Immobili in vendita in provincia di Bologna

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 - Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino di circa mq 3600 e forno mq 20: €250.000 ICM576 divisionecantieri.

Bevilacqua

Tra Cento e Crevalcore a in località Bevilacqua proponiamo in vendita VILLA RIQUALIFICATA in classe A3 <br><br>L'abitazione in vendita è dotata di un ampio giardino. <br>Recentemente ristrutturata.<br><br>CAPPOTTO TERMICO<br>INFISSI IN PVC<br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWH CON BATTERIA DI ACCUMULO PER 10kWH<br>COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA<br>CALDAIA A CONDENSAZIONE CON POMPA DI CALORE <br><br>CLASSE ENERGETICA A3<br><br>La villa indipendente internamente è composta da: <br><br>PIANO TERRA:<br><ul><li>ingresso</li><li>cucina abitabile</li><li>soggiorno</li><li>bagno</li><li>cantina</li><li>garage</li></ul>PIANO PRIMO:<br><ul><li>disimpegno notte</li><li>4 camere da letto di cui 2 con accesso ad ampio terrazzo di 18mq</li><li>ripostiglio</li><li>bagno</li></ul>SOTTOTETTO ad uso ripostiglio <br><br>VOLENDO POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE A PARTE, CAPANNONE DI OLTRE 300MQ.<br><br>La richiesta per l'intera proprietà è di €349.000,00

San Giovanni In Persiceto

San Giovanni in Persiceto, nel cuore del CENTRO STORICO si propone AMPIA Abitazione INDIPENDENTE TERRA-CIELO completamente riqualificata e ristrutturata nel 2014 nel rispetto delle nuove normative energetiche, TETTO E FACCIATA NUOVI , predisposta per l'ascensore, comodissima ai servizi ed ai principali punti di interesse della città.<br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI.<br>L'abitazione è composta da più piani, e si estende su una superficie totale di 288 metri quadrati, di cui 270 metri quadrati calpestabili.<br>La disposizione degli spazi è ottimale, cosi suddivisi:<br><ul><li>piano terra: ingresso, garage doppio automatizzato, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico/cantina;</li><li>piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia;</li><li>piano secondo : ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera/studio, bagno con doccia e sanitari sospesi e scala arredo;</li><li>piano terzo: ampio bagno con vasca e doccia, 2 camere di cui una con balcone.</li></ul>Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualità ed alle finiture eleganti.<br>Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.<br>La presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza per la tranquillità dei residenti. <br>L'abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica per garantire un'ottima areazione dell'immobile e di conseguenza una buona qualità dell'aria ad alta salubrità.<br>Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br>Il box auto doppio, incluso nel prezzo, consente di parcheggiare comodamente due auto , moto e biciclette e/o di utilizzarlo come spazio di deposito.<br>Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.<br>La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita alle sue caratteristiche di modernità e funzionalità, lo rendono un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa indipendente <br>di alta qualità a San Giovanni in Persiceto.<br>L'abitazione ha tanti altri optionals: ventilazione meccanica, boiler di 1000 litri di autonomia, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore dell'acqua, impianto solare termico, impianto di climatizzazione in tutto l'immobile, videocitofono, impianto di allarme, scuri in alluminio, Velox elettrici , pavimenti in gres effetto pietra e parquet in rovere chiaro , porta blindata con apertura a combinazione, infissi in pvc con triplo vetro e allarme incorporato.<br>L'abitazione in vendita nel cuore di San Giovanni in Persiceto è in vendita ad Euro 519.000 trattabili. <br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI - ALTA EFFICENZA ENERGETICA<br><br>CHIAMATECI PER UN APPUNTAMENTO INFORMATIVO. SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE PLANIMETRIE E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA ABITAZIONE . PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO . TEL. 051-6814792

Trasserra

Nello splendido paesaggio di Traserra è incastonata questa villa con parco completamente recintato. Dal cancello automatico si accede al viale carrabile che conduce alla casa, alberato da frassini governati sulla sinistra e costeggiato sulla destra dal grande campo con l'orto e il frutteto. Arrivati nella corte antistante la casa si trovano il barbecue, il forno a legna e un giardino ben organizzato per la vita all'aria aperta. La villa ospita al piano terra una taverna doppia composta da una grande cucina con stufa a legna e da una sala con camino, una camera matrimoniale e un bagno; oltre a una cantina carrabile dalle dimensioni di garage. Al primo piano si trovano cucinotto, tinello, tre camere e un bagno. Una casa bella e amata a cui non manca proprio nulla. Traserra è una frazione di Camugnano a 7 km da Castiglione dei Pepoli, a 10 Km dall'autostrada Bologna Firenze, a 15 Km dalla ferrovia Bologna- Prato. Rif. 1223 euro 245.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Nel centro di Minerbio, villa a schiera di testa, posizionata in un'area verde, residenziale, silenziosa, vicina a tutti i servizi e con affaccio su un verdeggiante parco pubblico. Questa soluzione abitativa si estende su circa 202 mq, oltre all'autorimessa, ed è perfetta per accogliere nuclei familiari. L'entrata privata introduce al giardino di circa 171 mq, oasi ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La disposizione del piano terra comprende l'ingresso, l'ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due aree porticate che estendono lo spazio vivibile verso l'esterno. Al piano primo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, per garantire massimo agio ad ogni membro della famiglia. L'ampia sala da bagno e una terrazza arricchiscono ulteriormente questo piano. All'ultimo piano, troviamo una mansarda con ripostiglio, che offrono uno spazio versatile ideale per creare un'area dedicata ai propri hobby o un angolo relax, oppure studio. L'abitazione beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo e una favorevole tripla esposizione sud-est-ovest. La proprietà include un'autorimessa con comodità di accesso ad ogni tipo di auto. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e situata in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita nella tua futura casa!

Proponiamo in vendita un capannone (categoria catastale D/7) ad uso laboratorio situato nella zona industriale di Cadriano, nel comune di Granarolo dell'Emilia. L'immobile ha superficie commerciale totale di circa 392 mq, distribuiti tra i 280 mq del piano terra e i soppalchi che coprono una superficie pari a 112 mq, oltre ai circa 30 mq destinati all'alloggio degli impianti e ai due posti auto inclusi. La posizione strategica all'interno della zona industriale garantisce facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e servizi. Questa è un'opportunità da non perdere per chi ricerca uno spazio idoneo ad attività lavorative o industriali. P

Bersagliera

Valsamoggia (BO) loc. Bersagliera A soli 3,5 km da Monteveglio in elegante zona residenziale immersa nel verde, VILLE DI TESTA NUOVE IN TRIFAMILIARE in corso di costruzione quindi nel rispetto delle tecniche antisismiche ed alta efficienza energetica (classe energetica finale prevista A3/A4) PIANO TERRA: - Ampia zona giorno con angolo cottura (volendo con cucina separabile) - Giardino esclusivo di circa 155 mq. su 3 lati - 1 Bagno - 1 Garage - 1 Cantina finestrata di 9 mq - locale pluriuso - con accesso diretto dalla zona giorno e dal garage PIANO PRIMO - Camera padronale con bagno en-suite, balcone privato e cabina armadio - Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno Pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed isolamenti termo-acustici, aria condizionata con pompa di calore sono solo alcune delle caratteristiche di queste ville nate per essere indipendenti dal consumo di gas metano. Coperto in legno a vista dal reparto notte. Consegna prevista LUGLIO 2025

MONTE SAN PIETRO | 2 FABBRICATI A 3km da ponte Rivabella, disponibili in vendita due fabbricati indipendenti adiacenti circondati da giardino privato, ideali per un ampio nucleo familiare. Circa 280m² totali ad eslcusione di zona cantina e taverna. Il PRIMO fabbricato è così composto: - Piano terreno con ingresso, salone, cucina abitabile, uno studio ed un bagno; - Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, altro bagno ed un terrazzino; Il SECONDO fabbricato è così composto: - Primo piano troviamo un appartamento composto da ampio ingresso, salone con angolo cucina, una camera da letto, ampio bagno ed un terrazzo abitabile; - Piano terreno è presente un ampia tavernetta una cantina ed un altro bagno oltre ad un ampio porticato utilizzabile anche come autorimessa. APE in fase di valutazione. Prezzo richiesto per entrambi i fabbricati ed il giardino €430.000,00 RIF GI2574

Bolognina

Via dell'Arcoveggio ad.ze Via Erbosa: appartamento luminoso e completamente ristrutturato, sito al terzo piano di stabile ottimamente tenuto e dotato di ascensore e giardino, composto da ingresso, ampia sala doppiamente finestrata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola o studio, bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina ciclabile, garage di ampia metratura per due auto medie e tanto altro, riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzato, libero a rogito. (APE E 241) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Calderara Di Reno

Calderara di Reno, IN ZONA CENTRALE, EDIFICIO DOTATO DI CAPPOTTO TERMICO ED ACUSTICO ,PANNELLI SOLARI , proponiamo bellissimo e luminoso appartamento di RECENTE COSTRUZIONE , al PIANO RIALZATO dotato di ASCENSORE.<br>Composto da:<br><ul><li>ingresso su ampio soggiorno,</li><li>terrazzo a loggia ,</li><li>cucina abitabile a vista e-o volendo 3° camera</li><li>disimpegno notte,</li><li>1 camera matrimoniale con portafinestra</li><li>1 camera matrimoniale</li><li>1 bagno con vasca</li><li>1bagno con doccia</li><li>ampio giardino di proprieta' di mq.160</li><li>posto auto attiguo di proprieta'</li><li>garage</li></ul><br>Finiture: riscaldamento a pavimento , video-citofono , tapparelle, infissi in legno e doppio vetro di colore chiaro, cancelletti , zanzariere, porte bianche, termo-arredo in cucina, pavimenti in gres porcellanato chiaro, parquet nelle camere , predisposizione per 3 climatizzatori , 1 climatizzatore con pompa di calore nella zona notte , faretti disimpegno notte , bagni con vasca e doccia e sanitari sospesi, predisposizione internet in tutte le stanze , impianto d' irrigazione in giardino .<br>PARTICOLARE CURA E' STATA RIVOLTA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI RIFINITURA .<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. Abitabilità IMMEDIATA IMMOBILE DI PREGIO PARI AL NUOVO!<br><br>Prezzo di richiesta Euro 328.000,00.<br><br>IMMOBILE DI ULTIMA GENERAZIONE . Le spese condominiali sono incluse di : riscaldamento , acqua calda e fredda . assicurazione e condominio .<br><br>L'appartamento in vendita a CALDERARA DI RENO è situato a poca distanza dall' Aeroporto, e' vicinissimo alla Linea Bus e Supermercati e comodo a tutti i principali servizi.<br>PALAZZINA PARI AL NUOVO E CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO.<br><br>SOSTITUISCI IL TUO AFFITTO IN CITTA' CON UNA CASA DA SOGNO DI TUA PROPRIETA'!<br><br>CHIAMA IL NUM. 051-6814792 E FISSA UN APPUNTAMENTO. SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE E FOTO DELL 'IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO.

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA FULTON. Nella zona industriale di San Giovanni in Persiceto, adiacente alla nuova variante che porta a Modena e Bologna, vendesi porzione di capannone in ottimo stato, ad uso produttivo, attualmente allo stato grezzo avanzato. L’immobile è stato isolato con cappotto termico sulla facciata principale, sulle pareti che danno verso il magazzino e sul tetto degli uffici. Gli infissi sono nuovi in pvc con vetro basso emissivo. L'immobile è posto su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso di rappresentanza su scala elicoidale, con finiture di pregio, locale pluriuso con sala riunioni, spogliatoio servito da due docce, tre lavandini e due wc, area ristoro e magazzino; al primo ed ultimo piano troviamo la zona uffici con riscaldamento a pavimento, l'archivio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria vengono prodotti da una pompa di calore esterna, il sistema di riscaldamento e raffrescamento al piano terra avviene tramite cassette a quattro vie installate nel controsoffitto, mentre al piano primo il riscaldamento avviene con il radiante a pavimento e il raffrescamento con split a parete. La sala pluriuso dispone di un impianto di ventilazione meccanica. Tutti i sistemi saranno elettrici e l’edificio è privo di gas, la classe energetica sarà sicuramente elevata, verrà comunque certificata a fine lavori. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1000 mq. Richiesta per l’immobile allo stato grezzo avanzato: Euro 580.000,00 La proprietà è disponibile a terminare i lavori e a vendere l’immobile ultimato con prezzo da concordare.

Centro Storico

Bologna, Centro Storico. Vendesi attività di piccola ristorazione / tavola fredda. Situata in zona di grandissimo passaggio, con una clientela potenziale elevata e fidelizzata da 19 anni di attività. Il locale è composto da sala ristorazione, saletta fumatori e servizi per il personale e magazzini. Con cappa fumaria e bancone, offre flessibilità nell'utilizzo. Dotato di tutto il necessario per la somministrazione di cibo e bevande; arredamento e autorizzazioni sanitarie. Plus: Slot machine, saletta fumatori e dehor esterno ampliano l'offerta e attraggono una clientela diversificata. Completo di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rendita dimostrabile, interessante investimento. Per informazioni: riccardomandrioli@hotmail.it ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni. - Giudizi di stima e pareri veritieri. - Consulenze tecniche di parte. - Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate. - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

In palazzina in costruzione consegna Novembre 2025, appartamento composto da: soggiorno con lato cottura con accesso diretto al terrazzo abitabile, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la dotazione un ampio garage di mq.23 e una grande cantina di mq.12 al piano seminterrato già compresi nel prezzo con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti-intrusione, fibra ottica per rete dati. CONSEGNA NOVEMBRE 2025. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI ALLO 051734835.

Centro

GALLERIA II AGOSTO | A due passi dalla Stazione Centrale - Ottimo investimento, in posizione strategica, appartamento molto luminoso con ottime finiture e in bel contesto, posto al primo piano alto servito da doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato che ha rilasciato una fideiussione bancaria di 12 mesi al locatore, contratto a canone concordato con prima scadenza a novembre 2026. L'altezza interna permette la possibilità di un soppalco. L'appartamento viene venduto arredato, riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata centralizzata, presenti fancoil caldo/freddo. Ottima prestazione energetica classe "D" EPgl,nren 126,10 kWh/m² anno. Euro 245.000 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Calderara Di Reno

CALDERARA DI RENO - VIA VALLI<br><br>A soli 5 MINUTI dal Centro di Calderara di Reno e di Longara proponiamo PORZIONE INDIPENDENTE cielo-terra composta da:<br>PIANO TERRA con ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio;<br>PIANO PRIMO con pianerottolo, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una camera-studio:<br>PIANO SOTTOTETTO: ampio spazio al grezzo di mq 70 , da adibire a ripostiglio, collegato con scala retrattile.<br>Completa la proprietà un ampio garage di mq 50 e la cantina di mq 20.<br><br>AMPIO GIARDINO IN COMUNE alle altre 2 unità.<br>La porzione è dotata delle seguenti finiture: impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno, inferriate, zanzariere, tendone, termosifoni in ghisa al primo piano e in alluminio al piano terra, pavimenti in ceramica .<br>Sono inoltre presenti 2 climatizzatori e riscaldamento alimentato a GPL e ogni unità è dotata di proprio contatore con consumo autonomo.<br><br>La richiesta è di € 260.000,00. VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO ADIACENTE ALLA VILLETTA DI MQ 4200 AD € 15.000<br><br>GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUM. 051-6814792 SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO .