina di due livelli, ben tenuta, con facciata in intonaco, circondata da giardino. PARTE IMPIANTISTICA: impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contacalorie e conta frigorie. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona strategica facilmente raggiungibile con i mezzi, comoda zona di parcheggio, ampi spazi ben fruibili. Immobile a reddito. Richiesta € 595.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Monte San Pietro, Bologna

4

4

T

270 ㎡

Vendiamo straordinaria porzione di Villa bifamiliare in posizione UNICA per comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e con vista mozzafiato. Una soluzione con ampio garage, giardino privato esclusivo, condizioni interne, esterne e di impiantistica impeccabili, oltre ad una posizione che la rendono perfetta per vicinanza a scuole, supermercato, banche, farmacia, centro sportivo, mezzi di trasporto. Vogliamo che siano le foto, le planimetrie, i video a parlare e a raccontare l'immobile ed ovviamente si aspettiamo presso lo stesso per una visita dettagliata al fine di comprendere nel concreto l'eccellenza della proposta. DETTAGLIO Piano -1 Ampia entrata con garage a porta automatica di ben 41 mq. Al piano, locale tecnico con impianto termico nuovo oltre che appena verificato, bagno, ripostiglio, sottoscala per deposito legna, secondo vano ripostiglio e splendida taverna con camino con tiraggio impeccabile. Piano Terra Doppio ingresso. Ingresso principale direttamente su ampio e luminosissimo salone, con accesso diretto al giardino esclusivo tramite porta scorrevole in vetro a parete che dona alla sala una vista mozzafiato, completamente libera sulle verdi colline circostanti. Ingresso secondario su corridoio dal quale si accede all'ampia cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto all'area esterna in una splendida veranda ideale per colazioni al sorgere del sole. Sempre al piano, ampio e moderno bagno con boxe doccia doppio, sanitari e camera con accesso su ampio e lungo terrazzo. Piano 1° Salendo, al primo piano, troviamo ampia camera matrimoniale con bagno in camera e doppia affaccio con doppio terrazzo. Camera parzialmente arredata con ampio armadio ad angolo, bagno con boxe doccia doppio, sanitari, parquet perfettamente levigato. Su altro lato del corridoio, ampia camera con accesso su terrazzo, bagno con boxe doccia, vasca, stile moderno, sanitari, altra camera con accesso su terrazzo. Giardino esclusivo Oltre 600 mq di straordinario giardino esclusivo, in posizione perfetta per il sole, manutenzione regolare, locale attrezzi da giardino in legno e scala per scendere dall'esterno ai garage. Dotazioni Impianti Condizioni - Impianto di condizionamento, con n.2 pompe di calore, Mitsubishi, caldo-freddo, splitter in ogni camera di ogni piano, compresa cucina e taverna, condizioni perfette. - Impianto di sicurezza con controllo volumetrico, aree esterne perimetriche e interne, telecamere su tutto il perimetro esterno, condizioni perfette immediatamente funzionante. - Impianto di irrigazione centralizzato per una perfetta gestione del verde esterno, perfettamente funzionante. - Impianto termico con caldaia a gas nuova e appena verificata, dimensionato adeguatamente per scaldare a dovere l'interno immobile. - Numerose tende da sole, in perfette condizioni, elettriche e manuali permettono una perfetta vivibilità dei tutti i numerosi balconi in qualsiasi ora del giorno; - Cancello automatico;

L' IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita a San Matteo della Decima, una villa di ampia metratura disposta su tre livelli con giardino recintato di circa 200 mq. INTERNO L'abitazione è composta al piano terra dall'ingresso sulla sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno; al piano secondo piano da altre tre camere da letto con un bagno. Autorimessa singola, cantina e due posti auto. Caratteristiche: - ampia metratura - giardino privato - buono stato di manutenzione Riferimento immobile: V_2141 € 289.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Sasso Marconi - via Olivetta 85 - In strada pubblica ad uso privato, proprietà immersa in giardino privato e recintato di oltre un ettaro, con VILLA su due livelli con ingresso, salone e sala da pranzo divisi da parete mobile, cucina, dispensa, bagno ed al piano primo quattro camere delle quali due dotate di bagno privato, soffitta e primo garage, oltre appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala, camera, bagno e secondo garage. IN COLLABORAZIONE CON KEEPER IMMOBILIARE ottimo stato di conservazione terrazzo, barbecue in muratura immobili distinti catastalmente ideale soluzione genitori e figli riscaldamento autonomo impianti divisibili nuova caldaia condensazione impianto di allarme fossa biologica nuova ok Arpae addolcitore doppio allarme cancelli di sicurezza area verde recintata Villa 241 mq. | Appartamento 70 mq. | Garage 1 - 21 mq. | Garage 2 - 30 mq. | Terreno 11500 mq.

IMOLA - LOCALITÁ ORTODONICO Vendesi porzione di casa indipendente in bifamiliare, nel verde, finemente ristrutturata. Si presenta disposta su tre livelli ed è così composta: Al piano terreno, ingresso su soggiorno/sala con camino, spaziosa e funzionale cucina abitabile con accesso diretto ad un locale al piano interrato utilizzato come dispensa/cantina, bagno, studio, portico. Al piano primo ed ultimo con tetto travi a vista, quattro camere, due bagni e due ripostigli. Esternamente è presente un fabbricato indipendente accatastato in categoria C/2, composto da due vani, lavatoio, ripostiglio, oltre ad un piccolo fabbricato indipendente ad uso lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 1000 mq circa. La casa si presenta con eleganti finiture, completa di impianto fotovoltaico, cappotto termico interno, pavimentazioni in gres porcellanato tipo legno, infissi in pvc con taglio termico, inferriate, zanzariere. €430.000, APE classe A1, (RIF:99G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

La tua nuova casa deve essere elegante e nuova? Cerchi un ultimo piano con terrazza? Non vuoi rinunciare alla comodità del centro paese e dei servizi? Allora questa nostra nuova offerta fa per te... All'interno di una perfetta palazzina di recentissima costruzione dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale ed impianti autonomi, disponiamo di appartamento ATTICO, situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e dalla stazione, dotato di ascensore ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno - pranzo con terrazza abitabile, cucinotto separato, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una con terrazzina. Rif. 1660 ad euro 269.000 DA NON PERDERE

Cinquanta

San Giorgio di Piano - Cinquanta - Via Padre Marella 20, proponiamo una splendida villa bifamiliare situata in un contesto signorile e tranquillo, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una generosa metratura, con ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio, mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità, e un secondo bagno. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendola una scelta perfetta per chi desidera vivere in un'area ben servita. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera apportare modifiche e migliorie. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa bifamiliare, un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di San Giorgio di Piano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Murri

ZONA MURRI (VIA ANGELELLI) IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ. 100 CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO DI MQ. 200 - Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, cantina posto auto condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato gli impianti sono a norma e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata. € 560.000 Volendo garage € 40.000

Marmorta

Porzione di bi-famigliare nelle adiacenze di Molinella, frazione Marmorta, composta da abitazione principale disposta su due livelli e da bilocale con ingresso indipendente interamente al piano terra. L'abitazione principale è composta da ambienti ben studiati nella disposizione ed accoglienti: cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile è stato costruito con materiali di ottima qualità ed ottime finiture ed è completo di antifurto, climatizzazione, vasca idromassaggio e caminetto con ventilazione forzata. Fanno parte della proprietà l'autorimessa doppia e il giardino di pertinenza. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

Colli

Via Arienti ad.ze tra Via Castiglione e Via Chiudare: appartamento al secondo ed ultimo piano, ristrutturato a nuovo con ottima scelta di materiali e finiture, soffitto in legno con travi restaurate, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, luminoso corridoio, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia con balcone interno, cantina nel sottotetto soprastante, mobilio ed armadiature su misura compresi, abitabile da subito. I pregi più apprezzati di questo appartamento sono la luminosità, il silenzio e gli affacci interni su scorci difficilmente immaginabili dall'esterno. Tutti gli impianti sono autonomi (riscaldamento e condizionamento) e le spese condominiali sono presso che inesistenti. (APE F 411) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

75967

L'appartamento in questione si trova in un piccolo stabile di solamente 7 unità abitative, ben tenuto, che offre un ambiente tranquillo e familiare, un ascensore nuovo per facilitare gli spostamenti all'interno della struttura. L'immobile si presenta in ottime condizioni (serramentistiche esterne e porte interne nuove, pavimentazione rifatta, zanzariere, impianto allarme, condizionatore, 3 tendoni parasole), ed è composto da un comodo soggiorno con balcone a vista aperta, una cucina separata con balconcino, una camera da letto spaziosa e luminosa con vista sul verde, un bagno completo di tutti i servizi, ripostiglio e lavanderia. La superficie dell'appartamento è di 80 mq, che permette di trasformarlo con piccoli interventi in trilocale rendendolo perfetto per una coppia con eventuale figlio che necessita avere uno spazio aggiuntivo. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile confortevole e ben tenuto. La cantina di proprietà e il garage offrono ulteriori spazi di stoccaggio e parcheggio, garantendo la massima comodità e praticità. La zona circostante è ricca di verde, con parchi e giardini pubblici ideali per passeggiate all'aria aperta. Inoltre, la presenza di negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze rende comoda la vita quotidiana. Ape in attesa di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Pianoro Nuovo

Immersa nel verde e nella tranquillità di Via del Fiffo, questa splendida villa indipendente si sviluppa su tre piani, con ampie aree esterne e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio, indipendente e modulabile secondo le proprie esigenze. L'IMMOBILE La residenza è composta da tre unità immobiliari completamente autonome, perfette per famiglie numerose o per soluzioni genitori/figli. Tuttavia, la disposizione degli spazi consente facilmente la fusione in un’unica, imponente dimora. PIANO TERRA – Qui il fascino storico incontra il comfort moderno: un incantevole open space risalente al 1400, finemente ristrutturato nel 2015, con soffitti a volte, un raffinato camino e una cucina a vista. L’ambiente è arricchito da una camera, un bagno e un suggestivo portico di 25 mq, che si affaccia su un magnifico giardino privato di 676 mq. ESTERNI – La proprietà dispone di due posti auto coperti e una generosa area parcheggio di circa 170 mq, perfetta per ospitare ulteriori veicoli in tutta comodità. PRIMO PIANO – Salendo dalla scala comune si accede a un elegante appartamento di circa 120 mq, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 25 mq, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Qui è presente anche un secondo camino, che aggiunge ulteriore fascino e calore all’ambiente. SECONDO PIANO – L’ultimo livello ospita un appartamento ancora più spazioso, con una disposizione ideale per chi desidera ampie camere e comfort esclusivi. Si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni, uno dei quali di dimensioni molto generose. DETTAGLI DI PREGIO - 6 bagni in totale, garantendo il massimo comfort a ogni livello dell’abitazione - Predisposizione per ascensore/montacarichi per una maggiore accessibilità - Materiali ricercati: parquet nei piani superiori, cotto al piano terra - Infissi in PVC con grate esterne di sicurezza - Porte in legno massello bianche - Impianti elettrici e termo-idraulici certificati e separati - Zanzariere presenti su quasi tutte le finestre PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa villa rappresenta una vera perla immobiliare, che unisce storia, fascino e modernità. Perfetta per chi cerca un’abitazione signorile immersa nella natura, senza rinunciare al comfort, agli spazi generosi e ai dettagli di pregio.

MINERBIO - Villetta a schiera, composta da un ingresso dall’area esterna esclusiva sul soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo parte della zona notte, con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno principale, mentre al piano sottotetto un ulteriore camera con affaccio all'ampio terrazzo coperto, disimpegno e terzo bagno. All’interrato ampia autorimessa, con spazio da poter utilizzare anche a cantina. Impianti autonomi e cerficati,finiture di pregio, aria condizionata e cancelletti di sicurezza. Consegna a rogito. Rif. ICM794 divisioneresidenziale

Pianoro Vecchio

In una posizione strategica, a metà strada tra Pianoro Vecchio e Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 126 mq situato al secondo piano di uno storico edificio risalente al 1400, completamente restaurato nel 2005 e oggi in ottimo stato manutentivo. L'immobile, privo di ascensore ma con predisposizione per l'installazione, si distingue per le rifiniture di pregio e la versatilità degli spazi, ideali per diverse esigenze abitative. Caratteristiche interne L’appartamento si presenta con una disposizione funzionale ed elegante, così articolata: Ingresso in disimpegno e corridoio Ampia sala Cucina abitabile (utilizzabile anche come terza camera da letto, grazie alla predisposizione per il cucinotto accanto alla sala) Due camere da letto Tre bagni, tra cui uno di rappresentanza molto grande Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con parquet di pregio che riveste la maggior parte degli ambienti, porte bianche di alta qualità e infissi in PVC bianco completi di grate apribili e zanzariere. L’appartamento è dotato di impianti certificati, riscaldamento autonomo e aria condizionata, con una classificazione energetica E (EP/gl 199,12). Caratteristiche esterne L’edificio storico, in ottime condizioni manutentive, conserva il fascino del passato con un’architettura evocativa e una storia risalente addirittura ad una visita in persona dello stesso Napoleone Bonaparte. Pertinenze esclusive La proprietà dispone di un posto auto scoperto e di un terreno di 40 mq, utilizzabile come secondo posto auto o come area relax privata, perfetta per momenti all'aperto. Perché scegliere questo immobile Questo appartamento è una soluzione ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. La disposizione degli ambienti e la presenza di impianti in più aree consentono di personalizzare facilmente gli spazi senza interventi strutturali. La posizione è inoltre estremamente comoda, con servizi essenziali come la stazione ferroviaria, la linea autobus 96, un supermercato e un piccolo centro commerciale a pochi passi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto ricco di storia e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

MONZUNO: nel centro del paese, in palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, di circa 143 mq., libero su tre lati e doppio affaccio. Al piano terra, garage o magazzino pertinenziale esclusivo di circa 110 mq. con altezza di 5 mt. e pertanto utilizzabile oltre che per le auto, anche per furgoni, attività o rimessaggio caravan. L’appartamento è in ottime condizioni ed anche tutto capottato, luminoso, immerso nel verde con a fianco il giardino comunale. Quattro camere, due bagni, cucina abitabile, salone con camino e terrazzo, disimpegno, altri tre terrazzi e due ripostigli. Al piano terra cantina pertinenziale esclusiva. Eventualmente, in base alle esigenze, l’appartamento potrebbe facilmente essere diviso in due unità abitative. Il riscaldamento è a gas metano, nessuna spesa condominiale, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno. Il tetto, termo-ventilato ed isolato con lana di roccia ed anche i terrazzi, sono stati rifatti tutti nel 2000. Inoltre potrebbe essere consegnato già parzialmente arredato. L’ampia corte che circonda il fabbricato è di proprietà della palazzina e pertanto a disposizione per la sosta di auto o altro. Ape in fase di rilascio.