Immobili in vendita in provincia di Bologna

Pescarola

BOLOGNA in un contesto vicino al centro della città, proponiamo un moderno complesso residenziale, caratterizzato da nuove tecnologie per il risparmio energetico e dalla presenza di un ampio giardino interno pensile Il progetto prevede ambienti eleganti e funzionali. Nel nuove costruzioni troviamo varie tipologie di immobili che vanno dal monolocale ideale anche per investimento fino a degli attici di ampia dimensione. Trilocale sito al sesto piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ampio terrazzo. Volendo cantina, posto auto, autorimessa. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Consegna luglio 2025. Alta Classe energetica Rif N0287A1 Euro 352.000

Pian Del Voglio

Questo bell'appartamento indipendente si trova in un'elegante villa bifamiliare a monte del paese di Pian del Voglio, in posizione tranquilla e panoramica. L'altra porzione della casa si trova sottostante all'appartamento in vendita, ma anch'essa ha ingresso e giardino esclusivi, garantendo così una completa indipendenza a entrambe le abitazioni. Tutti gli spazi esterni sono esclusivi e composti da giardino, bosco e corte lastricata da cui si accede all'abitazione; qui un disimpegno divide la zona giorno e la zona notte. A sinistra si entra nel salone a doppia altezza, con una scenografica scala in legno di rovere che porta alla mansarda; il salone, con bel pavimento in marmo ed elegante camino, ha una zona pranzo che comunica con la cucina abitabile ed entrambe si affacciano sul balcone verso la valle. La cucina ha una porta anche sul corridoio verso la zona notte, che è costituita da tre camere e un bagno. La mansarda affacciata con ballatoio sul salone è composta da altre due camere e un bagno. Al piano seminterrato non mancano gli indispensabili vani di servizio come garage, cantina, centrale termica e piccola legnaia nel bosco sotto casa. Il tetto e stato risistemato e la proprietà comprende anche una soffitta che ha al suo interno la predisposizione per installare una cucina. Il paese di Pian del Voglio ha tutti i servizi essenziali: poste, farmacia, banca e supermercato. Si trova nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in posizione molto comoda rispetto le principali via di comunicazioni e attrazioni turistiche poiché dista solo 2,5 km dal casello autostradale, 9 km dalla stazione ferroviaria San Benedetto Val di Sambro - Castiglione dei Pepoli che collega Bologna e Firenze, 15 km dal lago del Brasimone, parte del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e, appunto, Brasimone, 9 km dal paese di Castiglione dei Pepoli e 13 km dal Santuario di Boccadirio. Classe energetica G Ep 471,29. Rif. 1224 euro 135.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Bologna

ZONA SANTA VIOLA (VIA SPERANZA) ADIACENZE CENTRO COMMERCIALE VITTORIA, VENDESI APPARTAMENTO IN PALAZZINA IN OTTIMO STATO, TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE, RISCALDAMENTO CENTRALE CON CONTACALORIE, MQ 80 COMMERCIALI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CORRIDOIO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA, DUE BALCONI, CANTINA CICLABILE, POSTO AUTO CONDOMINIALE. VOLENDO PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE. PREZZO RICHIESTO EURO 165.000,00 MUTUABILI. CASAZIENDA IMMOBILIARE SI OCCUPA DA PIÙ DI 30 ANNI DI TUTTO QUELLO CHE FA PARTE DEL SETTORE IMMOBILIARE: COMPRAVENDITE DI IMMOBILI ED AZIENDE, LOCAZIONI, ASSISTENZE LEGALI E NOTARILI, CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI, CONSULENZA FISCALE, TECNICO-URBANISTICA, ASSISTENZA PER OTTENIMENTI DI MUTUI, CON OTTIME CONVENZIONI A LIVELLO NAZIONALE.

Baragazza

Questo antico terratetto in pietra si trova in una borgata vicino a Baragazza. A metà strada tra il casello di Roncobilaccio sull'autostrada A1 panoramica e quello di Badia sulla Direttissima, ma nella quiete della mezza montagna a circa 600 m. s.l.m. tra campi e boschi. Oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, tutt'ora in corso, è suddiviso su tre piani: Al piano terra si trovano tre grandi taverne e un bagno. Al primo piano un'ampia cucina abitabile, un bagno e tre camere; al piano superiore altre 3 camere e il terzo bagno. Sul retro e a fianco si trova il giardino di circa 400 mq. Della stessa proprietà è possibile acquistare anche un castagneto poco lontano. Classe energetica G EPgl,nren 414,3. Rif. 1240- Euro 95.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Corte con palazzina padronale su due piani fuori terra e uno seminterrato , stalla fienile e forno porcilaia sita in Argelato vicolo Ferrovia 5. Trattasi di una corte padronale storica posta vicino al canale Navile. Non è sottoposta a vincoli architettonici ma solo parzialmente a quello paesaggistico derivante dal canale Navile. Il lotto ha una superficie di 6.190 mq catastali. La casa padronale è su tre piani (seminterrato, rialzato e primo) per complessivi 590 mq di superficie lorda coperta La ex stalla fienile è su due piani (terra e primo) una superficie di 500 mq di sup. lorda coperta. Lo ex forno porcilaia ha una superficie lorda coperta di 30 mq. Complessivamente si ha quindi una superfice lorda vendibile di 720 mq La Corte viene venduta con lo studio di fattibilità per la realizzazione di n. 2 villette di ampia metratura. Volendo, la proprietà è disponibile a fare la progettazione completa e la richiesta del permesso di costruire previo accordi economici da quantificare in privata sede. Si ipotizza la realizzazione di una bifamiliare di cui la più grande potrebbe avere un valore di circa 780.000,00 e l’altra 520.000 euro.

Baricella - Località  San Gabriele, VENDESI LOTTO EDIFICABILE PER VILLE INDIPENDENTI. Cerchi la tranquillita' e l'indipendeza? Vorresti risparmiare vivendo nel massimo comfort? Il giardino privato e' un tuo sogno? Puoi realizzare la casa dei tuoi sogni anche su un solo piano, composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cantina, garage e giardino privato. Posto in nuovo contesto residenziale, dista a pochi passi dal centro, dal supermercato, circondato dal verde dei parchi pubblici e comodo ai centro sportivo ed alle scuole. Rif. 654 da Euro 50.000

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di 22.603 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Ape in fase di rilascio.

Questa dimora storica nella piazza centrale del paese è un terratetto composto da una grande abitazione, una cantina e un locale commerciale. I tre accessi sulla piazza corrispondono a queste tre funzioni del palazzo. Un ingresso con le originali scale di graniglia introduce all’abitazione splendidamente conservata, dove al primo piano trovano posto sul retro della casa la cucina con camino pavimentata con grandi lastre e la sala da pranzo; entrambe si affacciano alla corte esclusiva sul retro, col suo pergolato e il giardinetto da cui si esce sulle stradine scalinate del centro storico. Sempre a questo piano si trovano un bagno, un ripostiglio e il salotto ‘buono’ con due finestre sulla piazza e il meraviglioso tavolato originale di legno. Antichi gradini di pietra portano al secondo e al terzo piano in cui si snodano le otto grandi camere, due bagni, un balcone e vani scale che sono dei veri e propri ambienti, chiusi tra un piano e l’altro per permettere un utilizzo parziale di questi immensi spazi. Anche il sottotetto ha per una buona superficie altezza abitabile. Splendida come abitazione famigliare si presta altrettanto bene a una divisione in più unità o a una struttura ricettiva di charme. Castiglione dei Pepoli è uno dei più vivaci centri dell'Appennino Bolognese, che ospita tutti i servizi essenziali: scuole dall'asilo nido alle superiori, ospedale, biblioteca, centro culturale con postazioni per il coworking, cinema e teatro. Ha un'interessante offerta di esercizi commerciali, bar e ristoranti. Si trova in un'area naturale di pregio, ai margini del Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone, a 700 m. s.l.m., tra le città di Bologna e Firenze, vicino a Prato e non lontano da Pistoia, alle quali è collegato grazie al casello autostradale di Badia sull'A1 Direttissima, a 4 km, e alla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro - Castiglione dei Pepoli a 13 km. Rif. 1190 euro 320.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Corticella

Bologna via Corticella Disponiamo di appartamento con entrata indipendente sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Ristrutturato totalmente nel 2020. Riscaldamento a pavimento centralizzato. Aria condizionata. Arredato. Classe energetica in fase di redazione. Rif. A0752 € 175.000

Lotto di terreno edificabile di 2.000 metri quadri con una superficie edificabile di 450 metri quadri con possibilità realizzare più unità abitative. il lotto si trova in posizione semicentrale a Granarolo dell'Emilia, una località strategica per investimenti immobiliari. Per informazioni contattaci al numero 051373232

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un trilocale in fase di ristrutturazione, situato a piano terra di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da febbraio 2026. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un giardino privato. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo trilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N03206 Prezzo €250.000

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato a piano terra di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da febbraio 2026. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un giardino privato. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N03205 Prezzo €182.000

in zona centrale, in intervento di demolizione e ricostruzione con criteri antisismici, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente e giardino privato. Lappartamento è composto da: ingresso indipendente ampio soggiorno con cucina a vista zona notte con camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Completa la proprietà un giardino privato, accessibile direttamente dalla zona giorno. Costruzione moderna con elevate prestazioni energetiche, isolamento termo-acustico, impianti ad alta efficienza e finiture di qualità. Importanti agevolazioni fiscali Sismabonus Acquisti Limmobile rientra nel Sismabonus Acquisti per edifici demoliti e ricostruiti da impresa. Detrazione fiscale fino a 48.000 in caso di acquisto come abitazione principale. Recupero in 10 anni, pari a 4.800 allanno. Prezzo di vendita: 185.000 Costo reale dopo detrazioni: circa 137.000 Nessuna provvigione di mediazione è dovuta dallacquirente per questo intervento. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica e per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia, saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. La spettanza delle agevolazioni è subordinata al rispetto dei requisiti di legge ed è da verificarsi con il notaio rogante e il proprio consulente fiscale.

Silla

Silla, Gaggio Montano. In posizione panoramica e soleggiata a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di recente, posto al piano terra di villa quadrifamiliare in vendita. Ingresso, tramite portico, su ampio salone open space con cucina a vista e magnifiche vetrate con vetro triplo antisfondamento che danno sulla corte esclusiva, due ripostigli e bagno al primo livello, salendo alcuni scalini troviamo poi il disimpegno sulla zona notte, due camere da letto di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al giardino di proprietà, locale lavanderia, bagno e locale tecnico. Curato nel dettaglio, l' appartamento presenta finiture di pregio e dispone di riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno, impianto di allarme ed impianto di areazione meccanizzato. Immobile trattato in collaborazione con Agenzia Espande Silla. €295.000

Borgo Panigale

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato a piano terra di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da febbraio 2026. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un giardino privato. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N03204 Prezzo €185.000