Immobili in vendita in provincia di Bologna

Idice

SAN LAZZARO DI SAVENA, IDICE, VIA ZOCCA 1: si realizza il Borgo dei Ciliegi, completo recupero di antico fabbricato rurale completamente ricostruito con massima efficienza energetica e antisismica. A soli 4 km dal centro di San Lazzaro si può godere della tranquillità della campagna con ampi spazi aperti, giardini privati e ampie soluzioni abitative. Si realizzano complessivamente 6 abitazioni, tutte di generose dimensioni con caratteristiche costruttive di grande pregio. Sono state adottate le migliori soluzioni per il risparmio energetico, con alimentazione dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico, basamento con il sistema "igloo" che garantisce la non risalita dell'umidità, pozzo artesiano con accumulo in cisterne di raccolta anche dell'acqua piovana per l'irrigazione gratuita dei giardini. L'intervento riunisce quindi il sapore dell'antico fabbricato rurale con le più moderne tecniche costruttive. Ogni unità immobiliare ha detrazioni fiscali di € 48.000 (entro il 31/12/2024). L'unità nr. 05 occupa tutto il lato est, parte del lato nord e sud del fabbricato ed è l'unica unità su 3 livelli. Il piano terra è costituito da una zona giorno con cucina a vista di 40 mq oltre a bagno e ripostiglio. Al primo piano una camera matrimoniale suite con cabina armadio e bagno ed una camera singola con altro bagno. Al secondo piano una terza camera mansardata con bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 41 mq all'interno del grande giardino privato di 1.252 mq oltre ad un porticato di circa 18 mq. L'area di parcheggio privato per 2 auto è di complessivi 36 mq coperti da pergolato.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA INDIPENDENTE (SG265) - A ridosso del paese, splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 1900 mq di area verde esclusiva. L'abitazione in ottimo stato, è caratterizzata da grandi spazi, disposta su 2 livelli per complessivi 280 mq e già predisposta per ospitare due nuclei famigliari. Dispone inoltre di terrazzo coperto, ampio garage e di soluzioni rivolte al risparmio energetico, fra cui cappotto termoisolante in grafite, fotovoltaico da 4,8 KW, climatizzazione ed impianto di riscaldamento con integrazione anche a pellet/legna. Classe energetica A1 (EP=73,04). Libero a rogito

Saletto

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !!

IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita, a San Matteo della Decima, capannone ad uso produttivo di circa 1.100 mq. L'immobile è composto da ampi spazi, suddivisi in due vani ad uso magazzino o produzione, doppi servizi, spogliatoi, uffici e archivio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Copertura recentemente rifatta Ampio terreno privato sul retro Ottima luminosità grazie alle ampie vetrate Riferimento immobile: V_3082 Prezzo: € 250.000 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Via Lume ad.ze Via Colombarone (Bubano di Mordano): porzione di casa composta da due unità abitative distinte, più precisamente si tratta di: - appartamento su due livelli, composto da ingresso indipendente, sala, cucina, tre camere, due bagni, taverna (pt), due portici, terrazzo abitabile, balcone, giardino/terreno di pertinenza di 3.800 mq tot. - monolocale composto da vano unico con ingresso indipendente, bagno, cantina, giardino esclusivo di 230 mq ca. La proprietà è servita da garage doppio (33 mq) ed è l'ideale per un nucleo familiare che necessita di due unità separate, ma vicine. Gli impianti sono entrambi autonomi e gli immobili sono serviti da impianti di climatizzazione. (APE G 214,45) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Castello D'Argile, L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in vendita villa singola disposta su due livelli e capannone industriale. L'abitazione di mq 270 è disposta su due livelli con al piano terra l'autorimessa, due cantine, ufficio, spogliatoio, centrale termica e portico. Al piano primo dall'ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno e portico. Il capannone di mq 360 è composto da un vano laboratorio, ufficio con bagno, doppi servizi e spogliatoio. La proprietà insiste su un lotto di terreno recintato di circa 5.500 mq. Riferimento immobile: UC_0079 PREZZO €590.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Marano

Vuoi una casa in mezzo al bosco? Vuoi una villa da condividere con la tua numerosa famiglia? Oppure vuoi una villa per ospitare persone che come te apprezzano la natura e conoscono gli enormi benefici che gli alberi donano al benessere e alla salute degli esseri umani? Tutto questo te le proponiamo a Marano di Gaggio Montano, in località Molinaccio, a 6 km da Porretta Terme e a 3 km da Riola. La villa si compone di due ampi appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, comprendenti ciascuno tre camere matrimoniali, bagno, una cucina abitabile e un salone. Al piano terra si trovano, garage e cantine per oltre 150 mq, trasformabili all’occorrenza in ulteriori locali abitativi, inoltre sono adiacenti 2 magazzini per un totale di 25mq. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento policombustibile a legna, gasolio e solare termico con opportuno accumulo di calore. Ma la peculiarità dell’immobile è data dall’ampio parco circostante la casa, di oltre un ettaro, costituito da oltre 6.000 mq di bosco ad alto fusto molto ben curato e praticabile per comode passeggiate salutari che permetteranno di fruire, delle note terapie forestali, nel cortile di casa. Inoltre vi sono circa 2.000 mq di terreno seminativo per eventuali coltivazioni di prodotti orticoli di alta qualità per uso familiare o a beneficio di quegli ospiti che potranno usufruire di queste specialità sempre più apprezzate. La villa si trova 500 metri a monte del fiume Reno che scorre nella omonima tranquilla valle. Nonostante la vicinanza a tutti i servizi e collegamenti e nonostante si trovi in un’amena zona residenziale la villa mantiene una invidiabile privacy grazie al parco alberato. Se queste caratteristiche corrispondo al tuo sogno, non rimane che chiederci di visitarla il team della Agenzia Pepoli è a tua disposizione anche nei weekend previo appuntamento sia telefonico che via mail. Ti aspettiamo A PRESTO!!! Rif. 1126 euro 330.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Castel Maggiore - Salina Center - In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e collegate con triplo accesso, per formare un ufficio posto al piano terreno di mq 289 e costituito da 5 ampi vani, sala riunioni, due archivi, due batterie di servizi igienici. Il locale, per buona parte vetrinato e servito da 4 posti auto esclusivi antistanti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento data l'alta appetibilità per contesto e vicinanza alla Città a cui è collegata con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. L'intero intervento presenta spazi versi circostanti ed un'ottima dotazione di parcheggi pubblici. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti autonomi di climatizzazione estate inverno, pavimento in gres con torrette a pavimento, rete fonia dati. Libero a breve. ICM513 divisioneimpresa

Bologna

2

2

1+

165 ㎡

BORGO PANIGALE - Via Bombelli - in piccola palazzina tipica della zona, senza spese condominiali, vendiamo appartamento libero a rogito, ristrutturato su due livelli, climatizzato, con ingresso indipendente e posti auto corte privata di 40 mq oltre a posto auto esterno di proprietà. Piano terra: in fase di ristrutturazione è stato sopraelevato con un sistema ad igloo e prese d’aria, che viene convogliata su tutto il solaio, creando un isolamento termico e anti-umidità; l'appartamento di compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile con vano dispensa per un totale di 25 mq, dalla quale si accede al chiostrino interno di 18 mq, ideale per barbecue, ecc. Le camere da letto sono 2 matrimoniali, una della quali adiacente all'ambiente guardaroba. Bagno al piano con doccia. Piano seminterrato: vi si trovano vari spazi ad uso tavernetta o studio, bagno completo finestrato e altri accessori ad uso deposito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Richiesta Euro 390.000,00 RIF. A515CC

Monteveglio

MONTEVEGLIO a pochi passi dal centro del paese vendesi villetta a schiera di testa (Agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) anni 80, in buone condizioni con finiture che risalgono all'epoca di costruzione, sviluppata su tre piani: al piano interrato garage, cantine/taverna con camino dell'epoca, bagno, lavanderia, centrale termica; attraverso scala in muratura interna si accede al piano terra con ampio soggiorno-pranzo con camino risalente all'epoca di costruzione, cucina abitabile, bagno, studio/camera, pergolato, area esterna in parte pavimentata ed in parte a verde; al piano primo disimpegno notte, 3 ampie camere (1 con cabina armadio), 2 bagni. La villetta è di testa, è servita da riscaldamento autonomo con elementi radianti, parquet nelle camere, doppi vetri dell'epoca. A disposizione ampio parco condominiale. € 325.000,00 (rif. PVV01)

L'Immobiliare San Matteo propone a San Matteo della Decima meravigliosa villa in bifamiliare dall'architettura moderna. Linee purissime ed eleganti, vetro, luce e grandi spazi caratterizzano questa proprietà di ca 350 mq su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato alla luminosissima zona living con ampio salone, bagno, cucina di design perfettamente arredata, studio e lavanderia; il piano primo ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo di circa 45 mq, un balcone e un ballatoio con affaccio sulla zona living. Il giardino esclusivo di circa 350 mq conferisce assoluta privacy alla villa e alla scenografica piscina rifinita in ceramica. Un’ampia autorimessa di 40 mq e una cantina completano la proprietà. Caratteristiche: - ampia metratura - piscina Riferimento immobile: V_2110 € 480.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Creda

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, vendesi podere con circa 13,5 ettari di terreno con fabbricati in sasso da ristrutturare per circa 600 mq.. E’ presente un rustico, al momento collabente, con tre appartamenti che si sviluppano su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Altro fabbricato sempre in sasso, collabente, libero su 4 lati e disposto su due livelli, ora senza tetto. Altro fabbricato in sasso, collabente, libero su tre lati, disposto su due livelli, senza tetto. I fabbricati con una parte dei terreni compongono un unico corpo ed in più altri terreni a parte. 7,5 ettari di seminativo, 4,5 ettari di bosco ceduo, 1 ettaro di castagneto, 1.000 mq. di vigneto e 1.350 di pascolo. Il bosco sarebbe in buona parte da tagliare. Eventualmente, per non avere vicini, potrebbe essere disponibile in vendita la proprietà confinante ed avere tutti i fabbricati con terreni facenti un unico nucleo, molto interessante e con vista panoramica.

Via Maestri del Lavoro: capannone di 400 mq di produttivo al piano terra con accesso carrabile dal comodo cortile privato, 60 mq di uffici e ulteriori 60 mq con sala mensa, spogliatoi e servizi, soppalco portante di ulteriori 120 mq, spazio esterno di 600 mq, impianti autonomi certificati, libero subito. (APE G 457) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Dugliolo

In vendita a Budrio, nella tranquilla e apprezzata località Dugliolo, proponiamo una porzione di casa indipendente con area cortiliva privata, garage doppio e spazio ortivo, situata a soli trenta minuti da Bologna e a pochi minuti dal centro del paese. L’immobile, in buone condizioni generali come da fotografie, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano sottotetto già ristrutturato. L’ingresso, protetto da un portico, conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti del piano terra: sulla destra si trova una cucina abitabile, mentre sulla sinistra un ampio soggiorno, un antibagno e un bagno completano la zona giorno. Al primo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un vano di passaggio attualmente utilizzato come studio, che si presta alla realizzazione di una comoda scala per accedere al piano superiore. Il sottotetto è già stato ristrutturato e ospita una terza camera da letto e un secondo bagno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet perfettamente funzionante, oltre a impianto di climatizzazione per garantire il comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista che conferiscono calore e personalità alla struttura. Completano la proprietà una corte esclusiva, un'area ad uso orto e un ampio garage di 32 metri quadrati catastali. Non sono previste spese condominiali. La distribuzione funzionale degli spazi interni, l’indipendenza e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano una casa comoda, senza limiti di spazio, in un contesto riservato ma ben collegato.

Abetaia

GAGGIO MONTANO Ci troviamo in Località Abetaia, nel cuore dell' Appenino Tosco Emiliano. Qui, in posizione soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente attualmente divisa in due unità abitative ciascuna con accesso autonomo. Disposto su due livelli oltre a sottottetto accessibile esternamente, l' immobile si compone di appartamento al piano seminterrato dove troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia e caminetto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e locale lavanderia oltre ad ampia taverna con servizio igenico ed autorimessa. Al piano primo, si accede dal giardino e da piccola loggia all' appartamento principale, composto da ingresso su ampio soggiorno con caminetto ed uscita sul balcone, cucina abitabile anche' essa con caminetto e seconda uscita sul balcone, disimpegno sulla zona notte con due camere da letto matrimoniali, camera singola, e bagno. A completare la proprietà abbiamo una seconda autorimessa interrata di mq 40.80, giardino su tre lati e terreno seminativo per circa 6.000 mq Riscaldamento autonomo a GPL. APE in corso di redazione €142.000 L' immobile si trova a: 5,5 km da Gaggio Montano, paese di riferimento per i primi servizi 7,5 km da Silla di Gaggio Montano 12 km da Porretta Terme 25 km dal Corno alle Scale 48 km da Pistoia 65 km da Bologna 67 km da Modena