Immobili in vendita in provincia di Bologna

Lippo

CALDERARA DI RENO LOCALITA’ LIPPO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano in palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comoda come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. METRATURE: appartamento mq.84 terrazzo mq.9 cantina mq.6 L’immobile costruito nel 1990 è in buono stato di manutenzione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata addolcitore acqua condominiale infissi in alluminio con vetro camera tapparelle elettriche tendone nel terrazzo motorizzato porta blindata citofono Spese condominiali € 1.140 annue. Disponibilità immediata.

San Giorgio di Piano – Località Stiatico Capannone 600 mq con area esterna 1180 mq Proponiamo in vendita un capannone industriale di 600 mq complessivi, attualmente in fase di ristrutturazione completa, con area esterna esclusiva di 1180 mq. L'immobile presenta caratteristiche al di fuori dello standard, infatti le altezze interne partono da 6,5 metri arrivando fino a circa 9 metri massimi, tetto completamente rifatto e coibentato, cappotto termico di ampio spessore, servizi igienici nuovi ed uffici realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, impianti nuovi ed autonomi. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’attività, con possibilità impianti su misura, questa soluzione si adatta per aziende di logistica, magazzino, laboratorio, produzione o attività artigianali. La posizione è strategica, comoda ai caselli autostradali di Interporto ed Altedo sulla A13, a breve distanza da Interporto e ben collegata ai principali assi stradali. Prezzo 540.000 € Rif 1700-C

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 3 è ubicato al primo piano. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singole, 1 bagno finestrati ed un terrazzo abitabile di 42 mq. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 6 è l’attico ubicato al secondo ed ultimo piano ed è libero su 4 lati. È composto da ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni finestrati e 2 terrazzi abitabili di 57 mq quello della zona giorno e 37 mq quello della camera da letto principale. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 2 è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e giardino privato di 235 mq. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 1 è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e giardino privato di 124 mq. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

A Pieve di Cento: Grande Terreno Edificabile di 4.470 mq Un'opportunità rara per chi cerca spazio e tranquillità, senza allontanarsi dai servizi. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile a destinazione residenziale di ben 4.470 metri quadrati, situato in una posizione strategica, immediatamente a ridosso del centro abitato di Pieve di Cento (BO). Questo lotto, dalle dimensioni generose, è l'ideale sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni con un parco privato immenso, sia per imprese che cercano un'area per un progetto residenziale di qualità in un contesto consolidato. Il terreno si trova in una zona tranquilla, già ben servita e con ottimi collegamenti. La sua vicinanza al centro garantisce comodità e un'alta qualità della vita. Prezzo richiesto: € 250.000 Non perdere l'occasione di investire in un'area con un potenziale di sviluppo notevole in una delle zone più richieste del bolognese. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco.

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Ovest I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili.

In zona strategica a Budrio, lungo via Viazza in Destra, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di alta qualità. Il fondo si distingue per l’efficienza agronomica, essendo completamente drenato e irrigabile grazie all’accesso diretto al Canale Emiliano Romagnolo (CER). Punti di forza: Logistica: Posizione funzionale e facilmente raggiungibile dalla viabilità ordinaria. Redditività: Attualmente locato con un contratto vantaggioso fino a novembre 2027, garantendo un’entrata sicura e immediata. Asset: Un’ottima opportunità per chi cerca un investimento fondiario solido e già a reddito.

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell’abitazione e riscaldamento a pavimento.

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell’abitazione e riscaldamento a pavimento.

Diponiamo in vendita di ampio locale commerciale in ottimo stato, polifunzionale, in posizione strategica, con annessa ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio di 7 auto. Il locale si sviluppa tutto su un unico livello ed è composto da locale di ingresso ad uso reception, dal quale si accede ad un ampio e luminoso open space. Completano l’immobile n. 2 uffici ed un bagno con antibagno. Possibilità di acquisto di altro immobile attiguo, ad uso magazzino, con potenzialità di cambio d’uso di mq 75 con annessa tettoia. Libero subito. Richiesta € 450.000. Per informazioni e visite Gabriele Contesini 335/58.57.032 oppure Anna Lucia Bocchi 345/82.17.895

A 10 minuti a piedi da Piazza XX Settembre, esattamente in Via Tanari (di fronte Stazione Carabinieri) PROPONIAMO IN VENDITA LOTTO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUIRE GIÀ APPROVATO CON ONERI GIÀ VERSATI e quindi pronti per iniziare la costruzione di una villa bifamiliare. Il progetto è stato pensato per una soluzione di villa bifamiliare verticale con un appartamento al piano primo e secondo ed un appartamento al piano terzo. Entrambi gli appartamenti hanno accesso indipendente da scala ed è stato già previsto il vano tecnico per le piattaforme elevatrici autonome per ogni unità e per ogni piano. Appartamento "A" mq. commerciali 213,00 oltre a 180 mq. di giardino privato Appartamento "B" mq. commerciali 124,00 oltre a 90 mq. di giardino privato Entrambi gli alloggi hanno un vano tecnico al piano terra comodo per l'utilizzo del giardino. Appartamento "A" Piano terra: - box per due auto e scooter affiancate - vano tecnico - portico e giardino coperto Piano primo: - ingresso su soggiorno con cucina a vista (mq.54) - bagno - ripostiglio - ampio terrazzo in parte coperto di mq. 24 Piano primo - camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato - camera doppia - camera singola - bagno - balcone Appartamento "B" Piano terra: - box per auto e scooter - vano tecnico - portico e giardino privato - posto auto scoperto di proprietà Piano terzo: - ingresso su soggiorno con cucina a vista (38 mq.) - camera matrimoniale - camera singola - bagno - piccola loggia - terrazzo abitabile di 27 mq. circa IL PREZZO INDICATO È PER LA SOLA QUOTA DEL LOTTO MA COMPLESSIVO DI TUTTI GLI ONERI COMUNALI, SPESE TECNICHE, ECC.. IN SOSTANZA SI PUÒ PARTIRE CON LA COSTRUZIONE DA SUBITO.

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 9: Attico di circa 149mq al piano quarto così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni e cantina al piano. L’unità dispone, inoltre, di due terrazzi di 13mq circa e un ulteriore terrazzo di 61mq circa. Completa la proprietà un'autorimessa. Possibilità di acquisto di posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-19) €585.661 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Dozza, Bologna

Lotto Edificabile Dozza Imolese (BO) panoramico comprendente un parco di querce secolari in totale mq. 5000 circa ,con possibilità di costruire mq.680 di abitazione e servizi (via Mateotti) Non è soggetto a certificazione energetica.