Immobili in vendita in provincia di Bologna

Proponiamo un incredibile investimento a reddito (11%) a Bologna, nella zona di Toscana/San Ruffillo. Si tratta di un'opportunità di acquistare un negozio con contratto di vendita e una superficie di 112 mq. L'immobile offre un rendimento del 11% grazie all'affitto annuo che ammonta a oltre 33.000 euro. Il negozio si trova all'interno del centro commerciale S.Ruffillo ed è in ottimo stato manutentivo. Con una posizione strategica e caratteristiche così vantaggiose, questa proprietà rappresenta un affare da non perdere per gli investitori attenti al ritorno sull'investimento. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a visitare il sito e contattare l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli.

Bologna

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128 ㎡

CENTRO - VIA GOITO - In prestigioso palazzo del 1500 interamente ristrutturato nel 2000, contesto signorile in pieno centro storico. Primo piano APPARTAMENTO con ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, balcone. Cantina. Affacci su tranquilla ed ampia corte interna. Luminoso. Rifinito in parquet Il palazzo, con spazi comuni di notevole pregio, ha una corte interna con soffitti a volte e chiostrina. Possibilità di acquistare, con prezzi a parte, garage, posto auto, posto moto.

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio affittato a prime tenant, situato nel centro commerciale San Ruffillo a Bologna. L'immobile ha una superficie di 166 mq ed è un'occasione d'oro per investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio immobiliare. Il negozio gode di ottima visibilità all'interno del centro commerciale e si trova in una zona ad alta densità demografica, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Data la sua posizione strategica e l'affitto di quasi 18.000,00 euro garantito da un conduttore di garantità solidità, risulta essere un'opportunità da non perdere per chi ricerca rendimenti sicuri e duraturi. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia referente.

Proponiamo splendido ufficio locato a oltre 45.000 euro all'anno a importante società del settore medico. Ottima opportunità per un sicuro e remunerativo investmento a reddito.

Calderara Di Reno, Bologna

CALDERARA DI RENO - LIPPO Zona Industriale - EDIFICIO INDUSTRIALE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE DI MQ 2.600 CIRCA con area esterna di pertinenza recintata ed asfaltata con spazi a verde e parcheggio. Costituito da un CAPANNONE produttivo di mq 1.650 circa a conformazione quadrangolare regolare con altezza sotto-trave di m 7,00, dotato di due portoni industriali e da una superficie ad uso UFFICI e servizi di mq 950 circa su 2 piani con zona reception al piano terra, sale riunioni. La superficie fondiaria consente una edificabilità residua di mq 140. Impianti di elevato standard qualitativo conformi alle normative vigenti. Classe Energetica C. Posizione: Zona industriale Lippo di Calderara di Reno, Prima cintura industriale nord dell'area bolognese, a poca distanza dall'aeroporto di Bologna, dall'uscita dell'autostrada A1 e dagli svincoli della tangenziale.

Bologna

CENTRO - VIA GOITO - Posizione centralissima, contesto signorile. In prestigioso palazzo del 1500, interamente ristrutturato nel 2000, vendiamo UFFICIO di rappresentanza sito al piano terra. Composto da Ingresso, due vani oltre bagno e antibagno. Il palazzo, con spazi comuni di notevole pregio, ha una corte interna con soffitti a volte e chiostrina. Possibilità di acquistare, con prezzi a parte, garage, posto auto, posto moto.

Bologna

V.le Lenin (interno) - In zona servita e comoda ai servizi disponiamo di appartamento, dotato di triplo affaccio, posto piano alto c/asc., composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone, cantina e garage. Possibilità di acquistare ulteriore garage attiguo. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni contattare il numero diretto 3924908779.

CALDERARA DI RENO. Il luogo ideale per vivere, immersi nel nuovo parco urbano, circondati dai servizi e rapidamente connessi ai baricentri bolognesi. Living Calderara è il punto di riferimento del quartiere e si inserisce dialogando con un sistema di parchi e percorsi ciclopedonali direttamente raggiungibili dal complesso residenziale. Il progetto pone in continuità l'ambiente interno con lo spazio esterno, conferendo agli appartamenti carattere, modernità ed esclusività. Luce, colori e materiali definiscono l'elevata qualità dell'abitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, conferendo privacy e indipendenza. La progettazione è mirata ad offrire il massimo confort abitativo, ottimizzando gli ombreggiamenti e la ventilazione interna. Possibilità di abbinamento con cantine ed autorimesse private al piano terra. Finiture di alto livello e personalizzabili direttamente in showroom. Soluzione con 2 c letto - Prezzi a partire da Euro 316.000 Per tutte le info sul complesso di prossima realizzazione, potete contattare il sito dedicato in cui troverete la presentazione completa e dettagliata del LIVING CALDERARA www.studiofelsina.it

CASTEL MAGGIORE - Residenze “La Torre” - In palazzina pietravista, attico al quarto ed ultimo piano, con sbarco esclusivo diretto dell'ascensore, composto da ingresso sull'ampio soggiorno con terrazza coperta abitabile e cucina separata, disimpegno notte, tre camere da letto con ulteriore balcone, doppi servizi finestrati e lavanderia, oltre a locale tecnico. La soluzione abitativa avrà l'abbinamento di una comoda autorimessa, due posti auto di proprietà ed un giardino esclusivo, dotato di utenze e casetta esterna. Detrazioni fiscali relative al Sismabonus acquisti a favore degli acquirenti. Rif. ICM717 divisionecantieri

Zola Predosa, Bologna

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116 ㎡

ZOLA PREDOSA LOCALITA' RIALE NEL VERDE, ACCETTASI PRENOTAZIONI IN ELEGANTE PALAZZINA, DI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ABITABILI E POSTI AUTO PRIVATI, CLASSE A4. ESEMPIO: APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE , 3 CAMERE, 2 BAGNI,TERRAZZO, VOLENDO CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO. CONSEGNA ESTATE 20222 EUR 360.000 (RIF.BON380G-10A) BONONIA SERVIZI IMMOBILIARI 051 6414455

CALDERARA DI RENO. Il luogo ideale per vivere, immersi nel nuovo parco urbano, circondati dai servizi e rapidamente connessi ai baricentri bolognesi. Living Calderara è il punto di riferimento del quartiere e si inserisce dialogando con un sistema di parchi e percorsi ciclopedonali direttamente raggiungibili dal complesso residenziale. Il progetto pone in continuità l'ambiente interno con lo spazio esterno, conferendo agli appartamenti carattere, modernità ed esclusività. Luce, colori e materiali definiscono l'elevata qualità dell'abitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, conferendo privacy e indipendenza. La progettazione è mirata ad offrire il massimo confort abitativo, ottimizzando gli ombreggiamenti e la ventilazione interna. Possibilità di abbinamento con cantine ed autorimesse private al piano terra. Finiture di alto livello e personalizzabili direttamente in showroom. Prezzi per Soluzione con 3 c letto a partire da Euro 359.000 Per tutte le info sul complesso di prossima realizzazione, potete contattare il sito dedicato in cui troverete la presentazione completa e dettagliata del LIVING CALDERARA www.studiofelsina.it

Zola Predosa, Bologna

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101 ㎡

ZOLA PREDOSA LOCALITA' RIALE NEL VERDE, ACCETTASI PRENOTAZIONI IN ELEGANTE PALAZZINA, DI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ABITABILI E POSTI AUTO PRIVATI, CLASSE A4. ESEMPIO: APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DISIMPEGNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO ABITABILE, VOLENDO CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO. CONSEGNA ESTATE 2022 EUR 320.000 (RIF.BON380G-5A) BONONIA SERVIZI IMMOBILIARI 051 6414455

Castel Maggiore, via Noce, in costruzione nuove stupende ville in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 2 bagni salone con cucina a vista giardino cantina e garage – con riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio IN COLLABORAZIONE CON KEEPER IMMOBILIARE Classificazione energetica: A4 Isolamento acustico Antisismica ultima generazione Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato Pompa di calore Boiler sanitaria 300 litri Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice Domotica Smart Living Now – stop inquinamento elettromagnetico – con comandi da remoto Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone Luci LED Volendo ascensore tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas doppia vetro camera (tre vetri) cassonetti coibentati filo muro riscaldamento e raffrescamento a pavimento pareti e solai ad alta fonoassorbenza Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento scala interna a vista parapetti terrazza trasparente tipo design pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari portoncini di sicurezza serie 4 cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con comando a distanza ingresso abitazione con portale in marmo bianco giardino recintato con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale; piantumato con erba, siepi perimetrali, piante e arbusti da progetto; irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina; faretti e rubinetti portagomma esterno le Ville sono progettata e costruita per avere consumi tendenti a zero consumo energetico ! Nuovo intervento residenziale prevista consegna fine 2024 con possibilità di personalizzazione, finanziamento anche al 100% e gestione del Tuo usato! IN COLLABORAZIONE CON KEEPER

Zola Predosa, Bologna

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107 ㎡

ZOLA PREDOSA LOCALITA' RIALE NEL VERDE, ACCETTASI PRENOTAZIONI IN ELEGANTE PALAZZINA, DI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ABITABILI E POSTI AUTO PRIVATI, CLASSE A4. ESEMPIO: APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISPIMPEGNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, TERRAZZO ABITABILE, VOLENDO CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO. CONSEGNA ESTATE 20222 EUR 335.000 (RIF.BON380G-6.) BONONIA SERVIZI IMMOBILIARI 051 6414455

Castel San Pietro Terme, Bologna

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172 ㎡

CASTEL SAN PIETRO TERME IN CORSO DI COSTRUZIONE nello scenario più spettacolare dei campi da Golf, in un contesto esclusivo con affacci sul verde e nella tranquillità più assoluta, ULTIME DUE VILLETTE SEMINDIPENDENTI DI TESTA con facciate in pietra a vista anticata, su tre livelli completamente fuori terra, di notevoli dimensioni, con ampio giardino privato e patio antistante. Attualmente AL GREZZO, hanno il vantaggio di poter essere PERSONALIZZATE, a seconda delle esigenze familiari, sia per quanto riguarda la ridistribuzione degli spazi, sia per le rifiniture interne e l'impiantistica. Si tratta di villette realizzate seguendo il criterio del risparmio energetico, con cappotto interno e tetto in legno ventilato con travi a vista. L'esposizione completamente aperta consente di godere al massimo della luce in ogni ambiente e di sfruttare l'esterno per molti mesi all'anno. 430.000,00 con giardino di 100 mq e 440.000,00 con giardino di 202 mq.