Immobili in vendita in provincia di Bologna

Nel cuore del centro storico di Gaggio Montano, ai piedi della suggestiva Roccia del Faro, proponiamo in vendita un antico ed affascinante Casolare di ampia metratura, immerso in un magnifico parco privato. Oggetto unico nel suo genere, questo affascinante casolare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di pregio o desidera avviare un progetto ricettivo di charme. Storia, metratura e posizione sono i punti di forza di questa particolare proprietà. Il casale vanta un fascino d'epoca ineguagliabile e una posizione invidiabile: pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, il vasto parco garantisce massima riservatezza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto: Piano Terreno: Composto da 7 locali e servizi, ideali per creare aree giorno, studi o spazi comuni per attività ricettive. Piano Primo: Ospita 8 locali e servizi, perfetti per la zona notte o per la realizzazione di diverse unità abitative/suite. Piano Seminterrato: Locali accessori uso Cantina, tipici e ideali per la conservazione o per ricavare suggestive taverne. Sottotetto: Spazio aggiuntivo con potenziale di recupero. Il Parco: un tesoro verde. Il casale dispone di un suggestivo parco alberato di circa 11.286 mq (oltre un ettaro!). Questo spazio verdeggiante e riservato arricchisce la proprietà di un fascino unico, offrendo la cornice perfetta per eventi, relax o attività all'aperto. Grande Potenziale di Progetto Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Ristrutturazione a fini abitativi: Creare una o più ampie residenze di lusso. Attività Ricettiva: Ideale per un B&B, Hotel, Agriturismo o struttura per eventi, sfruttando la vicinanza ai servizi e l'attrattiva storica del luogo. Questa è una proprietà unica: un pezzo di storia con ampi spazi e un parco incantato, nel cuore dell'Appennino. Certificazione energetica in corso di redazione. €295.000

Corticella

Via Fratelli Pinardi: appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile (fornita di arredamento completo), cinque camere, due bagni, quattro balconi, ripostiglio, cantina, garage di medie dimensioni, parcheggio davvero comodo in zona, riscaldamento autonomo, completamente climatizzato, ristrutturato ed ottimamente tenuto, libero subito. La proprietà è inserita in una piccola palazzina di quattro unità con spese condominiali praticamente inesistenti. (APE E 341) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO in RECENTISSIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, VILLA A SCHIERA PARI AL NUOVO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA .<br>L'abitazione si compone di : ingresso , ampio soggiorno con predisposizione impianti cucina , predisposizione pergolato in giardino , cucina abitabile e/o volendo 3° camera , 1 bagno con doccia , <br>2 camere matrimoniali , cantina , autorimessa e giardino privato esposto su 2 lati .<br><br>CARATTERISTICHE GENERALI :<br>- Classificazione energetica A4/A4+<br>- Smart Home: la casa intelligente<br>- Edificio Antisismico (NTC 2018)<br>- Utilizzo di materiali da costruzione non inquinanti e privi di emissioni<br>- Impianto con pannelli fotovoltaici,<br>- Eliminazione caldaia a combustione<br>- Ventilazione meccanica controllata (VMC)<br>- Sistema dall’allarme avanzato<br>- Presa per ricarica auto elettrica<br>- Sistema di recupero acque meteoriche ad uso irriguo<br>- Tapparelle automatizzate e Zanzariere<br>- Automazione cancelli e portone autorimessa<br>- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo<br>- Tetto a falda in legno e Lucernai motorizzati<br>- Infissi in alluminio vetro-camera performanti<br>- Porte in legno bianche<br>-Impianto di climatizzazione con pompa di calore<br><br>LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA, PARI AL NUOVO , DOTATA DI OGNI OPTIONALS E CONFORT ABITATIVO .<br><br>La Villa a San Giovanni in Persiceto è in vendita ad euro 369.000

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel contesto signorile di San Lazzaro di Savena. Questa spaziosa unità di 112 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da 4 vani, che includono un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e due camere matrimoniali da letto che offrono un ambiente tranquillo e rilassante. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Il bagno è in buone condizioni, cosi come il resto dell'appartamento, che si presenta in ottime condizioni generali. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità e dotata di un condizionatore, per garantire il massimo confort in tutte le stagioni. Uno dei punti salienti di questa proprietà è il balcone di 35 mq, dove poter godere di tutti i momenti di relax. Completa l'offerta una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Volendo si può' avere anche un garage a parte. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per questo appartamento che combina funzionalità e confort in una delle zone più ricercate di San Lazzaro di Savena. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare!

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) IN ZONA CENTRALE , proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO ED ESPOSTO SU 2 LATI, al primo piano RIALZATO così composto:<br><br>ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone , disimpegno notte, camera matrimoniale , camera singola e bagno ristrutturato di recente con doccia.<br><br>Finiture: infissi interni in legno mono vetro e infissi esterni in alluminio, tapparelle , zanzariere, 1 split aria climatizzata con e pompa di calore, termosifoni in ghisa, bagno ristrutturato , caldaia autonoma, inferriata porta esterna .<br>Completano l'immobile un garage , la cantina di 13 mq ed uno spazio verde esterno adibito ad orto .<br>Posto auto condominiale interno. <br><br><br>L'appartamento in vendita a SAN GIOVANNI IN PERISCETO E' COMODISSIMO AL CENTRO , ALLA STAZIONE DEI TRENI, ALLE SCUOLE , SUPERMERCATI , ALLA FARMACIA, UFFICI COMUNALI, UFFICIO POSTALE , ED ALLA FERMATA LINEA BUS 576 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA . <br>Ideale per chi ama la comodità alla vicinanza dei servizi.<br><br>Prezzo richiesto Euro 185.000,00 Volendo arredato di cucina. IMPIANTI AUTONOMI. <br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Bella proprietà composta da un grande casale circondato da più di dieci ettari di terreno in un unico corpo, oltre a circa un ettaro di bosco poco distante. Ci troviamo nell'Appennino Tosco-emiliano, a cavallo tra i territori di Bologna, Firenze e Prato, a 45 minuti di distanza da ognuna di queste città; comodissimi all'autostrada, di cui abbiamo quattro caselli tra l’A1 Direttissima e l’A1 Panoramica, tra i 6 e i 20 km dalla casa. Posizione strategica, dunque, ma in un ambiente di straordinario pregio ambientale: quello dei boschi e del Lago del Monte Tavianella, vicino al santuario di Boccadirio e ai confini con il Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. In questo contesto, a 900 m. s.l.m. è situata questa colonica, frutto dell'ampliamento di un'antica casa in pietra e di vari, importanti, lavori di ristrutturazione fino all'ultimo efficientamento energetico attuato nel 2023. Ha stanze ampie, finiture di pregio, come il pavimento in cotto fatto a mano e un’impiantisca di rilievo. Il riscaldamento è infatti garantito sia da una caldaia a gas, sia dalla caldaia a legna e pellet, ha i pannelli fotovoltaici e l’impianto di allarme. L’ingresso principale del piano terra si trova sotto il portico e introduce nel doppio salone che comunica con la grande cucina con zona pranzo e con il corridoio da cui si accede al bagno con antibagno e vasca, alla lavanderia (e da questa alla centrale termica) e alle scale che portano al piano superiore. Qui un disimpegno porta alle cinque camere: di queste due matrimoniali con bagno en suite, una matrimoniale con salotto e bagno en suite, altre due camere con bagno sul piano. Stufe e caminetti sono distribuiti tra i due piani, per il piacere della fiamma invernale, per l’estate, invece, non manca l’organizzazione del giardino, un bello spazio pianeggiante su cui si trova anche un’antica burraia. Non sappiamo quale sia la migliore vocazione di un bel podere così, perché di sicuro è adatto tanto ad abitazione principale, quanto a casa di vacanza, ma sicuramente anche ad attività turistica… Attendiamo nuovi spunti. Rif. 1257 euro 490.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Nel centro di Minerbio, villa a schiera di testa, posizionata in un'area verde, residenziale, silenziosa, vicina a tutti i servizi e con affaccio su un verdeggiante parco pubblico. Questa soluzione abitativa si estende su circa 202 mq, oltre all'autorimessa, ed è perfetta per accogliere nuclei familiari. L'entrata privata introduce al giardino di circa 171 mq, oasi ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La disposizione del piano terra comprende l'ingresso, l'ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due aree porticate che estendono lo spazio vivibile verso l'esterno. Al piano primo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, per garantire massimo agio ad ogni membro della famiglia. L'ampia sala da bagno e una terrazza arricchiscono ulteriormente questo piano. All'ultimo piano, troviamo una mansarda con ripostiglio, che offrono uno spazio versatile ideale per creare un'area dedicata ai propri hobby o un angolo relax, oppure studio. L'abitazione beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo e una favorevole tripla esposizione sud-est-ovest. La proprietà include un'autorimessa con comodità di accesso ad ogni tipo di auto. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e situata in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita nella tua futura casa!

A Lavino di Mezzo (Via Amedeo Zanini) vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altri usi. La superficie a cortile e verde che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Castello D'argile

NUOVO INTERVENTO " LE VILLE NEL PARCO"<br>LE VILLE VENGONO PROPOSTE AL GREZZO AD € 280.000,00.<br><br>In collaborazione con Si.Ma. Immobiliare proponiamo in vendita Ville Monofamiliari disposte interamente al piano terra con ampi giardini di proprietà<br><br>COMPOSIZIONE INTERNA ED ESTERNA:<br><ul><li>Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista</li><li>2 bagni</li><li>3 camere da letto</li><li>Garage</li><li>Possibilità di creare una zona soppalcata in soggiorno</li><li>Giardino esclusivo</li><li>Posto auto</li></ul><br>CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO:<br><ul><li>Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico</li><li>Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione</li><li>Bancali</li><li>Intonaci esterni</li><li>Tinteggiatura esterna</li><li>Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra</li><li>Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa</li><li>Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom</li><li>Recinzione perimetrale completa</li><li>Cancello carraio</li></ul><br>CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE NEL DETTAGLIO IL PROGETTO.<br><br>HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:<br>https://www.agentpricing.com/v.benatti

Ozzano Dell'emilia

Ozzano dell’Emilia, zona industriale Ponte Rizzoli Vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. L’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. Richiesta: Euro 590.000

In zona residenziale molto tranquilla e riservata, a due passi dal centro paese e composta da sole abitazioni indipendenti, Villa disposta su due livelli con giardino di proprietà . Il fabbricato ospita al piano primo l'abitazione principale dalle generose dimensioni ed al piano terra la stessa metratura viene riproposta ad uso spazi accessori ed autorimessa, questa metratura è da considerarsi quasi interamente riconvertibile all'uso abitativo per formare un ulteriore appartamento indipendente. A poca distanza temporale dalla costruzione del corpo principale è stata edificata un'appendice che ospita un bilocale al piano primo dotato anch'esso di vani accessori al piano terra. L'immobile è da considerare un'ottima base di partenza per una ristrutturazione integrale ed è attualmente già libero.

Marzabotto

Nel Comune di Marzabotto, c'è un castello, di circa 1.900 mq, nominato anche “Villa Ada”, ricostruito attorno al 1920, in stile eclettico neo-medievale, dall'ingegner Ivan Mercatelli, probabilmente sulle rovine di una antica abitazione risalente al Quattrocento, già presente nei documenti dei catasti Gregoriano e Pontificio. <br>Dai suoi 670 metri circa di altezza sul livello del mare, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline bolognesi e, dall'anno 2019, è stato inserito nei luoghi del cuore del FAI (Fondo Ambiente Italiano).<br>Siamo a circa 13 Km dal casello autostradale di Sasso Marconi, in zona montana, a circa 500 metri dal paese di Medelana e a circa 25 km da Bologna.<br><br>Completano la proprietà:<br>Un emozionante borgo storico abbandonato, noto come “Casamento”, formato da edifici e torri per circa 7.000 mq. complessivi (anch'esso nella lista dei luoghi del cuore del FAI), tra cui<br>una casa colonica del 1848 in stile rurale;<br>un fienile con pilastri a doppia altezza; <br>una stalla, purtroppo in parte crollata ma che conserva ancora la particolare tessitura muraria realizzata in sasso e contrafforti laterali; <br>una casa rurale in muratura e pietra a vista.<br>un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale per circa 3.500 mq.<br>120 ettari di terreni, tra boschi, castagneti, pascoli, vigneti e seminativo<br>Per alcuni anni è stato albergo e ristorante. Oggi, invece, tutti gli immobili sono in stato di abbandono, anche se, alcuni di essi, hanno beneficiato, nei primi anni del Duemila, di un consolidamento propedeutico al pieno recupero degli interni.<br>Ora, per decollare veramente, questo borgo incantato necessita di un progetto che sappia valorizzare l'importante consistenza delle cubature con attività legate al turismo di qualità, all’agricoltura e ad uno stile di vita rispettoso della natura, ancora incontaminata, che lo circonda.<br>Gli investimenti che valorizzano la natura e la cultura del territorio, sono quelli che meno risentono delle congiunture sfavorevoli, rappresentando una preziosa risorsa per le comunità locali e per le generazioni future.<br>Se desiderate valutare un investimento di questo tipo, contattateci per avere informazioni aggiuntive.<br>Immobili in collaborazione con l'agenzia Domus Fluo.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

Osteria Nuova

Sala Bolognese località Osteria Nuova, RECENTE PALAZZINA PIETRAVISTA, proponiamo luminoso bilocale al piano 3°, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte arredabile, camera matrimoniale e bagno.<br>INCLUSI AMPIA CANTINA CICLABILE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' .<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.<br>L'appartamento è dotato di infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, zanzariere, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno e aria climatizzata nella zona giorno e notte .<br>L'appartamento in vendita a Sala Bolognese è ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, fermata autobus e stazione ferroviaria ben collegata a Bologna.<br><br>Il prezzo di vendita è di € 135.000,00. VOLENDO ARREDATO.IMMOBILE CON REGOLARE CONTRATTO D' AFFITTO IN ESSERE. OTTIMO INVESTIMENTO!<br> <br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . RATA DI MUTUO COME UN AFFITTO ! APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA E CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZINI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel contesto signorile di San Lazzaro di Savena. Questa spaziosa unità di 112 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da 4 vani, che includono un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e due camere matrimoniali da letto che offrono un ambiente tranquillo e rilassante. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Il bagno è in buone condizioni, cosi come il resto dell'appartamento, che si presenta in ottime condizioni generali. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità e dotata di un condizionatore, per garantire il massimo confort in tutte le stagioni. Uno dei punti salienti di questa proprietà è il balcone di 35 mq, dove poter godere di tutti i momenti di relax. Completa l'offerta una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Volendo si può' avere anche un garage a parte. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per questo appartamento che combina funzionalità e confort in una delle zone più ricercate di San Lazzaro di Savena. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare!

Sala Bolognese

Sala Bolognese , IN ZONA RESIDENZIALE , proponiamo Ampia Villa a schiera DI TESTA in pietra a vista, ottimamente rifinita, già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, così composta:<br>Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;<br>Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; <br>Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca .<br>Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ambiente guardaroba e ripostiglio sotto-tetto. <br><br><br>FINITURE: VILLA RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato.<br><br>Prezzo di richiesta € 398.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI, SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA VILLA . PRENOTA UN APPUNTAMENTO <br><br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!