Immobili in vendita in provincia di Bologna

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, comodi a tutti i servizi ma nella tranquillità e nel verde delle colline, a pochi passi dalla stazione FS e circa 2 km. dall’uscita autostradale di Rioveggio, proponiamo in vendita abitazione di recente costruzione, con terrazzo e garage. L’appartamento è stato costruito nel 2001, in ottime condizioni, è di circa 73 mq. al primo piano di villetta a schiera, cantina/lavanderia al piano seminterrato e garage pertinenziale di mq. 19. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone e seconda camera. Riscaldamento autonomo a gas metano, nessuna spesa condominiale, disponibile già completo di cucina, mobili del bagno e della camera matrimoniale. Ape in fase di rilascio.

San Venanzio

Cerchi una casa indipendente senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e senza spendere una fortuna? Se sogni un giardino tutto tuo ma vuoi restare nel cuore del paese, questa è la soluzione che fa per te. Nel centro di San Venanzio di Galliera, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile senza l’uso dell’auto, proponiamo una raffinata porzione di casa disposta interamente al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Ristrutturata completamente nel 2004, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un ampio salone con camino e cucina a vista, disimpegno, due bagni moderni e due luminose camere da letto che garantiscono massimo comfort. Un’opportunità introvabile, pronta per essere vissuta fin da subito. Contattaci allo 051/6661328 per maggiori informazioni sul riferimento 1665. Prezzo richiesto: € 199.000.

San Gabriele

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 350.000

Porretta Terme

LUMINOSITÀ E VISTA PANORAMICA: AMPIO APPARTAMENTO A PORRETTA TERME Prezzo: € 95.000 | Zona Tranquilla | 2 Balconi | mq 124 Se cerchi una casa che unisca la pace di una zona residenziale alla comodità del centro, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di condominio orizzontale, l'immobile gode di una posizione panoramica e soleggiata, perfetta per chi ama la luce naturale e gli affacci aperti. SPAZI AMPI E VERSATILI L'appartamento si distingue per una metratura generosa e una distribuzione degli ambienti che si adatta a ogni esigenza. Ingresso arredabile dotato di un pratico ripostiglio. Zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile e da soggiorno spazioso e luminoso con accesso al primo balcone. Zona notte con il corridoio che conduce alle due camere da letto principali, all'antibagno e al bagno. Valore aggiunto è la presenza di un ulteriore vano ad uso studio, che può essere facilmente adibito a cameretta. Questo locale vanta l'uscita sul secondo balcone dell'abitazione. POSIZIONE STRATEGICA: "CITTÀ A PORTATA DI MANO" L'immobile si trova a circa 500 metri dal centro. Comodità Centro di Porretta 5 minuti a piedi ScuoleVicinissime, raggiungibili in pochi istanti Servizi (Negozi, Poste, Farmacia)tutti a portata di mano. Zona panoramica, silenziosa e con poco traffico DETTAGLI TECNICI Riscaldamento: Centralizzato a metano con termostato per una gestione efficiente del calore. Plus: Il soggiorno dispone di una canna fumaria già presente, ideale per installare una stufa a pellet e rendere l'ambiente ancora più accogliente. La proprietà include una comoda cantina e un garage di 15 mq. Ideale per una famiglia che cerca spazio o per chi ha bisogno di un ambiente dedicato allo smart working, il tutto in un contesto tranquillo ma vicino alle scuole e ai servizi.

Castelletto

VALSAMOGGIA (BO) loc. CASTELLETTO In tranquilla zona residenziale porzione di villa trifamiliare di TESTA, libera su 3 lati, con ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO/CORTE di circa 215 mq. L'immobile è composto da: - Ingresso - Sala con balcone - Cucina abitabile - Terrazzo abitabile - Disimpegno notte - 2 camere da letto - 2 bagni - Stanza sottotetto - lavanderia/bagno con addolcitore - Ampio garage di circa 27 mq con accesso diretto alla casa L'immobile è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottime condizioni con rinnovo dei serramenti in PVC e apertura a vasitas. L'abitazione rappresenta l'ideale per chi ricerca un BUON LIVELLO DI INDIPENDENZA Classe Energetica "E" EP gl,nren152,82 Libero dal 01/02/2026 VALSAMOGGIA (BO) CASTELLETTO In a quiet residential area, a portion of a three-family villa, free on three sides, with a separate entrance and a garden/courtyard of approximately 215 square meters. The property comprises: - Entrance hall - Living room with balcony - Eat-in kitchen - Habitable terrace - Night hallway - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Attic room - Laundry room/bathroom with water softener - Large garage of approximately 27 square meters with direct access to the house The property was built in 1995 and is in excellent condition, with renovated PVC windows and a transom opening. This property is ideal for those seeking a GOOD LEVEL OF INDEPENDENCE. Energy Class "E" EP gl,nren 152.82 Available from 01/02/2026

Porretta Terme

PORRETTA TERME. Via Marconi. € 210.000 Superficie: 155 mq Utenze Autonome. In posizione semicentrale, a soli 500 metri dal centro storico della rinomata cittadina termale di Porretta Terme, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi cerca il connubio tra la tranquillità dell'Appennino e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, garantendo una privacy eccellente e un comfort ideale per la vita familiare. Terrazza Abitabile: Uno spazio esclusivo e ampio, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto durante la bella stagione. Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a un accogliente soggiorno dotato di balcone e a una cucina abitabile. Zona Notte: ben separata tramite un disimpegno, comprende due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio) e doppi servizi. ACCESSORI E PERTINENZE. La proprietà è completata da spazi accessori di rara metratura che aggiungono un valore straordinario all'offerta: Ampio sotootetto di ben 80 mq, autorimessa di 60 mq. e doppia cantina. POSIZIONE E SERVIZI (Walking Distance)La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i principali poli educativi, ricreativi E ai servizi del paese: Polo Scolastico (Infanzia, Elementari, Medie) 200 metri Polo Scolastico Montessori / Da Vinci 500 metri Stazione dei treni 800 metri Cinema 550 metri Piazza della Libertà (Centro) 600 metri Piscina Comunale 900 metri Ospedale Andrea Costa 1,4 km Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità del centro urbano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PADULLE AD.ZE - In contesto di campagna tranquillo e riservato, soluzione cielo-terra di testa al fabbricato, completamente ricostruita nell'anno 2000, con ingresso indipendente e disposta su due livelli. Il piano terra ha l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista e cantina/lavanderia, mentre al piano primo ed ultimo, sono disposte due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. La proprietà ha a fronte un ampio giardino condominiale, di cui poter disporre e due posti auto assegnati, coperti sotto pergolato. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere. Pronta consegna. Rif. ICM850 divisioneresidenziale

Marano

IL TUO RIFUGIO NEL BOSCO: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. GAGGIO MONTANO MARANO VIC.ZE Privacy Totale – Efficienza Energetica – Potenziale d'Ampliamento- € 220.000 Se sogni una casa dove l'unico rumore è il fruscio delle foglie, questa è l'opportunità che stavi cercando. A circa 3,5 km dal centro di Marano, immersa nel verde dell'Appennino Bolognese, proponiamo una splendida casa indipendente edificata nel 1987, curata nei dettagli ed immersa da un giardino alberato privato di 1.800 mq interamente recintato. SPAZI GENEROSI E CALORE DOMESTICO La casa si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire il massimo comfort: Piano Terra (Zona Giorno): L’accoglienza è garantita da un ampio portico in parte verandato, ideali per godersi la natura in ogni stagione. All'interno troviamo un soggiorno con camino ventilato, una cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Piano Primo (Zona Notte): Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto entrambe con terrazza, un secondo bagno e un ripostiglio. Sottotetto (Potenziale Extra): Un ampio spazio attualmente al grezzo, ma già dotato di riscaldamento, finestre e predisposizione scarichi, perfetto per ricavare una spaziosa zona relax, altre camere da letto o un piccolo ulteriore spazio abitativo. Interventi di efficientamento recenti: Cappotto termico e coibentazione del tetto realizzati nel 2011 Centrale termica, garage e legnaia per una gestione pratica e ordinata della casa. LOCALITÀ E TERRITORIO: MARANO E DINTORNI Posizione: L'immobile si raggiunge percorrendo circa 1,5 km di strada bianca privata, una caratteristica che garantisce una privacy assoluta e l'assenza totale di traffico. Servizi: A pochi minuti di auto (circa 3,5 km) si trova il centro di Marano con i primi servizi, mentre la stazione ferroviaria di Riola (collegamento Bologna-Pistoia) dista meno di 10 minuti, rendendo la proprietà fruibile anche come residenza principale. PERCHÉ SCEGLIERLA? È la casa ideale per chi vuole "staccare la spina". Il grande giardino recintato è perfetto per chi ha animali o per chi desidera un orto e spazi per i bambini in totale sicurezza. La solida struttura degli anni '80 unita al cappotto moderno assicura una gestione economica e un comfort termico eccellente. L' IMMOBILE E' RAGGIUNGIBILE SOLAMENTE TRAMITE 1,5 KM DI STRADA BIANCA PRIVATA. CON SBARRA. SI PREGA DI NON RECARSI DA SOLI SUL POSTO MA DI CONTTATTARE L' AGENZIA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Vuoi vivere in un appartamento moderno, confortevole ed efficiente? A Castello d’Argile ti presentiamo una nuova soluzione al piano terra, realizzata in classe energetica elevata e pensata per garantire qualità, sicurezza e risparmio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, ideale per accogliere la quotidianità e momenti di convivialità. Il bagno, ampio e raffinato, con i suoi 10 mq offre doppio lavabo e doccia XL, un dettaglio che aggiunge funzionalità e comfort alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere spaziose e un pratico ripostiglio, studiati per rendere l’abitazione accogliente e funzionale. Ogni particolare è stato progettato per il benessere: tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e porta blindata assicurano comfort e protezione, mentre l’impianto Daikin di ultima generazione con pompa di calore garantisce temperatura ideale in tutte le stagioni, consumi contenuti ed elevata efficienza. Questa è la casa pronta da abitare che unisce modernità, tecnologia e praticità. Contattaci per una visita e scopri di persona la qualità di questa soluzione. Rif. 1676 ad euro 225.000

Bologna

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Appartamento secondo ed ultimo piano con cantina e garage Bologna San Ruffillo in via Pietro Canonici zona centrale silenziosa e ben servita proponiamo in vendita appartamento tripla esposizione al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni 60 ben tenuta con affacci esterni ed aperti. L'appartamento ha una superficie catastale di mq. 102 con una buona distribuzione degli spazi è composto da ingresso su soggiorno da cui si accede ad uno studio al piano sottotetto ben illuminato da un velux di ampia dimensione, balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, ampia cantina di mq. 8 al piano terra e garage con serranda in ferro dotato di impianto elettrico. Lo stato di manutenzione dei locali è ottimo dotato di porta blindata e cancelletto in ferro di sicurezza, i serramenti sono in pvc con doppio vetro camera e tapparelle avvolgibili in pvc, le pavimentazioni sono in gres per la parte giorno ed in parquet di legno nella zona notte. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a gas camera stagna e corpi scaldanti in alluminio, impianto elettrico sottotraccia a norma. OTTIMO STATO MANUTENTIVO

Bologna

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**Appartamento su Due Piani in Vendita - Via D'Azeglio**Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in un piccolo condominio dei primi anni '900, in zona no ZTL, con un delizioso porticato che aggiunge un tocco di charme. Questo bilocale, al terzo e ultimo piano senza ascensore, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, un cucinotto finestrato e un bagno funzionale, offre tutto il necessario per una vita confortevole. La scala a giorno conduce a una zona notte soppalcata abitabile, che regala una vista incantevole sul soggiorno e un'atmosfera unica grazie ai doppi volumi e alle travi a vista. Il terrazzino interno è il luogo ideale per godere di momenti di relax con vista sui colli circostanti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata (in zona notte), questo appartamento è perfetto per ogni stagione. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato pronto ad una locazione per investimento. Inoltre, la cantina all'interrato offre spazio extra per riporre oggetti. Da poco è stato installato un servoscala a poltroncina per una maggiore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà, Richiesta € 350.000. Rif. 1712 - Contatta DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S. per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Centro Storico

VIA SANTO STEFANO (BARACCANO) IN VENDITA ESCLUSIVO APPARTAMENTO di circa 85 mq. Tutti gli affacci sono interni, vista giardini privati, luminoso e silenziosissimo, palazzo signorile con spazio comune biciclette. Appartamento ristrutturato integralmente 3 anni fa, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto al secondo piano (SA) composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, cameretta e secondo servizio finestrato. Cantina al piano interrato. Abitato dai proprietari disponibile dopo l'estate. € 425.000

Nord

VIA CIPRIANI | Ad.ze Porta Lame Appartamento trilocale, ristrutturato recentemente, volendo parzialmente arredato, posto al piano terra con entrata indipendente. Molto tranquillo e silenzioso, composto internamente da: ingresso su sala con angolo cucina a vista, due camere da letto e bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Disponibile subito. APE "F" Gl,nren 287,62 RIF GI25150 €242.000,00

Castello

CASTEL MAGGIORE-Fraz. CASTELLO, in zona tranquilla e comoda alla viabilità , proponiamo in vendita , in una palazzina curata, con facciata esterna appena rifatta, appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i suoi ampi spazi e si presenta molto luminoso e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia. I soffitti presentano dettagli architettonici, quali volte in pietra a vista . Primo piano: tre camere matrimoniali tutte con velux elettrici, con tapparelle motorizzate , bagno con doccia , velux, soffitti alti con travi in legno a vista Completano l'appartamento, aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo e termostato interno digitale, le spese condominiali , sono comprensive di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento , il tutto a CONSUMO EFFETTIVO, videocitofono e Autorimessa di mq 14

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS, e comodo a tutti i servizi, appartamento di recente costruzione in graziosa palazzina in pietravista, completo di giardino, cantina, lavanderia e garage. L’abitazione è di circa 87 mq. commerciali, piano terra, ed è composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura ed uscita sul giardino, disimpegno, due camere e bagno. Ampio porticato esterno che divide il giardino sul davanti da quello sul retro. Riscaldamento autonomo a gas metano, impianti tutti certificati, nessuna spesa condominiale. Volendo, disponibile anche completamente arredata. Al piano seminterrato ampia cantina con zona lavanderia e garage. Ape in fase di rilascio.