Immobili in vendita in provincia di Bologna

Massarenti

Trilocale con due bagni, già avviato e ideale per avere un'immediata rendita mensile<br> <br>Proponiamo agli investitori questo appartamento a reddito, gestito da un'ottima società, specializzata nella gestione di case vacanza, B&B e affitti brevi, che, da diverso tempo, garantisce alla Proprietà notevoli profitti grazie alle caratteristiche dell'immobile a alla sua posizione strategica: vicinissimo al Policlinico S. Orsola-Malpighi e non lontano dal Centro Storico di Bologna (raggiungibile in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici).<br>Siamo nella servitissima zona San Vitale/Massarenti. <br>Il nostro è un piccolo condominio, senza ascensore, con unità abitative dotate di riscaldamento autonomo, ben amministrato e con basse spese di gestione (circa 52.00 Euro/mese).<br>L'appartamento, di 86 mq circa, è situato al primo piano ed è formato da: ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con balcone e cucina a vista, due camere, due bagni (dei quali uno cieco). Inoltre, è dotato di una grande cantina al piano seminterrato e di uno spazio per parcheggiare l'auto nel cortile chiuso da cancello (di fianco ad uno spazio analogo, di proprietà di un altro condomino).<br>Questa unità è completa di arredi ed elettrodomestici e lo stato di manutenzione è ottimo.<br>Caldaia autonoma a metano e impianto di aria condizionata con Classe Energetica è E (coefficiente: 147,17 kWh/m2 anno).<br>Grazie alla sua posizione, questo immoblie, si presta ad offrire una preziosa base d’appoggio ai numerosi parenti di pazienti ricoverati nel vicino Ospedale Sant’Orsola, che provengono da altre regioni d’Italia. A questo fattore si aggiunge il vertiginoso aumento dei flussi turistici a Bologna, col ritorno delle grandi Fiere e con il sempre più intenso calendario di mostre, eventi, spettacoli e concerti. Se consideriamo anche il suo avviamento, questo appartamento offre un invito irresistibile a saltare su di un treno già in piena corsa. <br> <br>Immobile in collaborazione con altra Agenzia. Per informazioni aggiuntive e/o richieste di sopralluogo (previa firma del foglio visita) telefonate al 348 8911523, Paolo Giacopini Immobiliare.<br>

Stiatico

SAN GIORGIO DI PIANO (Loc. Stiatico): BILOCALE CON GIARDINO (SG269) - Fra San Giorgio di Piano e Funo, appartamento con ingresso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva al piano terreno (di 60 mq e piantumato), che si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, disimpegno con armadio a muro e balcone. L'abitazione dispone inoltre di una porzione di soffitta in uso esclusivo, da utilizzare come ripostiglio e di un piccolo garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo e zona giorno climatizzata. Classe G (EP=273,25). Pronta consegna

Funo

FUNO DI ARGELATO: BILOCALE PER INVESTIMENTO (FU20) - Vendesi appartamento attualmente locato con contatto di 4+4 anni, in scadenza ad inizio 2028, posto al piano terreno di edificio condominiale e composto da ingresso, tinello con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina e garage, posti al piano seminterrato. L'abitazione, in ottimo stato e ristrutturata di recente, è completamente arredata, dotata di riscaldamento autonomo ed impianti certificati. Classe G (EP=389,70). Ottimo investimento con reddito annuale circa del 5% lordo

Mazzini

riferimento: N03023 Ampio appartamento con terrazzo di oltre 100mq!!! Ampio Appartamento con Terrazzo di Oltre 100 mq Questo spazioso e luminoso appartamento offre ambienti generosi e un elevato livello di comfort. L’ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e raffinato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, studiate per garantire privacy e benessere. Due bagni moderni, ben distribuiti, assicurano praticità e funzionalità. La cucina abitabile è ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo di oltre 100 mq, uno spazio esterno esclusivo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un ambiente all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina ampia e funzionale al piano interrato, ideale per riporre tutto ciò che serve. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben distribuita. Possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non sono dovute mediazioni

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, zona residenziale vicino a tutti i servizi e a pochi metri dall’uscita autostradale A1, vendesi bellissima villetta a schiera di circa 125 mq. con giardino e garage. L’abitazione, in ottime condizioni, è composta da ingresso, taverna con camino e cantina ad uso lavanderia. Al piano superiore soggiorno con ampio terrazzo con vista panoramica, bagno, cucina abitabile con uscita sul giardino con portico. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto e bagno. Riscaldamento a gas metano. Nessuna spesa condominiale. Disponibile anche già tutto arredato. Ape in fase di rilascio. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla!

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita appartamento bilocale in fase di ristrutturazione, al terzo ed ultimo piano di una palazzina in via King, Bologna. Disponibile da giugno 2025. Spazi moderni con zona giorno e angolo cottura, bagno. Ideale per professionisti, coppie o investimento. Posizione strategica per il centro città, principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Rif. N02906_U05 Prezzo €170.000

Rif.037SP Nel cuore di Lizzano in Belvedere, proponiamo un comodo appartamento con splendida vista aperta sui monti, situato al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio di sole sette unità abitative. L’immobile, pur risalendo agli anni ’70, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, camere spaziose e un terrazzino perfetto per godersi il panorama. Completano la proprietà una grande cantina al piano terra, utilizzabile anche come piccolo garage, e un cortile condominiale. Inoltre, vi è la possibilità di collegare internamente due ambienti aggiuntivi: una stanza attigua al soggiorno, attualmente adibita a laboratorio, e una mansarda molto ampia, ideale come ulteriore zona notte, studio o spazio relax. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 037SP, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Monteacuto Ragazza

GRIZZANA MORANDI: Frazione Monteacuto Ragazza, appartamento di circa 73 mq. con al piano seminterrato garage con cantina, per altri 44 mq. Ci troviamo in una posizione panoramica, immersi nel verde e a pochi km. dai servizi ma vicino c’è la fermata del bus. Lo spazio esterno è in proprietà indivisa per 1/3, in comune con gli altri due appartamenti dello stabile, abitati solo qualche giorno all’anno come seconda casa. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. L’abitazione è stata ristrutturata negli anni ’70, già abitabile e con impianto di riscaldamento a gas GPL.

Molinella

Molinella, Via Giuriolo. A pochi passi dal centro di Molinella, immerso nel verde, servito da ogni servizio che il centro del paese offre, vendesi grazioso bilocale di 45 mq, arredato solo di cucina, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra, un posto auto condominiale ed un giardino condominiale. La palazzina è appena sta riqualificata con bonus 110%, si presenta in buono stato d’uso e con buone finiture: rivestimenti e pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali, Richiesta: Euro 88.000.

A San Lazzaro di Savena, in posizione centrale, in stabile di poche unità abitative, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo, proponiamo in vendita appartamento ben tenuto e con ottimi spazi abitativi. Dalla porta d’ingresso di tipo blindato, dotato di cancello di sicurezza, si entra nell’ampia zona giorno con cucina separata dove, per entrambi gli ambienti, è possibile accedere al balcone a loggia, con affacci sul verde condominiale. La zona notte, divisa dalla zona giorno da un disimpegno, dispone di due camere da letto matrimoniali e di due bagni, uno cieco con doccia, l’altro finestrato con vasca. L’immobile è completamente rifinito in parquet, ad eccezione dei due bagni dove troviamo finiture in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. La zona giorno e le due camere da letto sono dotate di aria condizionata. L’immobile si trova in posizione centrale, comoda a tutti i servizi quali parchi, scuole, negozi di ogni genere e mezzi pubblici. Completa la proprietà un’autorimessa singola, al piano interrato. L’immobile è già libero e la richiesta è di €380.000 Per informazioni e visite, contattare Gabriele Contesini al n. 335/58.57.032 Immobile gestito in collaborazione con l’agenzia immobiliare “Azienda Immobiliare” ed il cui referente è il Sig. Massimo De Girolamo

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

Rastignano

Al disotto del supermercato Conad di piazza Piccinini a Rastignano, proponiamo in vendita un'autorimessa di grandi dimensioni ideale per una macchina grande o due macchine medie con dimensioni 8,50m x 2,54m con 2,15m di spazio per entrata, adiacente e confinante ad una seconda autorimessa avente le stesse dimensioni e quindi, una volta unite, con la possibilità di raggiungere le dimensioni di un magazzino di 45mq. Prezzo per singola autorimessa 35.000 - prezzo per entrambe autorimesse € 65.000 euro.

VERGATO: posizione centrale e comoda a tutti i servizi, fabbricato completamente indipendente, con ascensore, libero su tre lati, disposto su quattro livelli con corte esclusiva disponibile per posti auto esclusivi, assegnati. Ristrutturazione totale con otto appartamenti, due per piano con metrature dai 52 mq. ai 115 mq. . Prezzi a partire da 100.000 a 165.000. Sei appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazza e due ampie camere matrimoniali. I due appartamenti del piano terra sono dei bilocali, con una sola camera da letto. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Eventualmente potrebbero essere disponibili al grezzo, con riduzione di prezzo e pertanto libera scelta ed autonomia nei materiali e tipologia. Le parti comuni saranno ultimate dall’impresa entro la primavera 2024. Ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito sicuro. Ape in fase di rilascio.

Est

NEGOZIO | PIAZZA LAMBRAKIS (zona due madonne) Disponibile negozio in vendita di circa 27m², utilizzabile anche uso ufficio. Composto internamente da: vetrina, doppio ingresso, bagno. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione €75.000 RIF GI2594

Budrio

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al piano terra, di mq 70, con archivio e servizio, in buone condizioni d’uso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Richiesta: Euro 75.000