Immobili in vendita in provincia di Bologna

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Crevalcore - Via Sbaraglia Levante n°68** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore del centro storico di Crevalcore. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Ma non è tutto! La soffitta, collegata tramite una scala interna, offre un'ampia camera con tetto in legno e un secondo bagno, ideale come camera padronale per ospiti o come studio. Gli armadi su misura con ripostigli nascosti ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto d'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento non solo un luogo da vivere, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica G.

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA FULTON. Nella zona industriale di San Giovanni in Persiceto, adiacente alla nuova variante che porta a Modena e Bologna, vendesi porzione di capannone in ottimo stato, ad uso produttivo, da completare con impianto elettrico ed idraulico. L’immobile è stato isolato con cappotto termico sulla facciata principale, sulle pareti che danno verso il magazzino e sul tetto degli uffici. Gli infissi sono nuovi in pvc con vetro basso emissivo. L'immobile è posto su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso di rappresentanza su scala elicoidale, con finiture di pregio, locale pluriuso con sala riunioni, spogliatoio servito da due docce, tre lavandini e due wc, area ristoro e magazzino; al primo ed ultimo piano troviamo la zona uffici con riscaldamento a pavimento, l'archivio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria vengono prodotti da una pompa di calore esterna, il sistema di riscaldamento e raffrescamento al piano terra avviene tramite cassette a quattro vie installate nel controsoffitto, mentre al piano primo il riscaldamento avviene con il radiante a pavimento e il raffrescamento con split a parete. La sala pluriuso dispone di un impianto di ventilazione meccanica. Tutti i sistemi saranno elettrici e l’edificio è privo di gas, la classe energetica sarà sicuramente elevata, verrà comunque certificata a fine lavori. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. Richiesta per l’immobile allo stato grezzo avanzato: Euro 560.000,00 La proprietà è disponibile a terminare i lavori e a vendere l’immobile ultimato con prezzo da concordare.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA INDIPENDENTE (SG265) - A ridosso del paese, splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 1900 mq di area verde esclusiva. L'abitazione in ottimo stato, è caratterizzata da grandi spazi, disposta su 2 livelli per complessivi 280 mq e già predisposta per ospitare due nuclei famigliari. Dispone inoltre di terrazzo coperto, ampio garage e di soluzioni rivolte al risparmio energetico, fra cui cappotto termoisolante in grafite, fotovoltaico da 4,8 KW, climatizzazione ed impianto di riscaldamento con integrazione anche a pellet/legna. Classe energetica A1 (EP=73,04). Libero a rogito

Molinella

Molinella- zona agricola fra Durazzo e Sant’Antonio di Medicina, Vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita. Il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. Il riscaldamento è autonomo a bombolone GPL. Gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di Molinella. Richiesta: Euro 350.000. A parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo - deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. Richiesta: Euro 490.000.

In zona residenziale tranquilla, riservata ed esclusiva villa unifamiliare dalle belle proporzioni. L'abitazione occupa l'intero primo piano del fabbricato che si sviluppa su due livelli, ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano terra ampio ambiente utilizzabile come taverna con camino ed accesso diretto al giardino, autorimessa doppia con doppio accesso e ambienti accessori tra cui un comodo bagno/Lavanderia ed una dispensa. Buone condizioni generali alcuni elementi sono auspicabilmente da ammodernare ed aggiornare. Libera da subito.

Fiesso

CASTENASO, Fiesso Loc. Case Bianche, a due passi dal centro, immersa nel verde, proponiamo porzione di villa bifamiliare su più piani in ottime condizioni con giardino privato libero su tre lati. Il Piano Terra è composto da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al giardino, bagno con disimpegno. Il primo piano composto da tre ampie camere, due con aria condizionata, e una con particolare vista su soffitta, bagno. Al secondo piano troviamo una soffitta arredata e due comodi ripostigli. Completa l'immobile un ampio giardino di circa 300 mq, un garage doppio, un portico, un locale con forno e un'ampia cantina arredata e riscaldata con stufa. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, cancelli di sicurezza e muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di acqua potabile è provvisto anche di addolcitore. I tetto è stato recentemente sostituito con uno ventilato. Per l'irrigazione automatica del giardino è presente un pozzo. L'immobile è inoltre provvisto di un impianto fotovoltaico da 3 KW. Questa è un'ottima soluzione per chi vuole avere privacy, tranquillità in un contesto abitato pur rimanendo a due passi dal centro di Castenaso. Rif. B01144 Prezzo: € 379.000 APE G. Per informazioni ed appuntamenti Giuseppe 347 2410632.

Stanco del caos del centro città? Non ne puoi più di vivere in condominio? Vorresti goderti la bellezza del tramonto del tuo giardino? Non lasciarti scappare questa occasione.. Al prezzo di un piccolo appartamento vicino alla città, ti proponiamo una Nuova Porzione di Casa Indipendente in Classe A4 con giardino privato. Pensati assieme ai tui cari, seduto a cena in una sala con cucina di oltre 40 mq, oppure nel tuo giardino privato all'ombra di un bel gazebo... Questa porzione di casa dispone inoltre al piano terra di: un bagno, molto comodo sopprattutto quando si hanno ospiti, e un vano tecnico/cantina, ideale per mantenere in ordine la casa. Al piano superiore, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno a vista, si accede tramite un'ampia scala che porta a un ballatoio arredabile, a una graziosa camera, al grande bagno con doccia e in fine alla camera matrimoniale, illuminata da un'ampia finestratura e caratterizata dall'accesso al terrazzo abitabile, coperto dal tetto in legno, che gode di una vista panoramica verso sud e verso ovest dove osservare i suggestivi tramonti della nostra pianura. Venite a visitarla Per info rif. 1704 ad euro 272.000,00

La tua nuova casa deve essere elegante e nuova? Cerchi un ultimo piano con terrazza? Non vuoi rinunciare alla comodità del centro paese e dei servizi? Allora questa nostra nuova offerta fa per te... All'interno di una perfetta palazzina di recentissima costruzione dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale ed impianti autonomi, disponiamo di appartamento ATTICO, situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e dalla stazione, dotato di ascensore ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno - pranzo con terrazza abitabile, cucinotto separato, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una con terrazzina. Rif. 1660 ad euro 250.000 DA NON PERDERE

Molinella

Nella tranquilla frazione di San Pietro Capofiume, vendesi casa indipendente di mq 160 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno; piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto. Completa la proprietà un ampio magazzino di mq 115 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva e autorimessa di 16 mq. La costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti. La casa è completamente recintata. Richiesta: Euro 185.000

Vado

Monzuno Località Rovine Ampia soluzione abitativa immersa in splendido parco con alberi ad alto fusto. L'immobile dispone di soggiorno, 2 cucine, 3 camere, 3 bagni, veranda abitabile, sottotetto fruibile, taverna con camino e forno, cantina, autorimessa doppia, ampia area di parcheggio e terreno di proprietà con alberi da frutto. Ideale per chi ricerca tranquillità. Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0184 € 348.000

Vidiciatico

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, con spazi generosi per la famiglia e un giardino da sogno? A Vidiciatico, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, ti aspetta questa splendida casa indipendente! Situata in una tranquilla zona residenziale, ai confini con i meravigliosi boschi del Parco Regionale del Corno alle Scale. Una Casa Indipendente su Tre Livelli, la cui perfetta distribuzione interna offra massima versatilità e comodità. Il piano Terra, ospita i iocali accessori uso autorimessa e cantine oltre a ad ampia taverna con portcio sul giardino, ideale per cene e feste con gli amici, camera da letto e servizio igienico. Al piano Primo, l' abitazione Principale, si compone di luminosa sala con camino, ideale per le serate invernali, e ampia terrazza coperta per colazioni all' aperto e momenti di relax. Cucina abitabile.Tre camere matrimoniali e una cameretta oltre a due bagni. Un potenziale aggiuntivo è dato dagli spazi extra che ci offre il piano sottotetto composto da disimpengo, due locali ad uso camera da letto, bagno e due locali uso soffitta. Il tutto circondato dal magnifico giardino privato di 3000 mq, che si estende fino al limitare del bosco. Uno spazio immenso per i bambini, per coltivare un orto, o semplicemente per godere della pace e del profumo della natura. Riscaldamento attualmente assente. Ape in corso di redazione. Ideale come prima casa per chi lavora in zona, o come vostra esclusiva casa vacanze in montagna. Non perdere l'occasione di vivere a stretto contatto con la natura del Corno alle Scale! € 268.000

ALTO RENO TERME. Ci troviamo in posizione di poco defilata dalla strada principale ma comoda ad essa, a soli 1,5 km da Ponte della Venturina e a 2 km da Porretta Terme. Imboccando la strada che lascia la statale per salire verso Borgo Capanne e percorrendo appena 200 metri, in posizione panoramica e verdeggiante pur trovandoci in un contesto residenziale, troviamo il nostro immobile. Porzione di casa bifamiliare disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Composto al piano terra da atrio, doppio garage di mq 35,95, doppia cantina, ed uscita sul retro. Al piano primo abbiamo invece ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con uscita al giardino, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Una bella scala in legno ci conduce poi al piano secondo dove troviamo la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con balcone e lo studio, abbastanza grande da essere utilizzato volendo come terza cameretta ed infine il bagno. Sottotetto diciso in due locali con accesso tramite botola. La proprietà è poi dotata nell' area del giardino di un accessorio con forno e ricovero attrezzi e di un secondo accessorio uso serra. Posto auto. Riscladamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. €172.000

CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE | ZOLA PREDOSA Capannone in ottime condizioni generali, comodo a tangenziale e autostrada. Posto su due livelli: PIANO TERRA composto da doppio ingresso, parte produttiva di circa 790m², in aggiunta circa 260m² tra piano terra e PRIMO PIANO ad uso uffici composto inoltre da refettorio, spogliatoi, 4 bagni con 2 ampi antibagni. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, tetto appena rifatto, ampia zona antistante per circa 15 posti auto più ulteriore cortile laterale per altre 3 auto, nella parte retrostante cortile con facilità di manovra. APE uffici classi energetiche "D" Eptot 259,76, "G" Eptot 350,81, "D" Eptot 239,33 €1.150.000 RIF GI2606

Ovest

ZONA SARAGOZZA | Via XXI Aprile Vendesi LOCALE COMMERCIALE (negozio) con 4 vetrine in posizione di grande visibilità. LIBERO SUBITO E' adatto sia come negozio che come studio professionale, strutturato su due livelli. Piano terra composto da unico locale con vetrine di circa 50m² (facilmente divisibile in più vani) con 3 punti di accesso. Al piano interrato, sottostante e COLLEGATO internamente, magazzino di 60m² con bagno e anti bagno, accesso carraio con possibilità di carico e scarico. Posto auto esterno in cortile condominiale dove è consentito parcheggiare con pass autorizzativo. ACE E epgl,nren 458,01 Kwh/m²anno Euro 159.000 RIF GI2564 I clienti che hanno già effettuato una visita, e sono interessati all'acquisto, possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.

BORGO PANIGALE CENTRO In posizione comoda ai servizi, all’interno di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati e caratterizzato da ottima luminosità. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno arredabile, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera, due bagni, due balconi, ampia cantina e un posto auto coperto di proprietà all’interno del cortile privato. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo e riservato. €298.000, APE "G", (RIF:115G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190