Immobili in vendita in provincia di Bologna

Santa Maria In Duno

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento A1 piano terra: Ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, giardino privato di 167 mq, garage e posto auto di proprietà SLP 167 mq SLV 92 mq € 265.000

Pontecchio Marconi

SASSO MARCONI - FRAZ. PONTECCHIO MARCONI - A 10 mn da Casalecchio, in fase di realizzazione nuove abitazioni di moderna e tecnologica concezione e con finiture di pregio. Proponiamo Trilocali composti da ingresso su soggiorno con affaccio su ampia loggia, cucina a vista con loggia, due camere con affaccio su loggia, 1 bagno. Volendo garage e cantina. Classe energetica A . Rif. N0284T da Euro 325000 - Accettiamo permute o gestiamo direttamente la vendita del tuo usato.

ARGELTATO: APPARTAMENTO TRE CAMERE DA LETTO DI NUOVA COSTRUZIONE (ARG36-4) - Prossima realizzazione di piccola palazzina con sole 5 unità, servita da ascensore, situata nel pieno centro del paese, che verrà realizzata in classe A4, con tutte le moderne caratteristiche antisismiche e di risparmio energetico e darà la possibilità di usufruire di OTTIME DETRAZIONI FISCALI con bonus casa. Prenotazione di appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 94 mq (oltre accessori) e composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ed ampio balcone coperto; oltre a cantina, garage e posto auto di proprietà, situati al piano terreno. Finiture personalizzabili. Tutte le informazioni disponibili in ufficio. Nessuna spesa di agenzia

L'Immobiliare San Matteo propone in VENDITA a San Giovanni in Persiceto, in via Giovanni Astengo, un locale commerciale al piano terra situato di fronte alla stazione ferroviaria, in una zona strategica caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. Limmobile presenta una vetrina fronte strada affacciata sul portico comune e dispone di una distribuzione interna razionale, composta da più ambienti che si prestano a diverse tipologie di attività. Dalle planimetrie catastali e progettuali si rilevano più vani, inclusi: - un ambiente principale di accesso, - ulteriori locali interni separati, ideali come spazi operativi, studi, magazzino o zone riservate, - servizio igienico con antibagno. - Gli spazi sono funzionali, ben definiti e facilmente adattabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze dellattività che si intende svolgere. La presenza di divisori e ambienti già strutturati permette un utilizzo immediato, senza rinunciare alla flessibilità. - La posizione, direttamente prospiciente alla stazione, garantisce continua affluenza, visibilità e comodità di accesso sia per clienti che per personale. Riferimento immobile: V_3098 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Tel/WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Querciola

LIZZANO IN BELVEDERE: Nel centro della Frazione Querciola, bellissima mansarda parzialmente ristrutturata, di circa 132 mq. a pochi chilometri dagli impianti sciistici del Corno alle Scale e del Cimone. Posizione strategica, nel verde ma anche in un piccolo paesino che ha tutti i servizi necessari. Ottimo investimento sia per abitazione fissa che per casa vacanza, sia in inverno che in estate. Situata al terzo piano ed ultimo ma è un effettivo secondo piano entrando dalla scala sul retro: ingresso, soggiorno pranzo e cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a gas gpl, rete della frazione con contatore dei consumi individuale. Nessuna spesa condominiale.

Abetaia

GAGGIO MONTANO ABETAIA. PORZIONE DI BIFAMILIARE IN SASSO. Prezzo: € 78.000 – Un’occasione unica per vivere l’autenticità dell’Appennino! Se cerchi il tuo sogno in appennino, questo appartamento con accesso indipendente posto in bifamiliare in sasso risalente al 1800 è il rifugio perfetto. Situata in un caratteristico borgo montano, la proprietà conserva il fascino architettonico di fine secolo, fondendosi armoniosamente con il paesaggio circostante. AMPI SPAZI E CALORE TRADIZIONALE L' appartamento, è l' ideali per chi cerca una prima casa o una spaziosa residenza estiva. Appartamento posto al piano secondo. L’accesso è totalmente indipendente e avviene tramite un grazioso balconcino autonomo e arredabile, ideale per godersi la colazione all'aria aperta. Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su una sala spaziosa dotata di camino ventilato a legna (una soluzione efficiente che garantisce calore e atmosfera in tutto l'ambiente) e una cucina abitabile. Zona Notte: Ben tre camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente adibita a pratico locale lavanderia. Bagno: Servizio completo dotato di un secondo balcone. Piano Seminterrato (Accessori e Servizio) Un piano dedicato alla praticità, fondamentale per la vita in montagna, dotato di un secondo ingresso: Ampia cantina in sasso e legnaia a completare la porprietà. Corti comuni. SCOPRIRE LOCALITÀ ABETAIA Abetaia è una delle perle verdi del comune di Gaggio Montano, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano. Natura e Benessere: Come suggerisce il nome, la zona è caratterizzata da maestosi boschi di abeti e faggi. È il luogo perfetto per chi ama il trekking, la raccolta di funghi e la vita lenta a contatto con la natura. Clima e Atmosfera: Situata in posizione soleggiata ma fresca d'estate, Abetaia offre quel senso di pace e comunità tipico dei borghi storici, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco. Vicinanza ai Servizi: Nonostante la sensazione di isolamento totale, il borgo è ben collegato ai centri di Gaggio Montano e Silla, rendendo facile l'accesso a negozi, scuole e trasporti. Per aiutarti ad immaginare il tuo sogno abbiamo corredato ogni immagine di un restyle elaborato dall' A.I ( ipotesi di restrutturazione elaborata dall' intelligenza artificiale)

Per informazioni Agente Vania Murotti cell 328 7210753 - e-mail: immobiliare@vaniamurotti.it CASTEL D’AIANO fraz. Montalto in via Canobbi 8, a metà strada fra Castel d'Aiano e Zocca, in zona immersa nel verde ma non isolata, vista panoramica, accessibile da strada comoda, soleggiato per tutta la durata del giorno, VENDESI complesso immobiliare in sasso, completamente recintato, attualmente composto da due unità abitative con entrata indipendente ma con possibilità di unione e da un terzo immobile attualmente accatastato C/2 . 1° unità: cielo terra di circa mq 110 con entrata indipendente, accatastato A/3, ristrutturato, luminoso, collegato da scala interna così composto: piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, sottoscala; piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento con stufa a legna al piano terra e con termo elettrici al primo 2° unità: cielo terra con entrata indipendente accatastato A/3, completamente da ristrutturare a parte il tetto che è nuovo con possibilità di creare un ampio trilocale su due livelli di circa mq 80 3° unità: cielo terra con entrata indipendente, accatastato C/2, esterno ristrutturato ed interno al grezzo con la possibilità di creare un locale multiuso di circa mq 45 con annesso uno spazio coperto utilizzabile sia come veranda sia come posto auto coperto Giardino di circa mq 300 oltre ampio spazio verde per circa mq 2.000 sfruttabile per piscina, campo da tennis o calcetto collegato al giardino. Ideale per famiglie ma anche per attività di B&B o casa vacanze vista anche la vicinanza (circa 300 mt) di un agriturismo.

Capugnano

ALTO RENO TERME A due km dal centro della cittadina termale di Porretta Terme, dove troviamo tutti i servizi, le scuole, l' ospedale e la stazione de treni, in posizione soleggiata e pianeggiante con vista sui verdeggianti monti dell' Appennino ed ottimo punto di partenza per raggiungere tutte le località di interesse paesaggistico e naturalistico che il territorio offre, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato conservativo, adatto sia come prima casa che come alloggio per le vacanze. Posto al piano terra di villetta bifamiliare all' interno di complesso a schiera di nove unità immobiliari in totale l' appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed uscita sul giardino, zona notte con due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e secondo giardino. Autorimessa di mq 18 e posto auto a completare la proprietà. € 145.000 CONTATTI SOLO TRAMITE AGENZIA chiamando i numeri 3517930876 (Elisa) o 3335958074 (Elena) L' immobile si trova a: 2 km da Porretta Terme, cittadina termale e luogo di riferimento per tutti i servizi 3,6 Km da Castelluccio, borgo antico e punto di partenza per diverse escursioni 13 km da Lago di Suviana per le giornate di relax in riva all' acqua e buon punto di partenza per diverse località di interesse. 19 km dal Parco Regionale del Corno alle Scale luogo turistico sia in estate per i suoi trekking alla scoperta di luoghi meravigliosi o per le piste da sci in inverno 39 km da Pistoia 64 km da Bologna 92 km da Firenze

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Moderno a Bentivoglio - Santa Maria in Duno** - Se stai cercando un appartamento elegante e funzionale, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato in via Pallotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con GIARDINO, in una zona tranquilla e ben servita di Bentivoglio. Questo appartamento, grazie alla sua distribuzione degli spazi, offre un ambiente ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e modernità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design contemporaneo che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina ad angolo cottura è pratica e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. **Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!** Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Bentivoglio! **Caratteristiche principali:** - **Classe Energetica:** A4 (massima efficienza energetica) - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Riscaldamento:** Autonomo

ARGELTATO: QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE (ARG36-3) - Prossima realizzazione di piccola palazzina con sole 5 unità, servita da ascensore, situata nel pieno centro del paese, che verrà realizzata in classe A4, con tutte le moderne caratteristiche antisismiche e di risparmio energetico e darà la possibilità di usufruire di OTTIME DETRAZIONI FISCALI con bonus casa. Prenotazione di appartamento al primo piano, di circa 88 mq (oltre accessori) e composto da soggiorno con cucina abitabile (che può essere a vista oppure separata), due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo coperto; oltre a cantina, garage e posto auto di proprietà, situati al piano terreno. Finiture personalizzabili. Tutte le informazioni disponibili in ufficio. Nessuna spesa di agenzia

Ponte Della Venturina

DOPPIA OPPORTUNITÀ A METÀ STRADA TRA PORRETTA E PONTE DELLA VENTURINA! A metà strada tra la vivace cittadina termale di Porretta Terme e Ponte della Venturina, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di conservazione e con utenze autonome. Situatioin una palazzina condominiale comoda alla viabilità principale, con tutti i servizi essenziali raggiungibili in soli due minuti d'auto. 1. APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI (Piano Primo e Mansarda) Prezzo: € 130.000 Ampio e versatile, questo appartamento di 104 mq si sviluppa su due livelli ed è perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio aggiuntivo. Composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera, bagno, e ripostiglio al primo livello e d piano mansardato con due locali uso camere da Letto, bagno e sottotetto comodo per lo stoccaggio. Completa la proprietà un Garage privato.

Castel Maggiore - 4 Locali - Vendita - In posizione centrale comoda a tutti i servizi in fabbricato condominiale di 9 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 locali posto al secondo e ultimo piano e composto di: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Completano la proprietà una cantina e d un garage al piano seminterrato. Il condominio è stato oggetto di superbonus 110 % a seguito del quale sono stati rifatti il tetto coibentato, la centrale termica co impianto addolcimento acqua, il termocappotto esterno. Internamente l'immobile è da rimodernare/ristrutturare. Libero subito Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi sono comodamente accessibili. La zona residenziale è adiacente ad ampi spazi di verde pubblico con numerosa disponibilità di parcheggio libero. Castel Maggiore è servita e ben collegata con Bologna tramite Bus e treno.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-1) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Saranno realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento sarà possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, autorimessa, cantina in ex-forno recuperato e grande giardino esclusivo di oltre 1300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Disponibilità di altre soluzioni abitative con prezzi a partire da € 395.000. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio

Ponte Della Venturina

AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE TRA PORRETTA E PONTE DELLA VENTURINA Prezzo: € 125.000 | Ingresso Autonomo | Basse spese di gestione Spazio, Autonomia e Comodità a Portata di Mano Situato in una posizione strategica tra la vivace cittadina termale di Porretta Terme e la località di Ponte della Venturina, proponiamo in vendita appartamento con accesso autonomo. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, garantendo massima privacy e minime spese di gestione. GLI SPAZI INTERNI: AMPI E FUNZIONALI Posto al primo piano, l'appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a una spaziosa sala con camino e a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Ben tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino privato. Ambienti Jolly: Un pratico ripostiglio attualmente adibito a studio (ideale per lo smart working) e un locale tecnico/lavanderia dedicato. Servizi: Bagno finestrato. CARATTERISTICHE TECNICHE E PARCHEGGIO Riscaldamento: Autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi. Ingresso: Autonomo, per una totale libertà. Parcheggio: Sebbene non sia presente un garage di proprietà, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio pubblico proprio a ridosso dell'abitazione. VIVERE TRA EMILIA E TOSCANA: LA ZONA Questa posizione è l'ideale per chi vuole coniugare la tranquillità dell'Appennino con la praticità dei collegamenti. Servizi: Supermercato e tutti i servizi principali che Ponte della Venturina offre, sono comodamente raggiungibili anche a piedi Porretta Terme: A brevissima distanza, offre il fascino delle terme, scuole di ogni grado, la stazione ferroviaria (linea Bologna-Pistoia) , tutti i servizi principali, negozi, cinema e ristoranti. Ponte della Venturina: Località di confine dinamica, punto di snodo verso la Toscana e ricca di attività commerciali. Viabilità: Posizione eccellente per chi si sposta lungo la Valle del Reno, con la Strada Statale 64 Porrettana facilmente accessibile. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che cerca indipendenza, zero spese condominiali pesanti e la comodità di avere tutto vicino senza rinunciare a nulla.

Appartamento nuovo con terrazzo abitabile e garage in vendita ad Altedo (BO) Cerchi un appartamento nuovo ad Altedo con un ampio terrazzo abitabile dove trascorrere momenti di relax all’aperto? Ami gli spazi luminosi e desideri una casa moderna, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico? Nel pieno centro di Altedo, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al primo ed ultimo piano. L’immobile è composto da un grande soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una vetrata panoramica che affaccia sul terrazzo, ideale per pranzi e cene con amici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq e la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale del 50% sull’acquisto. Prezzo richiesto: € 200.000 Rif. 1628/AU3 – Consegna prevista ESTATE 2026. Un’occasione perfetta per chi cerca un’abitazione nuova, in classe energetica efficiente, nel cuore di Altedo. Contattaci subito allo 051 6661328 per maggiori informazioni o per fissare una visita!