Immobili in vendita in provincia di Bologna

Via Giovanni XXIII ad.ze Via Kennedy: appartamento di ampia metratura, situato al piano attico, composto da ingresso su ampio vano disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, tre balconi, cantina ciclabile, spazioso garage. Nella vendita è compreso l'uso esclusivo del terrazzo soprastante (di pari metratura dell'appartamento) che rende l'abitazione davvero prestigiosa e sicuramente unica nel suo genere, difficile da pareggiare con altre soluzioni in tutto il comune di San Lazzaro. Lo stabile è in ottimo stato di conservazione, è dotato di un bel giardino comune, di ascensore e di riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo. L'immobile è libero subito, la richiesta non è da considerare trattabile. (APE G 324) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

MONZUNO: nel centro del paese, in palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, di circa 143 mq., libero su tre lati e doppio affaccio. Al piano terra, garage o magazzino pertinenziale esclusivo di circa 110 mq. con altezza di 5 mt. e pertanto utilizzabile oltre che per le auto, anche per furgoni, attività o rimessaggio caravan. L’appartamento è in ottime condizioni ed anche tutto capottato, luminoso, immerso nel verde con a fianco il giardino comunale. Quattro camere, due bagni, cucina abitabile, salone con camino e terrazzo, disimpegno, altri tre terrazzi e due ripostigli. Al piano terra cantina pertinenziale esclusiva. Eventualmente, in base alle esigenze, l’appartamento potrebbe facilmente essere diviso in due unità abitative. Il riscaldamento è a gas metano, nessuna spesa condominiale, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno. Il tetto, termo-ventilato ed isolato con lana di roccia ed anche i terrazzi, sono stati rifatti tutti nel 2000. Inoltre potrebbe essere consegnato già parzialmente arredato. L’ampia corte che circonda il fabbricato è di proprietà della palazzina e pertanto a disposizione per la sosta di auto o altro. Ape in fase di rilascio.

Pianoro Vecchio

In posizione silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), attualmente organizzati in due appartamenti indipendenti. L’immobile, con ingresso in cielo-terra condiviso solo con il secondo piano, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 226 mq ed è corredato da spazi esterni di pregio. - Piano Terra (circa 100 mq) L’ingresso indipendente conduce a un ampio e affascinante salone caratterizzato da colonne in pietra risalenti a epoche passate e da un grande camino in muratura perfettamente funzionante. La zona giorno è completata da una cucina a vista e da finestre su entrambi i lati dell’ambiente. Completano il piano un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio e l’accesso diretto a un portico di circa 30 mq che si apre su un giardino privato di 300 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. - Primo Piano (circa 126 mq) Attualmente accessibile da un ingresso indipendente, il primo piano si compone di due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina a vista di alta gamma firmata DADA Cucine. Il soggiorno si affaccia su una terrazza di 25 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Stato di progetto È prevista l’installazione di una scala interna nella zona giorno per collegare direttamente i due livelli, trasformando la proprietà in un'unica unità abitativa. Il progetto prevede la realizzazione di tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una spaziosa zona giorno con cucina a vista al primo piano, mantenendo l'accesso alla terrazza. - Accessori La proprietà include due posti auto di proprietà, di cui uno coperto e uno scoperto. - Prezzo richiesto: € 760.000 Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben collegato.

Funo

Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km ; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

Sala Bolognese, Bologna

3

2

1000

157 ㎡

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi splendida VILLA UNIFAMILIARE classe A su 2 livelli di mq 157 con ampio pergolato in entrata (sul quale troviamo impianto fotovoltaico da 4,5 kW) pronta subito con circa 900 mq area cortiliva in gran parte pavimentata (mq 350) composta da ampio Soggiorno, Cucina separata 2 Camere matrimoniali 2 Bagni entrambi finestrati balcone/loggia ripostiglio Autorimessa (adatta come terza camera mq 16) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento Richiesta € 465.000 - Vendita da privato in tassa di registro - Rif. 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

L'Immobiliare San Matteo propone a Crevalcore in zona centrale, appartamento in Villa situato al piano terra composto da: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, portico, veranda e due autorimesse. Giardino e cortile di circa 1.500 mq. Possibilità di ricavare tre camere e due bagni come da ipotesi progettuale allegata. Caratteristiche: - posizione tranquilla - 1.500 mq di terreno - piano terra indipendente Euro 259.000 Rif V_2284a Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, a soli 5 km. dall’uscita autostradale A1 di Rioveggio, immersi in un borghetto storico in sasso e nel verde degli appennini Tosco-Emiliani, proponiamo in vendita terra tetto in sasso, libero su tre lati, con corte esclusiva pertinenziale. L’abitazione, di circa 173 mq. è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Al piano superiore tre camere da letto. Al piano seminterrato, ripostiglio, legnaia e cantina con camino. Riscaldamento a gas metano con caldaia seminuova, impianto con termostufa a legna nel camino e predisposizione per impianto totale a legna al piano seminterrato. Ape in corso.

Immobiliare San Matteo propone in vendita un fabbricato indipendente su due livelli, situato su un lotto di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio open space di circa 280 mq, ideale per diverse attività. Al primo piano sono presenti due appartamenti: uno abitabile di 187 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno spazioso, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni, e uno al grezzo di 110 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo collegato dalla scala e utilizzabile e un'area esterna privata, perfetta per parcheggi o spazi di lavoro. Soluzione ideale per chi desidera unire casa e attività professionale in un unico contesto funzionale e indipendente. 🔹 Caratteristiche: ✅ Indipendente ✅ Ampie metrature ✅ Versatile 💰 Prezzo: 389.000 euro 📌 Rif. V_2318 📞 Per informazioni e visite: ☎️ 051 6827447 📧 info@immobiliaresanmatteo.it

CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di un appartamento con 2 camere da letto, posto all'ultimo piano e in zona residenziale verde e tranquilla, questo è l'immobile che stai cercando. In una delle zone residenziali più apprezzate del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completano la proprietà, un sottotetto accessibile dalla botola nel disimpegno, un'autorimessa ed un posto auto posti al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2019, già presenti le inferriate in tutte le finestre e porta finestra, pompa di calore con due split e zanzariere. LIBERO SUBITO E POSSIBILITA' DELL'ARREDAMENTO.

Budrio, Bologna

6

1+

545 ㎡

PRUNARO DI BUDRIO vendesi ex rustico da ultimare (manca il terzo livello mansardato) con progetto per ottenere villetta bifamiliare strutturata su 2 livelli + mansarda - Non isolata - Superficie totale (da dividere eventualmente poi nelle 2 unità immobiliari): Abitativo mq 477 + Porticato mq 68 ed Area cortiliva di mq 2.600 - Richiesta € 200.000 - Si compra da privato con tassa di registro - APE in corso di redazione - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 1507.

Ovest

VIA SARAGOZZA | SU STRADA sotto il portico di San Luca Proponiamo in vendita un immobile commerciale IN OTTIME CONDIZIONI e libero subito, situato in una posizione strategica, ideale per la realizzazione di un ristorante (possibilità anche di altri usi). L'immobile è dotato di canna fumaria autonoma garantendo così tutte le condizioni necessarie per l'installazione di una cucina professionale. La proprietà è composta da un'ampia sala principale al piano terra di circa 100 mq con due VETRINE e una cucina attrezzata e 2 bagni con antibagno, oltre a locale uso magazzino di 20 mq al piano interrato. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività di ristorazione o altre tipologie di business. La vicinanza al centro ai mezzi di trasporto, e il grande afflusso anche pedonale, rende questa soluzione ancora più interessante per imprenditori alla ricerca di una location strategica e versatile o come immobile da destinare ad investimento richiesta. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. APE.C" eptot 1310,61 €248.000 RIF GI2569 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Opportunità unica per vivere nel centro di Minerbio (di fianco al Municipio) in un'abitazione dove il futuro dell'abitare incontra il comfort moderno! L'appartamento "A2", situato al secondo piano, offre 131 m² commerciali distribuiti su due livelli ed è composto da una luminosa ed accogliente sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, due bagni, disimpegni e balcone. Grazie all'uso di fonti energetiche rinnovabili e tecnologie ad alta efficienza, l'appartamento vanta una classe energetica A4. Volendo sono disponibili altre tipologie di appartamenti, posti auto privati, oltre ad ampie cantine di circa 30 mq. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sostenibile e all'avanguardia!

Castel Guelfo Di Bologna

Castel Guelfo – Zona Industriale Poggio Piccolo. Nella zona industriale di Castel Guelfo, facilmente raggiungibile tramite l’uscita autostradale di Castel San Pietro Terme e gli Stradelli Guelfi, vendesi porzione di complesso industriale di 700 mq circa disposto su due livelli e così catastalmente composto: piano terra: ingresso su reception, ufficio, zona servizi con spogliatoi e zona produzione; piano primo: zona uffici open space, sala corsi, servizio e soppalco. Area uffici di circa mq. 200 a piano per un totale di mq. 400 circa ed area produttiva D/7 di mq. 300 circa. L’immobile è in ottimo stato d’uso e dispone di buone finiture. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva antistante con cancello pedonale ed un’area laterale condivisa con i capannoni circostanti, con due portoni carrabili per carico e scarico merci. Richiesta per la vendita: Euro 650.000 La proprietà valuta anche una possibile locazione, contratto 6 + 6 ad Euro 42.000/annui. Richieste garanzie.

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS e comoda a tutti i servizi: Autobus, negozi, scuole e autostrada (circa 3 km.), proponiamo in vendita ampia villa, disposta su tutto un piano con ampliamento al primo piano e superficie accessoria al piano seminterrato. Parco tutto in piano di 1.813 mq. con boschetto e accesso al fiume. L’abitazione è datata ma in ottime condizioni: di circa 290 Mq. è composta da ingresso, ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantine, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a gas metano, già allacciata alla rete fognaria comunale. Ape in fase di rilascio.

Bazzano

Valsamoggia, località Bazzano, in aperta campagna proponiamo in vendita un complesso di immobili così suddiviso: Appartamento di 150 mq, posto al primo e ultimo piano, con ingresso e bagno di servizio al piano terreno e tre camere da letto, bagno, doppio soggiorno (collegato ad una cantina di 50 mq. utilizzata a taverna) e cucina abitabile al piano primo. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra dell'immobile troviamo un magazzino/laboratorio e taverna ad uso servizi di 250 mq.. Attaccato all'abitazione di trova su due livella un magazzino di totali 300 mq trasformabile in abitativo per poter creare un'ulteriore unità. Fabbricato ex stalla/fienile a fianco dell'immobile principale di mq. 300. La corte dei fabbricati è di circa 2000 metri. Rif. B24-19 Richiesta 380.000 €