Immobili in vendita in provincia di Bologna

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026.

Castel Maggiore Ad.ze Metro - Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso ufficio/laboratorio leggero costituito da un ampio locale open space con servizi igienici. Posto al piano primo ed ultimo servito da doppio ascensore e dotato di doppi servizi. I locali sono completamente rifiniti con pavimentazione galleggiante, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva e invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinamento ad ulteriori unità per ampliamento della superficie anche cielo terra o di acquistarlo separatamente. Pronta consegna. ICM490 divisioneimpresa

Loiano paese, porzione di bifamiliare su due livelli di ca 120 mq immersa nel verde di un parco di 1600 mq, sala, cucina, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, balcone panoramico, autorimessa fuori corpo, cl. e. G - terreno edificabile compreso € 170.000

Loiano centro storico, appartamento nuovo, primo piano con ascensore, ottime rifiniture, ca 75 mq ampio soggiorno, sala,camera, bagno terrazzo, cantina al piano, 2 posti auto coperti, cl. C , possibilità di II immobile nello stesso palazzo € 160.000

Saffi (Osp. Maggiore)

Bologna Saffi A poca distanza dalle mura disponiamo di appartamento monolocale con entrata indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso arredabile, angolo cottura, soggiorno con camera a vista e bagno col Velux. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Classe energetica A. Consegna Giugno 2025 Rif. N0316M € 185000

Loiano, Bologna

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Loiano paese, appartamento 2° e ultimo piano con ascensore, 85 mq ca, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e possibilità di canna fumaria aggiuntiva, due terrazze panoramiche, autorimessa doppia e cantina, cl. G, € 108.000

Malpighi

Libero dal 1 settembre. In una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico di Bologna, tra Via Sant’Isaia e Via San Felice, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato situato in Via del Pratello n. 73. L’immobile, di circa 50 mq, si trova in una posizione strategica, centrale ma comoda ai viali, ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo, vista l’alta domanda nella zona. L’appartamento, posto al piano primo e caratterizzato da una gradevole doppia esposizione e travi in legno a vista, è composto da: * Ingresso su disimpegno * Tinello * Cucinotto finestrato con affacci interni * Ampia camera matrimoniale di circa 20 mq con balconcino affacciato su Via del Pratello * Bagno finestrato La camera, attualmente arredata con tre letti singoli e due postazioni studio, è particolarmente adatta anche per la locazione a studenti o lavoratori. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici principali: lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, frigorifero e forno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas, mentre le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 euro mensili. Grazie alla buona esposizione e alla ventilazione naturale, non è stato necessario installare un impianto di condizionamento. Punti di forza * Posizione centrale in una delle vie più vive e autentiche della città * Doppia esposizione e affacci interni/esterni * Completamente arredato e pronto per essere abitato o locato * Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Porretta Terme

Appartamento con giardino in centro a Porretta Terme, unico per posizione e tipologia. Nella suggestiva Piazza della Libertà, cuore storico della rinomata cittadina termale incastonata tra le bellezze dell'appennino, si propone in vendita particolare appartamento con affacci sul famoso Rufus Thomas Park. L'appartamento posto al primo piano di storica palazzina edificata tra il 1535 e il 1800 si compone di sala, tinello, cucinotto, due camere, due ripostigli e terrazzina sul parco collegata direttamente al piano sottostante che ospita altri due locali con bagno. Dal piano terreno l'accesso diretto al porticato e al giardinetto di proprietà privata. Posizione ottima con tutti i servizi a portata di mano e l'incantevole scenografia di piazza e parco a fare da cornice. Da riqualificare in parte. €145.000 Per Info 3517930876

Borgo Panigale

riferimento: N0311005 Appartamento con giardino In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra ,monolocali e bilocali moderni e funzionali . L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025, con consegna degli appartamenti entro febbraio 2026. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto . Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. In collaborazione con Gabetti Castiglione

Lame

BOLOGNA (via Terracini): APPARTAMENTO BILOCALE (BO144-L) - Appartamento in edificio in corso di costruzione, adiacenze facoltà di ingegneria, realizzato in classe A con tutte le moderne caratteristiche di risparmio energetico, protezione acustica ed antisismica e dotato di un ampio giardino condominiale. Posto al settimo ed ultimo piano e composto da ingresso arredabile con guardaroba, soggiorno con cucinotto in nicchia, camera da letto matrimoniale e bagno. L'abitazione è dotata di cantina (a partire da € 5000, non compresa nel prezzo) e volendo di autorimessa e/o posto auto coperto al piano terreno. Nessuna spesa di mediazione. Finiture ampiamente personalizzabili. Tutte le informazioni (capitolato, planimetrie, ecc.) e le varie tipologie, disponibili in ufficio

SAN GIORGIO DI PIANO - in pieno centro storico a pochi metri da Piazza dell'Indipendenza proponiamo in vendita locale ad uso negozio di mq 82 con 3 vetrine fronte strada. L'immobile è così composto: zona bar/caffetteria, laboratorio artigianale, deposito, spogliatoio con servizio igienico e ulteriore servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, impiantistica a norma. Pronta consegna. ICM552 Divisioneimpresa

Castel Maggiore Z.I. Via Bonazzi: vendita lotto di terreno industriale della superficie di mq 2700 per la realizzazione di un fabbricato ad uso produttivo -commerciale all'ingrosso di mq 1400 ca immediatamente attuabile. ICM118 divisioneimpresa

Il casello della Badia sull'A1 Direttissima prende il nome dal vicino borgo in cui si trova questa bella casa appena ristrutturata. Davvero interessante, comoda alle vicine città di Firenze, Bologna e Prato, dista solo 3 Km da Castiglione dei Pepoli. Vicino a quella che era l'antica abbazia, questo terratetto era invece un mulino. Oggi è composto dall'abitazione al piano terra e da un seminterrato ; entrambi i piani sono collegati al giardino esclusivo completamente pianeggiante. Si accede all'appartamento nella sala col camino in continuità col cucinotto, un disimpegno introduce al bagno, alle due camere matrimoniali e al sottotetto. il seminterrato è composto da una rimessa e una taverna con camino e forno a legna. Ristrutturato con tutti i criteri dell'ecobonus e del sismabonus, l'edificio è completamente rinnovato in ogni dettaglio: infissi, finiture interne ed esterne, tetto in legno, riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, impianti e scarichi. Della proprietà fa parte anche un bell'appezzamento di bosco di oltre 17.000 mq. Rif. 1236 euro 145.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Piano Del Voglio

PIAN DEL VOGLIO – FATTORIA STORICA DI 851 MQ CON CAPPELLA, CASALE E GIARDINO DI 35.000 MQ € 1.500.000 FATTORIA STORICA - Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35.000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù. Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico. Infine, al secondo piano troviamo la soffitta. All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà. Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante. Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un’esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità. Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza del luogo e l'ampio spazio disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Impianto fotovoltaico. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 1.500.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Porretta Terme

PORRETTA TERME CENTRO. Via Mazzini. Proponiamo in vendita elegante, silenzioso, panoramico e soleggiato appartamento con finiture di alto livello, completamente arredato e completo di elettrodomestici. L' alloggio, disposto su due livelli è ubicato al piano quinto di palazzo signorile di recente costruzione centrale all’abitato di Porretta Terme accessibile sia dalla via Mazzini che dalla via Rosselli e la cui parte residenziale e’ composta soli otto alloggi. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, disimpegno sulla zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno con doccia al piano 5° e da una ulteriore camera da letto mansardata con annesso bagno con vasca/doccia al sovrastante 6° piano dotato di secondo accesso/uscita. Materiali e dettagli costruttivi di ottima qualita’ con pavimenti in parquet doussie’ massello, porte laccate, serramenti in alluminio con doppi vetri ad alta efficienza energetica, pavimenti e rivestimenti dei bagni in ceramiche di prima scelta. L’immobile di cui e’ parte l’alloggio e’ antisismico costruito nell’anno 2009, e’ dotato di cappotto termico mentre l’impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e’ alimentato a gas metano coadiuvato da pannelli solari/fotovoltaici, a gestione autonoma sia mediante termostato ambiente sia da valvole termostatiche. Spese condominiali ridotte e comprensive di riscaldamento. Completano l’appartamento un’ampia autorimessa di mq 20, direttamente collegata al vano scala ed un posto auto riservato nel parcheggio sulla via Rosselli. Il contesto e’ di pregio e l’ubicazione ottimale per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro abitato: stazione ferroviaria, farmacia, supermercati, bar, ristoranti/pizzerie e negozi di tutti i generi. €170.000