Immobili in vendita in provincia di Bologna

San Lazzaro di Savena – In posizione silenziosa e riservata, a soli 5 minuti di auto da Via Jussi, all’interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo ampio locale di circa 165 mq, attualmente ad uso ufficio. L’immobile, facilmente frazionabile grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, si compone di tre vani, bagno, portico e gode di uno splendido giardino privato di circa 390 mq complessivi. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Libero subito. È attualmente in corso la verifica della possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. Prezzo: € 320.000 (RIF:124G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Crespellano

Valsamoggia - Crespellano: nella zona residenziale piu' bella del paese proponiamo porzione di villa bifamiliare al piano rialzato (solo 4 gradini per accedere all'abitazione), appartamento con ingresso, comoda cucina abitabile, sala con porta finestra per accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali; al piano interrato accessibile tramite comoda scala interna, due vani accessori, lavanderia, (tutti gli ambienti hanno la finestra), autirimessa; giardino in propreità esclusiva. L'abitazione è dotata di cancelletti di sicurezza, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti dell'appartamento. Per info Tel. 340 73 45 166 Valsamoggia - Crespellano: In the most beautiful residential area of ​​the town, we offer a portion of a semi-detached villa on the mezzanine floor (only four steps to the property). The apartment comprises an entrance hall, a comfortable eat-in kitchen, a living room with French doors leading to the balcony, a hallway, and two double bedrooms. The basement, accessible via a convenient internal staircase, comprises two utility rooms, a laundry room (all rooms have windows), and a garage. The property also features a private garden. The property is equipped with security gates and air conditioning throughout. For information, call 340 73 45 166.

Crespellano

CRESPELLANO CENTRO In elegante stabile, vendesi attico luminoso e dettagliatamente rifinito, così composto: ingresso su ampio soggiorno dotato di pavimentazione in marmo e con accesso diretto ad un terrazzo a loggia, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni completi di vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà una cantina ed un’ampia autorimessa. L’immobile si presenta provvisto di termo autonomo ed impianto di climatizzazione canalizzato. Attualmente locato con scadenza giugno 2027. €350.000, APE in fase di valutazione, (RIF:107G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Costa Saragozza

Via Andrea Costa ad.ze rotonda angolo Montefiorino: appartamento completamente recentemente ristrutturato con intelligenti soluzioni tecnologiche e di distribuzione, sito al primo piano di palazzina ben tenuta, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, due ampie camere, due bagni (uno in zona giorno e uno nella camera principale), balcone verandato (con angolo lavanderia), cantina, riscaldamento autonomo e climatizzazione completa, viene venduto completamente arredato, libero a maggio 2026. (APE D 231) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

In una delle zone più esclusive e panoramiche dei colli bolognesi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 165 mq, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e da un contesto residenziale di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa 2 livelli ed è composta da: ampia zona giorno con cucina a vista, ideale come zona living conviviale, 3 bagni moderni e funzionali, 2 camere da letto spaziose e ben distribuite, disimpegno, una cantina utile come spazio accessorio, 2 terrazze con splendida vista e un giardino privato di 108 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ampia autorimessa. La proprietà unisce il comfort di una residenza moderna al fascino della collina bolognese, rimanendo a pochi minuti dal centro città. Possibilità di personalizzazione. Classe A. Prezzo richiesto: €845.000. Consegna prevista: fine 2026.

MINERBIO - Scopri l'incanto di vivere in un appartamento di prestigio situato al primo piano nobile di un palazzo storico con vista sulla Rocca Isolani. Con circa 250 mq, questa residenza offre un mix perfetto di eleganza e comfort. Gli affreschi sui soffitti e i pavimenti alla veneziana conferiscono un'atmosfera unica, mentre le porte originali restaurate aggiungono un tocco di autenticità testimoniando l'attenzione ai dettagli e la cura nella manutenzione. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile e un cucinotto. Le quattro camere da letto matrimoniali e lo studio con sala d'attesa garantiscono ampi spazi per ogni esigenza. La terrazza e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax, mentre la mansarda attrezzata con servizio igienico rappresenta un'opportunità versatile. Con tre bagni e la possibilità di dividere l'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, questa proprietà si adatta a molteplici necessità. Completa l'offerta un garage disponibile su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni!

San Giovanni In Persiceto

San Giovanni in Persiceto, nel cuore del CENTRO STORICO si propone AMPIA Abitazione INDIPENDENTE TERRA-CIELO completamente riqualificata e ristrutturata nel 2014 nel rispetto delle nuove normative energetiche, TETTO E FACCIATA NUOVI , predisposta per l'ascensore, comodissima ai servizi ed ai principali punti di interesse della città.<br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI.<br>L'abitazione è composta da più piani, e si estende su una superficie totale di 288 metri quadrati, di cui 270 metri quadrati calpestabili.<br>La disposizione degli spazi è ottimale, cosi suddivisi:<br><ul><li>piano terra: ingresso, garage doppio automatizzato, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico/cantina;</li><li>piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia;</li><li>piano secondo : ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera/studio, bagno con doccia e sanitari sospesi e scala arredo;</li><li>piano terzo: ampio bagno con vasca e doccia, 2 camere di cui una con balcone.</li></ul>Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità ed alle finiture eleganti.<br>Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.<br>La presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza per la tranquillità dei residenti. <br>L'abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica per garantire un'ottima areazione dell'immobile e di conseguenza una buona qualità dell'aria ad alta salubrità.<br>Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br>Il box auto doppio, incluso nel prezzo, consente di parcheggiare comodamente due auto , moto e biciclette e/o di utilizzarlo come spazio di deposito.<br>Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.<br>La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alle sue caratteristiche di modernità e funzionalità, lo rendono un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa indipendente <br>di alta qualità a San Giovanni in Persiceto.<br>L'abitazione ha tanti altri optionals: ventilazione meccanica, boiler di 1000 litri di autonomia, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore dell'acqua, impianto solare termico, impianto di climatizzazione in tutto l'immobile, videocitofono, impianto di allarme, scuri in alluminio, Velox elettrici , pavimenti in gres effetto pietra e parquet in rovere chiaro , porta blindata con apertura a combinazione, infissi in pvc con triplo vetro e allarme incorporato.<br>L'abitazione in vendita nel cuore di San Giovanni in Persiceto è in vendita ad Euro 495.000,00.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI - ALTA EFFICENZA ENERGETICA<br><br>CHIAMATECI PER UN APPUNTAMENTO INFORMATIVO. SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE PLANIMETRIE E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA ABITAZIONE . PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO . TEL. 051-6814792

Sala Bolognese

Sala Bolognese , IN ZONA RESIDENZIALE , proponiamo Ampia Villa a schiera DI TESTA in pietra a vista, ottimamente rifinita, già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, così composta:<br>Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;<br>Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; <br>Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca .<br>Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ambiente guardaroba e ripostiglio sotto-tetto. <br><br><br>FINITURE: VILLA RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato.<br><br>Prezzo di richiesta € 398.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI, SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA VILLA . PRENOTA UN APPUNTAMENTO <br><br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Mazzini

Appartamento penta-locale con veranda, cantina, box auto e grande giardino condominiale, in zona res. ben servita.<br>Siamo in via Misa, in un contesto tranquillo e ordinato (Zona Fossolo-Mazzini), caratterizzato da edifici residenziali immersi nel verde, adiacente a un parco pubblico con pista ciclabile e grandi aree verdi fruibili. La zona è ben collegata al centro città, comoda ai servizi, alle attività commerciali e ai principali assi viari, risultando particolarmente apprezzata sia da famiglie che da professionisti.<br>L’immobile è inserito in un condominio ben tenuto, dotato di ascensore e circondato da un curato giardino condominiale. L’appartamento si trova al secondo piano ed ha una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq.<br>La distribuzione interna è razionale e funzionale:<br>l’ingresso introduce in un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e ben proporzionato, collegato direttamente alla grande terrazza verandata. La cucina è abitabile e anch’essa con accesso diretto alla veranda, elemento che rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, fruibile come spazio aggiuntivo in tutte le stagioni.<br>Un corridoio/disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, oltre a due bagni finestrati. La veranda è accessibile, oltre che dal soggiorno e dalla cucina, anche da una delle tre camere, aumentando ulteriormente la vivibilità degli spazi.<br>L’appartamento gode di una doppia esposizione, Nord e Sud, che garantisce una buona luminosità naturale e una gradevole ventilazione trasversale. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, consentendo una gestione più controllata dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 2.800,00 Euro annui, comprensive del riscaldamento.<br>Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato e un box auto, sempre al piano interrato, di circa 11 mq (dimensioni interne circa: P 4,88 m x L 2,28 m x H 2,24 m), 2 porte con apertura manuale (dimensioni apertura L 2,00 m x H 2,00 m ), con accesso da corsello scoperto, risorsa particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa.<br>La Classe Energetica è E (111,38 kWh/mq anno).<br>Dal punto di vista delle potenzialità, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative e di investimento. È particolarmente adatto a famiglie numerose, grazie alla metratura, alla presenza delle tre camere matrimoniali e degli spazi accessori, ma si presta molto bene anche ad essere messo a reddito, sia per locazioni a studenti e/o lavoratori sia per affitti turistici, data la disposizione interna e la presenza di servizi come ascensore, box auto e spazi esterni.<br>Interessante anche come abitazione/studio per professionisti che necessitino di ambienti separati e ben organizzati.<br>Le condizioni generali sono buone: l’appartamento è immediatamente affittabile, con poche migliorie mirate, mentre richiede interventi di rinnovamento decisamente più significativi qualora la finalità sia quella di un utilizzo residenziale stabile per una famiglia.<br>Immobile in esclusiva.<br>Il prezzo include anche il box auto.<br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo (previa firma del foglio visita) contattare Paolo Giacopini – 348 8911523.

Borgo Panigale

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE A BORGO PANIGALE (BO)<br><br>Bologna, Borgo Panigale, in zona verde, nei pressi del parco e vicina a tutti servizi, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore esterno con ingresso diretto dal balcone.<br>E' composto da: ingresso arredabile, soggiorno con cucina, balcone, due camere matrimoniale di cui una con balcone, ampia camera singola ed ampio bagno con vasca.<br>Finiture: Aria condizionata ovunque in domotica, VMC in tutta la casa, infissi PVC, tapparelle motorizzate con telecomando, caldaia condensazione, termosifoni nuovi, videocitofono in domotica, balconi ristrutturati, tendoni da sole nei due balconi ed ascensore con ingresso diretto dal balcone ed utilizzabile solamente tramite chiave.<br><br>Completa la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato, posto auto assegnato all'interno della corte ed autorimessa in corpo staccato dal condominio.<br> <br> La zona è comoda a tutti i principali servizi quali fermata autobus, centro commerciale, scuole, negozi, banche e ufficio postale.<br><br> IDEALE PER COMODITÀ AL CENTRO E SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ.<br> L'appartamento è proposto in vendita ad € 359.000.<br> <br> Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benattiCHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Ovest I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili.

SALA BOLOGNESE – centro – VILLA INDIPENDENTE Vendesi elegante villa indipendente in PIETRA a VISTA di mq 320 commerciali con giardino privato di mq 500 - Ubicata in zona centrale, silenziosa e riservata, con tutti i servizi a disposizione quali scuole, impianti sportivi, negozi, parcheggi, mezzi pubblici - L’immobile edificato nel 2002, in ottimo stato di manutenzione, è così composto: - piano terra ingresso arredabile, una camera, vano scale, taverna/cucina con accesso diretto nel giardino, disimpegno, bagno, camera - oltre ad ampio garage. - al piano primo troviamo appartamento principale composto da doppio salone con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera matrimoniale con bagno. - il piano mansardato, con il tetto in legno a vista, ospita altra camera da letto, ampio e gradevole bagno/zona relax, studio, oltre a vari ripostigli - Un ampio giardino circonda la casa. Molto gradevole e ben curato, è dotato di impianto di irrigazione automatico, casetta per gli attrezzi, ed ampie zone ombreggiate. Attualmente è presente una rigogliosa siepe perimentrale, varie alberature e aiuole - - Porta blindata; - infissi in legno con vetrocamera; - scuri, inferiate apribili , zanzariere; - tende da sole; - impianto di riscaldamento autonomo; - videocitofono; - cancello carraio automatizzato; - impianto di climatizzazione sono alcune delle finiture.... Gli ampi spazi e la distribuzione interna permettono di ricavare un’ottima soluzione genitori/figli, abitazione/ufficio, tutto ciò nell’ottica di una completa personalizzazione degli spazi. Sarà un piacere illustrarvi questa bella proposta immobiliare dandovi ulteriori informazioni oppure organizzare una visita in loco. A tal fine mi potete contattare al 336645380 - Negrini Gian Luigi

Sasso Marconi Ad.ze località Piccolo Paradiso disponiamo di splendida villetta di testa ristrutturata disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, doppio giardino. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Classe energetica in fase di valutazione. DA VEDERE. Rif. V0188 € 320.000

Rif. 9375 CASTEL DI CASIO - LOCALITA' BADI Immersa nel verde dell'Appenino Emiliano, fantastica e suggestiva VILLA con una vista panoramica mozzafiato, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno esclusivo di 5000 mq circa. La villa è composta da ingresso-salone triplo con particolari vetrate che rendono la vista prospicente una cornice pittoresca, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze abitabili al piano primo; tre camere, vano spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi al piano secondo; comoda e confortevole taverna, altri locali e bagno al piano terra. Per finire un garage doppio di 62 mq con doppia apertura. La villa è stata costruita alla fine degli anni 90 e si presente ad oggi in perfette condizioni, riscaldamento a pavimento con impianto a Gpl, tetto ventilato, doppi vetri agli infissi, portelloni esterni coibentati. La villa è godibile tutto l’anno…d’estate puoi assaporare l’aria fresca e limpida della montagna facendo una passeggiata intorno al lago vicino e d’inverno puoi farti coccolare dagli scorci innevati e dal calore del camino, sorseggiando una cioccolata calda. Cosa aspetti? Contattaci! Rif: 9375 - Siamo nel COMUNE DI CASTEL DI CASIO, provincia BO, località BADI. Vendita VILLA libera 4 lati, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 390 m² dei quali 324 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli Corredato da TERRENO DI 5000 MQ, GARAGE DOPPIO 62 MQ, DUE TERRAZZE, TAVERNA.

Marzabotto

Nel Comune di Marzabotto, c'è un castello, di circa 1.900 mq, nominato anche “Villa Ada”, ricostruito attorno al 1920, in stile eclettico neo-medievale, dall'ingegner Ivan Mercatelli, probabilmente sulle rovine di una antica abitazione risalente al Quattrocento, già presente nei documenti dei catasti Gregoriano e Pontificio. <br>Dai suoi 670 metri circa di altezza sul livello del mare, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline bolognesi e, dall'anno 2019, è stato inserito nei luoghi del cuore del FAI (Fondo Ambiente Italiano).<br>Siamo a circa 13 Km dal casello autostradale di Sasso Marconi, in zona montana, a circa 500 metri dal paese di Medelana e a circa 25 km da Bologna.<br><br>Completano la proprietà:<br>Un emozionante borgo storico abbandonato, noto come “Casamento”, formato da edifici e torri per circa 7.000 mq. complessivi (anch'esso nella lista dei luoghi del cuore del FAI), tra cui<br>una casa colonica del 1848 in stile rurale;<br>un fienile con pilastri a doppia altezza; <br>una stalla, purtroppo in parte crollata ma che conserva ancora la particolare tessitura muraria realizzata in sasso e contrafforti laterali; <br>una casa rurale in muratura e pietra a vista.<br>un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale per circa 3.500 mq.<br>120 ettari di terreni, tra boschi, castagneti, pascoli, vigneti e seminativo<br>Per alcuni anni è stato albergo e ristorante. Oggi, invece, tutti gli immobili sono in stato di abbandono, anche se, alcuni di essi, hanno beneficiato, nei primi anni del Duemila, di un consolidamento propedeutico al pieno recupero degli interni.<br>Ora, per decollare veramente, questo borgo incantato necessita di un progetto che sappia valorizzare l'importante consistenza delle cubature con attività legate al turismo di qualità, all’agricoltura e ad uno stile di vita rispettoso della natura, ancora incontaminata, che lo circonda.<br>Gli investimenti che valorizzano la natura e la cultura del territorio, sono quelli che meno risentono delle congiunture sfavorevoli, rappresentando una preziosa risorsa per le comunità locali e per le generazioni future.<br>Se desiderate valutare un investimento di questo tipo, contattateci per avere informazioni aggiuntive.<br>Immobili in collaborazione con l'agenzia Domus Fluo.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.