Immobili in vendita in provincia di Bologna

Centro Storico

Nel cuore pulsante di Bologna, in Via Barberia 28, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 525 mq. libero subito. Caratterizzato da quattro vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità e la possibilità di creare due ingressi separati, l'immobile si sviluppa su due livelli grazie a più soppalchi che sfruttano l'importante altezza di 5 metri. La superficie commerciale si suddivide in circa 325 mq al piano terra e ulteriori 200 mq nella zona soppalcata. Completano la proprietà due bagni ed un ampio magazzino al piano interrato di circa 80 mq, ideale per lo stoccaggio. Punti di forza: • Posizione strategica: pieno centro città, zona di forte passaggio. • Ampia metratura: 525 mq commerciali totali. • Quattro vetrine: massima visibilità e possibilità di doppio ingresso. • Soppalco: ottimizzazione degli spazi e della cubatura. • Magazzino: comodo spazio aggiuntivo al piano interrato. • Possibilità di cambio d'uso in ufficio: un'ulteriore opportunità per investitori.

Malpighi

Libero dal 1 settembre. In una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico di Bologna, tra Via Sant’Isaia e Via San Felice, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato situato in Via del Pratello n. 73. L’immobile, di circa 50 mq, si trova in una posizione strategica, centrale ma comoda ai viali, ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo, vista l’alta domanda nella zona. L’appartamento, posto al piano primo e caratterizzato da una gradevole doppia esposizione e travi in legno a vista, è composto da: * Ingresso su disimpegno * Tinello * Cucinotto finestrato con affacci interni * Ampia camera matrimoniale di circa 20 mq con balconcino affacciato su Via del Pratello * Bagno finestrato La camera, attualmente arredata con tre letti singoli e due postazioni studio, è particolarmente adatta anche per la locazione a studenti o lavoratori. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici principali: lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, frigorifero e forno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas, mentre le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 euro mensili. Grazie alla buona esposizione e alla ventilazione naturale, non è stato necessario installare un impianto di condizionamento. Punti di forza * Posizione centrale in una delle vie più vive e autentiche della città * Doppia esposizione e affacci interni/esterni * Completamente arredato e pronto per essere abitato o locato * Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

BOLOGNA QUARTIERE SAFFI - VIA MONTELLO Vendesi in elegante palazzina, appartamento completamente ristrutturato e rifinito, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio), bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. €360.000, APE "F", (RIF:78G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Idice

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l’attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. l'unità nr. 4 ha il particolare fascino di uno spazio esterno dotato di portico davanti alla zona soggiorno e cucina; tale configurazione con un portico di circa 24 mq permette una flessibilità di utilizzo dello spazio esterno ombreggiato e riparato in tutte le stagioni dell’anno. L’ampio giardino affacciato su una tranquilla zona agricola è di oltre 230 mq con all’interno alberature esistenti di pregio. Il soggiorno è ricavato all’interno della ex stalla e presenta il fascino dei pilastri centrali e delle volte a botte nel soffitto, così come l’ampia porta finestra che conduce nello spazio esterno e porticato. La pavimentazione esterna in pietra permette un utilizzo ottimale degli spazi esterni e del marciapiede. L’accesso all’unità immobiliare avviene attraverso lo scenografico spazio comune di doppio volume porticato della zona fienile dal quale si accede ad un atrio comune alle sole unità 4 e 6. Al piano terra l’unità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno /lavanderia, ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. € 522.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna giugno 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

CALDERARA DI RENO Vendesi in palazzina ristrutturata nel 2023 al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage METRATURA: appartamento mq. 95 balconi mq. 4 e mq. 5 cantina mq. 8 garage mq. 18 L'immobile costruito fine anni'70 è in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle, zanzariere, citofono e porta blindata, giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a € 1.100 annue. Libero a rogito.

LIZZANO IN BELVEDERE. A soli 300 metri dal centro e dai servizi che il paese offre, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di palazzina di poche unità abitative dalle basse spese di gestione. Composto da ingresso arredabile, ampia sala con camino e balcone, cucina, due camere da letto di cui una con secondo balcone con vista panoramica e bagno oltre a cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Adatto come residenza abituale o per chi cerca una seconda casa non impegnativa per godersi la Montagna ed i bellissimi luoghi che le fanno da contorno, sia in estate che in inverno quando le piste da sci sono aperte. € 75.000 L' immobile si trova a 300 mt dal centroo del paese. 3,5 km dalla piscina Conca del Sole 4 km da Vidiciatico 15 km dagli impianti sciistici 8,9 km da Gaggio Montano 12 km da Porretta Terme 52 km da Pistoia 70 km da Bologna

Sala Bolognese, Bologna

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175 ㎡

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

In zona residenziale ambita e ricercata porzione di tri-familiare dalle buone finiture ed in ottime condizioni generali. Realizzata nei primi anni duemila presenta l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura (esiste la possibilità di separare la zona cucina che ha anche accesso diretto al giardino esterno), bagno di servizio, ripostiglio ed autorimessa. Al Piano primo tre camere da letto di buone dimensioni ed il bagno principale. A disposizione il sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e raggiungibile da scala retrattile. Lo scoperto di proprietà è in parte destinato a giardino ed in parte a spazio ombreggiato ed ospita anche due comodi posti auto. Completamente climatizzata, isolamento con cappotto esterno della zona notte, caldaia a condensazione installata di recente.

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108 ㎡

Formia località San Pietro comodo a tutti i servizi al mare ed a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita, appartamento da rinnovare con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore in via di ristrutturazione e con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un enorme ingresso a corridoio, due camere matrimoniali, il salone molto spazioso, la cucina semi-abitabile che in fase di ristrutturazione si può ampliare integrandola con la stanza di fianco, ed infine il bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che circonda l'intero appartamento con vista mare e monti, l'esposizione prevalentemente ad est consente di prendere il sole dal sorgere fino a tutta la mattinata consentendo di dormire al fresco le sere d'estate. Parte del terrazzo di copertura del palazzo circa 84mq sono di proprietà, dove si potrebbe decidere di recintare con dei vasi e piante e ricavare un angolo di paradiso personale da dove ammirare un incantevole vista sul golfo di Gaeta ed il maestoso monte Redentore, sorseggiando un buon vino. Il condominio aderisce al superbonus 110% per cui verranno rifatte tutte le facciate, gli infissi, il portoncino d'ingresso probabilmente installeranno l'ascensore e quant'altro stabilito nel capitolato, i lavori starteranno a Settembre di quest'anno. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Zanardi, Marco Polo

BOLOGNA – Zanardi Libera soluzione abitativa cielo/terra composta da entrata indipendente, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 logge, giardino di proprietà esclusiva, cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. V0185 € 320.000

Bologna

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77 ㎡

VIA CASTELBOLOGNESE in condominio anni '60 senza ascensore (Zona Croce Coperta) si vende TRILOCALE al 2° piano su rialzato con affaccio interno, composto da Ingresso, Cucina abitabile servita da Balcone, 2 Camere matrimoniali, Ripostiglio e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile all'interrato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e 2 split per l'aria condizionata (inverter) nuovi. Possibilità di 1 posto auto in cortile condominiale a riempimento. APE in classe E ep 161,29 kWh/mq/anno. Basse spese condominiali. VOLENDO CON ARREDI. Richiesta € 195.000 Rif. 1711 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Ponte Della Venturina

In posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal centro abitato e a soli 2 km da Porretta Terme, proponiamo in vendita affascinante casale indipendente risalente agli anni '20 del '900. Percorrendo il viale di accesso alla proprietà arriviamo al cortile con terrazza panoramica che fronteggia l' ingresso dell' abitazione disposta su tre livelli e circondata da circa 1000mq di parco alberato. Entrando, un ampio ed elengante ingresso divide la zona giorno dalla cucina. Sulla sinistra la sala con camino, divisa in due ambienti semidistinti da un arco di mattoni in pietra, sulla destra, l' accogliente cucina abitabile anche' essa con camino. Abbiamo poi sempre al piano, studio, bagno e ripostiglio oltre a secondo ripostiglio esterno. Salendo le scale si arriva alla zona notte dove troviamo oltre ai doppi servizi, 5 camere da letto, i cui pavimenti in ceramica anni 20 perfettamente conservati, donano un tocco particolare ad ognuna di esse. Al piano secondo abbiamo poi il sottotetto con legno a vista, diviso in due locali. Il cortile da accesso poi alla graziosa autorimessa di mq 25 e alle tre cantine ad essa adiacenti. Impianti a norma e certificati, coperto ristrutturato così come gran parte del casolare. Volendo adiacente all' abitazione terreno edificabile di ampia metratura, prezzo a parte. € 400.000,00 L' immobile si trova a 1 km dal centro di Ponte della Venturina e dai servizi principali 2,5 km da Porretta Terme 34 km da Pistoia 64 km dall' Areoporto Guglielmo Marconi di Bologna

Beni Comunali

Complesso produttivo/logistico di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione, posto nel comune di Crevalcore in posizione strategica trovandosi a circa 6 km dal casello autostradale Interporto sulla A13 Bo-Pd e a circa Km 20 dalla tangenziale di Bologna. Il complesso, costruito su di un lotto di quasi 21.000,00 mq, è costituito da un capannone artigianale con altezza interna di m. 8, e da una palazzina uffici sviluppata su due livelli. L'accesso alla proprietà è garantito da cancelli carrai di notevoli dimensioni che consentono un agevole circolazione anche a mezzi pesanti e di notevoli dimensioni. Il capannone, di forma rettangolare, ha una superficie di circa 9270 mq.; all'interno è formato da uno spazio unico di dimensioni considerevoli, circa ml. 215x42, con solamente nella parte terminale la batteria dei servizi igienici. Sono presenti 6 carri ponte da 50+50 tonnellate cadauno. Le finiture sono di tipo industriale, con pannelli prefabbricati, pavimento industriale, infissi in alluminio con vetro singolo. Il blocco uffici costruito in adiacenza, si eleva su due piani, con il piano terra completamente adibito a spazi lavorativi e servizi ed il piano primo adibito in parte ad uffici e servizi e in parte ad appartamento per il custode. Possibilità di acquisto tramite Rent to Buy.

Appartamento di nuova costruzione, in centro storico a Crevalcore, in palazzina di sole sei unita, in angolo tra via Albertini Ponente e via Garibaldi, servita da ascensore, posto al primo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno, molto luminoso visto il doppio affaccio delle finestre, angolo cottura, potenzialmente divisibile, con accesso diretto al terrazzo di circa 37 mq, una vera rarità per il centro storico, due bagni entrambi finestrati e due camere da letto. Finiture costruttive di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con contacalorie, per pagare gli effettivi consumi e con termostati in ogni stanza per regolare la temperatura desiderata, pannelli solari termici e fotovoltaici, predisposizione per l' aria condizionata, finestre in pvc con doppio vetro e gas argon, isolazione acustica, struttura antisismica Prezzo 216.000 € . Possibilità di aggiungere un garage comunicante con accesso diretto al vano scale, per 20.000 €.

CASTEL MAGGIORE - Residenze “La Torre” - In palazzina pietravista dotata di ascensore, appartamenti con ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista ed affaccio sul terrazzo abitabile caratterizzato dal verde del giardino pensile, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi con ulteriore balcone e vano tecnico. Ogni appartamento avrà l'abbinamento di una comoda autorimessa, due posti auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. Prezzi a partire da € 337.000,00 oltre ad autorimessa e posti auto, con detrazioni fiscali relative al Sismabonus, a favore degli acquirenti. Residenze “La Torre” è il nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L’intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell’intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell’abitare, la tecnologia e la sicurezza a servizio dell’uomo e storia e futuro insieme. Rif. ICM716 divisionecantieri