Immobili in vendita in provincia di Bologna

Bologna

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45 ㎡

Via Zamboni (Centro Storico). Immobile a reddito. Nel cuore della zona universitaria, con silenziosi affacci interni, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita luminoso monolocale mansardato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. POSIZIONE: Via Zamboni, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Puntoni, in piena zona universitaria, comodo ai servizi ed alle attività. PARTE INTERNA: l'immobile è situato al secondo ed ultimo piano, gode di affacci interni ed è composto da ingresso, cucina a vista finestrata, ampia zona giorno/notte con angolo studio, bagno con doccia e velux. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed A REDDITO (scadenza contratto Febbraio 2027). PARTE ESTERNA: palazzina di due piani, ottimamente tenuta, facciate in intonaco rosso. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo. A/C. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l'immobile viene venduto a reddito, posizione strategica per la zona universitaria, ideale per investimento. Richiesta 219.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Bologna

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91 ㎡

Via Tomaso Albinoni (Murri). In tranquilla laterale di via Toscana, ad.ze Casa di cura Toniolo, in condominio dei primi anni '60, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento al piano terra con ampio balcone e cortile privato. Doppio ingresso, indipendente e da vano scale condominiale. POSIZIONE: laterale di via Toscana, vicina a tutte le tipologie di servizi, la zona è ben servita dai mezzi pubblici oltre a permettere facilmente il raggiungimento di tutte le principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: l'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, troviamo la zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, proseguendo troviamo la porta d'ingresso da cui si accede al vano scale condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di medie dimensioni. Ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale. PARTE ESTERNA: lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. PARTE IMPIANTISTICA: impiantistica nuova, caldaia acqua calda di ultima generazione, split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico, con spazio esterno privato, ideale per nuclei familiari, single, giovani coppie che vogliano un immobile subito pronto, con ottime finiture e ricerchino uno spazio esterno privato. Zona ricercata per la sua comodità, grazie alla presenza di servizi vicinali e comodità di spostamento con mezzi propri o con i mezzi pubblici. Libero subito. Richiesta 278.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Medicina, Bologna

Trilocale composto da ingresso su sala con cucina ad angolo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia.

Bologna

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T

72 ㎡

SANTA VIOLA - VIA ELIO BERNARDI N. 5 - TRILOCALE DI MQ. 72 con DOPPI SERVIZI, Piano Terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (matrimoniale + singola), doppi servizi. L'immobile è ristrutturato, bagni e finetre nuove. Riscaldamento centralizzato con contabilizzitori di calore, predisposizione aria condizionata in tutti i vani della casa. Zona residenziale, comoda a tutti i serviziz e alla viabilità. NO giardino, NO balcone. Area condominiale destinata a parcheggio. Visite all'immobile dal lunedì al venerdì, tutte le mattine dalle ore 8:30 e i pomeriggi di lunedì, martedì, giovedì. Per ulteriori informazioni e visite, Daniela 3394922942

La tua nuova casa deve essere elegante e nuova? Cerchi un ultimo piano con terrazza? Non vuoi rinunciare alla comodità del centro paese e dei servizi? Allora questa nostra nuova offerta fa per te... All'interno di una perfetta palazzina di recentissima costruzione dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale ed impianti autonomi, disponiamo di appartamento ATTICO, situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e dalla stazione, dotato di ascensore ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno - pranzo con terrazza abitabile, cucinotto separato, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una con terrazzina. Rif. 1660 ad euro 269.000 DA NON PERDERE

Bentivoglio - Nuova zona residenziale - In zona centrale comoda al polo scolastico, al Municipio, all'Ospedale ed a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi proponiamo in pronta consegna in Nuova palazzina dal Design esclusivo appartamento al piano terra CON GIARDINO composto di: ingresso su ampio salone con cucina a vista con accesso al giardino privato, portico, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, secondo e ampio bagno, garage, cantina accessibile dal giardino e quindi molto comodo e 2 posti auto privati. L'immobile è già ultimato e rifinito con grès porcellanato in tutti gli ambienti, infissi con triplo vetro a basso emissivo termo acustico, porte interne laccate bianco, predisposizione climatizzazione. Allacciamenti e accatastamenti + €. 3500 Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale

Vendesi porzione di bifamigliare tutta posta al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato, sita in via Poggio n° 24, ben collegata al centro da sottopassaggio pedonale e ciclabile adiacente alla Comet. L' abitazione è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, volendo ben divisibile, accesso al giardino privato che sfocia sul parco condominiale, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata con tre split (uno in soggiorno e uno per camera). Finestre in PVC con taglio termico, zanzariere, inferriate e porta blindata. Immobile libero da subito.

Santa Maria In Duno

Bentivoglio - S. Maria in Duno - Vendita - In posizione comoda e tranquilla in fabbricato di recente costruzione ( anno 2020) di sole 5 unità abitative proponiamo grazioso appartamento al paino terra con giardino privato composto di: ingresso su ampia sala con cucina a vista e accesso ad ampio giardino privato molto ben curato, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno cieco). Completano la proprietà l'autorimessa al piano terra e il posto auto. Il giardino è molto curato ha una rigogliosa siepe che delimita la proprietà e concede molta privacy e una bellissima pianta di ulivo. All'interno del giardino è stata realizzata una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi da giardino ed un pergolato con tendone apribile/removibile ideale per momenti all'aperto con amici e/o parenti. Il fabbricato è già stato edificato secondo le più recenti normative sul risparmio energetico e l'appartamento è stato ultimato con finiture di ottimo livello e quindi dotato di termocappotto, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata in pompa di calore alimentata da fotovoltaico, climatizzazione 3 split, grès porcellanato listone effetto legno, sisitema di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria, videocitofono, porte interne laccate bianche. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Bologna

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41 ㎡

Deposito / cantina C2 in via Marsala. Superficie totale 41 m², consistenza 31 m². Con servizi (wc e doccia). Piano seminterrato -S1. Il deposito ha una finestra in alto prospiciente a via Marsala, ed un'altra laterale su parte di cantina in comune. Chi volesse visionarla è pregato di telefonare al numero 3392430240

Bologna

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91 ㎡

Bologna Via Corrado Ricci appartamento trilocale terzo piano Bologna quartiere San Donato/Cirenaica proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile in buono stato con giardino comune composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno con antibagno e zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra e VOLENDO UN GARAGE al piano seminterrato con porta basculante e cancello condominiale motorizzato. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione con serramenti in pvc e doppio vetro camera, tapparelle esterne in pvc avvolgibili, porta blindata, videocitofono, aria condizionata nella zona giorno., porte interne in legno con inserti in vetro, pavimentazioni in marmo (veneziano e palladiana), impianto elettrico sottotraccia. Buona la distribuzione interna dei locali che risultano luminosi con esposizione ad Nord-Overst ideale per i climi freschi. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali € 70 al mese escluso riscaldamento. Volendo l'appartamento potrà essere consegnato arredato senza nessuna richiesta di compenso. Zona: San Donato E' il settore Nord Orientale della prima periferia comprende la zona della vecchia e popolare Cirenaica rivalutatesi in seguito a numerosi interventi di recupero. Notevole interesse destano i nuovi interventi edilizi rivolti alle funzioni abitative ed uffici.

Bologna

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T

30 ㎡

Nel cuore della città all'interno del centro storico in Via Senzanome si propone in vendita un appartamento in soluzione monolocale in contesto silenzioso . L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio e scelta dei materiali di prima qualità, gli impianti sono tutti dotati di certificazione, la porta di ingresso blindata e serramenti esterni in legno con vetro camera, soffitti in legno con travi a vista, la copertura è coibentata con un pacchetto isolante interno alla struttura ed il manto di copertura in coppi con lattonerie in rame. L'appartamento si compone da una zona ingresso con angolo cottura e tavolo ribaltabile che consente di poter far sedere tre persone, zona notte che risulta separata con un ottimo intervento di arredamento ed è dotata di un letto matrimoniale contenitore, smart tv, armadio angolare con due ante e cassettiera oltre ad una piccola scrivania per poter lavorare o studiare, ampio bagno con doccia con box in vetro e sanitari in ceramica bianca con accessori in acciaio e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione acqua calda. Dotato di pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, serramenti velux con apertura a compasso che consentono una ottima illuminazione naturale dei locali.Completa la proprietà una piccola zona esclsusiva esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nel silenzio. NEL PREZZO E' COMPRESO TUTTO L'ARREDO PRESENTE. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE REALKASA Zona: Malpighi E' il settore sud occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto nella fascia esterna ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. E' compresa nella Ztl (zona a traffico limitato) ben servita da mezzi pubblici, attività di commercio, farmacie, ristorazione.

Irnerio

Si propone la CESSIONE di ben avviata e pluriennale attività nel settore ACONCIATURE. Il salone, di 90 mq, è situato in posizione angolare con doppia vetrina su strada, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale. Descrizione Immobile e Attività: L'immobile si compone di un AMPIO LOCALE OPEN SPACE, attualmente adibito a postazioni taglio/acconciature e posa/asciugatura, un DISIMPEGNO attrezzato e un secondo VANO unico, anch'esso dedicato all'attività. Sono presenti SPOGLIATOIO e BAGNI. Completa la proprietà un POSTO AUTO esclusivo nel cortile interno. Dotazioni e Arredamento: L'offerta comprende arredamento completo e necessario per svolgere l'attività di parrucchiere/barbiere e include: 10 POSTAZIONI taglio/acconciatura complete di attacco luce, illuminazione e asciugacapelli indipendenti; 2 postazioni LAVABO lavatesta; 4 postazioni CASCO/permanente. L'immobile è dotato di impianto audio per filodiffusione, monitor e display collegati in rete. Impianti e Utenze: Tutte le UTENZE sono AUTONOME: impianto di CLIMATIZZAZIONE con tecnologia dual, CALDAIA a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda, BOILER ELETTRICO DI EMERGENZA. Acqua, gas e luce hanno contatori indipendenti La richiesta di buona uscita è di € 70.000,00, COMPRENSIVA DI ATTREZZATURE E ARREDI. Il contratto di locazione dei muri, di durata 6+6, prevede un canone mensile di € 2.400,00. Informazioni e Contatti: Riccardo Mandrioli, riccardomandrioli@hotmail.com. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni. - Giudizi di stima e pareri veritieri. - Consulenze tecniche di parte. - Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate. - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Bentivoglio - Nuova zona residenziale - In zona centrale comoda al polo scolastico, al Municipio, all'Ospedale ed a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi proponiamo in pronta consegna in Nuova palazzina dal Design esclusivo appartamento al secondo piano servito di ascensore composto di: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, terrazzo 16 mq, disimpegno notte, 2 camere, bagno, garage. L'immobile è già ultimato e rifinito con parquet in tutta la casa con un bel listone da 1.2 mt, grès porcellanato nei bagni con sanitari di design di colore nero, infissi con triplo vetro a basso emissivo termo acustico, porte interne laccate bianco, predisposizione climatizzazione. In foto purtroppo non è possibile apprezzare la bellezza del parquet in quanto è stato rivestito con protezione per evitare che si rovini prima della consegna, comunque sul posto c'è modo di vederlo bene. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale

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L'appartamento in questione si trova in un piccolo stabile di solamente 7 unità abitative, ben tenuto, che offre un ambiente tranquillo e familiare, un ascensore nuovo per facilitare gli spostamenti all'interno della struttura. L'immobile si presenta in ottime condizioni (serramentistiche esterne e porte interne nuove, pavimentazione rifatta, zanzariere, impianto allarme, condizionatore, 3 tendoni parasole), ed è composto da un comodo soggiorno con balcone a vista aperta, una cucina separata con balconcino, una camera da letto spaziosa e luminosa con vista sul verde, un bagno completo di tutti i servizi, ripostiglio e lavanderia. La superficie dell'appartamento è di 80 mq, che permette di trasformarlo con piccoli interventi in trilocale rendendolo perfetto per una coppia con eventuale figlio che necessita avere uno spazio aggiuntivo. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile confortevole e ben tenuto. La cantina di proprietà e il garage offrono ulteriori spazi di stoccaggio e parcheggio, garantendo la massima comodità e praticità. La zona circostante è ricca di verde, con parchi e giardini pubblici ideali per passeggiate all'aria aperta. Inoltre, la presenza di negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze rende comoda la vita quotidiana. Ape in attesa di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

BOLOGNA - BORGO PANIGALE In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento beneficiario del Superbonus 110% ben tenuto, con infissi provvisti di triplo vetro e di tapparelle elettriche che garantiscono un miglioramento significativo in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile è situato ad un piano alto con doppio ascensore ed è così composto: ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, tinello, cucina semi abitabile, due camere da letto (con possibilità di realizzo di una terza camera), un bagno finestrato e un balcone a loggia. Esternamente all’edificio sono presenti un ampio giardino condominiale e dei posti auto condominiali. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina ciclabile, ideali per rispondere a tutte le esigenze di spazio e funzionalità. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto curato, comodo ai servizi. Libero subito, €249.000, APE in fase di valutazione, (RIF:110G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190